Форум

ГлавнаяДокументы главного инженера

Документы главного инженера

RSS
Документы главного инженера
 
Всем категорическое приветствие. Наша организация не так давно начала свою работу.
Стоит вопрос о должностной инструкции главного инженер ( начальник всех слесарей и сантехников) так вот) подскажет ли кто должностные обязанности на такого человека в ЖКХ?
И может быть скажет кто какие документы, журналы и прочее бумагомарательсто он ведет?
 
Интересный вопрос. Вы предлагаете нам погадать по монитору компьютера? Функционал любому работнику назначает работодатель. Если вы не знаете чем он будет заниматься, может он вам и не нужен?
 
Цитата
Стоит вопрос о должностной инструкции главного инженер ( начальник всех слесарей и сантехников)
Главный инженер-это не начальник слесарей, будь они даже сантехниками. Задачи главного инженера - техническое обеспечение производства, охрана труда, промышленная безопасность (тепло, электрика, ГПМ, лифты, отходы и др.), эксплуатация зданий, сооружений, оборудования и тому подобное. В описываемом Вами случае это мастер, бригадир, начальник участка, но только не главный инженер
 
Цитата
Santechnik пишет:
Цитата
эксплуатация зданий, сооружений, оборудования и тому подобное. В описываемом Вами случае это мастер, бригадир, начальник участка, но только не главный инженер

Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Вы предлагаете нам погадать по монитору компьютера&
Santechnik
Ну наш директор видит наименование этой должности так)

Ялиса
Я вам ничего не предлагаю) я спрашиваю как обстоят дела у уже сформировавшихся компаний. Т.к. человек на этой должности никогда не занимался бумажной работой... он не знает какую документацию ему вести, а я тем более не знаю всех тонкостей, вот и спрашиваю может быть поможет кто чем может.
 
Скажем так: гл.инженер тащит на себе офигительный объём бумажной работы постоянно.
И отвечает головой.
Если человек никогда этим не занимался, то:
- с какого перепугу он стал гл.инженером?
- на кого он думает спихнуть всё это?
 
Цитата
Uganda пишет:

Если человек никогда этим не занимался, то:
- с какого перепугу он стал гл.инженером?
- на кого он думает спихнуть всё это?
По скольку мы живем в России то этот человек оказался в нужное время в нужном месте...
Этот человек обладает только практическими знаниями...
 
Типовую инструкцию главного инженера ЖКХ проще всего скачать в интернете и скорректировать к своим условиям. У всех нас - форумчан подобные инструкции тоже адаптированы именно к нашим организациям. Скинуть Вам свою не проблема, но не подойдет именно к вашей фирме (учитывая главенство над слесарями-сантехниками), все равно придется переделывать под свою специфику.
 
Цитата
Santechnik пишет:
Цитата
Стоит вопрос о должностной инструкции главного инженер ( начальник всех слесарей и сантехников)
Главный инженер-это не начальник слесарей, будь они даже сантехниками. Задачи главного инженера - техническое обеспечение производства, охрана труда, промышленная безопасность (тепло, электрика, ГПМ, лифты, отходы и др.), эксплуатация зданий, сооружений, оборудования и тому подобное. В описываемом Вами случае это мастер, бригадир, начальник участка, но только не главный инженер

Я конечно извиняюсь, У меня (инженер по эксплуатации) семь аттестационных корочек + на мне 2 сайта (наш и РЕФОРМА), так что обязанностей до чертиков...., а бумажек еще больше. Каждый четверг планерка в Администации директор много чего привозит веселого, жалобы,таблички с запросами от А до Я,формы для кого то. Да совсем забыл, так как юриста в УК официально нет, еще и спорные моменты на мне, а судами занимаестя ком.директор каждому свое, а вы просите должностную :lol:
Ну как то так.... Думаю помог!
 
При наличии главного инженера и юриста директору на работе делать нечего! :lol:
Только по четвергам приходить и подписывать документы!
 
