new_year

Форум

ГлавнаяКопилка ответов жителям

Копилка ответов жителям

RSS
Копилка ответов жителям
 
Цитата
Шла мимо написал:
Да, у нас именно этот случай. Знаю этого человека лично еще с молодых лет.
...ПОГОВОРИТЕ ПО ДУШАМ)))...

ЗЫ ...либо терпеть, либо прикопать))) ...
 
Цитата
Шла мимо написал:
и как затребовать эту доверенность?
Если человек в заявлении ссылается на доверенность, то он обязан приложить к заявлению копию этого документа, а то так можно любые реквизиты вписывать, а мы им на слово верить?!
 
"... отвечаем, что личность обратившегося не установлена, полномочия ФИО по представлению интересов ФИО документами, содержащими сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и оформленными в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенными нотариально не представлены".
 
Тем более, что доверенность может быть дана на одни цели, а он эту доверенность использует совершенно в других.
 
Цитата


 
Всем хорошего дня!

Прошу помощи юристов. У нас в одном из МКД появился "очень деятельный человек" - представляет одного из собственников по доверенности. Пообещал жильцам, что вернет все оплаченные за СиР деньги за прошлые годы и за 2020 год (размах амбиций восхищает!). Сколотил инициативную группу (Совет дома и ПСД не выбраны) и пишет очень грамотные письма нам, в ГЖИ, в прокуратуру (включая областную), ОМСУ, Роспотребнадзор и т.п. Ведем обширную переписку (документы по большей части все в порядке). Не без огрехов, конечно, но все в пределах "удовлетворительного состояния" по мнению ГЖИ.

Но теперь впервые столкнулись вот с какой ситуацией. Поскольку Председатель Совета у них не избран, акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями (имеются за все годы обслуживания и размещены везде, где положено). Но теперь каждый из этих подписантов прислал уведомительное письмо, что он отзывает свою подпись (у всех единый текст). В обосновании признают, что допустили ошибку, но что при этом добросовестно заблуждались в отношении своих способностей по оценке выполненных работ и что по законодательству вообще не имели на это право. Что фактически не присутствовали при осмотре и приемке, а доверились недобросовестным пояснениям сотрудников УО, которые ввели их в заблуждение относительно качества и объема выполненных работ. А теперь испытывают муки совести из-за ответственности перед другими жильцами из-за угрозы жизни и имуществу, возникшей в результате данного подписания.

Отсюда и вопрос. А вообще имеет юридически возможность отзыва подписи на документах? Я что- то сразу представила ситуацию по регистрации брака в ЗАГСЕ - приду и отзову свою подпись, мол добросовестно заблуждалась, а этот ХАД ввел меня в заблуждение обещанием размеров и объемов....))))))))))
 
Цитата
Шла мимо написал:
А вообще имеет юридически возможность отзыва подписи на документах?
Надо рассматривать применительно к конкретному документу
То что отзовут подписи под актами, вообще ни к чему не приведет
Собственно они изначально нио чём.

К примеру вы отремонтировали дорогу заплатили деньги исполнителю, и Совет дома .....не принял
Вопрос что дальше, возвращать деньги исполнителю и соскребать асфальт.

Пускай обращаются к прокурору


 
Цитата
Шла мимо написал:
акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями
Вы говорите о каких актах? По 761/пр?
 
Кажись, если нет совета, то нет и обязанности подписывать что либо с жителями.
 

Без выбора председателя либо уполномоченного лица собственники помещений в МКД лишают себя права подписывать акт приёмки выполненных работ, но оставляют за собой право контролировать процесс их выполнения. При отсутствии акта о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях и в случае отказа председателя совета дома либо уполномоченного решением ОСС собственника подписывать акт приёмки выполненных работ документ считается подписанным в одностороннем порядке. Разве не так 1q2

 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Шла мимо написал:
акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями
Вы говорите о каких актах? По 761/пр?
Да, о них.
 
Цитата
Сильвестр в столовой написал:
Без выбора председателя либо уполномоченного лица собственники помещений в МКД лишают себя права подписывать акт приёмки выполненных работ, но оставляют за собой право контролировать процесс их выполнения. При отсутствии акта о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях и в случае отказа председателя совета дома либо уполномоченного решением ОСС собственника подписывать акт приёмки выполненных работ документ считается подписанным в одностороннем порядке. Разве не так
Я немного не о том в вопросе вела речь. За указанные периоды каких-либо предъявленных претензий на качество услуг не было со стороны жильцов. Меня интересует юридическая сторона понятия "отзываю свою подпись".

Нам на это заявление все равно ведь нужно каким-то образом реагировать и давать ответ. Поэтому и прошу юридических комментариев.
 

17. В случае если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией получена экономия в соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, качество таких услуг и (или) работ считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей организацией представлен отчет о выполнении указанного договора, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

(п. 17 введен Постановлением Правительства РФ от 12.10.2018 N 1221)


Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

 
Цитата
Сильвестр в столовой написал:
17. В случае ...
уважаемый Сильвестр, еще раз повторюсь - я не о действительности данного акта, а о законности действия по "отзыву подписи".
 
