RSS
Отключение МКД за долги УК перед РСО
 
Поскольку у нас долги перед РСО считаются тяжким телесным повреждением грубым лицензионным нарушением, вполне закономерно, что в обсуждениях светлого будущего всплывает такое используемое РСО в борьбе с неплательщиками мероприятие, как ограничение режима потребления.
Кстати, год назад примерно занесло меня в отдел нормативно-технического контроля ГЖИ, где нужно было получить акт прошедшей проверки. Так вот, пока я ждал, невольно стал свидетелем диалога двух Главных Специалистов, в ходе которого один спросил другого, мол, скажи, ведь нельзя же отключать отопление за долги зимой в МКД?

Продолжение по ссылке https://www.burmistr.ru/blog/kommunalny ... pered-rso/
 
Буквально вчера эту тему обсуждали.

Я дал задание юристам и они подготовили статью. Думаю многим будет полезна.

И вообще наши юристы всем юристам юристы - айда к нам на юробслуживание))) alk
 
Отдельный респект за отсутствие жизни после апелляции :D
 
У нас немного другая ситуация, мы в соответствии с 442 правилами от электриков получаем письмо о том чтобы мы ввели режим самоограничениям МОП, после они жалуются в Ростехнадзор, а те нас к административен. А суд.... бараны блеют но привлекают... но мысли в статье интересные попробуем с этой стороны по внятней суду обьяснить
 
Цитата
zahar.d.a пишет:
У нас немного другая ситуация, мы в соответствии с 442 правилами от электриков получаем письмо о том чтобы мы ввели режим самоограничениям МОП, после они жалуются в Ростехнадзор, а те нас к административен. А суд.... бараны блеют но привлекают... но мысли в статье интересные попробуем с этой стороны по внятней суду обьяснить
Это не письмо а уведомление!
Надо было до даты ограничения указанной в уведомлении писать ответ об отсутствии технической возможности введения самоограничения (ну или другую причину дабы в 124 есть за что зацепиться, и пр третьи лица и о не допустимости ущемления их прав). А так получается У Вас есть обязанность ввести самоограничение, вы обязанность не исполнили и не заявили о невозможности исполнения, вас привлекли по 9,22 КОАП, все по закону.
Изучите внимательно Правила ограничения (ПП РФ 442) и не оставляйте без ответа уведомление.
Обратите внимание на:
1 какое ограничение инициирует РСО полное или частичное, полное в данном случае нельзя
2. Если указывают ЧАСТИЧНОЕ ограничение то должны точно указать уровень в кВт до какого должны ограничить как его считать тоже регламентировано (здесь скорее всего косяк, пишут от балды)
3. точки поставки (где и что ограничивать) должны соответствовать договору. По договору у Вас точка поставки ОДПУ (на границе раздела сетей), только в этой точке можно ограничивать, а не какие то лифты, освещение подъездов, МОП и т.д. что любит написать РСО
Ну и мысли из статьи Вам в помощь
 
4 июля жителям 70 домов в Красногорске отключили горячую воду из-за долгов. Глава муниципалитета рассказала, что в настоящее время администрация г.о. Красногорск ведет переговоры с ООО “Газпром межрайгаз” о возобновлении подачи газа в котельную «Павшино».
⠀Параллельно ведется работа с недобросовестными управляющими организациями, к вопросу взыскания с них просроченной задолженности привлечены компетентные органы.
⠀ “Уважаемые красногорцы, я вас призываю, проведите ревизию своих платежей за коммунальные услуги, если у вас накопился долг. Пожалуйста, начинайте их гасить”, - призвала глава муниципалитета. Долг жителей Павшинской Поймы за коммунальные услуги превышает 200 млн рублей. Долг управляющих компаний перед котельной - более 160 млн руб.
Но самое непонятное в этом деле - почему пострадали граждане, у которых с 2019 прямые договора с ООО «Котельная-Павшино» и которые своевременно оплачивают услуги? (а таких в мкр. Павшинская Пойма большинство) :D
 