Да если честно мне должностная инструкция не так важна как перечень документов которые ведет этот человек. Кроме журнала прихода и ухода работников и списка домов при запуске в зиму, мне в голову ничего не приходит(((
 
Цитата
Waltr0n пишет:
Да если честно мне должностная инструкция не так важна как перечень документов которые ведет этот человек. Кроме журнала прихода и ухода работников и списка домов при запуске в зиму, мне в голову ничего не приходит(((
Вопрос состоит в том, что нам не известно какие ИТР должности у Вас еще есть и какие у них должностные инструкции. Уточните есть ли мастер по ремонту? Инженер по охране труда? Сколько штат (Слесаря,плотники,эл.монтеры,маляры,кровельщики может токарь в каждой ситуации по разному!) И за каких работников Ваш инженер будет нести ответственность?
 
Во-первых Ростехнадзор спросит документацию по Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Правилам технической эксплуатации энергоустановок потребителей, Правилам по охране труда при эксплуатации электроустановок. Также нужны журналы по осмотру зданий и сооружений использующихся в процессе производственной деятельности. Проекты и отчеты по отходам, ПДВ, плата за негативку. Противоаварийные тренировки для Пожнадзора (если потребуют), план ликвидации аварий, если необходим конкретно для вас. Все не перечислить, но не все и требуют. На кого нарвешься! :D
 
Нашел только проверяли нас в 2013 году. Перечень документов для проверки "Ростехнадзор" все документы за исключением бухгалтерских спросили с меня (ИНЖЕНЕРА по эксплуатации). Скажу честно искал человека сильного по охране труда, чтобы помог.
 
Цитата
ME4TATEJIb пишет:
Нашел только проверяли нас в 2013 году. Перечень документов для проверки "Ростехнадзор" все документы за исключением бухгалтерских спросили с меня (ИНЖЕНЕРА по эксплуатации). Скажу честно искал человека сильного по охране труда, чтобы помог.
Судя из списка, вопрос больше не к Вам, а к главному энергетику, который должен отвечать за большинство пунктов
 
Всем доброго дня. Помогите разобраться:
Под управлением находится многоквартирный жилой дом, оснащеный газовой котельной, расположенной на крыше дома. Вышеуказанная котельная принадлежит собственникам многоквартирного дома в соответствии со ст. 36 ЖК РФ и не числится на балансе УК. Комплексное техническое обслуживание котельной осуществляется по договору, заключенному между УК и ООО «*******».

Просим дать разъяснение, необходимо ли УК получить разрешение на выброс загрязняющих веществ и разработать проект ПДВ, а так же предоставлять экологическую отчетность по выбросам в атмосферу от стационарных источников и осуществлять экологические платежи в Росприроднадзор, если УК не имеет на балансе газовую крышную котельную.
 
Цитата
Сталентиновна пишет:
Комплексное техническое обслуживание котельной осуществляется по договору, заключенному между УК и ООО «*******».

Крышная котельная, получается, входит в состав общего имущества. Комплексное обслуживание - это что? Эксплуатация и ремонт? Размер платы за коммуналку (отопление, ГВС) жителям начисляется по себестоимости? У кого лицензия на эксплуатацию котельной? Очевидно лицензиат и платить должен.
 
Думаю, что документацию УК придется разработать, т.к. она управляет ОИ. ООО "*******" наверняка не арендует котельную и поэтому не является эксплуатирующей организацией, которая должна маяться с документами. Но вот плата за негативку - бремя собственников. Если обслуживание котельной идет отдельной строкой, я бы включил в обслуживание. Если нет - то в тариф на СиР.
 
Добрый вечер, пример ДИ главного инженера
 
я выгнал гл инженера полгода дурку а потом всю работу пришлось все акты и безопасность пож и тех
 
Может ли УК работать без ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА? если например будет просто инженер?
 
