14.03.2016 15:47:31
Здравствуйте! В МКД находится магазин не жилое помещение, собственником является физ. лицо на основании свидетельства ,данное лицо не платит, за содержание жилья. Подскажите в какой суд подавать, арбитраж или в мировой ????
|
14.03.2016 15:57:03
Это лицо если является ИП то в арбитраж.
|
14.03.2016 16:21:21
На собственника физ лицо - до 50 в мировой, больше 50 в районный/городской.
|
14.03.2016 16:31:24
Лицо по свидетельству является, собственником не жилого помещения магазина.
|
14.03.2016 16:47:44
Если в свидетельстве о гос.регистрации права в качестве субъекта права указано физ.лицо, то вам в суд общей юрисдикции. При цене иска меньше 50 тыс.руб. (сумма задолженности+пени) иск подается мировому судье соответствующего судебного участка. При цене иска свыше 50 тыс.руб. - в районный (городской) суд. Скоро в ГПК вернут возможность взыскания задолженности за ЖКУ в порядке приказного производства (закон уже приняли, но он в силу пока не вступил). Оно и сейчас в принципе можно, если договор управления подписанный есть, но это сильно спорно, суды по-разному думают о наличии такой возможности.
|
15.03.2016 16:26:57
Спасибо, за ответ!
|
15.03.2016 16:38:53
У меня хозяин нежилого уклоняется от заключения договора на содеожание, я на понуждение к заключению также подаю в мировой или городской, и в случае выигрыша за какой период с него можно содрать неоплаченное, за 3 года или с момента заключения?
|
15.03.2016 16:56:42
nokian, о понуждении в СОЮ (если физик). взыскать можно за весь период. срок исковой давности не ваша проблема.
|
15.03.2016 22:03:38
Договор управления с домом есть? Если да, то какой договор вы с него хотите?
|
16.03.2016 05:40:22
Да и взыскать можно без договора. |
16.03.2016 07:31:41
|
16.03.2016 08:31:48
А понудить заключить через суд - это не реально, так как действующее законодательство не содержит норм об обязательном заключении договора управления для собственников. Практики полно по этому вопросу. |
16.03.2016 10:30:49
|
16.03.2016 10:43:54
на основании договора управления с домом.
Если он попросит отдельный договор, то можно согласиться но не обязательно, а вот выставлять счета по договору управления вам никто не мешает ибо он и так сторона такого договора. |
16.03.2016 11:26:42
|
16.03.2016 18:47:57
Я предлагаю согласиться на тот же текст, что утвержден ОСС, но с проставленным одним собственником нежилого, но говорю, что это не обязательно для выставления счета.
|
||||
Сейчас на форуме:
7 пользователей
7 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
nokian пишет: У меня хозяин нежилого уклоняется от заключения договора на содеожание, я на понуждение к заключению также подаю в мировой или городской, и в случае выигрыша за какой период с него можно содрать неоплаченное, за 3 года или с момента заключения? |
Цитата |
---|
User2015 пишет: Здравствуйте! В МКД находится магазин не жилое помещение, собственником является физ. лицо на основании свидетельства ,данное лицо не платит, за содержание жилья. Подскажите в какой суд подавать, арбитраж или в мировой ???? |
Цитата |
---|
nokian пишет: У меня хозяин нежилого уклоняется от заключения договора на содеожание, я на понуждение к заключению также подаю в мировой или городской, и в случае выигрыша за какой период с него можно содрать неоплаченное, за 3 года или с момента заключения? |
Цитата |
---|
Егор пишет: Договор управления с домом есть? Если да, то какой договор вы с него хотите? |
Цитата |
---|
Егор пишет: Если он попросит отдельный договор, то можно согласиться но не обязательно |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!