Подробнее тут
25.12.2017 09:40:08
Публикуем третью часть обзора предновогодних изменений ЖК РФ, которые 20 декабря в третьем чтении приняла Госдума РФ.
Подробнее тут |
25.12.2017 11:52:09
Пока «старая» управляющая организация будет биться в судах, «новая» будет «управлять» домом. Потом в суде протокол общего собрания будет оспорен и жителям придется по одиночке судиться с «ненастоящей» компанией с требованием вернуть деньги…
А вот тут ты Юра не прав. Уже есть опыт. Суды говорят: гражданин оплатил? оплатил? пофиг,что не туда. Судитесь УК между собой, гражданина не трогайте. Могу продолжить, но коллеги , исключительно в закрытой ветке |
25.12.2017 14:22:04
|
25.12.2017 14:38:01
а недавно по этому поводе Высший суд чего то Определил. Завтра поспрошаю реквизиты у юристов
|
25.12.2017 15:44:35
У кого есть опыт управления расселенным домом? ![]() |
25.12.2017 16:09:24
Юль, я бы в суд подала на неправомерные действия. Я так подозреваю, что они сами нифига не понимают как его снять, потому нашли формальный повод. Через 3-4 месяца по решению суда снимут и помашете ручкой. А сейчас начнете изобретать велосипед, будет еще хуже.
|
25.12.2017 16:14:26
|
25.12.2017 17:23:46
ГЖИ теперь "царъ и бохъ", есть на него управа?
А грубые административки 2 раза в год гжи влегкую нарисует в пользу другого интересанта и весь фонд ему передадут ![]() |
26.12.2017 04:33:53
Хорошие обзорчики получились..... респект и уважуха....
ждем постановлений правительства !!! |
26.12.2017 05:05:47
по оплатам: ВС РФ в Постановлении Пленум № 22 от 27.06.2017г. в пункте 36 указал: 36. При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии
заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 61, 7 статьи 155, части 1, 11 и 7 статьи 162 ЖК РФ). Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 – 71, 8 – 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 11 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ. |
26.12.2017 07:54:05
дык ребята, ладно бы "предъидущей", а когда у тебя решение суда о нейдействительности протоколов (поддельные), о недействительности собраний, т.е не было предъидущей, был наглый захват, то суды трактуют так же. Не мошейнические действия, а "предъидущая"
|
26.12.2017 18:56:40
|
02.01.2018 15:46:37
Новогодний подарок из Кремля
31.12.2017, пока мы отвлеклись на празднование Нового года, опубликован закон, вносящий изменения в ЖК РФ: - Управляющие организации и кооперативы обязали вести реестр собственников и предоставлять его по письменному требованию инициаторам общего собрания; - В управляющую организацию представляются теперь не копии, а подлинники решений и протокола; - Для получения штрафа за неправильное начисление платежей необходимо обращаться в УО или ТСЖ (ЖСК); - Если Совет дома своевременно не переизбран, то его полномочия продлеваются на тот же срок; - Вновь избранная УО приступает к управлению с даты внесения информации в реестр лицензий; - Переизбранная УО (ТСЖ) должна передать документы и ключи в трехдневный срок; - Если затраты по отчету составляют меньше собранной с жителей суммы, разница остается в УО; |
03.01.2018 08:17:20
ссылка не открывается , уточните адрес пож-та
|
11.01.2018 11:42:32
Добрый день!
Я правильно понял, что подлинники протокола с решениями по созданию ТСЖ теперь нужны в 3 экз.? 1. МИФНС 2. УО 3. Себе на случай судов. |
19.01.2018 10:52:19
"Если раньше можно было получить лицензию на управление МКД «про запас», то теперь так не получится. Если в течение 6 месяцев с момента получения лицензии в ней будут отсутствовать сведения хотя бы об одном МКД в управлении, лицензия будет аннулирована (ч.2 ст.199 ЖК РФ)."
Вопрос, если уже есть управляйка с лицензией «про запас», то у неё есть 6 месяцев начиная с нового года ? или не коснется ? |
19.01.2018 10:56:31
Шесть месяцев с момента поучения, а не с нового года. Так может лицензия уже тю-тю.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Ялиса пишет: и жителям придется по одиночке судиться с «ненастоящей» компанией с требованием вернуть деньги… |
Цитата |
---|
Согласно поправкам в ЖК РФ, управляющая организация с момента исключения сведений о МКД из реестра лицензий не вправе управлять данным МКД и выставлять собственникам помещений платежные документы (ч.6 ст.198 ЖК РФ). |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: [i] Суды говорят: гражданин оплатил? оплатил? пофиг,что не туда. Судитесь УК между собой, гражданина не трогайте. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Не мошейнические действия, а "предъидущая" |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!