Цитата
Валеррррия пишет:
Может ли УК работать без ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА? если например будет просто инженер?
наша ук так работает, есть старший инженер, а главного нет. думаю что можно гланое обязанности прописать
#1
0 0
Всем категорическое приветствие. Наша организация не так давно начала свою работу.
Стоит вопрос о должностной инструкции главного инженер ( начальник всех слесарей и сантехников) так вот) подскажет ли кто должностные обязанности на такого человека в ЖКХ?
И может быть скажет кто какие документы, журналы и прочее бумагомарательсто он ведет?
#2
0 0
Интересный вопрос. Вы предлагаете нам погадать по монитору компьютера? Функционал любому работнику назначает работодатель. Если вы не знаете чем он будет заниматься, может он вам и не нужен?
#3
0 0
Цитата
Стоит вопрос о должностной инструкции главного инженер ( начальник всех слесарей и сантехников)
Главный инженер-это не начальник слесарей, будь они даже сантехниками. Задачи главного инженера - техническое обеспечение производства, охрана труда, промышленная безопасность (тепло, электрика, ГПМ, лифты, отходы и др.), эксплуатация зданий, сооружений, оборудования и тому подобное. В описываемом Вами случае это мастер, бригадир, начальник участка, но только не главный инженер
#4
0 0
Цитата
Santechnik пишет:
Цитата
эксплуатация зданий, сооружений, оборудования и тому подобное. В описываемом Вами случае это мастер, бригадир, начальник участка, но только не главный инженер

Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Вы предлагаете нам погадать по монитору компьютера&
Santechnik
Ну наш директор видит наименование этой должности так)

Ялиса
Я вам ничего не предлагаю) я спрашиваю как обстоят дела у уже сформировавшихся компаний. Т.к. человек на этой должности никогда не занимался бумажной работой... он не знает какую документацию ему вести, а я тем более не знаю всех тонкостей, вот и спрашиваю может быть поможет кто чем может.
#5
0 0
Скажем так: гл.инженер тащит на себе офигительный объём бумажной работы постоянно.
И отвечает головой.
Если человек никогда этим не занимался, то:
- с какого перепугу он стал гл.инженером?
- на кого он думает спихнуть всё это?
#6
0 0
Цитата
Uganda пишет:

Если человек никогда этим не занимался, то:
- с какого перепугу он стал гл.инженером?
- на кого он думает спихнуть всё это?
По скольку мы живем в России то этот человек оказался в нужное время в нужном месте...
Этот человек обладает только практическими знаниями...
#7
0 0
Типовую инструкцию главного инженера ЖКХ проще всего скачать в интернете и скорректировать к своим условиям. У всех нас - форумчан подобные инструкции тоже адаптированы именно к нашим организациям. Скинуть Вам свою не проблема, но не подойдет именно к вашей фирме (учитывая главенство над слесарями-сантехниками), все равно придется переделывать под свою специфику.
#8
0 0
Цитата
Santechnik пишет:
Цитата
Стоит вопрос о должностной инструкции главного инженер ( начальник всех слесарей и сантехников)
Главный инженер-это не начальник слесарей, будь они даже сантехниками. Задачи главного инженера - техническое обеспечение производства, охрана труда, промышленная безопасность (тепло, электрика, ГПМ, лифты, отходы и др.), эксплуатация зданий, сооружений, оборудования и тому подобное. В описываемом Вами случае это мастер, бригадир, начальник участка, но только не главный инженер

