Цитата | ||
---|---|---|
Ирина В. пишет:
![]() |

15.10.2018 12:24:04
![]() |
15.10.2018 13:13:40
|
15.10.2018 13:44:17
Размер платы по договору может определяться 2-мя способами: исходя из фактического объема ТКО либо исходя из норматива накопления и кол-ва зарегистрированных и проживающих. В идеале, фактический объем как раз таки и есть норматив на кол-во зарегистрированных (проживающих). Я просчитала для себя два варианта - разница 3 тыс. рублей. Более предпочтительней расчет исходя из норматива, так как больше нормативного объема регоператор не выставит, а по факту ситуация не прогнозируемая.
|
15.10.2018 13:59:48
С учётом постановления Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. №1094 с жильцам (прямой договор) или с УО (исполнитель КУ, с учётом п. 8 Правил №505) расчёт только по нормативу (исключение только раздельный сбор). При наличии прямых договоров разница между нормативов и фактом пнибыль/убыток РО (прямой договор)/УО (исполнитель КУ).
Правила №269. 3. В целях определения нормативов в составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории. |
15.10.2018 15:28:49
|
16.10.2018 10:11:17
Интересно кстати узнать
есть нежилое, собственник сдает в аренду... там организован пивной магазин вместо со столиками. Кто должен заключать договор с ТКО напрямую будет собственник или арендатор? Если собственник, то через полгода если пивнуха закроется и откроется просто офис или будет простаивать... надо перезаключать договор и вид деятельности с нормативами менять? |
18.10.2018 17:26:52
Сегодня общался с региональным оператором, заключаем договор.
По Московской области, норматив 0,114 куб.м. на 1 кв.м. жилой площади в год. Собирать будем по нормативу, платить по факту, примерный недобор по 1 руб. с кв.м. общей площади. Спросил про перерасчет в случает отсутствия, ответили, что я первый кто об этом спросил. Думаю, нужно переводить на прямые договора. |
18.10.2018 17:35:40
|
18.10.2018 18:19:56
Кто регоператор? |
18.10.2018 19:16:41
В Саратовской области выставили квитанции за мусор с человека. Что из этого вышло смотрите (сюжет с 4 минуты).
![]() |
18.10.2018 19:24:02
![]() |
19.10.2018 09:31:23
У нас вчера проявился наконец-то регоператор. Написал письмо, в котором требует расторгнуть договоры с предприятиями, которые до этого занимались ТБО и перестать начислять жителям в квитанциях (а то мы не знали!!!) и о том, что надо уведомить собственников нежилых помещений о заключении прямых договоров с регоператором. На сайт к ним зашла - никакой информации о тарифах для населения нашего района. Местное предприятие по ТБО не знает - будет ли с ними заключен договор или регоператор свое предприятие откроет в районе. А часики тикают, до 01.01.2019 осталось мало. Не потонуть бы потом в новогоднем мусоре...
|
19.10.2018 10:08:06
ООО "Сергиево-Посадский Региональный оператор"
|
19.10.2018 11:09:16
|
19.10.2018 17:00:47
Интервью: УК "Сергиево-Посадский региональный оператор"
Новая система вывоза мусора в Пушкинском районе Отправлено спустя 3 минуты 47 секунды: Заодно тарифы для Московской области |
19.10.2018 17:05:23
Нормы накопления (в документе дана норма на 1 кв.м.площади, а заявку рег.оператору заполняли на жилую площадь
|
19.10.2018 18:21:35
Александр7272, спасибо!
Когда начинаете работать с РО? Как будет начислятся "обращение с ТКО" для жителей? Как будет расчитываться УК/ТСЖ с РО? - это все уже понятно или...? |
19.10.2018 19:58:17
Пока все очень смутно, кроме даты начала работы с 01.01.19г.
В заявке на заключение договора упор делался на жилые метры, а в постановлении речь уже идет о метрах площади. Со слов представителя оператора, начислять будем по нормативу (с какой площади пока под вопросом), а оплачивать по факту. Нежилые могут на прямую или через нас, норматив нужно смотреть по категории использования нежилого. В случае оплаты по факту, их наши проблемы не интересуют, но при начислении по площади пере расчетов при временном отсутствии не будет. Сейчас на нас давит администрация, что бы быстрее документы готовили на заключение договора. Тариф вырос ровно в 1,5 раза. |
19.10.2018 20:06:34
|
19.10.2018 20:19:01
"начислять будем по нормативу (с какой площади пока под вопросом), а оплачивать по факту."
Если так, то у нас получится : начислим жителям - 25000 руб оплатим РО - 7500 руб А разницу себе? |
19.10.2018 20:36:40
Странная методика расчитывать норматив исходя с кв м, а не исходя из проживающих. Факт с нормативом будет сильно разниться при таком раскладе. У нас норматив для населения в разных населенных пунктах свой - в городе миллионнике 3,08 куб м в год или 517 кг
|
19.10.2018 23:51:47
я вот до сих пор не пойму кто выбирает по какой методике считать по метрам или по собственникам.
