Форум

ГлавнаяАКТ по залитию

АКТ по залитию

RSS
АКТ по залитию
 
Измените под ваш случай. В причине писали и про виновника.
 
я добавил бы свидетелей (соседей)
 
Не стоит в произвольном порядке описывать, нужна более строгая форма, т.к. часто от УК приходят некомпетентные люди и пишут то, что писать не надо. А потом мучаешься с таким чудо актом. А если уж жители скачают...
Ущерб лучше по комнатам в графах, а то хрен разберешь, если комнат больше двух. Стоит указать примерный объем и вид восстановительных работ, так же по комнатам (поклеить обои, плитку, запилить дверь, купить стол, который не подлежит восстановлению или вынести мебель в отдельную строку). Нужна графа для отказавшихся от подписи. Нужно указать предполагаемую причину повреждения (не просто залитие, а в результате чего произошло залитие). Как отметили выше, понятые часто приглашаются)) А так разлинованный листок получился, а не образец.
 
Цитата
костядаш пишет:
я добавил бы свидетелей (соседей)
Однозначно добавляйте собственников (представителей) залитых и залившей квартир!
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:
Не стоит в произвольном порядке описывать, нужна более строгая форма, т.к. часто от УК приходят некомпетентные люди и пишут то, что писать не надо. А потом мучаешься с таким чудо актом. А если уж жители скачают...
Ущерб лучше по комнатам в графах, а то хрен разберешь, если комнат больше двух. Стоит указать примерный объем и вид восстановительных работ, так же по комнатам (поклеить обои, плитку, запилить дверь, купить стол, который не подлежит восстановлению или вынести мебель в отдельную строку). Нужна графа для отказавшихся от подписи. Нужно указать предполагаемую причину повреждения (не просто залитие, а в результате чего произошло залитие). Как отметили выше, понятые часто приглашаются)) А так разлинованный листок получился, а не образец.

Вы можете добавить там все, что захотите(с вордом думаю справитесь). Как было сказано ранее, нет установленной формы. У нас компетентные люди представляют УК и не пишут там ничего лишнего, кроме того, что нужно.
Есть свой образец? так Вы предоставьте, нам будет полезно.
 
как вариант такой акт.
у кого юр лица на первом этаже полезно так же иметь акт о повреждении товара.
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.
у кого юр лица на первом этаже полезно так же иметь акт о повреждении товара.
Интересно каким образом УК, должна определить какие работы надо сделать? какой объем этих работ?
УК не должна производить оценку поврежденного имущества.
Думаю что УК надо описать поврежденное имущество(с фото фиксацией) - а собственник пусть делает оценку и экспертизу.
И уже на основании ее он будет просить денег у виновника.
 
d.kireev, в акте нет речи об оценке. Читайте внимательно. И добровольное возмещение вреда, по согласию сторон, без экспертиз и оценок, пока ни кто не отменял. Кроме того, повреждено может быть не только личное, но и общее имущество.
И главное, типовые документы, которые составляются мной, не рассчитаны на бездумное копирование. Правьте на здоровье или используйте свои.
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.

Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд :) Поэтому в моем акте есть еще информация о том, когда поступила заявка в аврийку, от кого, когда прибыла бригада на место аварии и что сделала.
 
[ref:2f8n5quy]Rembo[/ref:2f8n5quy], в том и смысл подробного акта, что бы он не дошёл до суда. А в суде уже пофиг, приехала ли аварийка или нет. И что она там сделала. На размер компенсации это ни как не повлияет. Равно, как и на штраф.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:
Равно, как и на обязанность надлежащим образом содержать оди. От этого тоже не освободит.
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:
. А в суде уже пофиг,

Часто бывает, УО не виновна в причинах аварии, ........но ......аварийка не приехала вовремя, не перекрыла, а если б приехала вовремя ущерба бы не было :) Вот. поэтому УО и виновата :) Со временем информация, если не записана забывается. Потом, может получиться, как в анекдоте, либо она шубу украла либо у нее украли :)
 
Не. Все-таки сфера управления самая веселая сфера. Сейчас составляю иск на банк, скука. А тут весело. Давайте решение в студию и обсудим.
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:
Давайте решение в студию и обсудим.

