29.10.2018 18:38:28
а кто у вас регоператор?
|
29.10.2018 18:51:53
Был у нас интересный момент, что МФЦ закапризничала и одной компании цену индивидуально заломила 0,50 руб./кв.м. Думаете, хоть кому то хоть как то хоть на вот столечки было не плевать на наши жалобы
|
30.10.2018 07:44:42
Ну рекомендательный - это для нас, а для проверяющих - обязательный...У меня просто вопрос возник - а нежилые помещения за что в содержании должны платить эти копейки с метра? Ладно то, что можно отнести к содержанию общего имущества ( у нас до сих пор истерики - мол я лифтом не пользуюсь), но это услуга, которая не оказывается совсем. И?
|
30.10.2018 07:47:45
У нас в области после захода РО по ТКО скоро начнется мусорный апокалипсис.
Челябинцев предупредили о надвигающейся катастрофе с мусором Система вывоза отходов всё ещё отсутствует, а мониторинг с помощью тепловизоров показал полчища крыс у контейнерных площадок. Активисты ОНФ предупредили региональных чиновников о надвигающейся катастрофе с мусором. В штабе организации прошёл круглый стол на тему региональной схемы обращения с отходами. Однако, по словам общественников, представители мэрии, Роспотребнадзора и регионального оператора по вывозу ТБО не явились. А Минэкологии прислали специалиста с опытом работы два дня. Эксперты представили новые данные о ситуации на контейнерных площадках Челябинска, которые подтвердили отсутствие системы вывоза твердых коммунальных отходов. Кроме того, записи, снятые с помощью тепловизора, показали полчища грызунов, которые с наступлением холодов хлынут в подвалы жилых домов. «Существующая региональная территориальная схема обращения с ТКО содержит фатальные ошибки и ведет к катастрофической ситуации. Например, при прокладке маршрутов вывоза мусора. Они идут прямыми линиями вне улиц, через дома, парки и школы, не отражая реального движения мусоровозов. Важно, что процесс закрытия челябинской свалки с отражением всех потоков отходов, в соответствии с требованиями законодательства, в терсхеме фактически не представлен. Он отражен там лишь на уровне некоторых предложений и элементарно не обсчитан, а сопоставимых альтернатив сложившейся практике вывоза мусора в документе не предложено. Поэтому проблемы, возникшие с вывозом ТКО сразу же после закрытия свалки, совершенно не удивительны», — подчеркнул член региональной ревизионной комиссии ОНФ в Челябинской области Сергей Гордеев. Накануне Челябинское УФАС приостановило аукцион стоимостью 526 млн. рублей на оказание услуг по вывозу мусора из-за несовершенства территориальной схемы, на которой не обозначены маршруты, периодичность и время вывоза мусора. Даже количество контейнерных площадок в ней указано неверно. Уверена, что чиновники во всей истории держали в уме только цифру с миллионами!! Зам.мэра уже находится под следствием за заключение договора с перевозчиком, который не имел ни нужного количества мусоровозов, ни штата сотрудников. Вобщем, очень весело(( |
30.10.2018 11:20:04
В соответствии с документом Министерства ЖКХ МО:
В Моск. обл. сбор, транспортировка и утолизация ТБО и КГМ не может стоить дороже 4,79 руб/кв.м. Проверил для Сергиево-Посадского РО . (866,10 руб/куб м х 0.114 куб.м /кв. м) / 12 = 8,23 руб/кв.м Меня всегда удивляло Министерство ЖКХ МО, как они далеки от реальной жизни... ![]() |
30.10.2018 11:41:43
Подскажите пожалуйста, какой порядок действия перехода на прямые договора.
