22.07.2015 15:14:56
Измените под ваш случай. В причине писали и про виновника.
|
22.07.2015 16:36:25
я добавил бы свидетелей (соседей)
|
23.07.2015 08:46:54
Не стоит в произвольном порядке описывать, нужна более строгая форма, т.к. часто от УК приходят некомпетентные люди и пишут то, что писать не надо. А потом мучаешься с таким чудо актом. А если уж жители скачают...
Ущерб лучше по комнатам в графах, а то хрен разберешь, если комнат больше двух. Стоит указать примерный объем и вид восстановительных работ, так же по комнатам (поклеить обои, плитку, запилить дверь, купить стол, который не подлежит восстановлению или вынести мебель в отдельную строку). Нужна графа для отказавшихся от подписи. Нужно указать предполагаемую причину повреждения (не просто залитие, а в результате чего произошло залитие). Как отметили выше, понятые часто приглашаются)) А так разлинованный листок получился, а не образец. |
27.07.2015 09:43:58
|
28.07.2015 09:35:34
Вы можете добавить там все, что захотите(с вордом думаю справитесь). Как было сказано ранее, нет установленной формы. У нас компетентные люди представляют УК и не пишут там ничего лишнего, кроме того, что нужно. Есть свой образец? так Вы предоставьте, нам будет полезно. |
28.07.2015 15:20:30
как вариант такой акт.
у кого юр лица на первом этаже полезно так же иметь акт о повреждении товара. |
22.01.2016 18:11:01
УК не должна производить оценку поврежденного имущества. Думаю что УК надо описать поврежденное имущество(с фото фиксацией) - а собственник пусть делает оценку и экспертизу. И уже на основании ее он будет просить денег у виновника. |
22.01.2016 19:29:57
d.kireev, в акте нет речи об оценке. Читайте внимательно. И добровольное возмещение вреда, по согласию сторон, без экспертиз и оценок, пока ни кто не отменял. Кроме того, повреждено может быть не только личное, но и общее имущество.
И главное, типовые документы, которые составляются мной, не рассчитаны на бездумное копирование. Правьте на здоровье или используйте свои. |
22.01.2016 19:52:44
Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд ![]() |
22.01.2016 20:15:55
[ref:2f8n5quy]Rembo[/ref:2f8n5quy], в том и смысл подробного акта, что бы он не дошёл до суда. А в суде уже пофиг, приехала ли аварийка или нет. И что она там сделала. На размер компенсации это ни как не повлияет. Равно, как и на штраф.
Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды: Равно, как и на обязанность надлежащим образом содержать оди. От этого тоже не освободит. |
22.01.2016 20:39:28
Часто бывает, УО не виновна в причинах аварии, ........но ......аварийка не приехала вовремя, не перекрыла, а если б приехала вовремя ущерба бы не было ![]() ![]() ![]() |
22.01.2016 21:34:12
Не. Все-таки сфера управления самая веселая сфера. Сейчас составляю иск на банк, скука. А тут весело. Давайте решение в студию и обсудим.
|
23.01.2016 16:36:30
Такого решения и нет, потому, что все учитываем заранее и суды выигрываем ![]() |
29.01.2016 20:17:00
Я в своих актах обязательно прописываю два момента - причину залива (хотя бы наиболее вероятную) и дату составления очередного акта на предмет установления объемов ущерба (после полного высыхания всего намокшего) для того, чтобы видеть реальный ущерб, если таки виновата в конечном итоге будет УК.
|
30.01.2016 17:43:22
совсем недавно, было решение суда. собственник затопил квартиру в момент подачи ГВС, их просто не было дома. Наши слесаря все перекрыли в течении 30 минут. Они же (те кто топил) появилась на следующий день, в итоге на стояке из-за давления образовался порыв. Решение суда - виновата УК (вовремя не обследовали стояки). Хотя в актах все было чинно. У нас служба среагировала моментально, акт составили о причиненном ущербе, указали так же, что собственника (того кто топил) нет дома. Оставили записку и д.т.