Цитата
Шла мимо написал:
Да, о них.
Я бы посоветовал Вам зачитать на форуме старое обсуждение 761/пр и пару статей в Инете. Формально отсутствие Совета МКД делает бессмысленным составление актов по 761/пр. Тут важно другое - как сработала управляшка? Обратилась в ОМСУ? Инициировала ОСС для выбора Совета?
Моё мнение по "отзыву подписи" - это юридический анекдот. Кроме актов есть еще отчёты об исполнении ДУ. Есть исковая давность (а Ваш "живчик" явно клонит к судебной тяжбе о возврате неосновательного обогащения).
Вам вопрос уточняющий: ГЖН проводил проверки деятельности в части исполнения условий ДУ?
 
Цитата
Комментатор написал:
Обратилась в ОМСУ? Инициировала ОСС для выбора Совета?
Со всем уважением...
Странное "прособственническое" и "мозахистское" толкование ЖК в духе наших гос. органов. Его еще "можно понять", когда УК с домом расстается под соусом рассуждений: "А как же люди? За что Вы их бросаете!? Почему не хотите работать в убыток?... и т.д."
Собственники ОБЯЗАНЫ избрать Совет МКД в силу прямого указания ЖК РФ.
Не хотят избирать Совет - не надо.
Может УК еще ОСС об уменьшении тарифа, например за счет "перехода на факт по ОДН" самой инициировать? Мне такое постоянно предлагают.
 
Цитата
саныч написал:
Со всем уважением...Странное "прособственническое" и "мозахистское" толкование ЖК в духе наших гос. органов
Так я сталкивался уже; напирали на то, что актов нет, а потому и плату берем незаконно и "вернитевзад". Прикрылись перепиской с ОМСУ и бумагами о том, что по инициативе УК не состоялось ОСС, где мы предлагали выбрать Совет дома. В итоге отстали от нас, согласившись, что УК приняла все доступные меры, а потому отсутствие акта по 761/пр нельзя расценить как неоказание услуг и невыполнение работ в спорный период...
Не только соломку подстелили, но и прям пуховые перины набросали по горизонту событий
 
Цитата
Комментатор написал:
Так я сталкивался уже; напирали
ГЖН? ОМС?
Цитата
Комментатор написал:
потому и плату берем незаконно и "вернитевзад".
Molon labe! (с)
Цитата
Комментатор написал:
потому отсутствие акта по 761/пр нельзя расценить как неоказание услуг и невыполнение работ
Я уже пару лет "копипащу" из дела в дело, из ответа в ответ, одни и те же полторы страницы текста. Спасибо тов. Сталину, за "материал для доработки и плагиата".
 
Прокуратура.
Цитата
саныч написал:
"копипащу" из дела в дело, из ответа в ответ, одни и те же полторы страницы текста.
причастен и я, скажем так, к появлению материала. Присутствовал при зачатии
 
Цитата
Комментатор написал:
Прокуратура.
Так пусть не размениваются на "представления" и сразу в суд :lol: .
Цитата
Комментатор написал:
причастен и я, скажем так, к появлению материала.
Плюс много Вам в карму. ОМ! :-D
 
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
Сильвестр в столовой написал:
17. В случае ...
уважаемый Сильвестр, еще раз повторюсь - я не о действительности данного акта, а о законности действия по "отзыву подписи".
ой у нас такие советчики притаскивали даже в суд по оспариванию протокола ,отзывы своих подписей, точь в точь с такими же основаниями. Были судей посланы изучать ЖК. Думаю вам нужно указать об отсутствии таких оснований не принятия работы. Порядок принятия работ регламенирован , в сроки указанные и жилищным и гражданским законодательством возражений относительно объёма и качества не поступило. Иное, использование права ст.10 гк рф
 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Да, о них.
Я бы посоветовал Вам зачитать на форуме старое обсуждение 761/пр и пару статей в Инете. Формально отсутствие Совета МКД делает бессмысленным составление актов по 761/пр. Тут важно другое - как сработала управляшка? Обратилась в ОМСУ? Инициировала ОСС для выбора Совета?
Моё мнение по "отзыву подписи" - это юридический анекдот. Кроме актов есть еще отчёты об исполнении ДУ. Есть исковая давность (а Ваш "живчик" явно клонит к судебной тяжбе о возврате неосновательного обогащения).
Вам вопрос уточняющий: ГЖН проводил проверки деятельности в части исполнения условий ДУ?
Уже провели проверку все органы: ГЖИ, Прокуратура, Роспотребнадзор и Пожарники. Указано на ряд нарушений, глобальных карательных санкций не получили - предостережение и еще что-то по устранению ряда недочетов.

Тем не менее, активист написал в областную прокуратуру на бездействие нашей местной (тут, скорее всего прилетит штраФЭ). В корне военных действий лежат личные мотивы писателя.
 
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?
Заполнением ГИС
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?
Заполнением ГИС
А по факту?
 
Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет?
Понятно собственник - есть право собственности, жилец - прописка, а вот все остальные (кто снимает, просто родственник живет)
есть обязанность отвечать?

