new_year

Форум

ГлавнаяКРСОИ по факту – договор управления или решение общего собрания?

КРСОИ по факту – договор управления или решение общего собрания?

RSS
КРСОИ по факту – договор управления или решение общего собрания?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Вот ровно так мы записали в решение ОСС.
И по этой формулировке можно будет распределять сверхнорматив на жильцов?
давно уже распределяем )
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Вот ровно так мы записали в решение ОСС.
И по этой формулировке можно будет распределять сверхнорматив на жильцов?
Так и делаем. Для "страховки" принято ещё и решение "о дополнительных сверхминимального перечня услугах": мытьё, поливка, освещение придомовой. Хотя, в принципе, это только для страховки, на основе ПП. Если по букве закона, то нормы ЖК вполне достаточно. Я когда-то выкладывал (быстро не найду) точные формулировки, но ОНИ НЕ ОТЛИЧАЮТСЯ от НПА.
 
Здравствуйте.
У нас проблема обратная. Отрицательный КРСОИ по гвс. Уже нормально так за полтора года скопился. А понимания, что с ним делать так и нет. Вот думаю, может не дожидаясь ПП сделать самим перерасчет исходя из показаний ОПУ и отрицательный ОДН зачитывать на будущие периоды. В общем сделать так как в проекта ПП написано. Я же жильцам не доначислю, а наоборот, уберу. За что меня ГЖИ наказывать? Что посоветуете? Или все-таки есть надежда увидеться ПП по перерасчету КРСОи по показаниям ОПУ?
 
Добрый вечер! Подскажите как вы выставляете в квитанциях плату за КР на СОИ, если на собрании решили КР на СОИ производить исходя из объема потребления по ОДПУ, отдельной строкой? Или.....
 
Так и выставляем. Отдельной строкой по каждому ресурсу. В разделе "содержание ОИ" (или как-то там похоже называется).
 
Спасибо, в принципе так и думали.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунды:
Цитата
Ильич пишет:
Так и выставляем. Отдельной строкой по каждому ресурсу. В разделе "содержание ОИ" (или как-то там похоже называется).
Отдельно содержание общего имущества, например 15 руб. за кв.м., и отдельно КР на СОИ, но не в том числе?
 
Указывать СиР и КР СОИ отдельно чтобы жильцы меньше орали не разобравшись УК жулики, голосовали за одно, начислили мильен.
 
Цитата
Vitainna пишет:
Спасибо, в принципе так и думали.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунды:
Цитата
Ильич пишет:
Так и выставляем. Отдельной строкой по каждому ресурсу. В разделе "содержание ОИ" (или как-то там похоже называется).
Отдельно содержание общего имущества, например 15 руб. за кв.м., и отдельно КР на СОИ, но не в том числе?
Именно так. Для пущей прозрачности.
 
Подскажите пожалуйста,может кто-нибудь писал информационное письмо(объявление) по КРСОИ собственникам,самому бы еще во всем разобраться,а нужно еще правильно донести информацию до собственников,откуда взялись эти КРСОИ и т.д.
 
Добрый день!
А при наличии АСКУЭ куда девать сверхнорматив? Вернее, что предпринять, чтобы распределить на жителей? Или при наличии АСКУЭ автоматически по факту? Что-то я запуталась.
Сейчас будем собрания проводить, есть шанс прописать.
 
Голосовать по учету КР СОИ по ОДПУ, тогда и сверхнорматив КР СОИ идет на оплату, в отличие от начислений КР сОИ по нормативу.
 
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
 
Цитата
Ktt пишет:
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
где вы такую глупость вычитали?
 
если расширить перечень обязательных услуг
Можно, хуже не будет, но не обязательно.
 
Цитата
Ktt пишет:
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
Это делали как вариант в то время, когда в законе убрали норму о распределении ОДН по ОДПУ. Сейчас необязательно, так как вновь введена норма о распределении КРСОИ теперь по ОДПУ.
 
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Ktt пишет:
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
Это делали как вариант в то время, когда в законе убрали норму о распределении ОДН по ОДПУ. Сейчас необязательно, так как вновь введена норма о распределении КРСОИ теперь по ОДПУ.

