Форум

ГлавнаяАКТ по залитию

АКТ по залитию

RSS
АКТ по залитию
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:
Оксана Георгиевна, что же этот акт, по вашему, доказывает? ну составила группа заинтересованных лиц какую то бумажку... это все равно, что напишу я, что Чибис дурень, например, а Кочетков подпишется под этим, но это же не значит, что Чибис дурень, умный человек, просто не в той сфере работает.
вот и ваш акт ничего не доказывает и не опровергает, а форма его не важна, написали по делу вроде.. только акты составляются на месте, а не потом, на компьютере, то, что составители акта увидели, то и заактировали. суть в этом.
потом акты подписывают у незаинтересованного лица, самого собственника, соседей, зафиксировав, что собственник отказался от подписи. может собственник напишет возражения прямо в акте = спор.
а так, вы просто заставите судью лишний абзац в решении писать. когда пишешь решений по пять в день, выматывает. кстати, оно не в вашу пользу будет.
Акт написан от руки это просто для удобства форума набрала на компе, а то почерк прыгал. Время когда мы пришли актировать было позднее и соседи кого приглашала никто на просьбу к сожалению не откликнулся,
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.

Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд :) Поэтому в моем акте есть еще информация о том, когда поступила заявка в аврийку, от кого, когда прибыла бригада на место аварии и что сделала.
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
 
Цитата
Joli пишет:
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)
Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)
Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем
Спасибо огромное )


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)
Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем
И мне, я тоже буду хорошей девочкой плизззззз
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.

Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд :) Поэтому в моем акте есть еще информация о том, когда поступила заявка в аврийку, от кого, когда прибыла бригада на место аварии и что сделала.
Рембо, получится актом поделиться?
 
Цитата
Joli пишет:
Рембо, получится актом поделиться?
Нужно подкорректировать под себя и тебе и Ксюше уточнить данные.
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Рембо, получится актом поделиться?
Нужно подкорректировать под себя и тебе и Ксюше уточнить данные.
спасибо!
 
Спасибище огромное!!!!!!
 
Цитата
KKsuha пишет:
я тоже буду хорошей девочкой плизззззз
Записал в блокнот :)
 
И от меня большое спасибо!)
 
ДД. От меня большое спасибо, обязательно возьму себе на заметку для работы.

И еще вопросик.
Жильцы, написавшие жалобу о пролитии,отказались впускать в квартиру комиссию.
Подскажите пожалуйста: есть у кого красивая формулировочка которую нужно вставить в Акт, и как правильно оформить сам Акт.
СПАСИБО.
 
Цитата
Zhanna18 пишет:
есть у кого красивая формулировочка которую нужно вставить в Акт, и как правильно оформить сам
1. Запросить доступ в жилое помещение на основании заявления, по телефону или письменно.
2. Акт недопуска в жилое помещение по аналогии с нормой п.85(1) Правил 354 (при необходимости)
 
А всё-таки, подскажите, есть ли какие указания, методики или иные правовые документы, регулирующие порядок составления актов о залитиии, чтобы не стыдно идти в суд.
 
я искала - не находила. по москве было какое то письмо ДЖКХ и Б аж от 1994 года.
Но по залитиям могу сказать, что желательно составлять два акта. Одни сразу после залития (если вас в день аварии вызвали) и второй дней через 3-5 после того, как все относительно просохло. Вода либо высохнет и следов может не остаться , либо намокшие обои полностью отслоятся и отвалятся на пол.
Почему два - доказано практикой.
Все повреждения сразу не укажешь - а потом начинаются в суде баданья, что осмотр повреждений экспертом не совпадает с актом. И начинается...
Поэтому составяем второй акт, так и называем его повторным. Указываем, что составлен дополнительно к акту от,,, в целях повторного осмотра поврждений после просыхания воды.
Кстати, были случаи, когда жители сами просят об этих актах - видят, что поверждений стало по факту больше. ОСобенно, если есть страховка, то страховую надо заставить весь ущерб оплатить
 
Друзья подскажите как правильно сформулировать, у собственника на 1 этаже протечки постоянные..
в подвале скапливается лужа не высыхающая, ходили сначала в одном месте ему указали, он через неделюю устранил.
Затем снова потекло - выяснили что в другом месте.. он через неделю грубо говоря снова устранил. Сейчас снова потекло, лужа собирается. В подвале поверждений то и нет особых, единственное на лоток с кабелями вода попадает.. меня это настораживает. Как правильно составить акт о протечке\затоплении теперь. Надоело ходить уговаривать
 
а течет то что? личное или ОИ?
 
