Форум

ГлавнаяВ платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

RSS
В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?
 
4 августа вступит в силу з­акон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций.
На сколько в итоге подорожает платёжка за «коммуналку»? Можно ли отказаться от страховки? И правда ли, что если не платить, то в случае ЧС государство больше не предоставит крышу над головой? Э­ксперты «АиФ» разъяснили суть н­ововведений.

Кто теперь обязан страховаться?

На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.

От каких бед можно застраховаться?

«Перечень страховых рисков каждый регион будет определять самостоятельно, — рассказывает руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве РФ Александр Ц­ыганов. — В первую очередь это стихийные бедствия, которые часто встречаются в регионе, — природные пожары, наводнения, землетрясения, ураганы. Во вторую — если регион посчитает нужным, в такой полис будут включены и техногенные к­атастрофы, и теракты, и пожар в отдельной квартире, и затопление подъезда из-за аварии канализации, и взрыв бытового газа. Именно такое комплексное страхование больше всего интересно людям. Думаю, оно и будет внедряться».

Сколько будет стоить страховка?


Это зависит от набора рисков, которые страхуются, и стоимости жилья. «В каждом регионе будут свои тарифы, — рассказывает директор департамента Всероссийского союза страховщиков Андрей З­наменский. — Мы предполагаем, что в среднем по России страхование может стоить до 3 руб. за кв. метр ж­илья в месяц. То есть владелец квартиры в 50 кв. метров сможет защитить её от большинст­ва рисков, если станет ежемесячно платить по 150 руб.».

«Теоретически самым дорогим должен быть полис там, где чаще всего происходят природные катастрофы, — в Забайкалье, на Дальнем Востоке, Северном Кавказе. Но на практике благодаря технологиям, которые используют страховщики, тарифы будут выравниваться», — полагает Цыганов.

Подобные программы уже есть в Москве и Краснодаре, и для их жителей новые правила ничего не изменят. Моск­вичи оплачивают жилищную страховку по той же квитанции, что приходит за коммунальные услуги, и обходится она им по 1,87 руб. за кв. метр.

На эти же цифры стоит ориентироваться жителям тех мест, где много каменных многоквартирных домов, опасность разрушения которых под ударами стихии невелика.

Как будет заключаться договор?

Самостоятельно приходить в страховую компанию не понадобится. Достаточно будет поставить галочку в извещении о расходах по ЖКУ и оплатить полную сумму, указанную в этой квитанции. Страховой договор будет считаться автоматически заключённым с месяца, следующего за датой оплаты. Такие обновлённые платёжки жители тех городов, которые первыми запустят программы страхования от ЧС, получат в 2020 г.

Сколько денег заплатят?

Это зависит от масштабов ущерба. Если жилище полностью уничтожено, минимальная страховая выплата составит от 300 до 500 тыс. руб. К­онкретная сумма будет рассчитываться путём умножения средней стоимости 1 кв. метра в данном городе или селе на площадь утраченного помещения. По оценке Минфина РФ, это покроет 20% стоимости нового средне­статистического жилья. Ещё 80% компенсирует государство. А дальше у пострадавших будет выбор: или получить квартиру из муниципального фонда, или получить госпомощь деньгами, добавить к ним страховку, сбережения и купить недвижимость где угодно и когда угодно.

Раньше такого выбора не было. Г­осударство выдавало жертвам ЧС жилищный сертификат, который нужно было использовать в течение года и только на территории того региона, который указан в сертификате. «Такая схема расширит возможности по выбору нового жилья, — уверен Цыганов. — Общая сумма, которую получит по­страдавшая семья, составит до 1,5−2,5 млн руб. В регионах это средняя стоимость квартиры из 1−2 комнат».

Дадут ли полную компенсацию?

А вот на это рассчитывать не стоит. И госпомощь, и страховка позволяют восстановить жильё только на среднем уровне. За дорогую отделку или престижный район придётся доплачивать самому. «Чтобы получить полную компенсацию, заключите дополнительный страховой договор, по которому стоимость вашего жилья оценивается индивидуально, — советует Цыганов. — Такой полис оформляется по тарифу, составляющему до 1% от стоимости отделки дома или квартиры».

