RSS
Чибис о создании расчетных центров...
 
Из Фейсбука Чибиса

Андрей Чибис: Этого действительно хотят многие поставщики ресурсов, потому что все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника. В очень многих регионах эта проблема существует.

Мы планируем ввести регулирование и законодательно закрепить полномочия расчетных центров. Это означает, что собственнику будет выставляться единая квитанция за все виды потребленных ресурсов и услуг. И расчетный центр будет расщеплять эти платежи по ресурсоснабжающим организациям, свою долю будет получать управляющая компания. Надеюсь, что в этом году соответствующие законодательные изменения будут внесены.

Но поощрять практику прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственником мы не собираемся. Иначе складывается ситуация, когда потребителю вместо одной квитанции приходит пять, причем разноцветных, что может только запутать человека, кому и за что он должен платить. Более того, получается, что так или иначе затраты на печать пяти квитанций в том или ином виде отражаются в тарифе каждого естественного монополиста.


Ссылка на оригинал статьи http://m.rg.ru/2015/03/30/plateji.html
 
Цитата
После введения лицензирования за нарушение, в том числе за невыполнение этой услуги, УК могут быть привлечены к ответственности. Достаточно два административных взыскания, и эта компания отстраняется от управления МКД.

упс, а как-же вето жителей?

Йа так дэбил...
О чем это:

Цитата
Существует мнение, что нет никакой корреляции между величиной тарифа и платежами за ЖКУ. Вы тоже так считаете?

Андрей Чибис: Прямой зависимости нет. Более того: у нас введены беспрецедентные ограничения роста платы. Так, в среднем по стране в 2014 году тарифы за коммуналку выросли не более чем на 4,2 процента, что ниже инфляции.

В этом году, согласно установленным тарифам, которые вступают в силу с 1 июля, предельный рост составит 8,7 процента. Поэтому рост тарифов за ЖКУ на платежную дисциплину никакого серьезного влияния не оказывает.

Корреляции нет..корреляции нет? ....Корреляции нет!! - ну извините.. (коффициент коррелляции хотя бы пирсона приведут, а? или как всегда - слово красивое)
 
Ну если скрестить эту идею с идеей Маликовой И.П. о номинальных счетах - будет всем счастье... Полные штаны :mrgreen:

Кстати сразу решат вопрос с капремонтом... Об будет в общей платежке, а значит попрет собираемость...
 
Она индивидуальный предприниматель??
 
Цитата
SergeKo пишет:
Она индивидуальный предприниматель??

Неа. Она на форуме в открытом диалоге говорила, что Жилкомаудит прорабатывает с центробанком поправки в 103-ФЗ (могу ошибаться) о платежах через номинальные счета...

Скрытый текст
 
И.П. инициалы...а я думал индивидуальный предприниматель
 
Вот интересно, они колбасу в магазинах тоже через расчётные центры предложат продавать (а он потом пускай расщепляет, сколько продавцу, сколько производителю, сколько фермеру)...
Или это только ЖКХ у нас прокаженное!? )))
 
А ЧИбис знает,что РФ это не только москва? Полроссии работает через расчетные центры по примерной форме квитанции, которая почти что установлена законодательно.
А слово то какое красивое корреляция.....
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Вот интересно, они колбасу в магазинах тоже через расчётные центры предложат продавать (а он потом пускай расщепляет, сколько продавцу, сколько производителю, сколько фермеру)...
Или это только ЖКХ у нас прокаженное!? )))

Там не воруют просто))) А в ЖКХ одно ворье собралось. А ворью нельзя деньги в руки давать - чревато пропажей...
 
Цитата
burmistr пишет:
Из Фейсбука Чибиса

Андрей Чибис: Этого действительно хотят многие поставщики ресурсов, потому что все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника. В очень многих регионах эта проблема существует.

