Мало кто из сотрудников и руководителей управляющих организаций испытывает положительные эмоции при упоминании о ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). По замыслу разработчиков данная система должна быть местом, где собрана вся информация по многоквартирным домам, управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям для надлежащего контроля за выполнением своих обязанностей всем участниками жилищно-коммунальных отношений. Продолжение статьи на сайте "Бурмистр.ру" https://www.burmistr.ru/blog/gis-zhkkh/ ... anizatsii/
ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
у нас все веселее было потому. что здание в котором мы сидим. принадлежит муниципалам
Директора УК и иже с ними помните всегда "СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ-ДЕЛО РУК САМИХ УТОПАЮЩИХ". Еще в интернационале пели :Никто не даст нам избавленья: Ни бог, ни царь и не герой. Добьёмся мы освобожденья Своею собственной рукой.
Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
у нас все веселее было потому. что здание в котором мы сидим. принадлежит муниципалам
Саныч пишет: Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
А еще могут быть везде разные адреса везде на один объект
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
Ну насколько я бегло смотрела - отказ в регистрации в таких случаях признают суды неправомерным. Только с УО обратная петрушка почему то...
Саныч пишет: Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
Саныч пишет: Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
Быть в ФИАС, но физически отсутствовать....
В нашем горсудрастве запросто. Даже в Росреестр нет единых норм внесения сведений. пишут каждый в меру своей испорченности. с результате часть квартир в МКД можно не найти по привычному адресу. Вобьешь несколько вариантов - находит по одному из них...
Мы один дом 11 месяцев не могли в реестр лицензии внести, так, как его не было в ФИАСе и мне пришлось идти в администрацию , через главу добиваться внесения дома в ФИАС в течении 3 х месяцев. А потом еще и в ГИС 3 месяца не вносили, писал письмо на министра Минкомсвязи. А когда просматривал ФИАС в администрации, куча домов забита некорректно с ошибками и это вина ОМСУ.
Sergey пишет: Мы один дом 11 месяцев не могли в реестр лицензии внести, так, как его не было в ФИАСе и мне пришлось идти в администрацию , через главу добиваться внесения дома в ФИАС в течении 3 х месяцев. А потом еще и в ГИС 3 месяца не вносили, писал письмо на министра Минкомсвязи. А когда просматривал ФИАС в администрации, куча домов забита некорректно с ошибками и это вина ОМСУ.
Так ведь там реализован функционал внесения дома с присвоением временного адреса ФИАС.
Sergey пишет: Временный адрес в ФИАСе это возможности ГИСа ? Нам гис не давал вносить пока в ФИАСе не будет дома.
А у нас два дома таких было. Правда в 2016году. Причем данная возможность (по присвоению временного адреса) была даже в официальных разъяснениях в инструкции, если правильно помню
Шла_мимо пишет: Так ведь там реализован функционал внесения дома с присвоением временного адреса ФИАС.
Этот функционал уже давно ликвидирован - практика показала, что его использование больше плодит дубли адресов. Сейчас адреса появляются в ГИС ЖКХ строго через актуализацию ФИАС. Не вполне понимаю, у кого какие сейчас проблемы с актуализацией. У нас поначалу было довольно много (около четверти) отсутствующих адресов, но путем обращений и разъяснительной работы с ОМСУ мы это довольно скоро исправили (последний прецедент был в конце прошлого года, и то по только что сданным новостройкам). И по стране вроде как это реально стимулировали - см. презентации Минсвязи на начало февраля и на середину июля 2018.
Во всяком случае у нас никто об том, что бы максимально исправить сведения в ФИАСе из ОМСУ не заморачивался, если тебе надо, то и ходи долби. А дома адрес которых через дробь до сих пор половины нет. Когда регистрировали в Реформе ЖКХ и в реестр лицензии не требовалось нахождение дома в ФИАСе.
Sergey пишет: у нас никто об том, что бы максимально исправить сведения в ФИАСе из ОМСУ не заморачивался, если тебе надо, то и ходи долби
Я бы не стал утверждать, что у нас ОМСУ не заморачиваются - просто делают в меру умений и мотивации. Но заявки отрабатывают и весьма оперативно, "ходить" никуда не нужно.
Цитата
Sergey пишет: А дома адрес которых через дробь до сих пор половины нет.
Через дробь вроде как вообще не должно быть (если Вы о "двойных адресах").
Цитата
Sergey пишет: Когда регистрировали в Реформе ЖКХ и в реестр лицензии не требовалось нахождение дома в ФИАСе.
В том и цель внедрения ГИС ЖКХ - обеспечение целостности данных из разных источников.
Добрый вечер и я столкнулся с данной проблемой, мне уже ГЖИ отказало во включении дома в реестр лицензий, теперь жду ответа архитектуры города когда они вынесут постановление по адресу. и заново подавать заявление в ГЖИ г. Ставрополь.