Источник: https://news.mail.ru/economics/37496511/?frommail=1
 
С Москвы опыт переняли... Там одно время по дефолту ставили платеж за страхование... И народ по невнимательности оплачивал.

Тут будет аналогичная хрень
 
В ГИС ЖКХ такой функционал давным-давно имеется.
Насколько я понимаю разница только в том, что вводится мотивация местных властей на объемы страхования. И по моему гораздо важнее как и на каких основаниях они будут мотивировать к этому собственников и поставщиков ЖКУ.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
В ГИС ЖКХ такой функционал давным-давно имеется.
Насколько я понимаю разница только в том, что вводится мотивация местных властей на объемы страхования. И по моему гораздо важнее как и на каких основаниях они будут мотивировать к этому собственников и поставщиков ЖКУ.
а при чем тут мотивация?
 
Цитата
burmistr пишет:
а при чем тут мотивация?
Что значит при чем?
Цитата
Шла_мимо пишет:
На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
burmistr пишет:
а при чем тут мотивация?
Что значит при чем?
Цитата
Шла_мимо пишет:
На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.
я глава омсу и мне:
1) честно пофигу на то что у людей в квитанции
2) я всеми послан в жопу ибо моя заинтересованность никак не влияет на частные УК.

Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.
 
Если KPI у губернаторов действительно введут, то я не сомневаюсь, что начнется давление вниз по административной лестнице. И в этом не будет ничего хорошего, особенно при отсутствии нормативного регулирования.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Если KPI у губернаторов действительно введут, то я не сомневаюсь, что начнется давление вниз по административной лестнице. И в этом не будет ничего хорошего, особенно при отсутствии нормативного регулирования.

Страховщики просто в очередной раз увеличили кормовую базу. Вот и всё
 
Цитата
burmistr пишет:
Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.
однозначно!!!

Отправлено спустя 46 секунды:
мы уже все взрослые мальчики и девочки, и давно умеет читать между строк.
 
А вообще с точки зрения допдоходов неплохо. УК заключает агентский со страховой. Начисления мы видим, оплаты тоже. Профит.

Засада только в том, что УК автоматом влетает под 103-ФЗ со штрафов в 400 000 ибо становится платежным агентом.
 
С каждым годом все больше понимаю, что собственником своей квартиры я являюсь только на бумажке. За меня решают какой капремонт и когда делать, какого страховщика и какую страховую программу мне подсунуть в квитанцию, из-за одного дурного собственника ГЖИ может заставить заново ОСС перепроводить и т.п. и т.д.

Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Засада только в том, что УК автоматом влетает под 103-ФЗ со штрафов в 400 000 ибо становится платежным агентом.
Если будет соблюдать законодательство и своевременно деньги по страхованию кидать на спецсчет, то не попадет. Но эти лишние заморочки с ежедневным выделением сумм платежей - нам точно не интересны.
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Если будет соблюдать законодательство и своевременно деньги по страхованию кидать на спецсчет, то не попадет.

Чой то??? в 103м нет исключений по этому поводу. Вы же будете бабки собирать для страховщиков. И спецсчета - это ВАШИ спецсчета)))
 
Цитата
burmistr пишет:
И спецсчета - это ВАШИ спецсчета)))
Так с наших спецсчетов на их спецсчета :) И тогда никаких штрафов. Не? ;)
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
burmistr пишет:
И спецсчета - это ВАШИ спецсчета)))
Так с наших спецсчетов на их спецсчета :) И тогда никаких штрафов. Не? ;)

Нееее... Постановка на учет в Росфинмониторинге и ФНС еще. Особые требования к онлайн-кассам и т.д.
 
Цитата
burmistr пишет:
Нееее... Постановка на учет в Росфинмониторинге и ФНС еще. Особые требования к онлайн-кассам и т.д.
Ну, это я подразумевала, что как бы уже есть, если мы заявляемся на платежного агента для страховой компании :) Но при нынешнем рынке страхования жилья, даже если его будут активно насаживать, оборот будет совсем небольшой, чтобы имело смысл заморачиваться даже за процент от начисленного, а не от оплаченного.
 