|
30.01.2016 19:15:55
Вот эти Ваши слова ключевые, выносящие приговор для УО. У Вас был теоретический шанс, экспертизой определить причину порыва, как гидроудар, а ответственность возложить на РСО, при условии, что у Вас не предусмотрен регулятор давления. |
02.03.2016 21:14:55
Надеюсь вопрос о необходимости кап. ремонта кровли до собственников официально доводили (выносили на собрание, ставили в план работ), то есть, есть чем подтвердить ваши попытки решить вопрос с его проведением...
|
02.03.2016 15:55:15
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая организация в акте указывать поврежденное личное имущество (вещи)? Спасибо.
|
02.03.2016 16:02:01
Вещи тоже - да. |
02.03.2016 17:12:19
Если залитие произошло по вине УК, то потом с этим актом и на нас в суд. Как этого можно избежать?
|
02.03.2016 17:34:14
![]() |
02.03.2016 20:12:32
течь с кровли. Крышу частично ремонтируем, но это не помогает. Нужен капитальный ремонт кровли. Вот и попали немного
|
02.03.2016 20:16:26
|
03.03.2016 22:05:54
Ребят, не пудрите мозг человеку. Все текущие, неотложные работы УК обязана выполнить.
Юлия11, идите на мировуху и не тратьте время. Либо описывайте толком всю ситуацию. |
08.06.2016 09:34:42
Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику?
|
08.06.2016 09:42:38
|
08.06.2016 09:53:56
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё.
|
08.06.2016 10:06:02
Я сроков в законодательстве не видел 100%. На практике сразу после обращения собственника составляется акт. Мое мнение - лучше идти и составлять, а потом на мировую... Через суд дороже выйдет. |
08.06.2016 10:12:36
ОК! Спасибо, Юрий.
|
08.06.2016 11:57:36
мы, если не получен акт до конца месяца, в котором он составлен, еще и письменное заявление на получение его из архива требуем (хотя и может на этот момент лежать на столе, прикрытый папочкой)...и все с датами |
||||
Сейчас на форуме:
9 пользователей
9 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
костядаш пишет: я добавил бы свидетелей (соседей) |
Цитата |
---|
хренвыговоришь пишет: Не стоит в произвольном порядке описывать, нужна более строгая форма, т.к. часто от УК приходят некомпетентные люди и пишут то, что писать не надо. А потом мучаешься с таким чудо актом. А если уж жители скачают... Ущерб лучше по комнатам в графах, а то хрен разберешь, если комнат больше двух. Стоит указать примерный объем и вид восстановительных работ, так же по комнатам (поклеить обои, плитку, запилить дверь, купить стол, который не подлежит восстановлению или вынести мебель в отдельную строку). Нужна графа для отказавшихся от подписи. Нужно указать предполагаемую причину повреждения (не просто залитие, а в результате чего произошло залитие). Как отметили выше, понятые часто приглашаются)) А так разлинованный листок получился, а не образец. |
Цитата |
---|
хренвыговоришь пишет: как вариант такой акт. у кого юр лица на первом этаже полезно так же иметь акт о повреждении товара. |
Цитата |
---|
хренвыговоришь пишет: как вариант такой акт. |
Цитата |
---|
хренвыговоришь пишет: . А в суде уже пофиг, |
Цитата |
---|
хренвыговоришь пишет: Давайте решение в студию и обсудим. |
Цитата |
---|
Юлия Ракина пишет: в итоге на стояке из-за давления образовался порыв. |
Цитата |
---|
Юлия11 пишет: Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая организация в акте указывать поврежденное личное имущество (вещи)? |
Цитата |
---|
Юлия11 пишет: потом с этим актом и на нас в суд. Как этого можно избежать? |
Цитата |
---|
Евгений71 пишет: Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику? |
Цитата |
---|
Евгений71 пишет: В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё. |
Цитата |
---|
Евгений71 пишет: В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!