Форум

ГлавнаяБыли конкурсные, а стали...

Были конкурсные, а стали...

RSS
Были конкурсные, а стали...
 
Добрый день комрады,
есть следующая ситуация:
В наличии 20 домов, которые управлялись в течение 3х лет на основании выигранного конкурса, который проводил муниципалитет. Скоро истекает установленный в договорах срок.
Из 20 домов 2 меня устраивают, т.е. я бы хотел их себе оставить (остальное супер не пупер).
В договоре совсем не предусмотрена автоматическая пролонгация (есть отсылки к 3м месяцам, если соскочит "победитель" и т.д.)
Вопросы:
1. По 18 домам необходимо писать письма-уведомления, что мы не намерены пролонгировать договора?
2. По 2м домам без их почесушек будет пролонгация автоматом по ГК? или их выкинут на конкурс обязательно? (по этим 2м, если "само" не пролонгируется - допускаю, что придется делать собрание, благо за 3 года собственники наприватизировались вдоволь).
 
Цитата
Faber пишет:
по ГК?
По ЖК. ч. 6 ст. 162

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунды:
Цитата
Faber пишет:
По 18 домам необходимо писать письма-уведомления, что мы не намерены пролонгировать договора?
Нужно писать. Поскольку этот вопрос ЖК не урегулирован, расторжение - в порядке, предусмотренном ГК + уведомление ГЖИ об исключении МКД из лицензии
 
Хм.
ч. 6 ст. 161 ЖК РФ - "Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи."
и ч. 4 ст. 161 же: "Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано."

Пролонгация там не предусмотрена, оставить дома - через конкурс или решение ОССП, уйти с домов - по причине истечения срока договора.
 
Т.е. условно по нормальным 2м домам у меня есть варианты:
а) провести самому предварительно собрание
б) дождаться муниципалов, которые должны активизироваться за месяц до конца и провести собрание, а в случае, если оно будет безрезультатным, мутить конкурс.
 
Цитата
Faber пишет:
а) провести самому
...Ваш вариант!...
#1
0 0
Добрый день комрады,
есть следующая ситуация:
В наличии 20 домов, которые управлялись в течение 3х лет на основании выигранного конкурса, который проводил муниципалитет. Скоро истекает установленный в договорах срок.
Из 20 домов 2 меня устраивают, т.е. я бы хотел их себе оставить (остальное супер не пупер).
В договоре совсем не предусмотрена автоматическая пролонгация (есть отсылки к 3м месяцам, если соскочит "победитель" и т.д.)
Вопросы:
1. По 18 домам необходимо писать письма-уведомления, что мы не намерены пролонгировать договора?
2. По 2м домам без их почесушек будет пролонгация автоматом по ГК? или их выкинут на конкурс обязательно? (по этим 2м, если "само" не пролонгируется - допускаю, что придется делать собрание, благо за 3 года собственники наприватизировались вдоволь).
#2
0 0
Цитата
Faber пишет:
по ГК?
По ЖК. ч. 6 ст. 162

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунды:
Цитата
Faber пишет:
По 18 домам необходимо писать письма-уведомления, что мы не намерены пролонгировать договора?
Нужно писать. Поскольку этот вопрос ЖК не урегулирован, расторжение - в порядке, предусмотренном ГК + уведомление ГЖИ об исключении МКД из лицензии
#3
0 0
Хм.
ч. 6 ст. 161 ЖК РФ - "Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи."
и ч. 4 ст. 161 же: "Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано."

Пролонгация там не предусмотрена, оставить дома - через конкурс или решение ОССП, уйти с домов - по причине истечения срока договора.
#4
0 0
Т.е. условно по нормальным 2м домам у меня есть варианты:
а) провести самому предварительно собрание
б) дождаться муниципалов, которые должны активизироваться за месяц до конца и провести собрание, а в случае, если оно будет безрезультатным, мутить конкурс.
#5
0 0
Цитата
Faber пишет:
а) провести самому
...Ваш вариант!...
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!