Форум

ГлавнаяРасчет размера платы за СиР не площади помещения, а по рассчитанной доле права собственности на общее имущество

Расчет размера платы за СиР не площади помещения, а по рассчитанной доле права собственности на общее имущество

RSS
Расчет размера платы за СиР не площади помещения, а по рассчитанной доле права собственности на общее имущество
 
Уважаемые коллеги! Кидал тему в экономический раздел, с позволения админа кину еще сюда. Тема возможна Вам знакома, но я с ней столкнулся впервые. Всегда считал, что на основании ст. 37 ЖК РФ собственник должен платить за содержание по следующей формуле: тариф * площадь помещения = размер месячной платы перед УК.
Подал в суд на муниципалов по задолженности за нежилое помещение, а мне в ответ возражения, где говорится мол размер платы определяется вот так: площадь МОП разделить на площадь жилых и нежилых помещений, потом умножить на площадь помещения конкретного собственника и умножить на тариф :o Кроме того, оказалось, что даже судебная практика есть, которая поддерживает такой подход расчета: определение ВАС РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13 по делу №А63-1465/2012. Подскажите коллеги, только начал думать, что начал разбираться хотя бы в таких вопросах, а тут на тебе. 2we
 
Можно установить тариф на что угодно. Если он установлен на площадь МОП (если так бывает; я не встречал), то можно считать и так. Если он установлен на площадь в собственности (как это принято всюду), то известно как.
 
Цитата
Urist-rd пишет:
Уважаемые коллеги! Кидал тему в экономический раздел, с позволения админа кину еще сюда. Тема возможна Вам знакома, но я с ней столкнулся впервые. Всегда считал, что на основании ст. 37 ЖК РФ собственник должен платить за содержание по следующей формуле: тариф * площадь помещения = размер месячной платы перед УК.
Подал в суд на муниципалов по задолженности за нежилое помещение, а мне в ответ возражения, где говорится мол размер платы определяется вот так: площадь МОП разделить на площадь жилых и нежилых помещений, потом умножить на площадь помещения конкретного собственника и умножить на тариф :o Кроме того, оказалось, что даже судебная практика есть, которая поддерживает такой подход расчета: определение ВАС РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13 по делу №А63-1465/2012. Подскажите коллеги, только начал думать, что начал разбираться хотя бы в таких вопросах, а тут на тебе. 2we

При чем тут ВАС РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13 ?
Там же четко написано: "о взыскании <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженности по оплате коммунальных и административно-хозяйственных расходов"
Котлеты отдельно, мухи отдельно. (с)
 
Добрый всем день, подскажите пожалуйста, мы УК. В обслуживаемом нами доме есть поземная автостоянка в количестве 30 машино-мест. У них всех долевая собственность, то есть расходы по содержанию они несут в размере 1/30.В данный момент один собственник 1/30 доли выделяет свою часть в отдельное помещение. Как нам его рассчитывать, если теперь в виписке у него будет стоять его конкретная площадь? Спасибо заранее
 
Крош, он стал собственником помещения в многоквартирном доме?
Если грубо, то Сумма=Тариф*Площадь.
Если понять и простить, то индивидуально (но это не совсем по закону, вы его как бы не нарушаете, но и как бы не соблюдаете)
 
собственником машино-места.
 
Каким макаром он его выделит, что выгораживать что ли собирается? Проезд к своему скворечнику он выгородить не сможет. Доля включает как саму парковочную площадь, так и МОП в виде проездов.
 
Цитата
Крош пишет:
Как нам его рассчитывать, если теперь в виписке у него будет стоять его конкретная площадь? Спасибо заранее
В чем проблема-то? Будет у вас вместо одного нежилого помещения (машиноместа) с 30 собственниками два, одно с одним собственником, второе с 29. Начисляете по указанной в выписке площади и доле собственности.
#1
0 0
Уважаемые коллеги! Кидал тему в экономический раздел, с позволения админа кину еще сюда. Тема возможна Вам знакома, но я с ней столкнулся впервые. Всегда считал, что на основании ст. 37 ЖК РФ собственник должен платить за содержание по следующей формуле: тариф * площадь помещения = размер месячной платы перед УК.
Подал в суд на муниципалов по задолженности за нежилое помещение, а мне в ответ возражения, где говорится мол размер платы определяется вот так: площадь МОП разделить на площадь жилых и нежилых помещений, потом умножить на площадь помещения конкретного собственника и умножить на тариф :o Кроме того, оказалось, что даже судебная практика есть, которая поддерживает такой подход расчета: определение ВАС РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13 по делу №А63-1465/2012. Подскажите коллеги, только начал думать, что начал разбираться хотя бы в таких вопросах, а тут на тебе. 2we
#2
0 0
Можно установить тариф на что угодно. Если он установлен на площадь МОП (если так бывает; я не встречал), то можно считать и так. Если он установлен на площадь в собственности (как это принято всюду), то известно как.
#3
0 0
Цитата
Urist-rd пишет:
Уважаемые коллеги! Кидал тему в экономический раздел, с позволения админа кину еще сюда. Тема возможна Вам знакома, но я с ней столкнулся впервые. Всегда считал, что на основании ст. 37 ЖК РФ собственник должен платить за содержание по следующей формуле: тариф * площадь помещения = размер месячной платы перед УК.
Подал в суд на муниципалов по задолженности за нежилое помещение, а мне в ответ возражения, где говорится мол размер платы определяется вот так: площадь МОП разделить на площадь жилых и нежилых помещений, потом умножить на площадь помещения конкретного собственника и умножить на тариф :o Кроме того, оказалось, что даже судебная практика есть, которая поддерживает такой подход расчета: определение ВАС РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13 по делу №А63-1465/2012. Подскажите коллеги, только начал думать, что начал разбираться хотя бы в таких вопросах, а тут на тебе. 2we

При чем тут ВАС РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13 ?
Там же четко написано: "о взыскании <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженности по оплате коммунальных и административно-хозяйственных расходов"
Котлеты отдельно, мухи отдельно. (с)
#4
0 0
Добрый всем день, подскажите пожалуйста, мы УК. В обслуживаемом нами доме есть поземная автостоянка в количестве 30 машино-мест. У них всех долевая собственность, то есть расходы по содержанию они несут в размере 1/30.В данный момент один собственник 1/30 доли выделяет свою часть в отдельное помещение. Как нам его рассчитывать, если теперь в виписке у него будет стоять его конкретная площадь? Спасибо заранее
#5
0 0
Крош, он стал собственником помещения в многоквартирном доме?
Если грубо, то Сумма=Тариф*Площадь.
Если понять и простить, то индивидуально (но это не совсем по закону, вы его как бы не нарушаете, но и как бы не соблюдаете)
#6
0 0
собственником машино-места.
#7
0 0
Каким макаром он его выделит, что выгораживать что ли собирается? Проезд к своему скворечнику он выгородить не сможет. Доля включает как саму парковочную площадь, так и МОП в виде проездов.
#8
0 0
Цитата
Крош пишет:
Как нам его рассчитывать, если теперь в виписке у него будет стоять его конкретная площадь? Спасибо заранее
В чем проблема-то? Будет у вас вместо одного нежилого помещения (машиноместа) с 30 собственниками два, одно с одним собственником, второе с 29. Начисляете по указанной в выписке площади и доле собственности.
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!