Я конечно извиняюсь, У меня (инженер по эксплуатации) семь аттестационных корочек + на мне 2 сайта (наш и РЕФОРМА), так что обязанностей до чертиков...., а бумажек еще больше. Каждый четверг планерка в Администации директор много чего привозит веселого, жалобы,таблички с запросами от А до Я,формы для кого то. Да совсем забыл, так как юриста в УК официально нет, еще и спорные моменты на мне, а судами занимаестя ком.директор каждому свое, а вы просите должностную :lol:
Ну как то так.... Думаю помог!
#9
0 0
При наличии главного инженера и юриста директору на работе делать нечего! :lol:
Только по четвергам приходить и подписывать документы!
#10
0 0
Да если честно мне должностная инструкция не так важна как перечень документов которые ведет этот человек. Кроме журнала прихода и ухода работников и списка домов при запуске в зиму, мне в голову ничего не приходит(((
#11
0 0
Цитата
Waltr0n пишет:
Да если честно мне должностная инструкция не так важна как перечень документов которые ведет этот человек. Кроме журнала прихода и ухода работников и списка домов при запуске в зиму, мне в голову ничего не приходит(((
Вопрос состоит в том, что нам не известно какие ИТР должности у Вас еще есть и какие у них должностные инструкции. Уточните есть ли мастер по ремонту? Инженер по охране труда? Сколько штат (Слесаря,плотники,эл.монтеры,маляры,кровельщики может токарь в каждой ситуации по разному!) И за каких работников Ваш инженер будет нести ответственность?
#12
0 0
Во-первых Ростехнадзор спросит документацию по Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Правилам технической эксплуатации энергоустановок потребителей, Правилам по охране труда при эксплуатации электроустановок. Также нужны журналы по осмотру зданий и сооружений использующихся в процессе производственной деятельности. Проекты и отчеты по отходам, ПДВ, плата за негативку. Противоаварийные тренировки для Пожнадзора (если потребуют), план ликвидации аварий, если необходим конкретно для вас. Все не перечислить, но не все и требуют. На кого нарвешься! :D
#13
0 0
Нашел только проверяли нас в 2013 году. Перечень документов для проверки "Ростехнадзор" все документы за исключением бухгалтерских спросили с меня (ИНЖЕНЕРА по эксплуатации). Скажу честно искал человека сильного по охране труда, чтобы помог.
#14
0 0
Цитата
ME4TATEJIb пишет:
Нашел только проверяли нас в 2013 году. Перечень документов для проверки "Ростехнадзор" все документы за исключением бухгалтерских спросили с меня (ИНЖЕНЕРА по эксплуатации). Скажу честно искал человека сильного по охране труда, чтобы помог.
Судя из списка, вопрос больше не к Вам, а к главному энергетику, который должен отвечать за большинство пунктов
#15
0 0
Всем доброго дня. Помогите разобраться:
Под управлением находится многоквартирный жилой дом, оснащеный газовой котельной, расположенной на крыше дома. Вышеуказанная котельная принадлежит собственникам многоквартирного дома в соответствии со ст. 36 ЖК РФ и не числится на балансе УК. Комплексное техническое обслуживание котельной осуществляется по договору, заключенному между УК и ООО «*******».

Просим дать разъяснение, необходимо ли УК получить разрешение на выброс загрязняющих веществ и разработать проект ПДВ, а так же предоставлять экологическую отчетность по выбросам в атмосферу от стационарных источников и осуществлять экологические платежи в Росприроднадзор, если УК не имеет на балансе газовую крышную котельную.
#16
0 0
Цитата
Сталентиновна пишет:
Комплексное техническое обслуживание котельной осуществляется по договору, заключенному между УК и ООО «*******».

Крышная котельная, получается, входит в состав общего имущества. Комплексное обслуживание - это что? Эксплуатация и ремонт? Размер платы за коммуналку (отопление, ГВС) жителям начисляется по себестоимости? У кого лицензия на эксплуатацию котельной? Очевидно лицензиат и платить должен.
#17
0 0
Думаю, что документацию УК придется разработать, т.к. она управляет ОИ. ООО "*******" наверняка не арендует котельную и поэтому не является эксплуатирующей организацией, которая должна маяться с документами. Но вот плата за негативку - бремя собственников. Если обслуживание котельной идет отдельной строкой, я бы включил в обслуживание. Если нет - то в тариф на СиР.
#18
0 0
Добрый вечер, пример ДИ главного инженера
#19
0 0
я выгнал гл инженера полгода дурку а потом всю работу пришлось все акты и безопасность пож и тех
#20
0 0
Может ли УК работать без ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА? если например будет просто инженер?
#21
0 0
Цитата
Валеррррия пишет:
Может ли УК работать без ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА? если например будет просто инженер?
наша ук так работает, есть старший инженер, а главного нет. думаю что можно гланое обязанности прописать
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!