У меня есть рац. предложение.
Создать Единого Оператора По Всей Херне и поручить ему собирать все новые невесть откуда взявшиеся платежи.
А так хорошие люди страдают. Им приходиться какие-то обоснования через думу проводить и какие-то нормативно-правовые акты придумывать. Опять же власть на местах напрягается . Для собственников и УК новые строчки - новые проблемы.
Вот тогда все будет просто.В ЕПД появится одна строка "за всю херню". Каждый следующий (сегодня страховые, а завтра, скажем Никита Михалков на открытие ресторанов у дома), кто пролоббирует для себя право залезть в платежку будет просто увеличивать тариф за услугу в этой строке. Поступившие ден средства (или, наоборот дебиторка) будет пропорционально делиться между всеми паразитами. Единый Оператор По Всей Херне будет централизованно вести учет, взыскаивать дебиторку, отвечать на все вопросы собственников.
И все. Никаких проблем. В дальнейшем можно будет одним постановлением правительства просто увеличивать тариф. Чтобы зря время ЕР в думе не тратить.

Приходит в УК жЫтель и спрашивает, почему опять увеличилась плата "за всю херню". А ты ему нормативный акт с пояснительной запиской. Мол в этот раз Милонов с Мизулиной на "защиту нравственности и духовных скреп" решили собирать.
Конституционный суд и вся судебная система, безусловно, подддержат эту иницативу, предварительно забронировав для себя включения в тариф платежей "на развитие правой культуры и канцелярские товары".
 
Цитата
Саныч пишет:
В ЕПД появится одна строка "за всю херню".

Всецело поддерживаю, но п.69 354 ПП РФ требует указание объема. В чем объем херни будет выражаться?

Ролик на эту тему сниму)))
 
Цитата
burmistr пишет:
В чем объем херни будет выражаться?
Что мы слышим, когда житель получает платежку с новыми тарифами: "3,14**ец какой-то!". Вот это и надо принять эталоном мер.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Саныч пишет:
В ЕПД появится одна строка "за всю херню".

Всецело поддерживаю, но п.69 354 ПП РФ требует указание объема. В чем объем херни будет выражаться?

Ролик на эту тему сниму)))
Услуга жилищная. С квадратных метров. Конституционный суд еще раз (как с кап ремонтом) прогнется и обоснует законность этого "неналогового платежа". Тем более с нее можно будет ОДН ЗВХ на УК повесить...
 
Цитата
Саныч пишет:

Услуга жилищная. С квадратных метров. Конституционный суд еще раз (как с кап ремонтом) прогнется и обоснует законность этого "неналогового платежа". Тем более с нее можно будет ОДН ЗВХ на УК повесить...

тогда придется вносить правки в 306 ПП РФ в части порядока определения норматива потребления КРСОИ ЗВХ. Тут дилемма - расчетный способ или аналогов.

Мне название регоператора предложили "Всероссийский ОпОХер"
 
Цитата
burmistr пишет:
Тут дилемма - расчетный способ или аналогов.
Такой херни еще никогда не было. Поэтому только расчетный.
Цитата
burmistr пишет:
Мне название регоператора предложили "Всероссийский ОпОХер"
Нормально. Хованская - директор. Лже-Рюрикович (Качкаев) зам "по нихерам". Чибис - зам по цифровизации.
Меня начальником юр отдела. Бурмистр - главный специалист. Кто-то же в организации работать должен... :D :D :D
 
Цитата
Саныч пишет:
Бурмистр - главный специалист. Кто-то же в организации работать должен...

Ну я же нихера делать не буду, если регоператор по нихерам?))) (простите, но это не грубость - это вид услуги)
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Саныч пишет:
Бурмистр - главный специалист. Кто-то же в организации работать должен...

Ну я же нихера делать не буду, если регоператор по нихерам?))) (простите, но это не грубость - это вид услуги)
Чтобы за нихера деньги получать, тоже поработать придется. Мы же ни какие-то небожители...
 
Блин, ноу хау круче чем МММ...
 
Цитата
Джули пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.
однозначно!!!

