new_year

Форум

ГлавнаяОграничения в использовании общего имущества в МКД со стороны ТСЖ

Ограничения в использовании общего имущества в МКД со стороны ТСЖ

RSS
Ограничения в использовании общего имущества в МКД со стороны ТСЖ
 
Цитата
Александр Кан написал:
Добрый день! Есть многоквартирный дом, у дома есть 2 подземных этажа, на которых располагаются парковки и кладовки. В доме есть СКУД, карты настраиваются индивидуально правлением ТСЖ. Каким-то левым ОСС о котором никто и не слышал во времена предыдущего председателя ТСЖ в доме приняты правила, которые запрещают проход жильцам у которых нет парковок проход через подземные этажи к лифтам и обратно. Голосовали за эти правила по протоколу 58% жильцов. Вопрос: законно ли это? На сколько я понимаю места между парковками является таким же общим имуществом собственников, как и крыша и вход в дом, значит ограничивать доступ к нему ТСЖ не имеет право, я прав? А решение об изменении статуса должны принимать не менее 2/3 жильцов, значит, несмотря на то что по протоколу эти правила приняты, в этом месте они не должны использоваться? Как повлиять на ТСЖ в таком случае, чтобы доступ открыли для всех жильцов?
Есть сомнения в том, что у вас машиноместа, т.к. в другом ответе, вы пишите, что давным давно было ОСС. Значит у вас дом не новый, а понятие "машино-место" ввели относительно недавно (в 2017 году). Если у вас дом старше, то у вас НЖП. Если моложе, то смотрите в РР что у вас там на самом деле. Скорее всего эти 2 этажа это отдельные НЖП и никакого прохода там быть тогда не может.
 
Егор, дом сдан в 2018 году)
 
Цитата
Леший написал:
А если парковочные места в долях в собственности, то и внутри МОПов нету. И прохода левым тоже.
я уже писал, что внутри на поэтажном плане МОП прописаны, паркинг не в долевой собственности
#31
0 0
Цитата
Александр Кан написал:
Добрый день! Есть многоквартирный дом, у дома есть 2 подземных этажа, на которых располагаются парковки и кладовки. В доме есть СКУД, карты настраиваются индивидуально правлением ТСЖ. Каким-то левым ОСС о котором никто и не слышал во времена предыдущего председателя ТСЖ в доме приняты правила, которые запрещают проход жильцам у которых нет парковок проход через подземные этажи к лифтам и обратно. Голосовали за эти правила по протоколу 58% жильцов. Вопрос: законно ли это? На сколько я понимаю места между парковками является таким же общим имуществом собственников, как и крыша и вход в дом, значит ограничивать доступ к нему ТСЖ не имеет право, я прав? А решение об изменении статуса должны принимать не менее 2/3 жильцов, значит, несмотря на то что по протоколу эти правила приняты, в этом месте они не должны использоваться? Как повлиять на ТСЖ в таком случае, чтобы доступ открыли для всех жильцов?
Есть сомнения в том, что у вас машиноместа, т.к. в другом ответе, вы пишите, что давным давно было ОСС. Значит у вас дом не новый, а понятие "машино-место" ввели относительно недавно (в 2017 году). Если у вас дом старше, то у вас НЖП. Если моложе, то смотрите в РР что у вас там на самом деле. Скорее всего эти 2 этажа это отдельные НЖП и никакого прохода там быть тогда не может.
#32
0 0
Егор, дом сдан в 2018 году)
#33
0 0
Цитата
Леший написал:
А если парковочные места в долях в собственности, то и внутри МОПов нету. И прохода левым тоже.
я уже писал, что внутри на поэтажном плане МОП прописаны, паркинг не в долевой собственности
Сейчас на форуме: 6 пользователей
6 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!