Цитата
talon пишет:
Как правильно составить акт о протечке\затоплении теперь
Акт о причинении ущерба общему имуществу
 
Цитата
Sergey_P пишет:
а течет то что? личное или ОИ?
течет личное у него, то подводка к унитазу, то подводка к умывальнику. Вчера чтото новое начало течь, еще не ходили.. У него там трубы еще как обычно в стене заложены.. доступа нет.
 
Цитата
Rembo пишет:
Акт о причинении ущерба общему имуществу
так ущерба то нет )
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
talon пишет:
Как правильно составить акт о протечке\затоплении теперь
Акт о причинении ущерба общему имуществу
буду признателен если поможете сформулировать
у нас этот собственник хитрый еще, предыдущая ук ему выставила фактическое потребление за 2 года всего 25.5 кубов воды холодной. А у него по счетчикам щас 170 ГВС и 230 ХВС. Вот мы ему хотим хвосты накрутить немного.
 
Цитата
talon пишет:
у нас этот собственник хитрый еще, предыдущая ук ему выставила фактическое потребление за 2 года всего 25.5 кубов воды холодной. А у него по счетчикам щас 170 ГВС и 230 ХВС. Вот мы ему хотим хвосты накрутить немного.
так выйдите на место и спишите показания?
вы что когда приходили на дом счетчики в эксплуатацию не принимали?
 
ущерба по сути нет, но мне надо зафиксировать акт протечки которая уже месяц идет)) чтобы если вдруг начнет собственник возбухать и отказываться платить потребление за 2 года что накрутило у него ( а мы будем если что настаивать что потребление было за месяц последний)

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
talon пишет:
у нас этот собственник хитрый еще, предыдущая ук ему выставила фактическое потребление за 2 года всего 25.5 кубов воды холодной. А у него по счетчикам щас 170 ГВС и 230 ХВС. Вот мы ему хотим хвосты накрутить немного.
так выйдите на место и спишите показания?
вы что когда приходили на дом счетчики в эксплуатацию не принимали?
нам от Ук когда дом перешел, они передали реестр собственников с данным фактическими их поданных показаний, сейчас вот я веду работу по всем неподавальщикам фиксирую для дальнейших расчетов уже. ( таких осталось около 20 человек из 586 квартир). В планах если не будут пускать или не выйдут на связь уже составлять акт недопуска и начислять в перспективе по нормативу с коэффициентом.
 
Цитата
talon пишет:
ущерба по сути нет, но мне надо зафиксировать акт протечки которая уже месяц идет)) чтобы если вдруг начнет собственник возбухать и отказываться платить потребление за 2 года что накрутило у него ( а мы будем если что настаивать что потребление было за месяц последний)
акт в произвольной форме с фотофиксацией, в чем проблема то?
вам же надо просто зафиксировать факт протечки.
 
Здравствуйте. А был ли у кого-то опыт указать в акте "причину залива установить не удалось". Просто имеем в действительности причину - разрыв куска пластиковой трубы стояка ГВС. Этот стояк собственники меняли сами в 2012 г. В 2015 еще до нашей УК у них этот стояк лопнул, им вставили кусок пластика, но уже другой трубы. На стояке 2 лишние врезки - одна на теплый пол, другая в обход счетчика. Можем ли мы отдать вырезанный кусок стояка на экспертизу, а пока в акте указать, что причину установить не удалось?
 
А на что будет экспертиза? В акте указать ту причину на которую видит УК. Или указать что причина будет установлена по результатам зкспертизы.
 