Отправлено спустя 46 секунды:
мы уже все взрослые мальчики и девочки, и давно умеет читать между строк.
А вот мое мнение:
1) Это вводится с основной и единственной целью - снять (точнее снизить) нагрузку с федерального бюджета по восстановлению жилья, утерянного в результате ЧС, причем она преследуется давно и её никто не скрывает
2) Решать проблему по настоящему как всегда не хочется, поэтому все ограничивается полумерами
3) Успеха от таких полумер не будет, доходчивый пример чего - пятилетней давности аналогичная попытка решить проблему "обманутых дольщиков" путем введения обязательного страхования гражданской ответственности застройщика (на этом же примере наглядно видно, что "вычитанное между строк" к действительности отношения не имеет)
 
Цитата
Andrey_S пишет:
1) Это вводится с основной и единственной целью - снять (точнее снизить) нагрузку с федерального бюджета по восстановлению жилья, утерянного в результате ЧС, причем она преследуется давно и её никто не скрывает
Я такую меру понимаю, когда дом частный на одного хозяина. А когда многоквартирный дом, где часть людей заключила договор страхования, часть не заключила... это такие нюансы начнут выплывать при возмещении ущерба из-за определения общедомового имущества и его процентного соотношения застрахованного к незастрахованному.
 
Цитата
Sergey Cheban пишет:
4. УО обязана выгрузить этот единый платёжный документ из ГИС, напечатать его и опустить в почтовый ящик
УО никому и ничего не обязано при прямых договорах РСО с жителями.
 
Нормативку никакую не приняли по поводу этого?
 
От Департамента ЖКХ местного получили письмо о появлении строки страхование в ЕПД за август 2019 года.

И пояснение, если за август житель проплачивает эту услугу, то это считается добровольным заключением договора страхования. Если платёж не будет произведён, то в дальнейшем он будет удалён из ЕПД.
 
Цитата
Anna 31 пишет:
От Департамента ЖКХ местного получили письмо о появлении строки страхование в ЕПД за август 2019 года.

И пояснение, если за август житель проплачивает эту услугу, то это считается добровольным заключением договора страхования. Если платёж не будет произведён, то в дальнейшем он будет удалён из ЕПД.

А сколько денег выставлять, кому отправлять и тд, никакой нормативки не нашел, у нас тоже волна пошла мол надо новую строку добавить. Единственный закон который на эту тему есть это 320-ФЗ от 3 августа 2018, но там написано что орган государственной власти должен разработать программу которая и там 20 пунктов, что-то про такую программу я ничего у нас не слышал.
#1
0 0
4 августа вступит в силу з­акон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций.
На сколько в итоге подорожает платёжка за «коммуналку»? Можно ли отказаться от страховки? И правда ли, что если не платить, то в случае ЧС государство больше не предоставит крышу над головой? Э­ксперты «АиФ» разъяснили суть н­ововведений.

Кто теперь обязан страховаться?

На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.

От каких бед можно застраховаться?

«Перечень страховых рисков каждый регион будет определять самостоятельно, — рассказывает руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве РФ Александр Ц­ыганов. — В первую очередь это стихийные бедствия, которые часто встречаются в регионе, — природные пожары, наводнения, землетрясения, ураганы. Во вторую — если регион посчитает нужным, в такой полис будут включены и техногенные к­атастрофы, и теракты, и пожар в отдельной квартире, и затопление подъезда из-за аварии канализации, и взрыв бытового газа. Именно такое комплексное страхование больше всего интересно людям. Думаю, оно и будет внедряться».

Сколько будет стоить страховка?


Это зависит от набора рисков, которые страхуются, и стоимости жилья. «В каждом регионе будут свои тарифы, — рассказывает директор департамента Всероссийского союза страховщиков Андрей З­наменский. — Мы предполагаем, что в среднем по России страхование может стоить до 3 руб. за кв. метр ж­илья в месяц. То есть владелец квартиры в 50 кв. метров сможет защитить её от большинст­ва рисков, если станет ежемесячно платить по 150 руб.».

«Теоретически самым дорогим должен быть полис там, где чаще всего происходят природные катастрофы, — в Забайкалье, на Дальнем Востоке, Северном Кавказе. Но на практике благодаря технологиям, которые используют страховщики, тарифы будут выравниваться», — полагает Цыганов.

Подобные программы уже есть в Москве и Краснодаре, и для их жителей новые правила ничего не изменят. Моск­вичи оплачивают жилищную страховку по той же квитанции, что приходит за коммунальные услуги, и обходится она им по 1,87 руб. за кв. метр.

На эти же цифры стоит ориентироваться жителям тех мест, где много каменных многоквартирных домов, опасность разрушения которых под ударами стихии невелика.

Как будет заключаться договор?

