new_year

Форум

ГлавнаяЧей газопровод?

Чей газопровод?

RSS
Чей газопровод?
 
Коллеги, доброго времени суток! Вопрос такой.

491 ПП РФ п.9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Первое запорное устройство (вентиль) на фасаде дома. Вопрос: является ли газопровод, идущий от этого вентиля до магистрального газопровода общим имуществом? Газовщики уверяют, что это общее имущестьво и соответственно его обязана обслуживать управляющая компания за счет жителей. Насколько это правомерно?
 
Не является, газовые компании обязаны обслуживать до вентиля, даже если участок трубопровода проходит по земельному участку, входящему в состав общего имущества МКД.
 
Вчера видел обзор судебной практики по сетям - найду сегодня и выложу...
 
Юра, Вы обещали обзор судебной практики по сетям выложить.
 
Цитата
Штирлиц99 пишет:
Коллеги, доброго времени суток! Вопрос такой.

491 ПП РФ п.9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Первое запорное устройство (вентиль) на фасаде дома. Вопрос: является ли газопровод, идущий от этого вентиля до магистрального газопровода общим имуществом? Газовщики уверяют, что это общее имущестьво и соответственно его обязана обслуживать управляющая компания за счет жителей. Насколько это правомерно?

..у нас это развивается так:
1) если дог на ТО и ТР заключен с ГРО, то ст.421 ГК---плати
http://ryazan.arbitr.ru/cases/cdoc?docn ... &pagedoc=1
2) в суде по признанию участка газопровода(до дома) в ОДН, позиция ГРО и суда- не может быть ОДН, но это не мешает в рамках ст.412 ГК заключить дог на ТО данного газопровода, т.к свобода договора, ГРО пояснило, они обратились мы заключили
http://ryazan.arbitr.ru/cases/cdoc?docn ... &pagedoc=1
3) далее "шли" по такому путь:
-если газ.сети (до дома) уже "висят" на МКД, то заявление в Город, Прокуратуру, ГРО по ФЗ-131 ""Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" что, в силу ФЗ-131, на Город возложены вопросы местного значения по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации-примите в муниципальную собственность...как так http://nevinnomysky.stv.sudrf.ru/module ... _id=138582

http://kraevoy.stv.sudrf.ru/modules.php ... id=5426031
т.е согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался
Прокуратура выносило представление Городу взять...в ГРО на расторжение дог на ТО и ТР......сети "болтались безхозными"...Город через "время" организовывал торги (т.к МУПа нет на этот вид)...и это "богатство" "продавалось" ГРО...
-если новостройка- то все сети до дома не принимали в ОДН...
 
Добрый день, коллеги! Сегодня обратился собственник с просьбой реконструкции газопроводной сети. идущей по фасаду дома - убрать компенсатор, заходящий на их балкон. Первый вопрос, является ли все-таки магистраль, проходящая по фасаду дома ОИ или оно начинается от вентиля? Второй вопрос: можем ли мы самовольно менять конструкцию газопроводной сети - убрать компенсатор?
 
Посмотрите 410 постановление
в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
 
Цитата
Игры разума пишет:
Посмотрите 410 постановление
в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
в 491 ПП вот что сказано - 9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Как я понимаю, то что идет по фасаду не относится к ОИ, эта труба нигде не прерывается, фасадом не пересекается и тянется к другому МКД, где также идет по фасаду!
 
Смотрите специальную норму
#1
0 0
Коллеги, доброго времени суток! Вопрос такой.

491 ПП РФ п.9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Первое запорное устройство (вентиль) на фасаде дома. Вопрос: является ли газопровод, идущий от этого вентиля до магистрального газопровода общим имуществом? Газовщики уверяют, что это общее имущестьво и соответственно его обязана обслуживать управляющая компания за счет жителей. Насколько это правомерно?
#2
0 0
Не является, газовые компании обязаны обслуживать до вентиля, даже если участок трубопровода проходит по земельному участку, входящему в состав общего имущества МКД.
#3
0 0
Вчера видел обзор судебной практики по сетям - найду сегодня и выложу...
#4
0 0
Юра, Вы обещали обзор судебной практики по сетям выложить.
#5
0 0
Цитата
Штирлиц99 пишет:
Коллеги, доброго времени суток! Вопрос такой.

491 ПП РФ п.9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Первое запорное устройство (вентиль) на фасаде дома. Вопрос: является ли газопровод, идущий от этого вентиля до магистрального газопровода общим имуществом? Газовщики уверяют, что это общее имущестьво и соответственно его обязана обслуживать управляющая компания за счет жителей. Насколько это правомерно?

..у нас это развивается так:
1) если дог на ТО и ТР заключен с ГРО, то ст.421 ГК---плати
http://ryazan.arbitr.ru/cases/cdoc?docn ... &pagedoc=1
2) в суде по признанию участка газопровода(до дома) в ОДН, позиция ГРО и суда- не может быть ОДН, но это не мешает в рамках ст.412 ГК заключить дог на ТО данного газопровода, т.к свобода договора, ГРО пояснило, они обратились мы заключили
http://ryazan.arbitr.ru/cases/cdoc?docn ... &pagedoc=1
3) далее "шли" по такому путь:
-если газ.сети (до дома) уже "висят" на МКД, то заявление в Город, Прокуратуру, ГРО по ФЗ-131 ""Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" что, в силу ФЗ-131, на Город возложены вопросы местного значения по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации-примите в муниципальную собственность...как так http://nevinnomysky.stv.sudrf.ru/module ... _id=138582

http://kraevoy.stv.sudrf.ru/modules.php ... id=5426031
т.е согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался
Прокуратура выносило представление Городу взять...в ГРО на расторжение дог на ТО и ТР......сети "болтались безхозными"...Город через "время" организовывал торги (т.к МУПа нет на этот вид)...и это "богатство" "продавалось" ГРО...
-если новостройка- то все сети до дома не принимали в ОДН...
#6
0 0
Добрый день, коллеги! Сегодня обратился собственник с просьбой реконструкции газопроводной сети. идущей по фасаду дома - убрать компенсатор, заходящий на их балкон. Первый вопрос, является ли все-таки магистраль, проходящая по фасаду дома ОИ или оно начинается от вентиля? Второй вопрос: можем ли мы самовольно менять конструкцию газопроводной сети - убрать компенсатор?
#7
0 0
Посмотрите 410 постановление
в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
#8
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
Посмотрите 410 постановление
в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
в 491 ПП вот что сказано - 9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Как я понимаю, то что идет по фасаду не относится к ОИ, эта труба нигде не прерывается, фасадом не пересекается и тянется к другому МКД, где также идет по фасаду!
#9
0 0
Смотрите специальную норму
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!