РСО отказывается работать по новому не смотря на уведомление о проведении собрания и решении собственников о переходе на прямые договора с указанием даты перехода. Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды: Проверил для Сергиево-Посадского РО . (866,10 руб/куб м х 0.114 куб.м /кв. м) / 12 = 8,23 руб/кв.м У нас тариф с учетом НДС у того же РО под тысячу выскакивает. |
30.10.2018 11:48:29
Проверил для Сергиево-Посадского РО . (866,10 руб/куб м х 0.114 куб.м /кв. м) / 12 = 8,23 руб/кв.м
У нас тариф с учетом НДС у того же РО под тысячу выскакивает. Если у вас тот же РО, то и расценки должны быть одинаковые 866,10 руб/куб. м. Почему получается ещё дороже? |
30.10.2018 12:03:52
Прошу прощения ошибся.
|
30.10.2018 12:22:34
Александр! У нас на вопрос про прямые договора РО ответил, что возможность буден не раньше весны 2019 г. А вот, что замудрили с макс тарифом на вывоз мусора в Министерстве ЖКХ МО. Ведь в соответствии с их Распоряжением мы не можем начислять жителям за ТКО больше, чем 4,79 руб/кв.м. Откуда тогда нам взять деньги для оплаты услуг РО? |
30.10.2018 12:29:10
Тариф утвержден Постановлением, а Минстрой какую бумагу выпустил?
|
30.10.2018 12:36:39
"Александр7272"]Тариф утвержден Постановлением, а Минстрой какую бумагу выпустил?
Министерство ЖКХ МО: |
30.10.2018 13:53:31
![]() |
30.10.2018 13:14:12
4,79 - это в рамках тарифа на СиР (как жилищная услуга).
А когда мусор будет коммунальной услугой (обращение с ТКО), то уже эти предельные 4,79 - по барабану. Новую стоимость ТКО будут оплачивать жители (напрямую РО или через УК/ТСЖ) |
30.10.2018 17:42:41
|
30.10.2018 22:38:17
Трудно сравнивать человеков с метрами квадратными.
У нас в проигрыше малонаселенные большие квартиры. И конечно дачники, с метров перерасчета нет. |
31.10.2018 01:59:04
у нас в среднем рост в 2 раза стоимости ...
в пике до 13 раз. |
31.10.2018 05:56:17
у нас тоже планируется рост в среднем минимум в 2 раза
Отправлено спустя 5 минуты 12 секунды: Кстати: внесены изменения в порядок проведения региональными операторами конкурсов по отбору операторов по перевозке ТКО. Теперь минимум 15% от всего объема ТКО отдается на откуп субъектам малого и среднего бизнеса. Если кто имеет собственные мусоровозы и лицензию, то можно попытать счастье в конкурсе ![]() |
31.10.2018 13:38:28
А что слышно по тарифам за ТКО в Москве ?????
То Москва впереди всех, то получается позади ! Тишина полная, ни кто не чего не знает. |
31.10.2018 13:40:37
|
31.10.2018 14:22:58
Москва, Питер, Севастополь - города федерального подчинения.
