Так, в Арбитражном суде Удмуртской Республики рассматривалось дело № А71-11870/2017 по иску ресурсоснабжающей организации к управляющей организации о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы.
Продолжение по ссылке
23.10.2018 17:38:44
Одним из животрепещущих вопросов в жилищно-коммунальной сфере являются споры между управляющими организациями (далее - УО) и ресурсоснабжающими организациями (далее - РСО) по вопросу перерасчета «отрицательного КРСОИ (ОДН)».
Так, в Арбитражном суде Удмуртской Республики рассматривалось дело № А71-11870/2017 по иску ресурсоснабжающей организации к управляющей организации о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. Продолжение по ссылке |
02.11.2018 15:49:47
По сути кассации и ВС правы. Учет надо вести по каждому дому отдельно.
Исходя из обстоятельств дела, многоквартирный дом (далее - МКД) оборудован ОДПУ, однако, приборов, учитывающих индивидуальное потребление собственников (пользователей) помещений не установлено в силу конструктивных особенностей данного МКД. При этом в период с января по апрель 2017 года объем начислений за индивидуальное потребление электрической энергии превысил объем начислений за электроэнергию, поставленную на ОДН, на 26 873,28 руб. В домах с отрицательными ОДН собственники, не имеющие ИПУ, заплатили РСО за потребленную энергию повышенную плату. Фактически в составе повышенной платы, кроме потребленной энергии, оказались и ОДН и переплата 26 873,28 рублей. В силу статьи 544 ГК РФ, предусматривающей оплату фактически потребленного ресурса, РСО незаконно удерживает переплату 26 873,28 рублей. Это деньги собственников домов с отрицательным ОДН, а не УК. А тем более эти деньги не принадлежат тем собственникам, у которых положительные ОДН. |
06.11.2018 21:25:45
А там где ИПУ есть и РСО рассчитывает объем плюс мину километр, то в одном периоде ОДН отрицательный а в следующем "очень" положительный и все по одному дому |
09.11.2018 15:02:12
|
09.11.2018 17:14:24
![]() |
10.11.2018 19:32:39
![]() Все настолько запуталось, что в целом проблему вряд ли удастся решить. Декарт в правилах для руководства ума в таких случаях советует разделить проблему на столько частей, на сколько возможно и необходимо... |
11.08.2021 16:06:48
Добрый день! Помогите с вопросом.
Абонент не правильно передал показания и у него вышло 300 кубов воды. В след месяца дом сменил УК. Абонент обратился в РСО и ему откорректировали показания и сняли 300 кубов. Жители решили оплачивать ОДН по счетчику. РСО сделало расчет и выставила весь перерасчет как ОДН в текущем месяце ( в предыдущем был большой минус, но он был при другой УК). В данном случае как должен быть рассчитан ОДН, какую сумму УК должна предъявить жителям. У жителей прямые договора. |
16.08.2021 15:50:42
Уверен на 100500%, что новая УК, когда брала дом не удосужилась пробежать и снять контрольные показания по ИПУ, соответственно РСО выкатило весь объем КУ ей в составе КРСОИ, которые судя из вопроса будут оплачены всеми собственниками пропорционально. Идем от обратного. Ранее РСО эти конские объемы в адрес УК не выставляла, а значит и УК их не выставляла в составе КРСОИ. Теперь справедливость восторжествовала и жители заплатят за старый должок. |
17.08.2021 13:27:23
Добрый день, уважаемые коллеги! Образовалась такая неординарная ситуация на доме. УК, управляя многоквартирным домом с 2019 года, по своей вине не начисляла КР СОИ по электричеству и холодному водоснабжению (бухгалтер забыла дать поручение платёжному агенту). Когда спохватились и направили агенту поручение доначислить людям плату за КР СОИ с 2019 года (с разбивкой платежа на 12 месяцев), Комитет госжилнадзора выдал предписание перерасчёт отменить. Сослался на ч. 2 ст. 155 ЖК РФ; подп. "а" п. 31; подп. "а" п. 32; п. 67; п. 69 постановления Правительства РФ №354. Если коротко, то не имеем мы права трогать старые периоды начислений СОИ. Цитата: "С учетом положений действующего законодательства ООО "Ромашка" имело право требовать внесение платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества МКД за предыдущий выставляемому счету месяц, оплата же за период с мая 2019 года, так как своевременно в платежных документах потребителям данные начисления отсутствовали, должна была оспариваться ООО "Ромашка" в суде в порядке искового производства". По логике органа госжилнадзора мы должны судиться, с кем, с платёжным агентом?
|
17.08.2021 13:55:09
|
18.08.2021 11:45:42
Хотите побороться - доказывайте, что таких объемов по конкретным ИПУ за время вашего "правления" не было. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
По сути кассации и ВС правы. Учет надо вести по каждому дому отдельно. |
Цитата |
---|
pvya пишет: Это деньги собственников домов с отрицательным ОДН, а не УК. А тем более эти деньги не принадлежат тем собственникам, у которых положительные ОДН. |
Цитата | ||
---|---|---|
Гарри УОРСО пишет:
|
Цитата | ||
---|---|---|
Гарри УОРСО пишет:
|
Цитата |
---|
Алексей Цевденов написал: Добрый день! Помогите с вопросом.Абонент не правильно передал показания и у него вышло 300 кубов воды. В след месяца дом сменил УК. Абонент обратился в РСО и ему откорректировали показания и сняли 300 кубов. Жители решили оплачивать ОДН по счетчику. РСО сделало расчет и выставила весь перерасчет как ОДН в текущем месяце ( в предыдущем был большой минус, но он был при другой УК). В данном случае как должен быть рассчитан ОДН, какую сумму УК должна предъявить жителям. У жителей прямые договора. |
Цитата |
---|
burmistr написал: Ранее РСО эти конские объемы в адрес УК не выставляла, а значит и УК их не выставляла в составе КРСОИ. Теперь справедливость восторжествовала и жители заплатят за старый должок. |
Цитата |
---|
Алексей Цевденов написал: но в следующем месяце поменялась УК и водоканал технично насчитал крсои без учета предыдущего минуса, якобы новая УК и расчет с 0. То есть -300 стало неожиданно +300 |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!