Форум

ГлавнаяОбщая тема по заливам/затопам

Общая тема по заливам/затопам

RSS
Общая тема по заливам/затопам
 
Цитата
andreyostrov написал:
Т.е если отключался официально стояк и мы не проверили что наделано в этот период жильцами то значит наш косяк?
ну а чей же еще? простой пример - Вы сторож, охраняете склад и с него что-то украли, пока Вы спали, чей это косяк?

Цитата
andreyostrov написал:
И в случае если жильцы сами каким то образом установили эту заглушку без отключения стояка но мы не сделали своевременный осмотр общего имущества
я очень сомневаюсь что без слива воды это возможно. Вы представляете, им нужно было срезать кран и потом, под давлением холодной воды заткнуть заглушку. Мне кажется это чисто физически невозможно + они должны были залить соседей снизу и соответственно, Ваши сантехники придти на залитие, обнаружить косяк, выдать уведомление о приведении в соответствие, ну и так далее. Так что готовьте к суду, акты осмотра и доказывайте, что они вчера буквально эту заглушку магическим образом установили, без привлечения внимания УК и ее тут же сорвало.
 
Цитата
саныч написал:
Т.е. можно прийти и через 5 лет и акт (непонятно о чем) должен быть составлен в течение 12 часов?
Я пришла к логическому выводу что немножко не так. Акт составляется в течение 12-ти часов с момента залития, а уже предоставляется собственнику по его заявлению хоть и через 2-3 года. Честно говоря не задавалась вопросом сколько лет хранятся такие документы. Если акт в течение 12-ти часов с момента залития не составлялся, тогда 2 варианта: 1. Косяк УК и должны были составить. Тогда встает вопрос ответственности за неисполнение своих обязанностей и нарушение лиц. требований и всё такое. 2. Косяк собственника , не уведомил тогда о собственно совершенном залитии и Вы теперь не обязаны составлять этот акт. Но это мои теоретически-логические выводы. У меня через 10 лет за актом не приходили, все бегут как-бы сразу и сиюминутно, чтобы побольше зафиксировать.
 
Цитата
andreyostrov написал:
но мы не сделали своевременный осмотр общего имущества
Вот, вот. Полностью согласна с Ильичем. Именно этим все суды и руководствуются. Вангую что именно это Вам и напишут в решении суда.
 
Коллеги, такой вопрос.
Затопили собственника, с виной не спорим.
Попытались с ним договорится по возмещению ущерба - часть работами, что не можем сделать сами, например мебель - деньгами. Собственник сначала согласился потом выкатил за мебель такие чеки, будто она ручной работы. Мы указала на несоответствие и стали ждать реальных чеков или предложений по мебели. Через 2 месяца оскорбленный собственник пишет претензию на тему раз не хотите добровольно платить только за мебель, вот вам экспертиза и платите и за мебель и за работы. По мебели мы в общем-то готовы поспорить, есть фото, тем более что экспертизе нам сразу двойной ущерб пишут и на возмещение ущерба + стоимость новой мебели, то есть мы и старую должны отремонтировать и новую купить.

Вопрос в том, можем ли мы настоять на том, что согласны и готовы провести работы самостоятельно или если собственник хочет возмещения в денежном эквиваленте, то работы не предлагать? Что-то не могу найти суды по таким вопросам...
 
Цитата
axx написал:
Вопрос в том, можем ли мы настоять на том, что согласны и готовы провести работы самостоятельно или если собственник хочет возмещения в денежном эквиваленте, то работы не предлагать? Что-то не могу найти суды по таким вопросам...
Настоять не можете, не захочет терпила - не запустит мастеровых в хату, по мебели все просто: заплатите ему за нее сколько считаете нужным и ждите суд, на суде ходатайствуйте о проведении судебной экпертизы по оценке ущерба, подключайте "правильных" экспертов и потом посылайте терпилу в лес полностью или чуток еще доплатите за мебель, да с штрафом, моралкой и представительскими, но зачастую это все выходит в меньшую сумму чем офигевшие запросы терпил.
 