Такого решения и нет, потому, что все учитываем заранее и суды выигрываем :)
 
Я в своих актах обязательно прописываю два момента - причину залива (хотя бы наиболее вероятную) и дату составления очередного акта на предмет установления объемов ущерба (после полного высыхания всего намокшего) для того, чтобы видеть реальный ущерб, если таки виновата в конечном итоге будет УК.
 
совсем недавно, было решение суда. собственник затопил квартиру в момент подачи ГВС, их просто не было дома. Наши слесаря все перекрыли в течении 30 минут. Они же (те кто топил) появилась на следующий день, в итоге на стояке из-за давления образовался порыв. Решение суда - виновата УК (вовремя не обследовали стояки). Хотя в актах все было чинно. У нас служба среагировала моментально, акт составили о причиненном ущербе, указали так же, что собственника (того кто топил) нет дома. Оставили записку и д.т.
 
Цитата
Юлия Ракина пишет:
в итоге на стояке из-за давления образовался порыв.

Вот эти Ваши слова ключевые, выносящие приговор для УО.
У Вас был теоретический шанс, экспертизой определить причину порыва, как гидроудар, а ответственность возложить на РСО, при условии, что у Вас не предусмотрен регулятор давления.
 
Надеюсь вопрос о необходимости кап. ремонта кровли до собственников официально доводили (выносили на собрание, ставили в план работ), то есть, есть чем подтвердить ваши попытки решить вопрос с его проведением...
 
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая организация в акте указывать поврежденное личное имущество (вещи)? Спасибо.
 
Цитата
Юлия11 пишет:
Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая организация в акте указывать поврежденное личное имущество (вещи)?
Да, нужно описать повреждения, с характеристикой повреждений и размерами (площадь, объем, прочее удобное измерение)
Вещи тоже - да.
 
Если залитие произошло по вине УК, то потом с этим актом и на нас в суд. Как этого можно избежать?
 
Цитата
Юлия11 пишет:
потом с этим актом и на нас в суд. Как этого можно избежать?
Ну да :) Нужно попытаться найти другого виновника, в том числе, в акте указывать. Что произошло опишите, может подскажем.
 
течь с кровли. Крышу частично ремонтируем, но это не помогает. Нужен капитальный ремонт кровли. Вот и попали немного
 
Вы и не виноваты потому что:

Цитата
Юлия11 пишет:
Нужен капитальный ремонт кровли
 
Ребят, не пудрите мозг человеку. Все текущие, неотложные работы УК обязана выполнить.
Юлия11, идите на мировуху и не тратьте время. Либо описывайте толком всю ситуацию.
 
Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику?
 
Цитата
Евгений71 пишет:
Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику?
А откуда известно, что залитие произошло именно 2 месяца назад?
 
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё.
 
Цитата
Евгений71 пишет:
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё.

Я сроков в законодательстве не видел 100%. На практике сразу после обращения собственника составляется акт.

Мое мнение - лучше идти и составлять, а потом на мировую... Через суд дороже выйдет.
 
ОК! Спасибо, Юрий.
 
