new_year

Форум

ГлавнаяПоследствия недопуска к общему имуществу для проведения работ

Последствия недопуска к общему имуществу для проведения работ

RSS
Последствия недопуска к общему имуществу для проведения работ
 
В работе управляющих организаций достаточно часто возникают ситуации, когда сотрудникам управляющей организации необходимо попасть в квартиру собственника для проведения работ по ремонту или обслуживанию общедомового имущества. Конечно, большинство собственников относится с пониманием и не препятствует проведению ремонтных работ. Но встречаются отдельные экземпляры, которые отказываются допускать сотрудников управляющей компании в квартиру либо категорически против проведения работ из-за дорогостоящего ремонта, который скрывает коммуникации. В данной статье попытаемся разобраться, как действовать в подобных случаях.

Продолжение по ссылке https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... iya-rabot/
 
Что значит отправить уведомление? Послать письмо и курить месяц бамбук? Или телеграмму? Суд тоже минимум месяц.
 
У нас в 2018 году была похожая ситуация, люди полгода без воды на кухне сидели, жалобы кидали во все возможные органы на нас. А все потому, что один собственник категорически отказывался пускать сотрудников для устранения аварии со словами "я там трубу плиточкой заложил, а вы рубите дыру в подъезде". Жалующиеся по видимому не хотели своими руками давать леща нехорошему соседу по чьей вине воды не было, а хотели наказать УО. Пришлось несколько раз, в том числе с описью вложения направлять ему "предписание" с просьбой к определенной дате пустить сантехников или согласовать удобное время. в самом предписании указывали все возможные статьи, решения судов и последствия, он проигнорировал. Когда принесли иск в суд, на подготовке судья раз 5 говорила "чем подтверждаются ваши сведения о том, что вас не пускают"-это при наличии 4 жалоб жителей, какой-то писульки жилнадзора, ходатайства о вызове жалобщиков в качестве свидетелей. В итоге, собственник "редиска" таки пустил сотрудников, и судья вздохнула с облегчением ибо очень не хотелось ей разбираться в этом деле.
 
У нас такие тоже есть. Зашили наглухо общедомовые коммуникации, а когда из короба у них потекло, то стали требовать устранить течь с применением сварки, причем, не нарушая целостности короба.
На предписание собственнику демонтировать короб - ответили жалобой на самоуправство председателя ТСЖ в жилинспекцию. 1q2
Я не манерничаю. Отключили стояки с горячей водой во всём подъезде, а с претензиями всех жильцов к "умному" собственнику отправляли.
 
Цитата
Эли пишет:
У нас в 2018 году была похожая ситуация, люди полгода без воды на кухне сидели, жалобы кидали во все возможные органы на нас. А все потому, что один собственник категорически отказывался пускать сотрудников для устранения аварии со словами "я там трубу плиточкой заложил, а вы рубите дыру в подъезде". Жалующиеся по видимому не хотели своими руками давать леща нехорошему соседу по чьей вине воды не было, а хотели наказать УО. Пришлось несколько раз, в том числе с описью вложения направлять ему "предписание" с просьбой к определенной дате пустить сантехников или согласовать удобное время. в самом предписании указывали все возможные статьи, решения судов и последствия, он проигнорировал. Когда принесли иск в суд, на подготовке судья раз 5 говорила "чем подтверждаются ваши сведения о том, что вас не пускают"-это при наличии 4 жалоб жителей, какой-то писульки жилнадзора, ходатайства о вызове жалобщиков в качестве свидетелей. В итоге, собственник "редиска" таки пустил сотрудников, и судья вздохнула с облегчением ибо очень не хотелось ей разбираться в этом деле.

Аналогичная ситуация, только с продолжением. В нашем случае суду все же пришлось взяться за дело, т.к. собственник не пробиваемый, у него плитка итальянская. Суд длился 6 месяцев. Суд с одной стороны очень беспокоился о том, как бы не нарушить неприкосновенность жилища, а с другой предлагал нам ворваться туда с полицией (Я не шучу и не придумываю!). Затем все же вынес решение. Пустить! Решение у судебных приставов. Приставы бездействую. В мае будет год как люди живут без рециркуляции ГВС (нет отопления в ванной комнате и очень долго сливается горячая вода).
 
Вот очень кровожадно хочу, чтобы вы добили это дело и выкатили уроду все убытки, включая регрессные иски от других собственников!
Хотя понимаю, что отсутствие циркуляции не просто превратить в претензию о некачественной услуге ГВС, но при наличие доброй воли - можно.