Мало кто из сотрудников и руководителей управляющих организаций испытывает положительные эмоции при упоминании о ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). По замыслу разработчиков данная система должна быть местом, где собрана вся информация по многоквартирным домам, управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям для надлежащего контроля за выполнением своих обязанностей всем участниками жилищно-коммунальных отношений. Продолжение статьи на сайте "Бурмистр.ру" https://www.burmistr.ru/blog/gis-zhkkh/ ... anizatsii/
ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
у нас все веселее было потому. что здание в котором мы сидим. принадлежит муниципалам
Директора УК и иже с ними помните всегда "СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ-ДЕЛО РУК САМИХ УТОПАЮЩИХ". Еще в интернационале пели :Никто не даст нам избавленья: Ни бог, ни царь и не герой. Добьёмся мы освобожденья Своею собственной рукой.
Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
у нас все веселее было потому. что здание в котором мы сидим. принадлежит муниципалам
Саныч пишет: Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
А еще могут быть везде разные адреса везде на один объект
Sergey_P пишет: ыыыы ФИАС как много от него выпито .... начали с того, что в ФИАСе не было адреса офиса УК и мы тупо не могли зарегестрировацца. Эх какие веселые времена были, а у кого-то еще и есть.
Тоже прошли через этот путь. Сидим в офисе, а его в ФИАСЕ - НЕТУ!)))
Ну насколько я бегло смотрела - отказ в регистрации в таких случаях признают суды неправомерным. Только с УО обратная петрушка почему то...
Саныч пишет: Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
Саныч пишет: Более того, адрес может существовать росреестра, но не для налоговой. Существовать для росреестра и налоговой, но не для ФИАС. Сущестовать в ФИАС но не в ГИС...
Быть в ФИАС, но физически отсутствовать....
В нашем горсудрастве запросто. Даже в Росреестр нет единых норм внесения сведений. пишут каждый в меру своей испорченности. с результате часть квартир в МКД можно не найти по привычному адресу. Вобьешь несколько вариантов - находит по одному из них...
Мы один дом 11 месяцев не могли в реестр лицензии внести, так, как его не было в ФИАСе и мне пришлось идти в администрацию , через главу добиваться внесения дома в ФИАС в течении 3 х месяцев. А потом еще и в ГИС 3 месяца не вносили, писал письмо на министра Минкомсвязи. А когда просматривал ФИАС в администрации, куча домов забита некорректно с ошибками и это вина ОМСУ.
Sergey пишет: Мы один дом 11 месяцев не могли в реестр лицензии внести, так, как его не было в ФИАСе и мне пришлось идти в администрацию , через главу добиваться внесения дома в ФИАС в течении 3 х месяцев. А потом еще и в ГИС 3 месяца не вносили, писал письмо на министра Минкомсвязи. А когда просматривал ФИАС в администрации, куча домов забита некорректно с ошибками и это вина ОМСУ.
Так ведь там реализован функционал внесения дома с присвоением временного адреса ФИАС.
Sergey пишет: Временный адрес в ФИАСе это возможности ГИСа ? Нам гис не давал вносить пока в ФИАСе не будет дома.
А у нас два дома таких было. Правда в 2016году. Причем данная возможность (по присвоению временного адреса) была даже в официальных разъяснениях в инструкции, если правильно помню
Шла_мимо пишет: Так ведь там реализован функционал внесения дома с присвоением временного адреса ФИАС.
Этот функционал уже давно ликвидирован - практика показала, что его использование больше плодит дубли адресов. Сейчас адреса появляются в ГИС ЖКХ строго через актуализацию ФИАС. Не вполне понимаю, у кого какие сейчас проблемы с актуализацией. У нас поначалу было довольно много (около четверти) отсутствующих адресов, но путем обращений и разъяснительной работы с ОМСУ мы это довольно скоро исправили (последний прецедент был в конце прошлого года, и то по только что сданным новостройкам). И по стране вроде как это реально стимулировали - см. презентации Минсвязи на начало февраля и на середину июля 2018.
Во всяком случае у нас никто об том, что бы максимально исправить сведения в ФИАСе из ОМСУ не заморачивался, если тебе надо, то и ходи долби. А дома адрес которых через дробь до сих пор половины нет. Когда регистрировали в Реформе ЖКХ и в реестр лицензии не требовалось нахождение дома в ФИАСе.
Sergey пишет: у нас никто об том, что бы максимально исправить сведения в ФИАСе из ОМСУ не заморачивался, если тебе надо, то и ходи долби
Я бы не стал утверждать, что у нас ОМСУ не заморачиваются - просто делают в меру умений и мотивации. Но заявки отрабатывают и весьма оперативно, "ходить" никуда не нужно.
Цитата
Sergey пишет: А дома адрес которых через дробь до сих пор половины нет.
Через дробь вроде как вообще не должно быть (если Вы о "двойных адресах").
Цитата
Sergey пишет: Когда регистрировали в Реформе ЖКХ и в реестр лицензии не требовалось нахождение дома в ФИАСе.
В том и цель внедрения ГИС ЖКХ - обеспечение целостности данных из разных источников.
Добрый вечер и я столкнулся с данной проблемой, мне уже ГЖИ отказало во включении дома в реестр лицензий, теперь жду ответа архитектуры города когда они вынесут постановление по адресу. и заново подавать заявление в ГЖИ г. Ставрополь.
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!