Друзья в волгограде прошли ливни аномальные тут чуть стадион не снесло в волгу.
Затопило цокольное нежилое помещение собственника, из приямка видимо через неплотность в дверях окнах.. просит акт составить. Детали: воды 15см, но помещение собственник приобрел только 2 дня как, и там ни ремонта ничего, т.е. ущерб отсутствует по идее. ДА и причину в акте писать какую? Дождем намыло?

Балконы у нас покрыты наружним фасадом алюминиевым, герметичность не предусмотрена ( как заявлял установщик этих витражей). У собственника протекло толи от соседей (через открытое окно), толи через неплотности в фасаде. Соседи к себе не пускают, да и убрано там все уже. А снаружи неплотности мы обследовать не можем. Встала диллема что завтра в акте писать. Причину затопления. И все остальное если к себе не пустит человек.
 
Приямок без козырька или закрыт общим фасадом и находится под балконом 1 этажа?
 
Приямок без козырька, частично под балконами находится.
Балконы закрыты снаружи остеклением витражным с 1го по 19 этажи
 
С приямками явный форс-мажор! Скорее всего никакого ливнестока в них не предусмотрено и вода из них по проекту просто в грунт уходит (так что у вас нарушений нет, ничего у вас не засорилось), то что воды с небес выпало слишком много это не к вам! Так в акте и пишите, что подтопление через не плотности дверного проёма (который тоже не ваш), в следствии чрезвычайной ситуации (обильных осадков)... Собственник сможет страховку получить, если у него есть ))

По балконам, поднимайте проект, если герметизации по проекту нет и проектом предусмотрено попадание воды на балкон и её естественный сток, то так и отмечайте в акте, что никаких нарушений нет, вода попала через проектные не плотности в конструкции балкона, а захламление и перекрытие балкона (который в соответствии с нормами ЖК РФ является частью ОИ, а с вашей этажностью ещё наверняка и пожарным эвакуационным выходом) недопустимо!

Ну это если я всё правильно понял в ваших конструкциях ))
#61
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:
Оксана Георгиевна, что же этот акт, по вашему, доказывает? ну составила группа заинтересованных лиц какую то бумажку... это все равно, что напишу я, что Чибис дурень, например, а Кочетков подпишется под этим, но это же не значит, что Чибис дурень, умный человек, просто не в той сфере работает.
вот и ваш акт ничего не доказывает и не опровергает, а форма его не важна, написали по делу вроде.. только акты составляются на месте, а не потом, на компьютере, то, что составители акта увидели, то и заактировали. суть в этом.
потом акты подписывают у незаинтересованного лица, самого собственника, соседей, зафиксировав, что собственник отказался от подписи. может собственник напишет возражения прямо в акте = спор.
а так, вы просто заставите судью лишний абзац в решении писать. когда пишешь решений по пять в день, выматывает. кстати, оно не в вашу пользу будет.
Акт написан от руки это просто для удобства форума набрала на компе, а то почерк прыгал. Время когда мы пришли актировать было позднее и соседи кого приглашала никто на просьбу к сожалению не откликнулся,
#62
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.

Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд :) Поэтому в моем акте есть еще информация о том, когда поступила заявка в аврийку, от кого, когда прибыла бригада на место аварии и что сделала.
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
#63
0 0
Цитата
Joli пишет:
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)
Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем
#64
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)
Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем
Спасибо огромное )


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
#65
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)
Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем
И мне, я тоже буду хорошей девочкой плизззззз
#66
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
хренвыговоришь пишет:
как вариант такой акт.

Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд :) Поэтому в моем акте есть еще информация о том, когда поступила заявка в аврийку, от кого, когда прибыла бригада на место аварии и что сделала.
Рембо, получится актом поделиться?
#67
0 0
Цитата
Joli пишет:
Рембо, получится актом поделиться?
Нужно подкорректировать под себя и тебе и Ксюше уточнить данные.
#68
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Рембо, получится актом поделиться?
Нужно подкорректировать под себя и тебе и Ксюше уточнить данные.
спасибо!
#69
0 0
Спасибище огромное!!!!!!
#70
0 0
Цитата
KKsuha пишет:
я тоже буду хорошей девочкой плизззззз
Записал в блокнот :)
#71
0 0
И от меня большое спасибо!)
#72
0 0
ДД. От меня большое спасибо, обязательно возьму себе на заметку для работы.

