Продолжение по ссылке
02.11.2018 13:37:46
С момента принятия Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261) проверки по установке общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) коммунальных ресурсов проводятся органами государственного жилищного надзора (ГЖН) в отношении управляющих организаций (УО) постоянно, а штрафы за их отсутствие стали неплохой доходной статьей бюджета страны.
Продолжение по ссылке |
21.11.2018 03:46:42
У нас такая ситуация. Написали в РСО, мол на основании закона ставьте ОДПУ.
Но. Организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. У РСО нет сетей. Сети городские, которые обслуживает, скажем так, сетевая организация. Поэтому РСО ссылается, что сети не их, делать не будем. Ну а сетевая организация - наоборот, что они не РСО. |
21.11.2018 06:17:52
|
07.02.2019 10:37:51
нам прокуратурой вынесено предписание об устранении нарушений, и инициировать собрания по вопросу установки ОДПУ, а так же о включении на приобретение и установку одпу в плату за содержание и ремонт ои, а как мы включим это в плату если у нас утвержденный тариф на этот год, а более чем 1 раз в год плату мы повышать не можем. Обязаны ли мы вообще проводить эти собрания, ведь ежегодно мы уведомляем граждан о необходимости установки ОДПУ?
|
07.02.2019 10:41:47
если отдельной строкой будет целевой сбор, то это не увеличение тарифа
|
07.02.2019 11:07:24
|
07.02.2019 16:35:07
|
07.02.2019 23:03:40
Не прокатит. Все что вошло в предписание выставить в квитанции к сожалению нереально. Позиция судов строится вокруг ВАС РФ 6464/10 |
08.02.2019 08:12:04
"Примечательно, что вся приведенная судебная практика 2015-2016 годов. То ли «неоприборенные» многоквартирные дома закончились, то ли управляющие организации и РСО стали активно взаимодействовать и установили ОДПУ в 100% многоквартирных домов в стране, мне неизвестно."
Та нифига, у РСО тоже лимит ежегодный по установке ОДПУ за свой счет, поэтому у нас еще половина домов по ХВС не оприборена, а по ГВС 2/3. С учетом радолбайского отношения самих жыльцов к учету ресурсов для исчисления КРСОИ и отсутствия возможности (необходимости) УО самим собирать эти показания (чтобы у вас коллеги мозг щас не перегрелся наш регион один из немногих где УО не выставляют в ЕРД плату за коммуналку, при этом наши РСО и надзорка единодушны в этом вопросе, мол ну их нафиг эти УО, деньги за коммуналку получат, спустят на текущие ремонты, накопят долгов несколько лямов и уйдут в банкротство) нам проще жить на устаканеном нормативе КРСОИ, потому что два дома оприборенных в прошлом году Водоканалом, и не отголосовавших за КРСОИ по факту, ежемесячно лазят к нам в карман на погашение разницы межды фактом выставляемым РСО и нормативом который выставляем мы, при этом норматив, даже с повышающим, был нам гораздо выгоднее. |
11.02.2019 06:38:54
|
08.02.2019 12:04:56
По поводу практики- может Консультант не нашел ее просто, но реально свежей почти нет. Или ГЖИ по этому поводу успокоились) Так как волна прошла когда за это дрючили, сейчас за ВДГО всех штрафуют) В нашем регионе тоже много неоприборенных. В основном - старый жилой фонд) |
11.02.2019 09:18:22
|
11.02.2019 10:35:20
|
09.04.2020 13:05:31
Здравствуйте!
В МК Домах установлены ОДПУ ХВС, хотя протоколов на ОДПУ нет, т.е. собственники решение не принимали, истек срок поверки ОДПУ. РСО провели проверку ОДПУ, и прислали письмо о необходимости поверки ОДПУ, что УО нужно поверить приборы учета, в противном случа РСО будет обращаться в контролирующие органы (в ГЖИ, суд) с требованием провести проверку в отношении УО. Подскажите, пожалуйста, может ли РСО требовать от УО провести поверку ОДПУ? В случае окончания интервала поверки за КР на СОИ РСО должна выставлять по нормативу? |
09.04.2020 13:09:30
пока что поверки отложены, думаю и ОДПУ это касаецца тоже.
|
09.04.2020 13:18:41
Спасибо, РСО просят в срок до 24.04.2020г. сделать поверку.
