new_year

Форум

ГлавнаяВозложение «сверхнормативных потерь» электрической и тепловой энергии в сетях на управляющую организацию

Возложение «сверхнормативных потерь» электрической и тепловой энергии в сетях на управляющую организацию

RSS
Возложение «сверхнормативных потерь» электрической и тепловой энергии в сетях на управляющую организацию
 
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях. В основном, это касается потерь электрической или тепловой энергии в сетях, ведущих к многоквартирному дому.
Продолжение статьи на сайте "Бурмистр.ру". http://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye ... yushchuyu/
 
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора
 
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону. Думаю, при таком отказе любой суд признает его незаконным. так как существенным данное условие не является . В ПП 442 отказ от заключения договора возможен при отсутствии технологического присоединения. Насколько мне известно, технологическое присоединение осуществляет застройщик, в обязанности УО это не входит
В нашем регионе сплошь и рядом такие акты с сетями по 90-150 метров и навешивание потерь, которые считаются расчетным способом. сейчас конкретно может и перестали начислять. но в УК где я работала все акты такие. подписанные в 2009-2012 годах. У ГЖИ одно в ответ - не принимайте и не подписывайте Акты - идите в суд. Но если выбор брать дом в управление или не брать и не подписывать акты - вряд ли кто то откажется от нового большого дома - новостройки. В итоге таких актов большинство
 
Цитата
Мира Н пишет:

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону.
При чем тут Жилищное законодательство, у нас приоритет любого кодекса или федерального закона перед постановлением правительства. Однако у нас многие статьи ФЗ и Кодексов являются диспозитивной нормой, проверьте статью на которую ссылаетесь.
Кроме границ в актах указываются разные индивидуальные технические характеристики объекта которые ни в ФЗ ни в Кодексе не пропишешь и которые необходимы при исполнении договора энергоснабжения
 
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
Мира Н пишет:

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону.
При чем тут Жилищное законодательство, у нас приоритет любого кодекса или федерального закона перед постановлением правительства. Однако у нас многие статьи ФЗ и Кодексов являются диспозитивной нормой, проверьте статью на которую ссылаетесь.
Кроме границ в актах указываются разные индивидуальные технические характеристики объекта которые ни в ФЗ ни в Кодексе не пропишешь и которые необходимы при исполнении договора энергоснабжения
А вы юрист? или технический специалист? насчет приоритета любого законодательства не соглашусь. об этом есть куча практики вплоть до Верховного суда. Приоритет в ЖКХ будет ЖК и правила. Так как это специальные нормы законодательства. Но если вы не юрист то мы говорим на разных языках. мышление разное.а в теоретические дискуссии особо нет времени вступать. по существу речь шла не о ненужности актов, а о том, чтобы сети бесхозные или чужие не вешали на собственников МКД.
 
Цитата
Мира Н пишет:
насчет приоритета любого законодательства не соглашусь. об этом есть куча практики вплоть до Верховного суда. Приоритет в ЖКХ будет ЖК и правила. Так как это специальные нормы законодательства.
Что значит приоритет любого законодательства, я этого не говорил. У нас строгая иерархия законов начиная с Конституции до локальных нормативных актов на уровне Муниципалитета и нижестоящий НПА не может противоречить вышестоящему, это АЗЫ права иначе будет полный бардак (хотя он и так есть). Практика бывает абсурдной, у нас суды могут сослаться на письмо мелкого чиновника рекомендательного характера как на обязанность.
Цитата
по существу речь шла не о ненужности актов, а о том, чтобы сети бесхозные или чужие не вешали на собственников МКД.
По существу не чего подписывать Акты с непонятными границами а потом горланить что на Вас что то лишнее повесили
 
теорию государства и права оставим, не имеет смысла данный спор ради спора.
Цитата
по существу речь шла не о ненужности актов, а о том, чтобы сети бесхозные или чужие не вешали на собственников МКД.
[/quote] По существу не чего подписывать Акты с непонятными границами а потом горланить что на Вас что то лишнее повесили[/quote]

О том, что нечего подписывать - понятно, что не нужно подписывать,тогда и РСО не нужно границы рисовать как хотят в разрез с законом. И что мешает РСО нормально акты составлять раз давно уже написано в законе. Только читают они очень в свою пользу. Пока в суде их не научишь - не хотят читать как положено.
Но каждый решает сам для себя: или он подписывает и берет в управление дом, или нет - тогда в управление дом не возьмет. Все прекрасно это знают, как и каким образом получаются дома в управление. Или ты УК застройщика, или покупаешь право заключить договор, про конкурсы промолчу - после последних изменений в ЖК их смысл вообще теперь утрачен.
И ситуация с актами и границами не сейчас сложилась, когда уже куча решений в пользу УО. Но проблема существует и глупо ее замалчивать.
А бескомпромиссность суждений обычно бывает до поры до времени. Обычно жизнь учит...
 