И еще вопросик.
Жильцы, написавшие жалобу о пролитии,отказались впускать в квартиру комиссию.
Подскажите пожалуйста: есть у кого красивая формулировочка которую нужно вставить в Акт, и как правильно оформить сам Акт.
СПАСИБО.
#73
0 0
Цитата
Zhanna18 пишет:
есть у кого красивая формулировочка которую нужно вставить в Акт, и как правильно оформить сам
1. Запросить доступ в жилое помещение на основании заявления, по телефону или письменно.
2. Акт недопуска в жилое помещение по аналогии с нормой п.85(1) Правил 354 (при необходимости)
#74
0 0
А всё-таки, подскажите, есть ли какие указания, методики или иные правовые документы, регулирующие порядок составления актов о залитиии, чтобы не стыдно идти в суд.
#75
0 0
я искала - не находила. по москве было какое то письмо ДЖКХ и Б аж от 1994 года.
Но по залитиям могу сказать, что желательно составлять два акта. Одни сразу после залития (если вас в день аварии вызвали) и второй дней через 3-5 после того, как все относительно просохло. Вода либо высохнет и следов может не остаться , либо намокшие обои полностью отслоятся и отвалятся на пол.
Почему два - доказано практикой.
Все повреждения сразу не укажешь - а потом начинаются в суде баданья, что осмотр повреждений экспертом не совпадает с актом. И начинается...
Поэтому составяем второй акт, так и называем его повторным. Указываем, что составлен дополнительно к акту от,,, в целях повторного осмотра поврждений после просыхания воды.
Кстати, были случаи, когда жители сами просят об этих актах - видят, что поверждений стало по факту больше. ОСобенно, если есть страховка, то страховую надо заставить весь ущерб оплатить
#76
0 0
Друзья подскажите как правильно сформулировать, у собственника на 1 этаже протечки постоянные..
в подвале скапливается лужа не высыхающая, ходили сначала в одном месте ему указали, он через неделюю устранил.
Затем снова потекло - выяснили что в другом месте.. он через неделю грубо говоря снова устранил. Сейчас снова потекло, лужа собирается. В подвале поверждений то и нет особых, единственное на лоток с кабелями вода попадает.. меня это настораживает. Как правильно составить акт о протечке\затоплении теперь. Надоело ходить уговаривать
#77
0 0
а течет то что? личное или ОИ?
#78
0 0
Цитата
talon пишет:
Как правильно составить акт о протечке\затоплении теперь
Акт о причинении ущерба общему имуществу
#79
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
а течет то что? личное или ОИ?
течет личное у него, то подводка к унитазу, то подводка к умывальнику. Вчера чтото новое начало течь, еще не ходили.. У него там трубы еще как обычно в стене заложены.. доступа нет.
#80
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Акт о причинении ущерба общему имуществу
так ущерба то нет )
#81
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
talon пишет:
Как правильно составить акт о протечке\затоплении теперь
Акт о причинении ущерба общему имуществу
буду признателен если поможете сформулировать
у нас этот собственник хитрый еще, предыдущая ук ему выставила фактическое потребление за 2 года всего 25.5 кубов воды холодной. А у него по счетчикам щас 170 ГВС и 230 ХВС. Вот мы ему хотим хвосты накрутить немного.
#82
0 0
Цитата
talon пишет:
у нас этот собственник хитрый еще, предыдущая ук ему выставила фактическое потребление за 2 года всего 25.5 кубов воды холодной. А у него по счетчикам щас 170 ГВС и 230 ХВС. Вот мы ему хотим хвосты накрутить немного.
так выйдите на место и спишите показания?
вы что когда приходили на дом счетчики в эксплуатацию не принимали?
#83
0 0
ущерба по сути нет, но мне надо зафиксировать акт протечки которая уже месяц идет)) чтобы если вдруг начнет собственник возбухать и отказываться платить потребление за 2 года что накрутило у него ( а мы будем если что настаивать что потребление было за месяц последний)