Цитата
Константиныч пишет:
4 июля жителям 70 домов в Красногорске отключили горячую воду из-за долгов. Глава муниципалитета рассказала, что в настоящее время администрация г.о. Красногорск ведет переговоры с ООО “Газпром межрайгаз” о возобновлении подачи газа в котельную «Павшино».
⠀Параллельно ведется работа с недобросовестными управляющими организациями, к вопросу взыскания с них просроченной задолженности привлечены компетентные органы.
⠀ “Уважаемые красногорцы, я вас призываю, проведите ревизию своих платежей за коммунальные услуги, если у вас накопился долг. Пожалуйста, начинайте их гасить”, - призвала глава муниципалитета. Долг жителей Павшинской Поймы за коммунальные услуги превышает 200 млн рублей. Долг управляющих компаний перед котельной - более 160 млн руб.
Но самое непонятное в этом деле - почему пострадали граждане, у которых с 2019 прямые договора с ООО «Котельная-Павшино» и которые своевременно оплачивают услуги? (а таких в мкр. Павшинская Пойма большинство) :D
Вот они у вас непуганые, авторитета власти тоже нет походу. У нас так попробовали разок - газовики под видом диверсии, не признались что они - боятся все равно, а по электроэнергии - отопление тоже от него зависело - такой шум поднялся, за 2 часа включили) По хорошему, головы должны слететь мигом) вернее с теплых кресел зады)
 
Цитата
Мира Н пишет:

Вот они у вас непуганые, авторитета власти тоже нет походу. У нас так попробовали разок - газовики под видом диверсии, не признались что они - боятся все равно, а по электроэнергии - отопление тоже от него зависело - такой шум поднялся, за 2 часа включили) По хорошему, головы должны слететь мигом) вернее с теплых кресел зады)

В МО газовщики давно лютуют, в дальних муниципалитетах каждый год на лето котельные отключали, без горячей воды несколько месяцев города и поселки были. И все тихим сапом, все молчат, народ не митингует, в СМИ не пишут. Привыкли-с. УК-ки и котельные под местными властями, у них там из одного кармана в другой и денег на долг особо нигде не возьмешь.
А тут позарились на "святое" - города спутники Москвы с огромными спальными районами новостройками с коммерческими УК. Там дедушек бабушек поменьше, народ покупал квартиры за последние, поэтому поактивнее. Сразу посыпались жалобы, градус начал повышаться, в итоге в Люберцах, к примеру. ГВС восстановили через три дня, а не три месяца.
В общем - один регион, законодательство одно, а картина разная.
Ручное управление блин
 
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Константиныч пишет:
4 июля жителям 70 домов в Красногорске отключили горячую воду из-за долгов. Глава муниципалитета рассказала, что в настоящее время администрация г.о. Красногорск ведет переговоры с ООО “Газпром межрайгаз” о возобновлении подачи газа в котельную «Павшино».
⠀Параллельно ведется работа с недобросовестными управляющими организациями, к вопросу взыскания с них просроченной задолженности привлечены компетентные органы.
⠀ “Уважаемые красногорцы, я вас призываю, проведите ревизию своих платежей за коммунальные услуги, если у вас накопился долг. Пожалуйста, начинайте их гасить”, - призвала глава муниципалитета. Долг жителей Павшинской Поймы за коммунальные услуги превышает 200 млн рублей. Долг управляющих компаний перед котельной - более 160 млн руб.
Но самое непонятное в этом деле - почему пострадали граждане, у которых с 2019 прямые договора с ООО «Котельная-Павшино» и которые своевременно оплачивают услуги? (а таких в мкр. Павшинская Пойма большинство) :D
Вот они у вас непуганые, авторитета власти тоже нет походу. У нас так попробовали разок - газовики под видом диверсии, не признались что они - боятся все равно, а по электроэнергии - отопление тоже от него зависело - такой шум поднялся, за 2 часа включили) По хорошему, головы должны слететь мигом) вернее с теплых кресел зады)

А на основании должны слететь зады? не знание законов наказывается штрафами и не более. так что за отключение максимум что грозит - 50 тысяч от антимонопольного. И то, после разбирательств (а это время). Я тоже не сторонник отключения, но опять повторюсь то что и говорила: каждый борется с должниками как может. РСО - такие же предприятия как и УК. И если УК задолжали, то потом перед жильцами УК будет объясняться почему отключили и нужна ли жильцам такая УК, а не РСО. Каждое предприятие само выбирает чем рисковать.
 