А вот если есть ОДПУ по ХВС, способ расчета за КР на СОИ собственники на ОСС должны выбрать либо по показаниям, либо по нормативу? Если не выберут, то по нормативу РСО за одн выставлять должна? |
09.04.2020 13:26:47
Вам тогда прилетит еще повышающий коэффициент в отношении потребленного объема
|
09.04.2020 13:50:33
По нормативу меньше сумма выходит. УО, мы хотим по нормативу ОДН по ХВС оплачивать. А для РСО видать по показаниям ОДПУ лучше. Но собственники решение не принимали расчет за ОДН по показаниям ОДПУ делать. Если есть ОДПУ, а собственники не приняли решение по расчету за ОДН по показаниям ОДПУ делать, то я так понимаю РСО за ОДН по нормативу должны выставлять счет УО?
|
10.04.2020 08:47:50
|
10.04.2020 09:02:08
|
05.06.2020 05:20:37
Коллеги, требуется помощь.
Внесите пожалуйста ясность. объявили собрание на необходимость установки ОДПУ - результат нулевой, никто не пришел, ни за что не голосовал. предоставили доступ РСО, они установили ОДПУ ХВС. Теперь присылают нам счет на установку (20 тыщ). Вопрос такой, обязаны ли мы платить или пусть с собственников трясут ? и еще, чей все-таки прибор: собственников или РСО ? дом конкурсный (договор на 5 лет, ОДПУ там нет). Прошу ответить предметно, очень надо... если надо платить нам, то кто потом обслуживает и прочее (куда эти расходы втюхивать и как в квитанции вбить?) Одна надежда на Вас, родненькие ![]() пы.сы. направляли нам договор на установку, мы не подписывали (считают, что он теперь подписан нами и мы согласились со всеми условиями), хотя писали письма, что заключить не можем, полагаем что должны заключать по итогам собрания либо с собствениками |
05.06.2020 09:11:08
РСОшники должны вам не разом выставить, а дать рассрочку на 5 лет. Если счет выставили - прибор точно не РСО, они считай его продали в рассрочку, а значит он автоматом вошел в состав общего имущества. |
05.06.2020 20:20:32
Договор зря не заключили. Надо было заключать и проверять расходы РСО на установку. Такое право есть у собственников, но лучше это было делать до установки. РСО вам выставляют ежемесячно с процентами и рассрочкой на 5 лет, скорее всего, это месячная плата. Вы можете запросить документы о расходах на установку, чтобы проверить. А выставленную сумму - включить в квитанции собственникам. Отрицательной для УО судебной практики много, легко взыскивают с УО, так что лучше платить вовремя. Суды уже указали про обязанность УО оплачивать и включать в квитанции жителям, хотя в нормах закона нет ничего об этом конкретно. Тут вот база знаний. |
06.06.2020 02:57:44
спасибо
![]() |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
zolotit пишет: Поэтому РСО ссылается, что сети не их, делать не будем. Ну а сетевая организация - наоборот, что они не РСО. |
Цитата |
---|
Клабер пишет: если отдельной строкой будет целевой сбор, то это не увеличение тарифа |
Цитата |
---|
Экспресс пишет: нам прокуратурой вынесено предписание об устранении нарушений, и инициировать собрания по вопросу установки ОДПУ, а так же о включении на приобретение и установку одпу в плату за содержание и ремонт ои, а как мы включим это в плату если у нас утвержденный тариф на этот год, а более чем 1 раз в год плату мы повышать не можем. Обязаны ли мы вообще проводить эти собрания, ведь ежегодно мы уведомляем граждан о необходимости установки ОДПУ? |
Цитата |
---|
Экспресс пишет: нам в вопросах на собрания так и писать, по представлению прокурора но в нарушение закона поднимем вам плату так как вы сами не решились оплатить установку ОДПУ))) |
Цитата | ||
---|---|---|
Мира Н пишет:
|
Цитата |
---|