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
talon пишет:
у нас этот собственник хитрый еще, предыдущая ук ему выставила фактическое потребление за 2 года всего 25.5 кубов воды холодной. А у него по счетчикам щас 170 ГВС и 230 ХВС. Вот мы ему хотим хвосты накрутить немного.
так выйдите на место и спишите показания?
вы что когда приходили на дом счетчики в эксплуатацию не принимали?
нам от Ук когда дом перешел, они передали реестр собственников с данным фактическими их поданных показаний, сейчас вот я веду работу по всем неподавальщикам фиксирую для дальнейших расчетов уже. ( таких осталось около 20 человек из 586 квартир). В планах если не будут пускать или не выйдут на связь уже составлять акт недопуска и начислять в перспективе по нормативу с коэффициентом.
#84
0 0
Цитата
talon пишет:
ущерба по сути нет, но мне надо зафиксировать акт протечки которая уже месяц идет)) чтобы если вдруг начнет собственник возбухать и отказываться платить потребление за 2 года что накрутило у него ( а мы будем если что настаивать что потребление было за месяц последний)
акт в произвольной форме с фотофиксацией, в чем проблема то?
вам же надо просто зафиксировать факт протечки.
#85
0 0
Здравствуйте. А был ли у кого-то опыт указать в акте "причину залива установить не удалось". Просто имеем в действительности причину - разрыв куска пластиковой трубы стояка ГВС. Этот стояк собственники меняли сами в 2012 г. В 2015 еще до нашей УК у них этот стояк лопнул, им вставили кусок пластика, но уже другой трубы. На стояке 2 лишние врезки - одна на теплый пол, другая в обход счетчика. Можем ли мы отдать вырезанный кусок стояка на экспертизу, а пока в акте указать, что причину установить не удалось?
#86
0 0
А на что будет экспертиза? В акте указать ту причину на которую видит УК. Или указать что причина будет установлена по результатам зкспертизы.
#87
0 0
Друзья в волгограде прошли ливни аномальные тут чуть стадион не снесло в волгу.
Затопило цокольное нежилое помещение собственника, из приямка видимо через неплотность в дверях окнах.. просит акт составить. Детали: воды 15см, но помещение собственник приобрел только 2 дня как, и там ни ремонта ничего, т.е. ущерб отсутствует по идее. ДА и причину в акте писать какую? Дождем намыло?

Балконы у нас покрыты наружним фасадом алюминиевым, герметичность не предусмотрена ( как заявлял установщик этих витражей). У собственника протекло толи от соседей (через открытое окно), толи через неплотности в фасаде. Соседи к себе не пускают, да и убрано там все уже. А снаружи неплотности мы обследовать не можем. Встала диллема что завтра в акте писать. Причину затопления. И все остальное если к себе не пустит человек.
#88
0 0
Приямок без козырька или закрыт общим фасадом и находится под балконом 1 этажа?
#89
0 0
Приямок без козырька, частично под балконами находится.
Балконы закрыты снаружи остеклением витражным с 1го по 19 этажи
#90
0 0
С приямками явный форс-мажор! Скорее всего никакого ливнестока в них не предусмотрено и вода из них по проекту просто в грунт уходит (так что у вас нарушений нет, ничего у вас не засорилось), то что воды с небес выпало слишком много это не к вам! Так в акте и пишите, что подтопление через не плотности дверного проёма (который тоже не ваш), в следствии чрезвычайной ситуации (обильных осадков)... Собственник сможет страховку получить, если у него есть ))

По балконам, поднимайте проект, если герметизации по проекту нет и проектом предусмотрено попадание воды на балкон и её естественный сток, то так и отмечайте в акте, что никаких нарушений нет, вода попала через проектные не плотности в конструкции балкона, а захламление и перекрытие балкона (который в соответствии с нормами ЖК РФ является частью ОИ, а с вашей этажностью ещё наверняка и пожарным эвакуационным выходом) недопустимо!

Ну это если я всё правильно понял в ваших конструкциях ))
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!