Чем больше будет таких прецедентов, тем скорее наметится порядок в этом вопросе.
#1
0 0
В работе управляющих организаций достаточно часто возникают ситуации, когда сотрудникам управляющей организации необходимо попасть в квартиру собственника для проведения работ по ремонту или обслуживанию общедомового имущества. Конечно, большинство собственников относится с пониманием и не препятствует проведению ремонтных работ. Но встречаются отдельные экземпляры, которые отказываются допускать сотрудников управляющей компании в квартиру либо категорически против проведения работ из-за дорогостоящего ремонта, который скрывает коммуникации. В данной статье попытаемся разобраться, как действовать в подобных случаях.

Продолжение по ссылке https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... iya-rabot/
#2
0 0
Что значит отправить уведомление? Послать письмо и курить месяц бамбук? Или телеграмму? Суд тоже минимум месяц.
#3
0 0
У нас в 2018 году была похожая ситуация, люди полгода без воды на кухне сидели, жалобы кидали во все возможные органы на нас. А все потому, что один собственник категорически отказывался пускать сотрудников для устранения аварии со словами "я там трубу плиточкой заложил, а вы рубите дыру в подъезде". Жалующиеся по видимому не хотели своими руками давать леща нехорошему соседу по чьей вине воды не было, а хотели наказать УО. Пришлось несколько раз, в том числе с описью вложения направлять ему "предписание" с просьбой к определенной дате пустить сантехников или согласовать удобное время. в самом предписании указывали все возможные статьи, решения судов и последствия, он проигнорировал. Когда принесли иск в суд, на подготовке судья раз 5 говорила "чем подтверждаются ваши сведения о том, что вас не пускают"-это при наличии 4 жалоб жителей, какой-то писульки жилнадзора, ходатайства о вызове жалобщиков в качестве свидетелей. В итоге, собственник "редиска" таки пустил сотрудников, и судья вздохнула с облегчением ибо очень не хотелось ей разбираться в этом деле.
#4
0 0
У нас такие тоже есть. Зашили наглухо общедомовые коммуникации, а когда из короба у них потекло, то стали требовать устранить течь с применением сварки, причем, не нарушая целостности короба.
На предписание собственнику демонтировать короб - ответили жалобой на самоуправство председателя ТСЖ в жилинспекцию. 1q2
Я не манерничаю. Отключили стояки с горячей водой во всём подъезде, а с претензиями всех жильцов к "умному" собственнику отправляли.
#5
0 0
Цитата
Эли пишет:
У нас в 2018 году была похожая ситуация, люди полгода без воды на кухне сидели, жалобы кидали во все возможные органы на нас. А все потому, что один собственник категорически отказывался пускать сотрудников для устранения аварии со словами "я там трубу плиточкой заложил, а вы рубите дыру в подъезде". Жалующиеся по видимому не хотели своими руками давать леща нехорошему соседу по чьей вине воды не было, а хотели наказать УО. Пришлось несколько раз, в том числе с описью вложения направлять ему "предписание" с просьбой к определенной дате пустить сантехников или согласовать удобное время. в самом предписании указывали все возможные статьи, решения судов и последствия, он проигнорировал. Когда принесли иск в суд, на подготовке судья раз 5 говорила "чем подтверждаются ваши сведения о том, что вас не пускают"-это при наличии 4 жалоб жителей, какой-то писульки жилнадзора, ходатайства о вызове жалобщиков в качестве свидетелей. В итоге, собственник "редиска" таки пустил сотрудников, и судья вздохнула с облегчением ибо очень не хотелось ей разбираться в этом деле.

Аналогичная ситуация, только с продолжением. В нашем случае суду все же пришлось взяться за дело, т.к. собственник не пробиваемый, у него плитка итальянская. Суд длился 6 месяцев. Суд с одной стороны очень беспокоился о том, как бы не нарушить неприкосновенность жилища, а с другой предлагал нам ворваться туда с полицией (Я не шучу и не придумываю!). Затем все же вынес решение. Пустить! Решение у судебных приставов. Приставы бездействую. В мае будет год как люди живут без рециркуляции ГВС (нет отопления в ванной комнате и очень долго сливается горячая вода).
#6
0 0
Вот очень кровожадно хочу, чтобы вы добили это дело и выкатили уроду все убытки, включая регрессные иски от других собственников!
Хотя понимаю, что отсутствие циркуляции не просто превратить в претензию о некачественной услуге ГВС, но при наличие доброй воли - можно.

Чем больше будет таких прецедентов, тем скорее наметится порядок в этом вопросе.
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!