Если по собственникам, как быть с квартирами где нет прописанных. Начислять в итоге по числу собственников? Нужно ли будет делать перерасчет если собственник принесете справку что прописан в другом месте.. много вопросов прям( |
20.10.2018 07:38:57
В законодательстве предусмотрено два варианта начисления платы по решению субьекта: либо исходя из проживающих либо исходя из площади, а вот чем уже субъекты руководствуются при выборе-только им известно
|
20.10.2018 07:47:01
|
20.10.2018 10:38:48
ПП 354 86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядкелибо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Т.о., без акта об отсутствии технической возможности установки ИПУ на мусор, перерасчет не производим. ![]() |
20.10.2018 10:44:11
Меня больше интересует вопрос. хоть и чисто факультативно, а как делать перерасчет при начисление на квадратные метры. если при таком начислении похрен на количество проживающих? Или такой порядок начислений автоматом шлет на хер всех "живущих на даче" |
21.10.2018 06:50:50
|
21.10.2018 20:17:30
В нашем типовом договоре с РО дано определение:
"Региональный оператор – юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с собственником ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора, наделенное этим статусом на основании конкурсного отбора;" Но, УК, ТСЖ или ЖСК не являются собственниками ТКО. Собственниками ТКО являются жильцы МКД! А как в вашем договоре? |
21.10.2018 20:53:00
![]() ![]() ![]() ![]() Договаривайтесь о прямых договорах или проводите ОСС ![]() ![]() |
22.10.2018 12:05:52
Добрый день.Вот и у нас обратился житель, чтобы сдали перерасчет на мусор задним числом, так как не проживал, а в доказательство предоставляет отсутствие начислений счетчиков... как бы грамотно отказать..?
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата | ||
---|---|---|
Ирина В. пишет:
![]() |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: будут забирать только тот, что подходит под ТКО |
Цитата |
---|
Джули пишет: Чем мотивировали говоря, что будут за отдельную плату вывозить? и Вы им поверили на слово? |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Сегодня общался с региональным оператором, заключаем договор. По Московской области, норматив 0,114 куб.м. на 1 кв.м. жилой площади в год. Собирать будем по нормативу, платить по факту, примерный недобор по 1 руб. с кв.м. общей площади. Спросил про перерасчет в случает отсутствия, ответили, что я первый кто об этом спросил. Думаю, нужно переводить на прямые договора. |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Сегодня общался с региональным оператором, заключаем договор. |
Цитата |
---|
Константиныч пишет: В Саратовской области выставили квитанции за мусор с человека. Что из этого вышло смотрите (сюжет с 4 минуты). ![]() |
Цитата |
---|
Юлия Т. пишет: У нас вчера проявился наконец-то регоператор. Написал письмо, в котором требует расторгнуть договоры с предприятиями, которые до этого занимались ТБО и перестать начислять жителям в квитанциях (а то мы не знали!!!) и о том, что надо уведомить собственников нежилых помещений о заключении прямых договоров с регоператором. На сайт к ним зашла - никакой информации о тарифах для населения нашего района. Местное предприятие по ТБО не знает - будет ли с ними заключен договор или регоператор свое предприятие откроет в районе. А часики тикают, до 01.01.2019 осталось мало. Не потонуть бы потом в новогоднем мусоре... |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Нормы накопления (в документе дана норма на 1 кв.м.площади, а заявку рег.оператору заполняли на жилую площадь |
Цитата |
---|
Joli пишет: В законодательстве предусмотрено два варианта начисления платы по решению субьекта: либо исходя из проживающих либо исходя из площади, а вот чем уже субъекты руководствуются при выборе-только им известно |
Цитата |
---|
talon пишет: Нужно ли будет делать перерасчет если собственник принесете справку что прописан в другом месте.. ( |
Цитата | ||
---|---|---|
Sasha-kag пишет:
ПП 354 86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядкелибо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Т.о., без акта об отсутствии технической возможности установки ИПУ на мусор, перерасчет не производим. ![]() |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: Меня больше интересует вопрос. хоть и чисто факультативно, а как делать перерасчет при начисление на квадратные метры. если при таком начислении похрен на количество проживающих? Или такой порядок начислений автоматом шлет на хер всех "живущих на даче" |
Цитата |
---|
Константиныч пишет: В нашем типовом договоре с РО дано определение: "Региональный оператор – юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с собственником ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора, наделенное этим статусом на основании конкурсного отбора;" Но, УК, ТСЖ или ЖСК не являются собственниками ТКО. Собственниками ТКО являются жильцы МКД! А как в вашем договоре? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!