Самостоятельно приходить в страховую компанию не понадобится. Достаточно будет поставить галочку в извещении о расходах по ЖКУ и оплатить полную сумму, указанную в этой квитанции. Страховой договор будет считаться автоматически заключённым с месяца, следующего за датой оплаты. Такие обновлённые платёжки жители тех городов, которые первыми запустят программы страхования от ЧС, получат в 2020 г.

Сколько денег заплатят?

Это зависит от масштабов ущерба. Если жилище полностью уничтожено, минимальная страховая выплата составит от 300 до 500 тыс. руб. К­онкретная сумма будет рассчитываться путём умножения средней стоимости 1 кв. метра в данном городе или селе на площадь утраченного помещения. По оценке Минфина РФ, это покроет 20% стоимости нового средне­статистического жилья. Ещё 80% компенсирует государство. А дальше у пострадавших будет выбор: или получить квартиру из муниципального фонда, или получить госпомощь деньгами, добавить к ним страховку, сбережения и купить недвижимость где угодно и когда угодно.

Раньше такого выбора не было. Г­осударство выдавало жертвам ЧС жилищный сертификат, который нужно было использовать в течение года и только на территории того региона, который указан в сертификате. «Такая схема расширит возможности по выбору нового жилья, — уверен Цыганов. — Общая сумма, которую получит по­страдавшая семья, составит до 1,5−2,5 млн руб. В регионах это средняя стоимость квартиры из 1−2 комнат».

Дадут ли полную компенсацию?

А вот на это рассчитывать не стоит. И госпомощь, и страховка позволяют восстановить жильё только на среднем уровне. За дорогую отделку или престижный район придётся доплачивать самому. «Чтобы получить полную компенсацию, заключите дополнительный страховой договор, по которому стоимость вашего жилья оценивается индивидуально, — советует Цыганов. — Такой полис оформляется по тарифу, составляющему до 1% от стоимости отделки дома или квартиры».

Источник: https://news.mail.ru/economics/37496511/?frommail=1
#2
0 0
С Москвы опыт переняли... Там одно время по дефолту ставили платеж за страхование... И народ по невнимательности оплачивал.

Тут будет аналогичная хрень
#3
0 0
В ГИС ЖКХ такой функционал давным-давно имеется.
Насколько я понимаю разница только в том, что вводится мотивация местных властей на объемы страхования. И по моему гораздо важнее как и на каких основаниях они будут мотивировать к этому собственников и поставщиков ЖКУ.
#4
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
В ГИС ЖКХ такой функционал давным-давно имеется.
Насколько я понимаю разница только в том, что вводится мотивация местных властей на объемы страхования. И по моему гораздо важнее как и на каких основаниях они будут мотивировать к этому собственников и поставщиков ЖКУ.
а при чем тут мотивация?
#5
0 0
Цитата
burmistr пишет:
а при чем тут мотивация?
Что значит при чем?
Цитата
Шла_мимо пишет:
На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.
#6
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
burmistr пишет:
а при чем тут мотивация?
Что значит при чем?
Цитата
Шла_мимо пишет:
На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.
я глава омсу и мне:
1) честно пофигу на то что у людей в квитанции
2) я всеми послан в жопу ибо моя заинтересованность никак не влияет на частные УК.

Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.
#7
0 0
Если KPI у губернаторов действительно введут, то я не сомневаюсь, что начнется давление вниз по административной лестнице. И в этом не будет ничего хорошего, особенно при отсутствии нормативного регулирования.
#8
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Если KPI у губернаторов действительно введут, то я не сомневаюсь, что начнется давление вниз по административной лестнице. И в этом не будет ничего хорошего, особенно при отсутствии нормативного регулирования.

Страховщики просто в очередной раз увеличили кормовую базу. Вот и всё
#9
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.
однозначно!!!

Отправлено спустя 46 секунды:
мы уже все взрослые мальчики и девочки, и давно умеет читать между строк.
#10
0 0
А вообще с точки зрения допдоходов неплохо. УК заключает агентский со страховой. Начисления мы видим, оплаты тоже. Профит.