Цитата
теорию государства и права оставим, не имеет смысла данный спор ради спора.
Согласен!
По существу позже отпишусь в электроснабжении есть нюансы.
 
Коллеги, у меня одного так статья высвечивается по-кривому или у всех также. Например: "...... это следует из пункта 52 Правил недискриминационного досодним из способов уменьшения своих убытков в виде сверхнормативных потерь энергии в своих сетях выбрали потребителей, а именно в сфере ЖКХ - это управляющие организации многоквартирных домо.МКД".
 
есть договор, к нему - акт раздела границ (эксплуатационных, балансовой принадлежности) все подписали и исполняют. А сети не имеют к УК никакого отношения, они за пределами договора.
 
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону. Думаю, при таком отказе любой суд признает его незаконным. так как существенным данное условие не является . В ПП 442 отказ от заключения договора возможен при отсутствии технологического присоединения. Насколько мне известно, технологическое присоединение осуществляет застройщик, в обязанности УО это не входит
В нашем регионе сплошь и рядом такие акты с сетями по 90-150 метров и навешивание потерь, которые считаются расчетным способом. сейчас конкретно может и перестали начислять. но в УК где я работала все акты такие. подписанные в 2009-2012 годах. У ГЖИ одно в ответ - не принимайте и не подписывайте Акты - идите в суд. Но если выбор брать дом в управление или не брать и не подписывать акты - вряд ли кто то откажется от нового большого дома - новостройки. В итоге таких актов большинство

Мы сети от ТП до ВРУ МКД 0.4 передали сетевикам после ввода дома.
 
Эл сети сетевики (не РСО!) берут в основном без проблем, но в отношении теплосетей упираются всеми костями.
 
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора

Хотел бы тоже внести ясность по вопросу:
ПРАВИЛА, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ИЛИ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ДОГОВОРОВ С РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ (утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124)
6. К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:
в) документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения). Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии;
8. Ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от исполнителя представление документов, не предусмотренных настоящими Правилами.

Отправлено спустя 30 минуты 9 секунды:
Уважаемые коллеги, меня вот что интересует ...
Уже много было сказано про изменения которые внесло постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.16, в частности, о возложении обязанности заключать договора с РСО и оплачивать коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но все же нигде я не видел обсуждения следующего аспекта:
как так получилось, что юр. лицо (УО/ТСЖ) должно заключить договор на поставку коммунального ресурса (электроэнергии) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем которого рассчитывается по прибору учета (обычно принадлежащий сетевой компании) или нормативам зависящим от площади мест общего пользования в конкретном многоквартирном доме, но при этом не имеет в собственности (или других законных основаниях) инженерных коммуникаций, приборов, механизмов и устройств принимающих и потребляющих этот ком. ресурс?!
Это тоже самое на мой взгляд, как если бы наняли некую подрядную организацию для проведения каких либо работ в некой квартире, но при этом обязали заключить договор с РСО на поставку электроэнергии учитываемой по счетчику собственника этой квартиры и неважно, что электричество в основном использует сам собственник.
 
Есстественно, в собственности у УК швабра с топором, а ОИ в долевой собственности у жильцов. УК обслуживает ОИ на которое идут эти КР СОИ. В чем вопрос?
 
Цитата
Леший пишет:
Эл сети сетевики (не РСО!) берут в основном без проблем, но в отношении теплосетей упираются всеми костями.