Цитата
Евгений71 пишет:
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру,
на любой лучше писать акт...хотя бы для себя, а уж когда заберет его собственник - его забота
мы, если не получен акт до конца месяца, в котором он составлен, еще и письменное заявление на получение его из архива требуем (хотя и может на этот момент лежать на столе, прикрытый папочкой)...и все с датами
#1
0 0
Измените под ваш случай. В причине писали и про виновника.
#2
0 0
я добавил бы свидетелей (соседей)
#3
0 0
Не стоит в произвольном порядке описывать, нужна более строгая форма, т.к. часто от УК приходят некомпетентные люди и пишут то, что писать не надо. А потом мучаешься с таким чудо актом. А если уж жители скачают...
Ущерб лучше по комнатам в графах, а то хрен разберешь, если комнат больше двух. Стоит указать примерный объем и вид восстановительных работ, так же по комнатам (поклеить обои, плитку, запилить дверь, купить стол, который не подлежит восстановлению или вынести мебель в отдельную строку). Нужна графа для отказавшихся от подписи. Нужно указать предполагаемую причину повреждения (не просто залитие, а в результате чего произошло залитие). Как отметили выше, понятые часто приглашаются)) А так разлинованный листок получился, а не образец.
#4
0 0
Цитата
костядаш пишет:
я добавил бы свидетелей (соседей)
Однозначно добавляйте собственников (представителей) залитых и залившей квартир!
#5
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:
Не стоит в произвольном порядке описывать, нужна более строгая форма, т.к. часто от УК приходят некомпетентные люди и пишут то, что писать не надо. А потом мучаешься с таким чудо актом. А если уж жители скачают...
Ущерб лучше по комнатам в графах, а то хрен разберешь, если комнат больше двух. Стоит указать примерный объем и вид восстановительных работ, так же по комнатам (поклеить обои, плитку, запилить дверь, купить стол, который не подлежит восстановлению или вынести мебель в отдельную строку). Нужна графа для отказавшихся от подписи. Нужно указать предполагаемую причину повреждения (не просто залитие, а в результате чего произошло залитие). Как отметили выше, понятые часто приглашаются)) А так разлинованный листок получился, а не образец.

Вы можете добавить там все, что захотите(с вордом думаю справитесь). Как было сказано ранее, нет установленной формы. У нас компетентные люди представляют УК и не пишут там ничего лишнего, кроме того, что нужно.
Есть свой образец? так Вы предоставьте, нам будет полезно.
#6
0 0
как вариант такой акт.
у кого юр лица на первом этаже полезно так же иметь акт о повреждении товара.
#7
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.
у кого юр лица на первом этаже полезно так же иметь акт о повреждении товара.
Интересно каким образом УК, должна определить какие работы надо сделать? какой объем этих работ?
УК не должна производить оценку поврежденного имущества.
Думаю что УК надо описать поврежденное имущество(с фото фиксацией) - а собственник пусть делает оценку и экспертизу.
И уже на основании ее он будет просить денег у виновника.
#8
0 0
d.kireev, в акте нет речи об оценке. Читайте внимательно. И добровольное возмещение вреда, по согласию сторон, без экспертиз и оценок, пока ни кто не отменял. Кроме того, повреждено может быть не только личное, но и общее имущество.
И главное, типовые документы, которые составляются мной, не рассчитаны на бездумное копирование. Правьте на здоровье или используйте свои.
#9
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.

Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд :) Поэтому в моем акте есть еще информация о том, когда поступила заявка в аврийку, от кого, когда прибыла бригада на место аварии и что сделала.
#10
0 0
[ref:2f8n5quy]Rembo[/ref:2f8n5quy], в том и смысл подробного акта, что бы он не дошёл до суда. А в суде уже пофиг, приехала ли аварийка или нет. И что она там сделала. На размер компенсации это ни как не повлияет. Равно, как и на штраф.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:
Равно, как и на обязанность надлежащим образом содержать оди. От этого тоже не освободит.
#11
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:
. А в суде уже пофиг,

Часто бывает, УО не виновна в причинах аварии, ........но ......аварийка не приехала вовремя, не перекрыла, а если б приехала вовремя ущерба бы не было :) Вот. поэтому УО и виновата :) Со временем информация, если не записана забывается. Потом, может получиться, как в анекдоте, либо она шубу украла либо у нее украли :)
#12
0 0
Не. Все-таки сфера управления самая веселая сфера. Сейчас составляю иск на банк, скука. А тут весело. Давайте решение в студию и обсудим.
#13
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:
Давайте решение в студию и обсудим.