"вновь введена" - что-то упустила новую норму? где прописано, подскажите, пожалуйста, освежу свои знания)))
 
Цитата
Андрей128 пишет:
Подскажите пожалуйста,может кто-нибудь писал информационное письмо(объявление) по КРСОИ собственникам,самому бы еще во всем разобраться,а нужно еще правильно донести информацию до собственников,откуда взялись эти КРСОИ и т.д.
Коллега, и как там в анабиозе два года лежать, пролежни не образуются?) Все УО в стране уже два года эти долбаные КРСОИ колбасят, а вы тока о них узнали чтоли?)

Отправлено спустя 6 минуты 20 секунды:
Ребята, все не так однозначно в королевстве датском на счет КРСОИ по факту и сверхнорматива.
Да, не спорю ,формула Вождя автоматически подразумевает что вся разница распределяется между жыльцами, но у нас начала формироваться абсолютно дибильная практика, а именно: нашей ГЖИ теперь мало протокола о переходе на факт с формулой расчета факта, им еще надо протокол о распределении сверхнорматива и неважно что этот протокол 2016 года.
А взяли они этот прикол из решения одного из наших районных судов, когда пытались штрафануть одну из УО за распределение всей разницы, в т.ч. сверхнорматив, на жыльцов, по их словам УО отбилась притащив протокол 2016 года и теперь наши "упыри" его тоже просят если дом сидит на факте.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Андрей128 пишет:


Коллега, и как там в анабиозе два года лежать, пролежни не образуются?) Все УО в стране уже два года эти долбаные КРСОИ колбасят, а вы тока о них узнали чтоли?)

Здравствуйте,дело все в том,что в данной отрасли я работаю недавно и плюс к тому,в нашем регионе ресурсники работали по старинке до последнего,пока не грянул гром как говорится) а еще,образовалось новое ТСЖ у нас и теперь перевыставляются счета за 2018 год по КРСОИ.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
но у нас начала формироваться абсолютно дибильная практика, а именно: нашей ГЖИ теперь мало протокола о переходе на факт с формулой расчета факта, им еще надо протокол о распределении сверхнорматива и неважно что этот протокол 2016 года.

Что за хрень?
 
Цитата
Ktt пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Ktt пишет:
.
"вновь введена" - что-то упустила новую норму? где прописано, подскажите, пожалуйста, освежу свои знания)))

С 01 января 2017 г. введено понятие КРСОИ вместо понятия ОДН. Из законодательства убрали право полного его распределения по ОДПУ. Можно было начислять только норматив. Поэтому придумали выход из положения - за счет дополнительных работ увеличивать расходы на КРСОИ,
С 10 августа 2017 года вступили в силу поправки в жилищное законодательство, позволяющие собственникам принимать решения о распределение расходов на оплату КР СОИ, исходя из показаний ОДПУ.

Пунктом 9.2. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исключения составляют, в том числе, и случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
 
эту норму я знаю. Но разве здесь уже не действует фраза "не выше норматива", даже если по опу раскидываем?
 
Цитата
Ktt пишет:
эту норму я знаю. Но разве здесь уже не действует фраза "не выше норматива", даже если по опу раскидываем?
Исходя из буквального толкования норм закона, необходимо начислять КРСОИ по нормативу. Если есть решение ОСС о начислении по - среднему или по ОДПУ - необходимо начислять на основании этого решения ОСС. Иного не дано. В каком месте приведенной нормы вы прочитали не выше норматива?
 
Цитата
Дежурный по кухне пишет:
Цитата
Ktt пишет:
эту норму я знаю. Но разве здесь уже не действует фраза "не выше норматива", даже если по опу раскидываем?
Исходя из буквального толкования норм закона, необходимо начислять КРСОИ по нормативу. Если есть решение ОСС о начислении по - среднему или по ОДПУ - необходимо начислять на основании этого решения ОСС. Иного не дано. В каком месте приведенной нормы вы прочитали не выше норматива?
А такого места и нет нигде.
 
ну есть п. 44 в ПП 354, только там написано общедомовые, а не крсои. нестыковка в определениях, хотя суть то одна.
в общем на практике даже если и по опу, то не выше норматива. гжи наше такого придерживается
 
когда ж этот 44-й пункт уже прочтут то все полностью .. он для непосреда ... там как раз ОДН а не крсои.
 