у нас в городе по теплосетям вообще нет вопросов , только электричество. Они упорно не хотят забирать. говорят ваши
 
Цитата
Леший пишет:
Есстественно, в собственности у УК швабра с топором, а ОИ в долевой собственности у жильцов. УК обслуживает ОИ на которое идут эти КР СОИ. В чем вопрос?
Не вижу вопроса. Не имеет в собственности, но управляет по уставу или договору. Всё логично.
#1
0 0
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях. В основном, это касается потерь электрической или тепловой энергии в сетях, ведущих к многоквартирному дому.
Продолжение статьи на сайте "Бурмистр.ру". http://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye ... yushchuyu/
#2
0 0
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора
#3
0 0
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону. Думаю, при таком отказе любой суд признает его незаконным. так как существенным данное условие не является . В ПП 442 отказ от заключения договора возможен при отсутствии технологического присоединения. Насколько мне известно, технологическое присоединение осуществляет застройщик, в обязанности УО это не входит
В нашем регионе сплошь и рядом такие акты с сетями по 90-150 метров и навешивание потерь, которые считаются расчетным способом. сейчас конкретно может и перестали начислять. но в УК где я работала все акты такие. подписанные в 2009-2012 годах. У ГЖИ одно в ответ - не принимайте и не подписывайте Акты - идите в суд. Но если выбор брать дом в управление или не брать и не подписывать акты - вряд ли кто то откажется от нового большого дома - новостройки. В итоге таких актов большинство
#4
0 0
Цитата
Мира Н пишет:

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону.
При чем тут Жилищное законодательство, у нас приоритет любого кодекса или федерального закона перед постановлением правительства. Однако у нас многие статьи ФЗ и Кодексов являются диспозитивной нормой, проверьте статью на которую ссылаетесь.
Кроме границ в актах указываются разные индивидуальные технические характеристики объекта которые ни в ФЗ ни в Кодексе не пропишешь и которые необходимы при исполнении договора энергоснабжения
#5
0 0
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
Мира Н пишет:

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону.
При чем тут Жилищное законодательство, у нас приоритет любого кодекса или федерального закона перед постановлением правительства. Однако у нас многие статьи ФЗ и Кодексов являются диспозитивной нормой, проверьте статью на которую ссылаетесь.
Кроме границ в актах указываются разные индивидуальные технические характеристики объекта которые ни в ФЗ ни в Кодексе не пропишешь и которые необходимы при исполнении договора энергоснабжения
А вы юрист? или технический специалист? насчет приоритета любого законодательства не соглашусь. об этом есть куча практики вплоть до Верховного суда. Приоритет в ЖКХ будет ЖК и правила. Так как это специальные нормы законодательства. Но если вы не юрист то мы говорим на разных языках. мышление разное.а в теоретические дискуссии особо нет времени вступать. по существу речь шла не о ненужности актов, а о том, чтобы сети бесхозные или чужие не вешали на собственников МКД.
#6
0 0
Цитата
Мира Н пишет:
насчет приоритета любого законодательства не соглашусь. об этом есть куча практики вплоть до Верховного суда. Приоритет в ЖКХ будет ЖК и правила. Так как это специальные нормы законодательства.
Что значит приоритет любого законодательства, я этого не говорил. У нас строгая иерархия законов начиная с Конституции до локальных нормативных актов на уровне Муниципалитета и нижестоящий НПА не может противоречить вышестоящему, это АЗЫ права иначе будет полный бардак (хотя он и так есть). Практика бывает абсурдной, у нас суды могут сослаться на письмо мелкого чиновника рекомендательного характера как на обязанность.
Цитата
по существу речь шла не о ненужности актов, а о том, чтобы сети бесхозные или чужие не вешали на собственников МКД.
По существу не чего подписывать Акты с непонятными границами а потом горланить что на Вас что то лишнее повесили
#7
0 0
теорию государства и права оставим, не имеет смысла данный спор ради спора.
Цитата
по существу речь шла не о ненужности актов, а о том, чтобы сети бесхозные или чужие не вешали на собственников МКД.
[/quote] По существу не чего подписывать Акты с непонятными границами а потом горланить что на Вас что то лишнее повесили[/quote]