Мы планируем ввести регулирование и законодательно закрепить полномочия расчетных центров. Это означает, что собственнику будет выставляться единая квитанция за все виды потребленных ресурсов и услуг. И расчетный центр будет расщеплять эти платежи по ресурсоснабжающим организациям, свою долю будет получать управляющая компания. Надеюсь, что в этом году соответствующие законодательные изменения будут внесены.

Но поощрять практику прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственником мы не собираемся. Иначе складывается ситуация, когда потребителю вместо одной квитанции приходит пять, причем разноцветных, что может только запутать человека, кому и за что он должен платить. Более того, получается, что так или иначе затраты на печать пяти квитанций в том или ином виде отражаются в тарифе каждого естественного монополиста.


Ссылка на оригинал статьи http://m.rg.ru/2015/03/30/plateji.html

А если и так расчеты ведутся через расчетный центр(единая квитанция, расщепление и тд)?
 
Цитата
barrister пишет:
А если и так расчеты ведутся через расчетный центр(единая квитанция, расщепление и тд)?

Если РКЦ хороший дружит с властью то и дальше будет работать он, а если создан без согласования с партией и правительством - отдадут потоки в другое РКЦ...

Шикарная кормушка - отщипывать проценты от всего ЖКХшного оборота...
 
Цитата
burmistr пишет:
Шикарная кормушка - отщипывать проценты от всего ЖКХшного оборота...
А вот это точно!
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
barrister пишет:


Шикарная кормушка - отщипывать проценты от всего ЖКХшного оборота...

Причем мы подсчитали по нашей маленькой УК (около 60 домов) процент который сейчас затрачиваем составляет 2,5%
По предложения такого "ЕРКЦ" который ДРУЖИТ - от 5-6% вот тебе и здрасьте :twisted:
 
Все это было раньше. Просто уровень уже другой
 
Цитата
general пишет:
Все это было раньше. Просто уровень уже другой

Раньше и сейчас есть выбор - работать самому или "лечь" под РКЦ... Планируется, что лягут все...
 
еще в 2010 г. Медведев поручал создать ГИС и РКЦшки (№Пр-3463ГС от 27.11.2010 г.)
 
У нас уже давно РКЦ муниципальная работает и в принципе все довольны, вот только по поручению губернатора срочно стали создавать региональную. Приезжали ребята из центра, как я понял заходят денег срубить, условия называют свои, даже не обсуждая, местные на проценте от сбора сидят, а эти хотят 4 процента от начисления и 1 % от сбора. Боюсь даже предположить чем дело кончится если дойдет до внедрения.
 
Коллеги, стесняюсь спросить, а какой палкой (или пряником) Вас в эти РКЦ загоняют!? (у Вас, что УК-шкам запрещено иметь свою бухгалтерию?).
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Коллеги, стесняюсь спросить, а какой палкой (или пряником) Вас в эти РКЦ загоняют!? (у Вас, что УК-шкам запрещено иметь свою бухгалтерию?).
мммм...как бы помягче выразиться...
создают все условия, чтобы РКЦ не остались без работы
у нас 1 (одна) УК вырвалась из РКЦ...сейчас об этом шепчутся все УК как о великом достижении
однако крови этой маленькой и гордой УК попортили много...да и сейчас не оставляют без внимания
 
Цитата
SergeKo пишет:
Цитата
После введения лицензирования за нарушение, в том числе за невыполнение этой услуги, УК могут быть привлечены к ответственности. Достаточно два административных взыскания, и эта компания отстраняется от управления МКД.

В области создано Единый расчётный центр, берут 3% за то что будут начислять коммуналку. Мы договор пока не подписали, потому что , во-первых, жалко 3% отдавать ни за что, плюс возникает вопрос оплаты населением квитанций, в настоящее время имеется возможность оплаты наличными в кассу ( без дополнительных сборов ). в случае заключения договора с ЕИРЦ население может оплатить только через почту и в банках ( т.е. с дополнительными сборами) . Начинают настаивать на заключение договора, т.к. в области осталось менее пяти Управляющих компаний , которые до сих пор не заключили. Грозят штрафами. Мы пытались самостоятельно найти в интернете основание для того,чтобы нас оштрафовали , не нашли. Помогите с советом. И есть ли вообще такой закон???
 
