Продолжение статьи читайте по ссылке
05.02.2019 14:17:29
Коммунальные услуги - важнейшая составляющая современной инфраструктуры среды обитания каждого человека. Предоставление их собственникам помещений многоквартирных домов (далее-МКД) выполняет функцию жизнеобеспечения и имеет высокую социальную значимость. Заменить такие блага человечества в пределах мегаполиса либо любого мелкого города на какие-либо другие радости жизни людей фактически невозможно. Именно поэтому реформирование и развитие жилищной сферы так необходимы для благоприятных условий проживания человека. Обеспечение надзора в данной сфере - важнейшая задача правового государства.
Продолжение статьи читайте по ссылке |
05.02.2019 15:25:42
Здорово устроились РСО и деньги получают и ни какой ответственности
![]() |
07.02.2019 19:12:24
С сожалению, уже давно сложившаяся практика...
|
07.02.2019 19:36:17
Если раньше Исполнителями были УК и ТСЖ, то все было более- менее понятно: заактировано ненадлежащее качество - Исполнитель по умолчанию отвечает. И только если он сможет доказать,(например, проводит экспертизу) что делал все от него зависящее, но качество услуги оказалось ненадлежащим, т.к. РСО поставило в дом ресурс с недостаточными параметрами - то тогда вина перекладывается на ресурсника.
А вот теперь, если Исполнителем стал ресурсник (например, в случае принятия решения о "прямых" договорах), то и правилодолжно остаться тем же. Бремя доказательства отсутствия вины должно так же лежать на Исполнителе. Но теперь уже РСО, как Исполнитель, должно доказать,, что вины РСО в нарушении нет, т.к. именно УК не обеспечило должное содержание внутридомовых сетей, что привело к ненадлежащей температуре ГВС в кране потребителя. На входе в дом было +65 град., нормативное падение температуры от точки поставки до крана потребителя по расчетам эксперта составляет... и т.д. А у нас все по- прежнему. УК виновна по умолчанию, если только не сможет доказать обратное. И неважно, кто в Законе обозначен Исполнителем... Паноптикум... |
07.02.2019 19:41:53
мда... теперь при прямых договорах и 60 градусов на входе в дом для рсо будет достаточно.
|
07.02.2019 19:51:14
Видимо, на сегодня без проведения экспертиз в каждом конкретном случае не обойтись. Устанавливать нормативную потерю температуры от точки поставки до наиболее удаленной точки водоразбора и доказывать, что на входе в дом должно быть не менее 70 град, например. |
22.02.2019 09:01:56
А самый прикол в ПП 354 не прописано время слива воды из крана. Если стояк не имеет рециркуляции, то вода в стояке стоит и охлаждается пока ее полностью не сольют до горячей. Таким образом, если жалуется верхний этаж, то всегда будет течь холодная вода.
|
22.02.2019 09:35:52
Мнение с "темной стороны".
В этом году разбирался с аналогичной ситуацией (от РСО). Температура в точке водоразбора 31-55 градусов, в точке ввода в дом 58-70, замеры проводились в период с мая по начало сентября в течении 2 лет (жалобы по одному и тому же дому), акты замеров как от УК, которая в определенный период была исполнителем КУ, после перехода на прямые договора акты замеров совместные РСО +УК, температура на выходе с ТЭЦ не 65-70 градусов. Город маленький протяженность сетей до дома примерно 6,5 км (по городу естественно больше). Потери тепла в сетях приняты в 3 градуса, т.е. до дома должно было доходить минимум 62. Разброс температуры между точкой ввода и точкой водоразбора составлял от 15 до 30 градусов, это потери во внутридомовых сетях. Выводы из суда следующие: 1) на каждый дом надо иметь данные о нормативных потеря тепла во внутридомовых сетях ГВС, температуру в точке поставке определять минимально 60градусов + потери. 2) в городе открытая система теплоснабжения, на лето отключали циркуляцию в магистральных сетях, со следующего года переводят на круглогодичную циркуляцию, так что если с ТЭЦ выход 70 градусов, до дома должно дойти не менее 65, реально 67-68 (это то же по замерам). PS: на светлой стороне то же работал до перехода в РСО. |
22.02.2019 17:29:03
Получается, что на вводе в дом должно быть 80 и более градусов? Самую горячую воду получит первый потребитель. Ему кипяток не нужен. Максимально допустимая температура ГВС в точке разбора - 75 градусов. |
22.02.2019 19:53:31
А вот иные параметры слива чего- то не указаны. Сливать- то можно по- разному, либо открыв кран на максимальный напор, либо, например, на средний... ![]() |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
wlehg пишет: мда... теперь при прямых договорах и 60 градусов на входе в дом для рсо будет достаточно. |
Цитата |
---|
coffemen пишет: разбирался с аналогичной ситуацией |
Цитата |
---|
Выводы из суда следующие: 1) на каждый дом надо иметь данные о нормативных потеря тепла во внутридомовых сетях ГВС, температуру в точке поставке определять минимально 60 градусов + потери. |
Цитата |
---|
Разброс температуры между точкой ввода и точкой водоразбора составлял от 15 до 30 градусов, это потери во внутридомовых сетях. |
Цитата |
---|
2) в городе открытая система теплоснабжения, на лето отключали циркуляцию в магистральных сетях, со следующего года переводят на круглогодичную циркуляцию, так что если с ТЭЦ выход 70 градусов, до дома должно дойти не менее 65, реально 67-68 (это то же по замерам). |
Цитата |
---|
Разброс температуры между точкой ввода и точкой водоразбора составлял от 15 до 30 градусов, это потери во внутридомовых сетях. |
Цитата |
---|
sokolik26rus пишет: А самый прикол в ПП 354 не прописано время слива воды из крана... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!