|
01.11.2018 16:36:05
Я так понимаю, Вы опирались на формулу 9(2) Приложения N 2 к ППРФ 354, но в Московской области ППМО от 23.05.2018 №327/18 утвержден типовой договор на вывоз мусора, в п.3.5 которого стоимость услуг по вывозу мусора рассчитывается по другой формуле: C=(KxN1xP)+(KxN2xP) где: K – количественный показатель в соответствии с единицей измерения по типу образователя мусора N1 – норма накопления бытового мусора согласно типу образователя мусора; N2 – норма накопления крупногабаритного мусора согласно типу образователя мусора; P – стоимость 1 куб.м Например, если тип образователя мусора – МКД, то количественный показатель для него (единица измерения) определен ППМО от 24.07.2015 №605/26 как кв.м в год(!) – деление на 12 месяцев не предусмотрено! В то же время п.3.1 типового договора устанавливает расчетный период по платежам за услуги – календарный месяц. Вот и получается, что по данной формуле в типовом договоре ежемесячная сумма оплаты определяется как сумма за целый год. Скорее всего это явный косяк в типовом договоре – но РО могут этим воспользоваться, при заключении договора надо эту формулу уточнять. Теперь по поводу самого норматива, который почему-то в ППМО от 24.07.2015 №605/26 упорно называется «нормой накопления мусора», хотя в п.2 ППРФ 354 предусмотрено только понятие «норматив потребления коммунальной услуги». В Приложении 1 (в примечании) к ППМО от 24.07.2015 №605/26 указано, что среднегодовая норма накопления мусора на 1 кв.м площади жилого помещения в МКД рассчитана исходя из среднегодовой нормы бытового мусора на человека(!) в размере 1,56куб.м. А площадь жилого помещения, используемая в расчете нормы накопления мусора на 1кв.м площади жилого помещения в МКД определена на каждого члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, в соответствии с Законом МО от 22.10.2009 №120/2009-ОЗ. Статья 2 этого закона устанавливается стандарт нормативной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Другими словами, смысл данного норматива состоит в следующем – 1 человек, проживая на площади 18кв.м производит в год 1,56куб.м мусора. Отсюда и норматив = 1,56/18=0,087куб.м/кв.м в год Т.е. при расчете норматива важно соотношение двух величин – количества человек и нормативной площади на человека. Но очевидно желание РО и администраций брать оплату именно с площади и только с площади было настолько сильное, что в формуле 9(2) для расчета стоимости вывоза ТКО они просто «забыли» о количестве человек и тупо оставили только площадь помещения. Поскольку причиной появления мусора в жилом секторе является именно деятельность человека, поэтому до сих пор разные методики расчета количества мусора в жилом секторе всегда предполагали расчет норматива именно на 1 человека, а не площадь. Действительно, по смыслу введенного норматива считается, что если 1 человек живет в 18кв.м, то он производит 1,56куб.м/год мусора, а если 1 человек живет в 54кв.м, то он производит 4,68куб.м/год мусора, т.е. в 3 раза больше, что конечно же нонсенс. Скорее всего, когда пойдут массовые отказы платить за вывоз мусора, в судах будут оспаривать именно методику расчета норматива и формулу 9(2) Приложения N 2 к ППРФ 354. |
02.11.2018 12:02:18
Норматив в МО на 1м2 0,114 м3 в год (0,087м3 ТКО+0,027м3 кгм). Начинают оказывать услугу с 1 декабря. На этот период льготная цена 534,27 руб. С 1 января цена вырастет до 739,67 руб./м3. Область хочет, чтобы мы вытащили из тарифа 4,79 рубля за м2. Фактические расходы жителей будут 7,03 за м2 (а на домах с мусоропроводом вообще людям счастье - еще рубля 4 на содержание мусоропроводов в тарифе). Плюс согласно договора с Хартией на наш вешают все неплатежи...Плюс опять в наш город суют МособлЕИРЦ - платежи только через нее (что раньше удавалось избегать). Возник вопрос перерасчета коммунальной услуги (ведь работа с ТКО - коммунальной становится) - никто от Хартии не понимает про что это - зачем им читать законы...
|
02.11.2018 15:11:55
|
02.11.2018 15:34:27
И по это трехстороннему услуги ЕИРЦ оплачивает вы конечно?
|
02.11.2018 16:06:39
Да, оплачивает УК. Пока не видел текста договора. Хотелось бы понять - с неплательщиками ЕИРЦ тоже будет бороться? |
02.11.2018 16:56:31
Нет, их задача начислять и перечислять.
|
02.11.2018 17:42:45
[quote]В Королёве всех (и даже ТСЖ и ЖСК) заставили подписать трехстороннее соглашение УК-РО-МОСОБЛЕИРЦ! Пока на руки не выдали... Цена услуги платёжного агента 13,90 руб с квартиры в месяц![quote]
Как связано начало работы с РО и МОСОБЛЕИРЦ? Как они это объясняют? |
02.11.2018 18:11:25
![]() |
12.11.2018 17:49:54
Было сегодня собрание в ОМСУ с видеосовещанием по Московской обл. на предмет подписания договоров с РО и трехсторонних между УО-ЕИРЦ-РО (на оплату за мусор РО через ЕИРЦ). В приказном порядке все УО (УК, ТСЖ, ЖСК) должны все подписать, а иначе "надо убирать с рынка" несогласных.