О том, что нечего подписывать - понятно, что не нужно подписывать,тогда и РСО не нужно границы рисовать как хотят в разрез с законом. И что мешает РСО нормально акты составлять раз давно уже написано в законе. Только читают они очень в свою пользу. Пока в суде их не научишь - не хотят читать как положено.
Но каждый решает сам для себя: или он подписывает и берет в управление дом, или нет - тогда в управление дом не возьмет. Все прекрасно это знают, как и каким образом получаются дома в управление. Или ты УК застройщика, или покупаешь право заключить договор, про конкурсы промолчу - после последних изменений в ЖК их смысл вообще теперь утрачен.
И ситуация с актами и границами не сейчас сложилась, когда уже куча решений в пользу УО. Но проблема существует и глупо ее замалчивать.
А бескомпромиссность суждений обычно бывает до поры до времени. Обычно жизнь учит...
#8
0 0
Цитата
теорию государства и права оставим, не имеет смысла данный спор ради спора.
Согласен!
По существу позже отпишусь в электроснабжении есть нюансы.
#9
0 0
Коллеги, у меня одного так статья высвечивается по-кривому или у всех также. Например: "...... это следует из пункта 52 Правил недискриминационного досодним из способов уменьшения своих убытков в виде сверхнормативных потерь энергии в своих сетях выбрали потребителей, а именно в сфере ЖКХ - это управляющие организации многоквартирных домо.МКД".
#10
0 0
есть договор, к нему - акт раздела границ (эксплуатационных, балансовой принадлежности) все подписали и исполняют. А сети не имеют к УК никакого отношения, они за пределами договора.
#11
0 0
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора

У нас приоритет Жилищного законодательства. соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону. Думаю, при таком отказе любой суд признает его незаконным. так как существенным данное условие не является . В ПП 442 отказ от заключения договора возможен при отсутствии технологического присоединения. Насколько мне известно, технологическое присоединение осуществляет застройщик, в обязанности УО это не входит
В нашем регионе сплошь и рядом такие акты с сетями по 90-150 метров и навешивание потерь, которые считаются расчетным способом. сейчас конкретно может и перестали начислять. но в УК где я работала все акты такие. подписанные в 2009-2012 годах. У ГЖИ одно в ответ - не принимайте и не подписывайте Акты - идите в суд. Но если выбор брать дом в управление или не брать и не подписывать акты - вряд ли кто то откажется от нового большого дома - новостройки. В итоге таких актов большинство

Мы сети от ТП до ВРУ МКД 0.4 передали сетевикам после ввода дома.
#12
0 0
Эл сети сетевики (не РСО!) берут в основном без проблем, но в отношении теплосетей упираются всеми костями.
#13
0 0
Цитата
Киловатт_Manager пишет:
Цитата
LeraBurmistr пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях.
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора

Хотел бы тоже внести ясность по вопросу:
ПРАВИЛА, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ИЛИ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ДОГОВОРОВ С РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ (утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124)
6. К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:
в) документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения). Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии;
8. Ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от исполнителя представление документов, не предусмотренных настоящими Правилами.

Отправлено спустя 30 минуты 9 секунды:
Уважаемые коллеги, меня вот что интересует ...
Уже много было сказано про изменения которые внесло постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.16, в частности, о возложении обязанности заключать договора с РСО и оплачивать коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но все же нигде я не видел обсуждения следующего аспекта:
как так получилось, что юр. лицо (УО/ТСЖ) должно заключить договор на поставку коммунального ресурса (электроэнергии) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем которого рассчитывается по прибору учета (обычно принадлежащий сетевой компании) или нормативам зависящим от площади мест общего пользования в конкретном многоквартирном доме, но при этом не имеет в собственности (или других законных основаниях) инженерных коммуникаций, приборов, механизмов и устройств принимающих и потребляющих этот ком. ресурс?!
Это тоже самое на мой взгляд, как если бы наняли некую подрядную организацию для проведения каких либо работ в некой квартире, но при этом обязали заключить договор с РСО на поставку электроэнергии учитываемой по счетчику собственника этой квартиры и неважно, что электричество в основном использует сам собственник.
#14
0 0
Есстественно, в собственности у УК швабра с топором, а ОИ в долевой собственности у жильцов. УК обслуживает ОИ на которое идут эти КР СОИ. В чем вопрос?
#15
0 0
Цитата
Леший пишет:
Эл сети сетевики (не РСО!) берут в основном без проблем, но в отношении теплосетей упираются всеми костями.

у нас в городе по теплосетям вообще нет вопросов , только электричество. Они упорно не хотят забирать. говорят ваши
#16
0 0
Цитата
Леший пишет:
Есстественно, в собственности у УК швабра с топором, а ОИ в долевой собственности у жильцов. УК обслуживает ОИ на которое идут эти КР СОИ. В чем вопрос?
Не вижу вопроса. Не имеет в собственности, но управляет по уставу или договору. Всё логично.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!