а по ремонту подъезда вот практика
Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:
а департамент осуществлял лицензионный контроль?
05.04.2017 16:36:00
и что, ГЖИ должна была перед проверкой послать запросы другим надзорникам, не проводили ли они проверку по данному факту?
а по ремонту подъезда вот практика Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды: а департамент осуществлял лицензионный контроль? |
05.04.2017 14:25:33
Доброго времени суток, коллеги! Помогите с таким вопросом. Департамент ЖКХ администрации города вынес предписание "провести косметический ремонт подъезда № 1, а именно: восстановить штукатурный слой стен и потолка, окрасить стены". Спустя примерно неделю аналогичную проверку проводит ГЖИ и выдает предписание: "в подъезде № 1 устранить загрязнения, разрушения, отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка лестничной клетки". В связи с этим вопрос, могу ли я оспорить предписание ГЖИ в связи с тем, что нарушаются положения ч. 5 ст. 3 закона о защите юр лиц, то есть проверяется фактически одно и тоже, только разными органами. Единственное что смущает это то, что в предмете проверки у департамента указывается нарушения положения 170-го госстроя и постановлений правительства, а в предписании ГЖи, кроме таковых, указываются нарушения требования лицензирования. Может есть у кого-нибудь похожая судебная практика. Спасибо заранее!
|
05.04.2017 15:34:20
а смысл тратить время свое на оспаривание, если ремонт будете делать: вам его не жалко? когда писали пояснения по проверке ГЖИ, надо было указать что по данному факту проводилась проверка и выдано предписание.Или вы уведомили ГЖИ о наличии предписания письменно?
|
05.04.2017 15:53:41
|
06.04.2017 08:48:40
|
06.04.2017 08:52:52
|
06.04.2017 15:51:49
|
05.04.2018 15:38:55
В 2016 ГОДУ СОБСТВЕННИКИ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ИЗ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ. В МАРТЕ 2018 ГЖИ ВЫДАЕТ ПРЕДПИСАНИЕ О РЕМОНТЕ ОРГАЖДАЮЩЕЙ КОНСТРУКЦИИ БАЛКОНА. ИМЕЕТ ЛИ СМЫСЛ ОБЖАЛОВАТЬ ПРЕДПИСАНИЕ?
|
05.04.2018 15:48:36
Собственники не могут принимать такое решение. Оно ничтожно.
|
05.04.2018 17:50:40
![]() 2. Да. Решение ничтожно. 3. Что за ограждающая конструкция? 3.1. Ст. 15 ЖК РФ исключила балконы из площади квартир. Но от этого балконы не стали обслуживать более чем 2 квартиры и не приобрели каких либо иных признаков общего имущества... |
06.04.2018 08:32:52
ГЖИ наплетет что балконы это элемент общего фасада здания, што пол балкона служит потолком нижней квартиры и еще кучу всякой белиберды. В любом случае хоронить убитого отвалившимся куском бетона от замученного балкона придется за счет УО.
|
06.04.2018 08:35:37
|
06.04.2018 08:43:06
Ну а аблупленные подъезды так и будут нагибать. Учитывая что претензии могут быть выставлены всего лишь по причине разнотонности красочного слоя то это просто клондайк. Надо что то делать с этим. Или проще утопицца.
|
06.04.2018 10:50:03
В результате мы пошли на встречу муниципалитету по своим причинам, далеким от закона. Единственное где я могу согласиться по ремонту балконов, так это по отдельным моментам у балконов верхних этажей. Там, действительно верхняя плита - часть крыши... Если гражданину течет сверху, то ремонтировать надо. А то что пол одного балкона - потолок другого. Так это чушь. Может мне всем жЫтелям евроремонт сделать, потому что пол одной квартиры - потолок другой и половина стен -общие на 2 квартиры. |
07.04.2018 11:48:38
[ref:4a8o3nmq]Urist-rd[/ref:4a8o3nmq], обжаловать то можете почти все что угодно. Но по этому пункту сомнительно, так как указано что двумя государственными, муниципальными органами. То есть могут указать что двумя государственными или двумя муниципальными органами. А тут одним государственным и одним муниципальным, нарушений не видим.
Покопайтесь в документах по этой проверке лучше. Если акты подписали что согласны, возражений не прислали, могут косвенно сказать что признаете. А косметический ремонт - ремонту подъезда рознь. Одно дело покраска, другое дело восстановление защитного слоя. Оцените по деньгам и ситуации. Если закрасить 5 м2, то может проще закрасить? ![]()
Это не практика, это частный случай.
Косметика и защитные свойства - по мне это разные вещи. |
|||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: а смысл тратить время свое на оспаривание, если ремонт будете делать: вам его не жалко? когда писали пояснения по проверке ГЖИ, надо было указать что по данному факту проводилась проверка и выдано предписание.Или вы уведомили ГЖИ о наличии предписания письменно? |
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: и что, ГЖИ должна была перед проверкой послать запросы другим надзорникам, не проводили ли они проверку по данному факту? |
Цитата | ||
---|---|---|
Urist-rd пишет:
|
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: что в оспаривании то писать будете, что нарушено? |
Цитата |
---|
epjakva пишет: В 2016 ГОДУ СОБСТВЕННИКИ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ИЗ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ. В МАРТЕ 2018 ГЖИ ВЫДАЕТ ПРЕДПИСАНИЕ О РЕМОНТЕ ОРГАЖДАЮЩЕЙ КОНСТРУКЦИИ БАЛКОНА. ИМЕЕТ ЛИ СМЫСЛ ОБЖАЛОВАТЬ ПРЕДПИСАНИЕ? |
Цитата |
---|
Леший пишет: ГЖИ наплетет что балконы это элемент общего фасада здания, што пол балкона служит потолком нижней квартиры и еще кучу всякой белиберды. В любом случае хоронить убитого отвалившимся куском бетона от замученного балкона придется за счет УО. |
Цитата |
---|
Леший пишет: Ну а аблупленные подъезды так и будут нагибать. Учитывая что претензии могут быть выставлены всего лишь по причине разнотонности красочного слоя то это просто клондайк. Надо что то делать с этим. Или проще утопицца. |
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: а по ремонту подъезда вот практика |
Цитата |
---|
Как усматривается из материалов дела, в ходе проверки многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 199, ГЖИ РХ установлено, что в подъездах No 1 и No 2 указанного многоквартирного дома имеются нарушения защитных свойств отделки, а именно: местами отслоение окрасочного слоя, частично отслоение штукатурного слоя стен, загрязнение поверхностей стен и потолка лестничных клеток с 1-го по 5-й этаж включительно. Данное обстоятельство заявителем не оспаривается, при этом заявитель ссылается на отсутствие указанных выше видов работ в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённом Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. No 290. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!