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил,....
п. 40 гласит Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме...

при проверках сжи всегда ссылалась на п. 44 (я уо). Поправьте, что я понимаю не так?
 
Цитата
Ktt пишет:
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил,....
п. 40 гласит Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме...

при проверках сжи всегда ссылалась на п. 44 (я уо). Поправьте, что я понимаю не так?
УО? Забыть п. 44.! Он про ОДН. Нет у вас ОДН. От слова "совсем". У вас - КР СОИ, они (эти КР СОИ) вообще не регулируются ПП 354. Это не КУ.
 
Цитата
Ktt пишет:
ну есть п. 44 в ПП 354, только там написано общедомовые, а не крсои. нестыковка в определениях, хотя суть то одна.
в общем на практике даже если и по опу, то не выше норматива. гжи наше такого придерживается

Номера дел можно, что суды так считают? Кроме того, ЖК РФ приоритет имеет и большую юридическую силу. Прямые нормы императивные - обязательны для исполнения. Правила 354 - подзаконный акт
 
Подскажите, пожалуйста, действует ли еще следующая норма, фигурировавшая в Письме Минстроя от 02.09.2016г (стр. 18):

Средства исполнителей коммунальных услуг от продажи коммунальных услуг с применением повышенных нормативов или с применением повышающих коэффициентов, приведенных в пунктах 42, 42.1 и 60.1 Правил № 354, составляют доходы исполнителей коммунальных услуг, направляемые на проведение энергоэффективных мероприятий в период проведения таких мероприятий, конкретный перечень которых определяется по усмотрению исполнителя коммунальных услуг.

Пишу тут, потому что как раз эти повышающие коэффициенты и создают отрицательный КРСОИ у нас (то есть прибыль ТСЖ). Начисляем по факту на основании ОСС.
 
Прибыль ТСЖ - что за зверь?
#31
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Вот ровно так мы записали в решение ОСС.
И по этой формулировке можно будет распределять сверхнорматив на жильцов?
давно уже распределяем )
#32
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Вот ровно так мы записали в решение ОСС.
И по этой формулировке можно будет распределять сверхнорматив на жильцов?
Так и делаем. Для "страховки" принято ещё и решение "о дополнительных сверхминимального перечня услугах": мытьё, поливка, освещение придомовой. Хотя, в принципе, это только для страховки, на основе ПП. Если по букве закона, то нормы ЖК вполне достаточно. Я когда-то выкладывал (быстро не найду) точные формулировки, но ОНИ НЕ ОТЛИЧАЮТСЯ от НПА.
#33
0 0
Здравствуйте.
У нас проблема обратная. Отрицательный КРСОИ по гвс. Уже нормально так за полтора года скопился. А понимания, что с ним делать так и нет. Вот думаю, может не дожидаясь ПП сделать самим перерасчет исходя из показаний ОПУ и отрицательный ОДН зачитывать на будущие периоды. В общем сделать так как в проекта ПП написано. Я же жильцам не доначислю, а наоборот, уберу. За что меня ГЖИ наказывать? Что посоветуете? Или все-таки есть надежда увидеться ПП по перерасчету КРСОи по показаниям ОПУ?
#34
0 0
Добрый вечер! Подскажите как вы выставляете в квитанциях плату за КР на СОИ, если на собрании решили КР на СОИ производить исходя из объема потребления по ОДПУ, отдельной строкой? Или.....
#35
0 0
Так и выставляем. Отдельной строкой по каждому ресурсу. В разделе "содержание ОИ" (или как-то там похоже называется).
#36
0 0
Спасибо, в принципе так и думали.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунды:
Цитата
Ильич пишет:
Так и выставляем. Отдельной строкой по каждому ресурсу. В разделе "содержание ОИ" (или как-то там похоже называется).
Отдельно содержание общего имущества, например 15 руб. за кв.м., и отдельно КР на СОИ, но не в том числе?
#37
0 0
Указывать СиР и КР СОИ отдельно чтобы жильцы меньше орали не разобравшись УК жулики, голосовали за одно, начислили мильен.
#38
0 0
Цитата
Vitainna пишет:
Спасибо, в принципе так и думали.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунды:
Цитата
Ильич пишет:
Так и выставляем. Отдельной строкой по каждому ресурсу. В разделе "содержание ОИ" (или как-то там похоже называется).
Отдельно содержание общего имущества, например 15 руб. за кв.м., и отдельно КР на СОИ, но не в том числе?
Именно так. Для пущей прозрачности.
#39
0 0
Подскажите пожалуйста,может кто-нибудь писал информационное письмо(объявление) по КРСОИ собственникам,самому бы еще во всем разобраться,а нужно еще правильно донести информацию до собственников,откуда взялись эти КРСОИ и т.д.
#40
0 0
Добрый день!
А при наличии АСКУЭ куда девать сверхнорматив? Вернее, что предпринять, чтобы распределить на жителей? Или при наличии АСКУЭ автоматически по факту? Что-то я запуталась.
Сейчас будем собрания проводить, есть шанс прописать.
#41
0 0
Голосовать по учету КР СОИ по ОДПУ, тогда и сверхнорматив КР СОИ идет на оплату, в отличие от начислений КР сОИ по нормативу.
#42
0 0
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
#43
0 0
Цитата
Ktt пишет:
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
где вы такую глупость вычитали?
#44
0 0
если расширить перечень обязательных услуг
Можно, хуже не будет, но не обязательно.
#45
0 0
Цитата
Ktt пишет:
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
Это делали как вариант в то время, когда в законе убрали норму о распределении ОДН по ОДПУ. Сейчас необязательно, так как вновь введена норма о распределении КРСОИ теперь по ОДПУ.
#46
0 0
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Ktt пишет:
если прописать что по ОДПУ, то не выше норматива. сверх - убыток уо. если расширить перечень обязательных услуг и проголосовать именно за сверхнорматив, то тогда можно все раскидывать.
Это делали как вариант в то время, когда в законе убрали норму о распределении ОДН по ОДПУ. Сейчас необязательно, так как вновь введена норма о распределении КРСОИ теперь по ОДПУ.