Такого решения и нет, потому, что все учитываем заранее и суды выигрываем :)
#14
0 0
Я в своих актах обязательно прописываю два момента - причину залива (хотя бы наиболее вероятную) и дату составления очередного акта на предмет установления объемов ущерба (после полного высыхания всего намокшего) для того, чтобы видеть реальный ущерб, если таки виновата в конечном итоге будет УК.
#15
0 0
совсем недавно, было решение суда. собственник затопил квартиру в момент подачи ГВС, их просто не было дома. Наши слесаря все перекрыли в течении 30 минут. Они же (те кто топил) появилась на следующий день, в итоге на стояке из-за давления образовался порыв. Решение суда - виновата УК (вовремя не обследовали стояки). Хотя в актах все было чинно. У нас служба среагировала моментально, акт составили о причиненном ущербе, указали так же, что собственника (того кто топил) нет дома. Оставили записку и д.т.
#16
0 0
Цитата
Юлия Ракина пишет:
в итоге на стояке из-за давления образовался порыв.

Вот эти Ваши слова ключевые, выносящие приговор для УО.
У Вас был теоретический шанс, экспертизой определить причину порыва, как гидроудар, а ответственность возложить на РСО, при условии, что у Вас не предусмотрен регулятор давления.
#17
0 0
Надеюсь вопрос о необходимости кап. ремонта кровли до собственников официально доводили (выносили на собрание, ставили в план работ), то есть, есть чем подтвердить ваши попытки решить вопрос с его проведением...
#18
0 0
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая организация в акте указывать поврежденное личное имущество (вещи)? Спасибо.
#19
0 0
Цитата
Юлия11 пишет:
Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая организация в акте указывать поврежденное личное имущество (вещи)?
Да, нужно описать повреждения, с характеристикой повреждений и размерами (площадь, объем, прочее удобное измерение)
Вещи тоже - да.
#20
0 0
Если залитие произошло по вине УК, то потом с этим актом и на нас в суд. Как этого можно избежать?
#21
0 0
Цитата
Юлия11 пишет:
потом с этим актом и на нас в суд. Как этого можно избежать?
Ну да :) Нужно попытаться найти другого виновника, в том числе, в акте указывать. Что произошло опишите, может подскажем.
#22
0 0
течь с кровли. Крышу частично ремонтируем, но это не помогает. Нужен капитальный ремонт кровли. Вот и попали немного
#23
0 0
Вы и не виноваты потому что:

Цитата
Юлия11 пишет:
Нужен капитальный ремонт кровли
#24
0 0
Ребят, не пудрите мозг человеку. Все текущие, неотложные работы УК обязана выполнить.
Юлия11, идите на мировуху и не тратьте время. Либо описывайте толком всю ситуацию.
#25
0 0
Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику?
#26
0 0
Цитата
Евгений71 пишет:
Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику?
А откуда известно, что залитие произошло именно 2 месяца назад?
#27
0 0
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё.
#28
0 0
Цитата
Евгений71 пишет:
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё.

Я сроков в законодательстве не видел 100%. На практике сразу после обращения собственника составляется акт.

Мое мнение - лучше идти и составлять, а потом на мировую... Через суд дороже выйдет.
#29
0 0
ОК! Спасибо, Юрий.
#30
0 0
Цитата
Евгений71 пишет:
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру,
на любой лучше писать акт...хотя бы для себя, а уж когда заберет его собственник - его забота
мы, если не получен акт до конца месяца, в котором он составлен, еще и письменное заявление на получение его из архива требуем (хотя и может на этот момент лежать на столе, прикрытый папочкой)...и все с датами
Сейчас на форуме: 10 пользователей
10 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!