Ну как то странно. у нас процент включен в вознаграждение оператора(расчетного центра). Получается,что за счетиз объемов у них процент банка намного ниже, если бы мы сами заключали договор.
Была идея в городской Администрации вынести проценты "за квитанцию", побоялись взрыва народонаселения.
 
Итак опуская все нецензурные слова.

С 01.07.2014 нашу УО, как и все в нашем городе, перевели на агентский с РСО по теплу вот под тем самым соусом что мол вот такие плохие УО деньги собирают, а за ресурсы не перечисляют.
Цепочка вышла такая.
УО имеет агентский с РСО.
РСО имеет договор с ООО Расчетный центр.
По началу наш абонентский очень сильно радовался.
Месяца три.
Пока не наступил отопительный сезон.
И не начали приходить странные счета.
То площадь дома не ту учтут в расчете, то показания потеряют, то показаний ОДПУ в квитанции нет, то часть квартир выпадет из расчета площади.
Пошла жалоба в ГЖИ.
И в ГЖИ нам (УО) популярно объяснили (выдали предписание) что при способе управление МКД УО(а по закону иной способ управления только ТСЖ или ЖСК) наш агентский с кем то на проведение расчетов и выставление счетов населению это наш агентский с кем то на проведение расчетов.
Жителям фиолетово.
За правильность и прочее все равно отвечает УО.
И вот тут началось....
Поскольку РСО не обязаны нам отвечать в 10 дневный срок(30 дней на ответ).
А ООО Расчетный центр вообще нам ничем не обязан поскольку прямого договора с ним нет.
Вот и пишет Абонетский отдел в РСО претензии.
РСО наши претензии частично игнорирует, частично отвечает "сами дураки", частично направлет их в ООО РЦ.
Народ дымится и негодует и выносит мозг абонетскому отделу.
Ну и зачем спрашивается этот вот ГИС ЖКХ?
По идее весь расчет по счетам через него хотят сделать.

Добавлено спустя 10 minutes 48 seconds:
Цитата
Воробьева Светлана пишет:


грызь.... в настоящее время имеется возможность оплаты наличными в кассу ( без дополнительных сборов ).
грызь....
Грозят штрафами. Мы пытались самостоятельно найти в интернете основание для того,чтобы нас оштрафовали , не нашли. Помогите с советом. И есть ли вообще такой закон???

А у вас касса правильно организована?
Там особые требования для организации кассового зала и оборудования кассы есть.
Если не соблюдены требования(чаще всего площадь помещения мала, расположения(не выше первого этажа и доступ маломобильным), пожарные требования(обязательно наличие ОПС), санитарные условия(вентиляция)) могут оштрафовать.
Поищите требования к организации РКЦ.
Часто это решение местного органа самоуправления(города, сельсовета, облсовета).
И инструкция Минфина.
 
А я давно говорил, что желание считать в Москве, плату за ЖКУ во Владивостоке, отольется разннобразными и непредсказуемыми проблемами.
 
Цитата
grossinginer пишет:
Там особые требования для организации кассового зала и оборудования кассы есть.
уже год как нет никаких требований.
Цитата
grossinginer пишет:
УО имеет агентский с РСО.
РСО имеет договор с ООО Расчетный центр
Так схема кривая. РЦ должен быть агентом УК. Тогда в договор и штрафные санкции заложить можно и спросить . Почему с РСО то?
Цитата
grossinginer пишет:
А ООО Расчетный центр вообще нам ничем не обязан поскольку прямого договора с ним нет.
Вот и пишет Абонетский отдел в РСО претензии.
РСО наши претензии частично игнорирует, частично отвечает "сами дураки", частично направлет их в ООО РЦ.
при вашей цепочке так и будет. Меняйте..Вы заказчик, вы устанавливаете правила работы.
Почему РСО? Они вам продали и дальше их дело сторона. Вы домом управляете,вы и расчетами
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Коллеги, стесняюсь спросить, а какой палкой (или пряником) Вас в эти РКЦ загоняют!? (у Вас, что УК-шкам запрещено иметь свою бухгалтерию?).