"вновь введена" - что-то упустила новую норму? где прописано, подскажите, пожалуйста, освежу свои знания)))
#47
0 0
Цитата
Андрей128 пишет:
Подскажите пожалуйста,может кто-нибудь писал информационное письмо(объявление) по КРСОИ собственникам,самому бы еще во всем разобраться,а нужно еще правильно донести информацию до собственников,откуда взялись эти КРСОИ и т.д.
Коллега, и как там в анабиозе два года лежать, пролежни не образуются?) Все УО в стране уже два года эти долбаные КРСОИ колбасят, а вы тока о них узнали чтоли?)

Отправлено спустя 6 минуты 20 секунды:
Ребята, все не так однозначно в королевстве датском на счет КРСОИ по факту и сверхнорматива.
Да, не спорю ,формула Вождя автоматически подразумевает что вся разница распределяется между жыльцами, но у нас начала формироваться абсолютно дибильная практика, а именно: нашей ГЖИ теперь мало протокола о переходе на факт с формулой расчета факта, им еще надо протокол о распределении сверхнорматива и неважно что этот протокол 2016 года.
А взяли они этот прикол из решения одного из наших районных судов, когда пытались штрафануть одну из УО за распределение всей разницы, в т.ч. сверхнорматив, на жыльцов, по их словам УО отбилась притащив протокол 2016 года и теперь наши "упыри" его тоже просят если дом сидит на факте.
#48
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Андрей128 пишет:


Коллега, и как там в анабиозе два года лежать, пролежни не образуются?) Все УО в стране уже два года эти долбаные КРСОИ колбасят, а вы тока о них узнали чтоли?)

Здравствуйте,дело все в том,что в данной отрасли я работаю недавно и плюс к тому,в нашем регионе ресурсники работали по старинке до последнего,пока не грянул гром как говорится) а еще,образовалось новое ТСЖ у нас и теперь перевыставляются счета за 2018 год по КРСОИ.
#49
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
но у нас начала формироваться абсолютно дибильная практика, а именно: нашей ГЖИ теперь мало протокола о переходе на факт с формулой расчета факта, им еще надо протокол о распределении сверхнорматива и неважно что этот протокол 2016 года.

