До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:
|
09.10.2018 16:07:05
В процессе обсуждения очередных безумных чиновников про соцнормы на электрическую энергию, делегатов на общих собраниях и прочих новинок российского ЖКХ, все забыли про очередное повышение налоговой нагрузки, которое, по факту, оплатит собственник помещений в МКД. Речь в сегодняшней небольшой статье пойдет о повышении страховых взносов для управляющих организаций и ТСЖ, которые применяют упрощенную систему налогообложения.
Продолжение по ссылке |
|
10.10.2018 14:07:00
Читаем дальше:
"Для плательщиков, указанных в подпунктах 7 и 8 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2019 - 2024 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов;" ТСЖ продолжает дальше радоваться. УКшникам моё сочуствие. |
|
10.10.2018 14:23:30
7) для некоммерческих организаций (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), зарегистрированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, применяющих упрощенную систему налогообложения и осуществляющих в соответствии с учредительными документами деятельность в области социального обслуживания граждан, научных исследований и разработок, образования, здравоохранения, культуры и искусства (деятельность театров, библиотек, музеев и архивов) и массового спорта (за исключением профессионального); 8) для благотворительных организаций, зарегистрированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке и применяющих упрощенную систему налогообложения; где тут про ТСЖ? |
|
10.10.2018 14:23:45
Если вы об этом, то мы совсем не радуемся. 5) для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; 3) для плательщиков, указанных в подпунктах 5 - 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 - 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов. |
|
10.10.2018 15:08:13
социальное обслуживание граждан это не ТСЖ
|
|
10.10.2018 15:40:00
Тогда печаль. Но я бы поспорил о том, что ТСЖ - это управление жилфондом за вознаграждение. Вознаграждения тут никакого нет - одни целевые взносы. |
|
10.10.2018 18:41:07
Зарплатные расходы на 10%, материалы и расходники "спасибо" правительству за счет НДС и инфляции тоже на 10-15% и т.д. и т.п.
Продам УК недорого. |
|
11.10.2018 05:02:40
посмотрите определение "социально направленные некоммерческие объединения (общества)"
|
|
16.10.2018 13:28:15
Поддержу. В НК РФ про продление сроков ни слова... |
|
15.10.2018 18:21:38
Сегодня наткнулся на статью (выкладываю). Прошу комментариев авторитетов форума, так будет или нет льгтоа на страховые взносы у ТСЖ (некоммерческие организации)???
|
|
16.10.2018 11:20:35
Нет. Не будет. Управление недвижимостью не относится к социальному обслуживанию граждан. |
|
16.10.2018 11:39:55
посмотрю на неделе и отпишусь. Если забуду - пинните плиз |
|
16.10.2018 12:45:40
Здравствуйте, бухгалтер была на семинаре недавно, продлили льготу.
|
|
16.10.2018 13:08:34
На каком семинаре, кто вел, чем-нибудь подтвердить сказанное можете? |
|
16.10.2018 13:29:20
вряд ли, там в таблице дана ссылка на НК ст.427, а там расписано про некоммерческие организации...ТСЖ там нет  |
|
19.10.2018 11:35:08
Бухгалтер ссылается на 303 ФЗ от 03.08.2018г.
Мы на упрощенке, у нас 10% ПФР, 22% соцстарх. |
|
19.10.2018 11:44:20
Заглянул в 303 ФЗ: "По 2024 г. включительно продлено действие пониженных тарифов страховых взносов для применяющих УСН благотворительных организаций, а также некоммерческих организаций в области соцобслуживания граждан, научных исследований и разработок, образования, здравоохранения, культуры и искусства, массового спорта (кроме профессионального)." ГАРАНТ.РУ: Не увидел, что это касается ТСЖ |
|
21.10.2018 19:46:34
Сотрудники подорожают на пустом месте, руководители и общества, в бешенстве
 |
|
22.10.2018 08:39:11
Рубрика "Перечитывая классику"
Перечитал я тот НК и вот что у меня получается ))
Выясняем для каких (в ст. 247)...
Но остаются вопросы: - а какие сроки!? - и какой тариф прменять!? Продолжаем читать дальше (п. 2 ст 247)
Так, но тут что-то не то с датами, ведь в статье указан только 2017 и 2018 годы для этой ставки... блин! Печалька!? Нет, не может быть! мы же помним, что читали ранее в ст. 246
Но остаётся вопрос какой тариф применять!? Перечитываем пп. 3 п. 2 ст. 247 внимательно!