Засада только в том, что УК автоматом влетает под 103-ФЗ со штрафов в 400 000 ибо становится платежным агентом.
#11
0 0
С каждым годом все больше понимаю, что собственником своей квартиры я являюсь только на бумажке. За меня решают какой капремонт и когда делать, какого страховщика и какую страховую программу мне подсунуть в квитанцию, из-за одного дурного собственника ГЖИ может заставить заново ОСС перепроводить и т.п. и т.д.

Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Засада только в том, что УК автоматом влетает под 103-ФЗ со штрафов в 400 000 ибо становится платежным агентом.
Если будет соблюдать законодательство и своевременно деньги по страхованию кидать на спецсчет, то не попадет. Но эти лишние заморочки с ежедневным выделением сумм платежей - нам точно не интересны.
#12
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
Если будет соблюдать законодательство и своевременно деньги по страхованию кидать на спецсчет, то не попадет.

Чой то??? в 103м нет исключений по этому поводу. Вы же будете бабки собирать для страховщиков. И спецсчета - это ВАШИ спецсчета)))
#13
0 0
Цитата
burmistr пишет:
И спецсчета - это ВАШИ спецсчета)))
Так с наших спецсчетов на их спецсчета :) И тогда никаких штрафов. Не? ;)
#14
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
burmistr пишет:
И спецсчета - это ВАШИ спецсчета)))
Так с наших спецсчетов на их спецсчета :) И тогда никаких штрафов. Не? ;)

Нееее... Постановка на учет в Росфинмониторинге и ФНС еще. Особые требования к онлайн-кассам и т.д.
#15
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Нееее... Постановка на учет в Росфинмониторинге и ФНС еще. Особые требования к онлайн-кассам и т.д.
Ну, это я подразумевала, что как бы уже есть, если мы заявляемся на платежного агента для страховой компании :) Но при нынешнем рынке страхования жилья, даже если его будут активно насаживать, оборот будет совсем небольшой, чтобы имело смысл заморачиваться даже за процент от начисленного, а не от оплаченного.
#16
0 0
У меня есть рац. предложение.
Создать Единого Оператора По Всей Херне и поручить ему собирать все новые невесть откуда взявшиеся платежи.
А так хорошие люди страдают. Им приходиться какие-то обоснования через думу проводить и какие-то нормативно-правовые акты придумывать. Опять же власть на местах напрягается . Для собственников и УК новые строчки - новые проблемы.
Вот тогда все будет просто.В ЕПД появится одна строка "за всю херню". Каждый следующий (сегодня страховые, а завтра, скажем Никита Михалков на открытие ресторанов у дома), кто пролоббирует для себя право залезть в платежку будет просто увеличивать тариф за услугу в этой строке. Поступившие ден средства (или, наоборот дебиторка) будет пропорционально делиться между всеми паразитами. Единый Оператор По Всей Херне будет централизованно вести учет, взыскаивать дебиторку, отвечать на все вопросы собственников.
И все. Никаких проблем. В дальнейшем можно будет одним постановлением правительства просто увеличивать тариф. Чтобы зря время ЕР в думе не тратить.

Приходит в УК жЫтель и спрашивает, почему опять увеличилась плата "за всю херню". А ты ему нормативный акт с пояснительной запиской. Мол в этот раз Милонов с Мизулиной на "защиту нравственности и духовных скреп" решили собирать.
Конституционный суд и вся судебная система, безусловно, подддержат эту иницативу, предварительно забронировав для себя включения в тариф платежей "на развитие правой культуры и канцелярские товары".
#17
0 0
Цитата
Саныч пишет:
В ЕПД появится одна строка "за всю херню".

Всецело поддерживаю, но п.69 354 ПП РФ требует указание объема. В чем объем херни будет выражаться?

Ролик на эту тему сниму)))
#18
0 0
Цитата
burmistr пишет:
В чем объем херни будет выражаться?
Что мы слышим, когда житель получает платежку с новыми тарифами: "3,14**ец какой-то!". Вот это и надо принять эталоном мер.
#19
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Саныч пишет:
В ЕПД появится одна строка "за всю херню".

Всецело поддерживаю, но п.69 354 ПП РФ требует указание объема. В чем объем херни будет выражаться?