Встал вопрос а какой срок гарантии на на услуги по установке приборов учета, кранов, фильтров, смесителей и прочего, что относится к платным услугам. И самое главное как документально оформить этот срок гарантии
#271
0 0
Цитата
andreyostrov написал:
Т.е если отключался официально стояк и мы не проверили что наделано в этот период жильцами то значит наш косяк?
ну а чей же еще? простой пример - Вы сторож, охраняете склад и с него что-то украли, пока Вы спали, чей это косяк?

Цитата
andreyostrov написал:
И в случае если жильцы сами каким то образом установили эту заглушку без отключения стояка но мы не сделали своевременный осмотр общего имущества
я очень сомневаюсь что без слива воды это возможно. Вы представляете, им нужно было срезать кран и потом, под давлением холодной воды заткнуть заглушку. Мне кажется это чисто физически невозможно + они должны были залить соседей снизу и соответственно, Ваши сантехники придти на залитие, обнаружить косяк, выдать уведомление о приведении в соответствие, ну и так далее. Так что готовьте к суду, акты осмотра и доказывайте, что они вчера буквально эту заглушку магическим образом установили, без привлечения внимания УК и ее тут же сорвало.
#272
0 0
Цитата
саныч написал:
Т.е. можно прийти и через 5 лет и акт (непонятно о чем) должен быть составлен в течение 12 часов?
Я пришла к логическому выводу что немножко не так. Акт составляется в течение 12-ти часов с момента залития, а уже предоставляется собственнику по его заявлению хоть и через 2-3 года. Честно говоря не задавалась вопросом сколько лет хранятся такие документы. Если акт в течение 12-ти часов с момента залития не составлялся, тогда 2 варианта: 1. Косяк УК и должны были составить. Тогда встает вопрос ответственности за неисполнение своих обязанностей и нарушение лиц. требований и всё такое. 2. Косяк собственника , не уведомил тогда о собственно совершенном залитии и Вы теперь не обязаны составлять этот акт. Но это мои теоретически-логические выводы. У меня через 10 лет за актом не приходили, все бегут как-бы сразу и сиюминутно, чтобы побольше зафиксировать.
#273
1 0
Цитата
andreyostrov написал:
но мы не сделали своевременный осмотр общего имущества
Вот, вот. Полностью согласна с Ильичем. Именно этим все суды и руководствуются. Вангую что именно это Вам и напишут в решении суда.
#274
0 0
Коллеги, такой вопрос.
Затопили собственника, с виной не спорим.
Попытались с ним договорится по возмещению ущерба - часть работами, что не можем сделать сами, например мебель - деньгами. Собственник сначала согласился потом выкатил за мебель такие чеки, будто она ручной работы. Мы указала на несоответствие и стали ждать реальных чеков или предложений по мебели. Через 2 месяца оскорбленный собственник пишет претензию на тему раз не хотите добровольно платить только за мебель, вот вам экспертиза и платите и за мебель и за работы. По мебели мы в общем-то готовы поспорить, есть фото, тем более что экспертизе нам сразу двойной ущерб пишут и на возмещение ущерба + стоимость новой мебели, то есть мы и старую должны отремонтировать и новую купить.

Вопрос в том, можем ли мы настоять на том, что согласны и готовы провести работы самостоятельно или если собственник хочет возмещения в денежном эквиваленте, то работы не предлагать? Что-то не могу найти суды по таким вопросам...
#275
1 0
Цитата
axx написал:
Вопрос в том, можем ли мы настоять на том, что согласны и готовы провести работы самостоятельно или если собственник хочет возмещения в денежном эквиваленте, то работы не предлагать? Что-то не могу найти суды по таким вопросам...
Настоять не можете, не захочет терпила - не запустит мастеровых в хату, по мебели все просто: заплатите ему за нее сколько считаете нужным и ждите суд, на суде ходатайствуйте о проведении судебной экпертизы по оценке ущерба, подключайте "правильных" экспертов и потом посылайте терпилу в лес полностью или чуток еще доплатите за мебель, да с штрафом, моралкой и представительскими, но зачастую это все выходит в меньшую сумму чем офигевшие запросы терпил.
#276
0 0
Встал вопрос а какой срок гарантии на на услуги по установке приборов учета, кранов, фильтров, смесителей и прочего, что относится к платным услугам. И самое главное как документально оформить этот срок гарантии
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!