Де факто запрещено. В 10 году пришел поныне действующий мэр и организовал местную МУПку, т.е. РКЦ и всех ресурсников и нас загнал туда, кого палкой, кого пряником (город маленький). Что касается меня, так РКЦ очень выгодна. мало того, что начисление и сбор за ними, так и претензионно-исковая и справки все на них, берут 5 % от сбора ТО, но в деньгах около 50 т.р., что ооочень выгодно, по сравнению с тем если бы я сам все это оказывал
 
Цитата
пишет:
Де факто запрещено. В 10 году пришел поныне действующий мэр и организовал местную МУПку, т.е. РКЦ и всех ресурсников и нас загнал туда, кого палкой, кого пряником (город маленький). Что касается меня, так РКЦ очень выгодна. мало того, что начисление и сбор за ними, так и претензионно-исковая и справки все на них, берут 5 % от сбора ТО, но в деньгах около 50 т.р., что ооочень выгодно, по сравнению с тем если бы я сам все это оказывал
Если работа РКЦ организована должным образом, то вопросов нет, это вполне может быть взаимовыгодным сотрудничеством (а главное более удобным для всех вариантом)...

Но если ситуация такая как здесь
Цитата
grossinginer пишет:

Цепочка вышла такая.
УО имеет агентский с РСО.
РСО имеет договор с ООО Расчетный центр.
...
И в ГЖИ нам (УО) популярно объяснили (выдали предписание) что при способе управление МКД УО(а по закону иной способ управления только ТСЖ или ЖСК) наш агентский с кем то на проведение расчетов и выставление счетов населению это наш агентский с кем то на проведение расчетов.
За правильность и прочее все равно отвечает УО.
И вот тут началось....
Поскольку РСО не обязаны нам отвечать в 10 дневный срок(30 дней на ответ).
А ООО Расчетный центр вообще нам ничем не обязан поскольку прямого договора с ним нет.
Вот и пишет Абонетский отдел в РСО претензии.
РСО наши претензии частично игнорирует, частично отвечает "сами дураки", частично направлет их в ООО РЦ.
Народ дымится и негодует и выносит мозг абонетскому отделу...
ТО с этим нужно что-то делать!

Grossinginer, срочно прекращайте этот балаган!
Добивайтесь изменения схемы и перезаключения договоров, принимайте все меры (возможно в плоть до возобновления самостоятельного сбора платежей собственников), иначе вы просто по полной подставитесь и рискуете лишиться (не получить) лицензию, а то и того хуже…
 
Все таки хотелось понять одно : Региональные расчетные центры - требование федерального законодательства? Или нет? Если да, то где об этом сказано.
Конечно, когда за 5% и начисляют и справки выдают и претензионную работу ведут - можно сотрудничать, а когда за 3% только начисляют, доставка квитанций, претензионная работа, справки, все остается за управляйкой, да еще плюс население будет доп. оплачивать ( банковские проценты за прием платежей). Это как-то совсем "взаимоневыгодно". Поэтому -то и упираемся как можем, но когда в области таких "борзых" все меньше и меньше..... :cry:
 
Пока РКЦ - это добровольная и крайне дорогая затея...
 
Ну не добровольная, а добровольно-принудительная вещь.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Гость с Урала пишет:
Вот интересно, они колбасу в магазинах тоже через расчётные центры предложат продавать (а он потом пускай расщепляет, сколько продавцу, сколько производителю, сколько фермеру)...
Или это только ЖКХ у нас прокаженное!? )))

Там не воруют просто))) А в ЖКХ одно ворье собралось. А ворью нельзя деньги в руки давать - чревато пропажей...
а тут похоже мечта сформировать честного козла и дать ему в руки капусту на сохранность((((((((((

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!