Ролик на эту тему сниму)))
Услуга жилищная. С квадратных метров. Конституционный суд еще раз (как с кап ремонтом) прогнется и обоснует законность этого "неналогового платежа". Тем более с нее можно будет ОДН ЗВХ на УК повесить...
#20
0 0
Цитата
Саныч пишет:

Услуга жилищная. С квадратных метров. Конституционный суд еще раз (как с кап ремонтом) прогнется и обоснует законность этого "неналогового платежа". Тем более с нее можно будет ОДН ЗВХ на УК повесить...

тогда придется вносить правки в 306 ПП РФ в части порядока определения норматива потребления КРСОИ ЗВХ. Тут дилемма - расчетный способ или аналогов.

Мне название регоператора предложили "Всероссийский ОпОХер"
#21
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Тут дилемма - расчетный способ или аналогов.
Такой херни еще никогда не было. Поэтому только расчетный.
Цитата
burmistr пишет:
Мне название регоператора предложили "Всероссийский ОпОХер"
Нормально. Хованская - директор. Лже-Рюрикович (Качкаев) зам "по нихерам". Чибис - зам по цифровизации.
Меня начальником юр отдела. Бурмистр - главный специалист. Кто-то же в организации работать должен... :D :D :D
#22
0 0
Цитата
Саныч пишет:
Бурмистр - главный специалист. Кто-то же в организации работать должен...

Ну я же нихера делать не буду, если регоператор по нихерам?))) (простите, но это не грубость - это вид услуги)
#23
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Саныч пишет:
Бурмистр - главный специалист. Кто-то же в организации работать должен...

Ну я же нихера делать не буду, если регоператор по нихерам?))) (простите, но это не грубость - это вид услуги)
Чтобы за нихера деньги получать, тоже поработать придется. Мы же ни какие-то небожители...
#24
0 0
Блин, ноу хау круче чем МММ...
#25
0 0
Цитата
Джули пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.
однозначно!!!

Отправлено спустя 46 секунды:
мы уже все взрослые мальчики и девочки, и давно умеет читать между строк.
А вот мое мнение:
1) Это вводится с основной и единственной целью - снять (точнее снизить) нагрузку с федерального бюджета по восстановлению жилья, утерянного в результате ЧС, причем она преследуется давно и её никто не скрывает
2) Решать проблему по настоящему как всегда не хочется, поэтому все ограничивается полумерами
3) Успеха от таких полумер не будет, доходчивый пример чего - пятилетней давности аналогичная попытка решить проблему "обманутых дольщиков" путем введения обязательного страхования гражданской ответственности застройщика (на этом же примере наглядно видно, что "вычитанное между строк" к действительности отношения не имеет)
#26
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
1) Это вводится с основной и единственной целью - снять (точнее снизить) нагрузку с федерального бюджета по восстановлению жилья, утерянного в результате ЧС, причем она преследуется давно и её никто не скрывает
Я такую меру понимаю, когда дом частный на одного хозяина. А когда многоквартирный дом, где часть людей заключила договор страхования, часть не заключила... это такие нюансы начнут выплывать при возмещении ущерба из-за определения общедомового имущества и его процентного соотношения застрахованного к незастрахованному.
#27
0 0
Цитата
Sergey Cheban пишет:
4. УО обязана выгрузить этот единый платёжный документ из ГИС, напечатать его и опустить в почтовый ящик
УО никому и ничего не обязано при прямых договорах РСО с жителями.
#28
0 0
Нормативку никакую не приняли по поводу этого?
#29
0 0
От Департамента ЖКХ местного получили письмо о появлении строки страхование в ЕПД за август 2019 года.

И пояснение, если за август житель проплачивает эту услугу, то это считается добровольным заключением договора страхования. Если платёж не будет произведён, то в дальнейшем он будет удалён из ЕПД.
#30
0 0
Цитата
Anna 31 пишет:
От Департамента ЖКХ местного получили письмо о появлении строки страхование в ЕПД за август 2019 года.

И пояснение, если за август житель проплачивает эту услугу, то это считается добровольным заключением договора страхования. Если платёж не будет произведён, то в дальнейшем он будет удалён из ЕПД.

А сколько денег выставлять, кому отправлять и тд, никакой нормативки не нашел, у нас тоже волна пошла мол надо новую строку добавить. Единственный закон который на эту тему есть это 320-ФЗ от 3 августа 2018, но там написано что орган государственной власти должен разработать программу которая и там 20 пунктов, что-то про такую программу я ничего у нас не слышал.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!