Оптимист от ЖКХ пишет: "Примечательно, что вся приведенная судебная практика 2015-2016 годов. То ли «неоприборенные» многоквартирные дома закончились, то ли управляющие организации и РСО стали активно взаимодействовать и установили ОДПУ в 100% многоквартирных домов в стране, мне неизвестно." Та нифига, у РСО тоже лимит ежегодный по установке ОДПУ за свой счет, поэтому у нас еще половина домов по ХВС не оприборена, а по ГВС 2/3. С учетом раздолбайского отношения самих жыльцов к учету ресурсов для исчисления КРСОИ и отсутствия возможности (необходимости) УО самим собирать эти показания (чтобы у вас коллеги мозг щас не перегрелся наш регион один из немногих где УО не выставляют в ЕРД плату за коммуналку, при этом наши РСО и надзорка единодушны в этом вопросе, мол ну их нафиг эти УО, деньги за коммуналку получат, спустят на текущие ремонты, накопят долгов несколько лямов и уйдут в банкротство) нам проще жить на устаканенном нормативе КРСОИ, потому что два дома оприборенных в прошлом году Водоканалом, и не отголосовавших за КРСОИ по факту, ежемесячно лазят к нам в карман на погашение разницы межды фактом выставляемым РСО и нормативом который выставляем мы, при этом норматив, даже с повышающим, был нам гораздо выгоднее. |
Цитата |
---|
Экспресс пишет: даже если мы пойдем с собранием по домам, все жители будут против сбора денег на одпу |
Цитата |
---|
Экспресс пишет: Это в вашем регионе может быть уже все дома оприборены, а в нашем городе в 100% МКД, приборы учета на ХВС не установлены, ОДПУ на ГВС установлены на 38 домах на весь город, даже если мы пойдем с собранием по домам, все жители будут против сбора денег на одпу, обстановка с коммуналкой на столько напряжена в городе, что за каждую копейку мы отписываемся и в ГЖИ и прокуратуру. |
Цитата |
---|
Natali написал: По нормативу меньше сумма выходит. УО, мы хотим по нормативу ОДН по ХВС оплачивать. А для РСО видать по показаниям ОДПУ лучше. Но собственники решение не принимали расчет за ОДН по показаниям ОДПУ делать. Если есть ОДПУ, а собственники не приняли решение по расчету за ОДН по показаниям ОДПУ делать, то я так понимаю РСО за ОДН по нормативу должны выставлять счет УО? |
Цитата |
---|
Natali написал: Если есть ОДПУ, а собственники не приняли решение по расчету за ОДН по показаниям ОДПУ делать, то я так понимаю РСО за ОДН по нормативу должны выставлять счет УО? |
Цитата |
---|
Старик написал: Внесите пожалуйста ясность.объявили собрание на необходимость установки ОДПУ - результат нулевой, никто не пришел, ни за что не голосовал. предоставили доступ РСО, они установили ОДПУ ХВС. Теперь присылают нам счет на установку (20 тыщ). Вопрос такой, обязаны ли мы платить или пусть с собственников трясут ? и еще, чей все-таки прибор: собственников или РСО ? |
Цитата |
---|
Старик написал: Коллеги, требуется помощь. Внесите пожалуйста ясность. объявили собрание на необходимость установки ОДПУ - результат нулевой, никто не пришел, ни за что не голосовал. предоставили доступ РСО, они установили ОДПУ ХВС. Теперь присылают нам счет на установку (20 тыщ). Вопрос такой, обязаны ли мы платить или пусть с собственников трясут ? и еще, чей все-таки прибор: собственников или РСО ? дом конкурсный (договор на 5 лет, ОДПУ там нет). Прошу ответить предметно, очень надо... если надо платить нам, то кто потом обслуживает и прочее (куда эти расходы втюхивать и как в квитанции вбить?) Одна надежда на Вас, родненькие ![]() пы.сы. направляли нам договор на установку, мы не подписывали (считают, что он теперь подписан нами и мы согласились со всеми условиями), хотя писали письма, что заключить не можем, полагаем что должны заключать по итогам собрания либо с собствениками |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!