Для тех, кто раньше не работал с ЕИРЦ, предлагается подписать договор только на выставление ПД (платежных документов) на обращение с ТКО. Т.е. если жители платят за ЖКУ в кассу УО (у нас ТСЖ), то плюсом будет еще один ПД - на обращение с ТКО. И его уже нужно оплачивать отдельно через кассу ЕИРЦ или через почту, банки, терминалы. Вопрос: может ли председатель ТСЖ подписать столь кардинальные договоры без решения ОСЧ (или хотя бы правления ТСЖ). Не будет ли это нарушением ЖК (или хотя бы Устава ТСЖ) ? |
13.11.2018 09:10:53
Председатель ТСЖ в принципе не обязан поддаваться на такие угрозы. Лицензии не лишат. А вообще надо читать Устав ТСЖ, а конкретно про то, что имеет право подписывать председатель и с чьего одобрения. |
||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
flegmat пишет: Московская область установила предельный размер платы...в том числе в размере платы присутствует долька на паспортный стол в размере 0,37 руб на м2. |
Цитата |
---|
flegmat пишет: То есть подкармливать МФЦ от УК стало нормой... |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Прошу прощения ошибся. |
Цитата |
---|
Сибиряк пишет: 4,79 - это в рамках тарифа на СиР (как жилищная услуга). А когда мусор будет коммунальной услугой (обращение с ТКО), то уже эти предельные 4,79 - по барабану. Новую стоимость ТКО будут оплачивать жители (напрямую РО или через УК/ТСЖ) |
Цитата |
---|
Константиныч пишет: В соответствии с документом Министерства ЖКХ МО: В Моск. обл. сбор, транспортировка и утолизация ТБО и КГМ не может стоить дороже 4,79 руб/кв.м. Проверил для Сергиево-Посадского РО . (866,10 руб/куб м х 0.114 куб.м /кв. м) / 12 = 8,23 руб/кв.м Меня всегда удивляло Министерство ЖКХ МО, как они далеки от реальной жизни... ![]() |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: А что слышно по тарифам за ТКО в Москве ????? То Москва впереди всех, то получается позади ! Тишина полная, ни кто не чего не знает. |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Подскажите пожалуйста, какой порядок действия перехода на прямые договора. РСО отказывается работать по новому не смотря на уведомление о проведении собрания и решении собственников о переходе на прямые договора с указанием даты перехода. Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды: Проверил для Сергиево-Посадского РО . (866,10 руб/куб м х 0.114 куб.м /кв. м) / 12 = 8,23 руб/кв.м У нас тариф с учетом НДС у того же РО под тысячу выскакивает. |
Цитата |
---|
flegmat пишет: Плюс опять в наш город суют МособлЕИРЦ - платежи только через нее (что раньше удавалось избегать). Возник вопрос перерасчета коммунальной услуги (ведь работа с ТКО - коммунальной становится) - никто от Хартии не понимает про что это - зачем им читать законы... |
Цитата |
---|
flegmat пишет: И по это трехстороннему услуги ЕИРЦ оплачивает вы конечно? |
Цитата | ||
---|---|---|
Константиныч пишет:
Да, оплачивает УК. Пока не видел текста договора. Хотелось бы понять - с неплательщиками ЕИРЦ тоже будет бороться? |
Цитата |
---|
Сибиряк пишет: Вопрос: может ли председатель ТСЖ подписать столь кардинальные договоры без решения ОСЧ (или хотя бы правления ТСЖ). Не будет ли это нарушением ЖК (или хотя бы Устава ТСЖ) ? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!