Что за хрень?
#50
0 0
Цитата
Ktt пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Ktt пишет:
.
"вновь введена" - что-то упустила новую норму? где прописано, подскажите, пожалуйста, освежу свои знания)))

С 01 января 2017 г. введено понятие КРСОИ вместо понятия ОДН. Из законодательства убрали право полного его распределения по ОДПУ. Можно было начислять только норматив. Поэтому придумали выход из положения - за счет дополнительных работ увеличивать расходы на КРСОИ,
С 10 августа 2017 года вступили в силу поправки в жилищное законодательство, позволяющие собственникам принимать решения о распределение расходов на оплату КР СОИ, исходя из показаний ОДПУ.

Пунктом 9.2. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исключения составляют, в том числе, и случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
#51
0 0
эту норму я знаю. Но разве здесь уже не действует фраза "не выше норматива", даже если по опу раскидываем?
#52
0 0
Цитата
Ktt пишет:
эту норму я знаю. Но разве здесь уже не действует фраза "не выше норматива", даже если по опу раскидываем?
Исходя из буквального толкования норм закона, необходимо начислять КРСОИ по нормативу. Если есть решение ОСС о начислении по - среднему или по ОДПУ - необходимо начислять на основании этого решения ОСС. Иного не дано. В каком месте приведенной нормы вы прочитали не выше норматива?
#53
0 0
Цитата
Дежурный по кухне пишет:
Цитата
Ktt пишет:
эту норму я знаю. Но разве здесь уже не действует фраза "не выше норматива", даже если по опу раскидываем?
Исходя из буквального толкования норм закона, необходимо начислять КРСОИ по нормативу. Если есть решение ОСС о начислении по - среднему или по ОДПУ - необходимо начислять на основании этого решения ОСС. Иного не дано. В каком месте приведенной нормы вы прочитали не выше норматива?
А такого места и нет нигде.
#54
0 0
ну есть п. 44 в ПП 354, только там написано общедомовые, а не крсои. нестыковка в определениях, хотя суть то одна.
в общем на практике даже если и по опу, то не выше норматива. гжи наше такого придерживается
#55
0 0
когда ж этот 44-й пункт уже прочтут то все полностью .. он для непосреда ... там как раз ОДН а не крсои.
#56
0 0
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил,....
п. 40 гласит Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме...

при проверках сжи всегда ссылалась на п. 44 (я уо). Поправьте, что я понимаю не так?
#57
0 0
Цитата
Ktt пишет:
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил,....
п. 40 гласит Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме...

при проверках сжи всегда ссылалась на п. 44 (я уо). Поправьте, что я понимаю не так?
УО? Забыть п. 44.! Он про ОДН. Нет у вас ОДН. От слова "совсем". У вас - КР СОИ, они (эти КР СОИ) вообще не регулируются ПП 354. Это не КУ.
#58
0 0
Цитата
Ktt пишет:
ну есть п. 44 в ПП 354, только там написано общедомовые, а не крсои. нестыковка в определениях, хотя суть то одна.
в общем на практике даже если и по опу, то не выше норматива. гжи наше такого придерживается

Номера дел можно, что суды так считают? Кроме того, ЖК РФ приоритет имеет и большую юридическую силу. Прямые нормы императивные - обязательны для исполнения. Правила 354 - подзаконный акт
#59
0 0
Подскажите, пожалуйста, действует ли еще следующая норма, фигурировавшая в Письме Минстроя от 02.09.2016г (стр. 18):

Средства исполнителей коммунальных услуг от продажи коммунальных услуг с применением повышенных нормативов или с применением повышающих коэффициентов, приведенных в пунктах 42, 42.1 и 60.1 Правил № 354, составляют доходы исполнителей коммунальных услуг, направляемые на проведение энергоэффективных мероприятий в период проведения таких мероприятий, конкретный перечень которых определяется по усмотрению исполнителя коммунальных услуг.

Пишу тут, потому что как раз эти повышающие коэффициенты и создают отрицательный КРСОИ у нас (то есть прибыль ТСЖ). Начисляем по факту на основании ОСС.
#60
0 0
Прибыль ТСЖ - что за зверь?
Сейчас на форуме: 14 пользователей
14 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!