Форум

ГлавнаяКак доказать вину собственника при порче общего имущества

Как доказать вину собственника при порче общего имущества

RSS
Как доказать вину собственника при порче общего имущества
 
Уважаемые коллеги прошу Вашего совета! Ситуация такая: в МКД на первом этаже "господствует" собственник нежилого помещения - Банк. Под этим самым банком в подвале дома обнаружены закупоренные отверстия вентиляции (на плохую работу которой жалуются собственники). По всем признакам, каналы вентиляции просто заливались бетоном с первого этажа до подвального. На запрос в банк, тот ответил, что работ ни каких не проводилось, имущество не повреждалось. Доступ к помещению, в котором расположена проблемная вентиляция предоставлен не был, так как именно в этом помещении у них находится касса, и она "неприкосновенна" не то что для посторонних, но и для большинства сотрудников. С виду все ясно, над помещением касса, все отверстия забетонированы от греха, в целях безопасности. Однако, как начать процедуру привлечения к ответственности, если кроме догадок ни чего нет, непонятно. Пообщался с жил.инспекцией, те посоветовали обратиться к ним с формулировкой "повреждение общего имущества" (перепланировок визуально "через окошечко" не увидел). Однако, прежде нужно написать банку претензию и дать им срок на устранение повреждений, а уже после обращаться в инспекцию. Вот тут и загвоздка - чем мотивировать в претензии при "наезде" на банк, если кроме визуального осмотра, догадок и акта осмотра ничего нет? Или может какой акт совместный с банком составить? Спасибо заранее за советы)
 
проектная документация на дом что вам говорит на этот счет?
 
Есть только технический паспорт (дом достаточно древний), паспорт ни о чем не говорит.
 
Банк должен предоставить ОИ к осмотру, в случае необходимости и на экспертизу ОИ. Вентиляшка должна соответствовать СНиПам, ПП170.
 
Цитата
Леший пишет:
Банк должен предоставить ОИ к осмотру, в случае необходимости и на экспертизу ОИ. Вентиляшка должна соответствовать СНиПам, ПП170.
Что делать если это помещение режимный объект (касса), и они не предоставляют доступ? Куда обращаться?
 
А это похрену, там не гостайна. Сначала с письмом к руководству, потом с иском в суд.
 
Чуточку уточню...сначала в письме к руководсьву требование об обеспечении доступа к ОИ для осмотра и проверки
 
Цитата
Северяночка пишет:
требование об обеспечении доступа к ОИ для осмотра и проверки
...ну и я чуточку уточню...отключите им все, что можно, сославшись на аварийную ситуацию...быстрее дело пойдет...)))
 
Цитата
TPACCEP пишет:
Цитата
Северяночка пишет:
требование об обеспечении доступа к ОИ для осмотра и проверки
...ну и я чуточку уточню...отключите им все, что можно, сославшись на аварийную ситуацию...быстрее дело пойдет...)))
Тоже верно... qws
#1
0 0
Уважаемые коллеги прошу Вашего совета! Ситуация такая: в МКД на первом этаже "господствует" собственник нежилого помещения - Банк. Под этим самым банком в подвале дома обнаружены закупоренные отверстия вентиляции (на плохую работу которой жалуются собственники). По всем признакам, каналы вентиляции просто заливались бетоном с первого этажа до подвального. На запрос в банк, тот ответил, что работ ни каких не проводилось, имущество не повреждалось. Доступ к помещению, в котором расположена проблемная вентиляция предоставлен не был, так как именно в этом помещении у них находится касса, и она "неприкосновенна" не то что для посторонних, но и для большинства сотрудников. С виду все ясно, над помещением касса, все отверстия забетонированы от греха, в целях безопасности. Однако, как начать процедуру привлечения к ответственности, если кроме догадок ни чего нет, непонятно. Пообщался с жил.инспекцией, те посоветовали обратиться к ним с формулировкой "повреждение общего имущества" (перепланировок визуально "через окошечко" не увидел). Однако, прежде нужно написать банку претензию и дать им срок на устранение повреждений, а уже после обращаться в инспекцию. Вот тут и загвоздка - чем мотивировать в претензии при "наезде" на банк, если кроме визуального осмотра, догадок и акта осмотра ничего нет? Или может какой акт совместный с банком составить? Спасибо заранее за советы)
#2
0 0
проектная документация на дом что вам говорит на этот счет?
#3
0 0
Есть только технический паспорт (дом достаточно древний), паспорт ни о чем не говорит.
#4
0 0
Банк должен предоставить ОИ к осмотру, в случае необходимости и на экспертизу ОИ. Вентиляшка должна соответствовать СНиПам, ПП170.
#5
0 0
Цитата
Леший пишет:
Банк должен предоставить ОИ к осмотру, в случае необходимости и на экспертизу ОИ. Вентиляшка должна соответствовать СНиПам, ПП170.
Что делать если это помещение режимный объект (касса), и они не предоставляют доступ? Куда обращаться?
#6
0 0
А это похрену, там не гостайна. Сначала с письмом к руководству, потом с иском в суд.
#7
0 0
Чуточку уточню...сначала в письме к руководсьву требование об обеспечении доступа к ОИ для осмотра и проверки
#8
0 0
Цитата
Северяночка пишет:
требование об обеспечении доступа к ОИ для осмотра и проверки
...ну и я чуточку уточню...отключите им все, что можно, сославшись на аварийную ситуацию...быстрее дело пойдет...)))
#9
0 0
Цитата
TPACCEP пишет:
Цитата
Северяночка пишет:
требование об обеспечении доступа к ОИ для осмотра и проверки
...ну и я чуточку уточню...отключите им все, что можно, сославшись на аварийную ситуацию...быстрее дело пойдет...)))
Тоже верно... qws
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!