Форум

ГлавнаяКак оспорить в суде ОСС?

Как оспорить в суде ОСС?

RSS
Как оспорить в суде ОСС?
 
Коллеги! Получили протокол ОСС со значительными косяками и впервые решили оспорить собрание в суде. У кого есть подобный опыт? Как правильно подать иск? В районный суд? Иск подаем о признании недействительным решения ОСС? Ответчик - инициатора проведения? Следует ли привлечь третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования жилищку?
Прощу прощения за кучу вопросов))))
 
Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители.
 
Цитата
viking пишет:
Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители.
Истцом будет собственник. Не дописал, извините)))
 
Единственным серьезным косяком может быть неправильный подсчет голосов и поддельные решения. Остальное, как правило, мимо кассы.
 
Цитата
viking пишет:
Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители.
Вова, не знаешь,- не советуй)))
Если решение ОСС затрагивает интересы УК - она вправе его обжаловать.
До работы дойду - выложу мотивировку
 
Любое собрание затрагивает интересы ук
 
Цитата
viking пишет:
Любое собрание затрагивает интересы ук
...собрались, значит, собственники на собрание...повестка дня - заменить зеленые почтовые ящики на красные собственными силами...собрали наличку...купили самостоятельно красные ящики и повесили...затронули интересы УК в части прибыли - накрутить на ящики по рублю...)))
Цитата
Nixon пишет:
Получили протокол ОСС со значительными косяками
...собсно в чем косяки то...
 
Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены. И начали вопить проштукатурить, покрасить. Жалобу в гжи
 
Цитата
viking пишет:
Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены. И начали вопить проштукатурить, покрасить. Жалобу в гжи
...что за пессимизм с утра...как писал Карнеги - улыбайся с утра...даже если не накуренный...)))
Цитата
viking пишет:
Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены.
...и сами все покрасили и заштукатурили...
 
Цитата
Nixon пишет:
У кого есть подобный опыт? Как правильно подать иск? В районный суд? Иск подаем о признании недействительным решения ОСС? Ответчик - инициатора проведения? Следует ли привлечь третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования жилищку?
Прощу прощения за кучу вопросов))))
В честь дня знаний, открою Вам страшную тайну. Есть уже на форуме ветка про обжалование ОСС viewtopic.php?f=61&t=5553&start=60
Там и узнаете, что:
- обжалуется обжалуется в районный суд не протокол, а каждое отдельное решение.
- госпошлина оплачивается за каждое требование. от УК - по 6 т.р., от физика - по 300 руб. за 1 требование;
- ответчики - инициатор, председатель, секретарь ОСС. и иные лица в зависимости от ситуации.
- УК имеет право обжаловать отдельные решения ОСС, затрагивающие его интерес:
Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ, п.3 ст.181.4 ГК РФ оспорить в суде решение общего собрания вправе собственник помещения в многоквартирном доме, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Одновременно в отношении решений общих собраний, принятых после 01.09.2013г., действуют положения главы 9.1 "Решения собраний" ГК РФ, поскольку иное не установлено жилищным законодательством (п.1 ст.181.1 ГК РФ). В соответствии с п.104 постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»: «Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).».
В случаях, описанных в ст.181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно независимо от признания его таковым судом (решение принято в отсутствие кворума, по вопросу, не включенному в повестку дня, а также не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности).
Как указано в п. 106 постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»: Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.
#1
0 0
Коллеги! Получили протокол ОСС со значительными косяками и впервые решили оспорить собрание в суде. У кого есть подобный опыт? Как правильно подать иск? В районный суд? Иск подаем о признании недействительным решения ОСС? Ответчик - инициатора проведения? Следует ли привлечь третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования жилищку?
Прощу прощения за кучу вопросов))))
#2
0 0
Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители.
#3
0 0
Цитата
viking пишет:
Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители.
Истцом будет собственник. Не дописал, извините)))
#4
0 0
Единственным серьезным косяком может быть неправильный подсчет голосов и поддельные решения. Остальное, как правило, мимо кассы.
#5
0 0
Цитата
viking пишет:
Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители.
Вова, не знаешь,- не советуй)))
Если решение ОСС затрагивает интересы УК - она вправе его обжаловать.
До работы дойду - выложу мотивировку
#6
0 0
Любое собрание затрагивает интересы ук
#7
0 0
Цитата
viking пишет:
Любое собрание затрагивает интересы ук
...собрались, значит, собственники на собрание...повестка дня - заменить зеленые почтовые ящики на красные собственными силами...собрали наличку...купили самостоятельно красные ящики и повесили...затронули интересы УК в части прибыли - накрутить на ящики по рублю...)))
Цитата
Nixon пишет:
Получили протокол ОСС со значительными косяками
...собсно в чем косяки то...
#8
0 0
Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены. И начали вопить проштукатурить, покрасить. Жалобу в гжи
#9
0 0
Цитата
viking пишет:
Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены. И начали вопить проштукатурить, покрасить. Жалобу в гжи
...что за пессимизм с утра...как писал Карнеги - улыбайся с утра...даже если не накуренный...)))
Цитата
viking пишет:
Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены.
...и сами все покрасили и заштукатурили...
#10
0 0
Цитата
Nixon пишет:
У кого есть подобный опыт? Как правильно подать иск? В районный суд? Иск подаем о признании недействительным решения ОСС? Ответчик - инициатора проведения? Следует ли привлечь третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования жилищку?
Прощу прощения за кучу вопросов))))
В честь дня знаний, открою Вам страшную тайну. Есть уже на форуме ветка про обжалование ОСС viewtopic.php?f=61&t=5553&start=60
Там и узнаете, что:
- обжалуется обжалуется в районный суд не протокол, а каждое отдельное решение.
- госпошлина оплачивается за каждое требование. от УК - по 6 т.р., от физика - по 300 руб. за 1 требование;
- ответчики - инициатор, председатель, секретарь ОСС. и иные лица в зависимости от ситуации.
- УК имеет право обжаловать отдельные решения ОСС, затрагивающие его интерес:
Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ, п.3 ст.181.4 ГК РФ оспорить в суде решение общего собрания вправе собственник помещения в многоквартирном доме, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Одновременно в отношении решений общих собраний, принятых после 01.09.2013г., действуют положения главы 9.1 "Решения собраний" ГК РФ, поскольку иное не установлено жилищным законодательством (п.1 ст.181.1 ГК РФ). В соответствии с п.104 постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»: «Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).».
В случаях, описанных в ст.181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно независимо от признания его таковым судом (решение принято в отсутствие кворума, по вопросу, не включенному в повестку дня, а также не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности).
Как указано в п. 106 постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»: Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!