Цитата
Джули пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Константиныч пишет:
[/b] :D

А на основании должны слететь зады? не знание законов наказывается штрафами и не более. так что за отключение максимум что грозит - 50 тысяч от антимонопольного. И то, после разбирательств (а это время). Я тоже не сторонник отключения, но опять повторюсь то что и говорила: каждый борется с должниками как может. РСО - такие же предприятия как и УК. И если УК задолжали, то потом перед жильцами УК будет объясняться почему отключили и нужна ли жильцам такая УК, а не РСО. Каждое предприятие само выбирает чем рисковать.

Все равно зависит от авторитета власти и сращиваний РСО с органами власти во многом. В нашем регионе такого не бывает практически. Головы и зады точно слетят. Никто и не пробует)
 
Управляющие компании предлагают жильцам самостоятельно выбивать долги у своих соседей-должников! :o
«В подъезде от нашей доблестной котельной Павшино объявление, что за долги некоторых жильцов воду отключат всем. Захожу домой, открываю кран, а горячей воды уже нет. Мы платили исправно, как и многие жители нашей Павшинской поймы, и нам непонятно, почему за долги определенных лиц отключают воду всем, это совершенно противоречит нашему законодательству. Мы обращаемся к администрации, на телеканалы, нам приходят какие-то отписки, что мы занимаемся этим вопросом, но никакой конкретики, никаких мер, ничего этого не обозначено. В пятницу было собрание с нашей главой района Эльмирой Хаймурзиной, она приезжала на встречу с жильцами, с председателями домоуправлений. Все, что она могла предложить, это ходите в квартиры к должникам и просите, чтобы они погасили долги, то есть мы, люди, которые платят деньги исправно, должны еще ходить по квартирам и выбивать долги. Нам предлагают напрямую: идите, наймитесь работать коллекторами. Я считаю, что это вообще ни в какие ворота не лезет».
https://www.bfm.ru/news/418739
 
Цитата
Мира Н пишет:
и сращиваний РСО с органами власти
На еженедельных совещаниях в ОМСУ первостепенный вопрос: расплатились ли все за газ. А Вы говорите о то, что никто и не пикнет. Да власти сами будут инициаторами отключений, только бы выбить деньги за газ. То Вашего губера еще никто не кошмарил значит, а то бы верещал как наш, в отпуск не пускал ни одного главу, пока все РСО не расплатятся. Повторюсь, каждый сам выбирает свои риски. И я бы не выбрала наличие долгов с РСО и не надеялась, что отключать не имеют права. Права не имеют, а вот возможность есть. И этой возможностью пользуются. Кстати, мы тоже пользовались и результат был очень даже замечательный ;)
 
Цитата
Джули пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
и сращиваний РСО с органами власти
На еженедельных совещаниях в ОМСУ первостепенный вопрос: расплатились ли все за газ. А Вы говорите о то, что никто и не пикнет. Да власти сами будут инициаторами отключений, только бы выбить деньги за газ. То Вашего губера еще никто не кошмарил значит, а то бы верещал как наш, в отпуск не пускал ни одного главу, пока все РСО не расплатятся. Повторюсь, каждый сам выбирает свои риски. И я бы не выбрала наличие долгов с РСО и не надеялась, что отключать не имеют права. Права не имеют, а вот возможность есть. И этой возможностью пользуются. Кстати, мы тоже пользовались и результат был очень даже замечательный ;)

У нас очень высокая собираемость - по системе город - больше 95%. Газовики давно на прямых - практически всегда были, там проблем нет особо. Кошмарить не за что особо - как-то сами справляются.
 
Цитата
Мира Н пишет:
Кошмарить не за что особо
Собираемость с населения на долги РСО за газ никак не влияет, поверьте. летом всегда оплата "проседает" до беспредела у любой теплосети. от этого никуда не уйти

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!