Вывод: если вы занимаетесь «управлением недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе» находитесь на «упрощёнке» и ваш доход не превышает 79 миллионов рублей, то до 2020 года вы продолжаете платить пониженные ставки «на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов.» Как-то так ))) |
|
22.10.2018 10:04:12
Данная статья утратит силу с 2019 года как раз по 303-ФЗ, так что ссылка на нее применительно к 2019му году некорректна. Плюс открой в консультанте редакцию, которая вступит в силу с 01.01.2019 года
И вроде ты прав, НО... Ты прочитай пояснения к статье 427 НК РФ
То есть статья 427 НК РФ не продляет |
|
22.10.2018 11:09:45
Хм... да, недоглядел (перечитал классику в дореволюционном издании) )))
Исчезновение 426 статьи, усложняет дело ...хотя не превращает его в безнадёжное! )) Ведь НК по прежнему в ст. 427 гласит что
И да по сути прочтения новой редакции (в свете исчезновения ст. 426) трактовка становится менее однозначной... Да комментарий гласит о распространении статьи на период с 01.01.17 но он не отменяет её дальнейшего действия! Ведь как мы уже прочитали (в том числе и в новой редакции)...
Точнее до конца 2018 понятно какой, вопрос какой он должен быть с 2019 (и должен ли он быть)!? И тут наверно надо пользоваться принципом "если тариф не изменили - значит его сохранили"! Ну а почему мы должны считать иначе? ...пп.5 п.1 ст 247 о пониженном тарифе для "организаций осуществляющих управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе" ведь не прекращает своё действие с 01.01.2019, а значит льгота сохраняется!? К тому же, мы ведь помним, что указанные тарифы
...блин, где они русский язык изучают, эти писатели!? ...их без бабки Ванги не расшифруешь! )) ...но признаю, в новая редакция тоски больше нагоняет )) |
|
22.10.2018 20:39:01
... kov_160305 Иностранные агенты пишут решения за российских чиновников |
|
30.10.2018 19:27:35
Добрый вечер! С тарифом всё ясно! Теперь как можно сэкономить? К примеру, если выплаты производить по ГПД то страховые взносы в ПФР увеличатся лишь на 2 % (22%) и в ФСС и ФОМС не платим!!!?
Отправлено спустя 11 минуты 18 секунды:
|
|
31.10.2018 08:24:08
Все вы будете платить, еще на штрафы и пени налетите. т.к ваш ГПД очень быстро приобретет характер трудового договора. А медстрах с гпд оплачивается
|
|
31.10.2018 14:20:40
А если часть сотрудников зарегистрирует на себя ИП, пусть 6%. Ведь можем мы тогда заключить договоры на оказания услуг с данными ИП. По предварительным подсчетам это будет в разы выгоднее нам УК, т.к. экономим на оплате страховых взносов, и сотрудникам, т.к. платят лишь 6% с дохода, вместо 13%. Единственно что, не будет ли лишних вопрос к управляшке у которой в штате минимум сотрудников?
|
|
31.10.2018 14:49:39
А кто за них учет вести будет и сдавать все отчеты?
|
|
31.10.2018 17:04:41
А кто за них учет вести будет и сдавать все отчеты?
Ну а какой учет у ИП? Один отчет раз в год. |
|
31.10.2018 19:22:45
ИП вообще то тоже платят страховые взносы
|
|
31.10.2018 19:44:55
|
|
01.11.2018 08:28:51
в "глаза" начальству не пошлют... в тариф не закладывались 30% страховых, жильцы просто тариф не поднимают и не что их не убедит. Уходить на серые зп? Выводить деньги еще более проблематично.
Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды: ИП страховые платит, фиксированные, но все же меньше |
||||
|
Сейчас на форуме:
6 пользователей
6 пользователей
сейчас на форуме
|
||||
| Цитата |
|---|
| morskaya35-6 пишет: Читаем дальше: "Для плательщиков, указанных в подпунктах 7 и 8 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2019 - 2024 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов;" ТСЖ продолжает дальше радоваться. УКшникам моё сочуствие. |
| Цитата |
|---|
| morskaya35-6 пишет: Читаем дальше: "Для плательщиков, указанных в подпунктах 7 и 8 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2019 - 2024 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов;" ТСЖ продолжает дальше радоваться. УКшникам моё сочуствие. |
| Цитата |
|---|
| Ялиса пишет: социальное обслуживание граждан это не ТСЖ |
| Цитата | ||
|---|---|---|
Maksimov_dmv пишет:
На каком семинаре, кто вел, чем-нибудь подтвердить сказанное можете? |
| Цитата |
|---|
| Сибиряк пишет: Сегодня наткнулся на статью (выкладываю). Прошу комментариев авторитетов форума, так будет или нет льгтоа на страховые взносы у ТСЖ (некоммерческие организации)??? |
| Цитата |
|---|
| Сибиряк пишет: Сегодня наткнулся на статью (выкладываю). Прошу комментариев авторитетов форума, так будет или нет льгтоа на страховые взносы у ТСЖ (некоммерческие организации)??? |
| Цитата |
|---|
| elenaa1975 пишет: Здравствуйте, бухгалтер была на семинаре недавно, продлили льготу. |
| Цитата |
|---|
| Сибиряк пишет: Сегодня наткнулся на статью (выкладываю). Прошу комментариев авторитетов форума, так будет или нет льгтоа на страховые взносы у ТСЖ (некоммерческие организации)??? |
| Цитата |
|---|
| elenaa1975 пишет: Бухгалтер ссылается на 303 ФЗ от 03.08.2018г. Мы на упрощенке, у нас 10% ПФР, 22% соцстарх. |
| Цитата |
|---|
| Статья 426. Тарифы страховых взносов в 2017 - 2020 годах (в ред. Федеральных законов от 28.12.2016 N 475-ФЗ, от 27.11.2017 N 361-ФЗ) (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ) В 2017 - 2020 годах для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса (за исключением плательщиков, для которых установлены пониженные тарифы страховых взносов), применяются следующие тарифы страховых взносов: (в ред. Федеральных законов от 28.12.2016 N 475-ФЗ, от 27.11.2017 N 361-ФЗ) 1) на обязательное пенсионное страхование: в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование - 22 процента; свыше установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование - 10 процентов; |
| Цитата |
|---|
| Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ) 1. Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, применяются: 5) для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; |
| Цитата |
|---|
| 2. Для плательщиков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по соответствующему виду страхования применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов: 3) для плательщиков, указанных в подпунктах 5 - 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 - 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов. |
| Цитата |
|---|
| Статья 426. Тарифы страховых взносов в 2017 - 2020 годах В 2017 - 2020 годах для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса (за исключением плательщиков, для которых установлены пониженные тарифы страховых взносов), применяются следующие тарифы страховых взносов: |
| Цитата |
|---|
| 3) для плательщиков, указанных в подпунктах 5 - 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 - 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов. Указанные в настоящем подпункте тарифы страховых взносов распространяются на плательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, указанных в подпункте 5 пункта 1 настоящей статьи, если их доходы за налоговый период не превышают 79 млн. рублей. (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 303-ФЗ) |
| Цитата |
|---|
| Гость с Урала пишет: Рубрика "Перечитывая классику" |
| Цитата |
|---|
| Гость с Урала пишет: Статья 426. Тарифы страховых взносов в 2017 - 2020 годах (в ред. Федеральных законов от 28.12.2016 N 475-ФЗ, от 27.11.2017 N 361-ФЗ) (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ) |
| Цитата |
|---|
| Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов 1. Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, применяются: 5) для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; |
| Цитата |
|---|
| 2. Для плательщиков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по соответствующему виду страхования применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов: 3) для плательщиков, указанных в подпунктах 5 - 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 - 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов. |
| Цитата |
|---|
| КонсультантПлюс: примечание. Ст. 427 (в ред. ФЗ от 23.04.2018 N 95-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2018. |
| Цитата |
|---|
| 1. Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, применяются: 5) для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; |
| Цитата |
|---|
| 1. Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, применяются: 5) для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; |
| Цитата |
|---|
| Указанные в настоящем подпункте тарифы страховых взносов распространяются на плательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, указанных в подпункте 5 пункта 1 настоящей статьи, если их доходы за налоговый период не превышают 79 млн. рублей. (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 303-ФЗ) |
| Цитата |
|---|
| Гость с Урала пишет: ...блин, где они русский язык изучают, эти писатели!? ...их без бабки Ванги не расшифруешь! |
| Цитата |
|---|
| Asgard пишет: Добрый вечер! С тарифом всё ясно! Теперь как можно сэкономить? К примеру, если выплаты работникам производить по ГПД то страховые взносы в ПФР увеличатся лишь на 2 % (22%) и в ФСС и ФОМС не платим!!!? |
| Цитата |
|---|
| Ирина66 пишет: А если часть сотрудников зарегистрирует на себя ИП, пусть 6%. Ведь можем мы тогда заключить договоры на оказания услуг с данными ИП. По предварительным подсчетам это будет в разы выгоднее нам УК, т.к. экономим на оплате страховых взносов, и сотрудникам, т.к. платят лишь 6% с дохода, вместо 13%. Единственно что, не будет ли лишних вопрос к управляшке у которой в штате минимум сотрудников? |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