Поступил запрос о предоставлении графика работ..... и претензия на качество работы ТСЖ

Понятно если аварийная ситуация - все решим и сделаем, а тут как?
В заявлении написано - проживаю (не собственник, не прописан)
 
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет?
Согласно Правил 416 п. 34-36, УК/ТСЖ обязаны отвечать на все обращения, поступившие в ее адрес. Срок ответа- не более 10 дней. Тем более по графику работ, он вообще то должен быть размещен в ГИСе.
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет?
Согласно Правил 416 п. 34-36, УК/ТСЖ обязаны отвечать на все обращения, поступившие в ее адрес. Срок ответа- не более 10 дней. Тем более по графику работ, он вообще то должен быть размещен в ГИСе.
Все Правила нужно дочитывать. Иначе информацию Вы подаете не точную.
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
В заявлении написано - проживаю (не собственник, не прописан)
На заборе много чего написано. Вы должны знать собственник или нет. У Вас вся информация имеется. Если пишет Вам не собственник и не пользователь (по договору соц. найма, например или служебного найма), то применяется п. 37 Правил, согласно которого ответ Вы обязаны дать в течение 30-ти дней стандартно, а то при "сложности" вопроса и продлить срок еще на 30 дней. Но ответ обязаны дать. По поводу претензий на качество работ, то претензии может подавать только сторона договора. Если написал не собственник, то он не сторона договора (не член ТСЖ) и ему услуги не оказываются.
 
Цитата
Джули написал:
Все Правила нужно дочитывать. Иначе информацию Вы подаете не точную.
Какой вопрос-такой ответ. Ссылка дана мной на Правила 416, где все прописано. Конечно, жителю соседнего дома отвечать на запрос по выполненным работам и расчетам никто отвечать не будет никогда. А вот собственникам (что имелось в виду) отвечать обязаны всегда.
Цитата
Джули написал:
Если написал не собственник, то он не сторона договора (не член ТСЖ)
В данном случае ссылка на то, что если заявитель не член ТСЖ поэтому и ответ ему давать не обязательно, ошибочна. С не членами ТСЖ заключается договор на обслуживание и этот собственник является стороной договора. Иначе можно растолковать так, что ответы даем только членам ТСЖ.
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
(что имелось в виду)
написано же было что не собственник. Смотрите внимательнее.
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
В данном случае ссылка на то, что если заявитель не член ТСЖ поэтому и ответ ему давать не обязательно, ошибочна
Я же русским по-белому пишу: "Но ответ обязаны дать", "что касается претензий". Читайте внимательно и все будет понятно.
#151
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Да, у нас именно этот случай. Знаю этого человека лично еще с молодых лет.
...ПОГОВОРИТЕ ПО ДУШАМ)))...

ЗЫ ...либо терпеть, либо прикопать))) ...
#152
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
и как затребовать эту доверенность?
Если человек в заявлении ссылается на доверенность, то он обязан приложить к заявлению копию этого документа, а то так можно любые реквизиты вписывать, а мы им на слово верить?!
#153
1 0
"... отвечаем, что личность обратившегося не установлена, полномочия ФИО по представлению интересов ФИО документами, содержащими сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и оформленными в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенными нотариально не представлены".
#154
0 0
Тем более, что доверенность может быть дана на одни цели, а он эту доверенность использует совершенно в других.
#155
0 0
Цитата


#156
0 0
Всем хорошего дня!

Прошу помощи юристов. У нас в одном из МКД появился "очень деятельный человек" - представляет одного из собственников по доверенности. Пообещал жильцам, что вернет все оплаченные за СиР деньги за прошлые годы и за 2020 год (размах амбиций восхищает!). Сколотил инициативную группу (Совет дома и ПСД не выбраны) и пишет очень грамотные письма нам, в ГЖИ, в прокуратуру (включая областную), ОМСУ, Роспотребнадзор и т.п. Ведем обширную переписку (документы по большей части все в порядке). Не без огрехов, конечно, но все в пределах "удовлетворительного состояния" по мнению ГЖИ.

Но теперь впервые столкнулись вот с какой ситуацией. Поскольку Председатель Совета у них не избран, акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями (имеются за все годы обслуживания и размещены везде, где положено). Но теперь каждый из этих подписантов прислал уведомительное письмо, что он отзывает свою подпись (у всех единый текст). В обосновании признают, что допустили ошибку, но что при этом добросовестно заблуждались в отношении своих способностей по оценке выполненных работ и что по законодательству вообще не имели на это право. Что фактически не присутствовали при осмотре и приемке, а доверились недобросовестным пояснениям сотрудников УО, которые ввели их в заблуждение относительно качества и объема выполненных работ. А теперь испытывают муки совести из-за ответственности перед другими жильцами из-за угрозы жизни и имуществу, возникшей в результате данного подписания.

Отсюда и вопрос. А вообще имеет юридически возможность отзыва подписи на документах? Я что- то сразу представила ситуацию по регистрации брака в ЗАГСЕ - приду и отзову свою подпись, мол добросовестно заблуждалась, а этот ХАД ввел меня в заблуждение обещанием размеров и объемов....))))))))))
#157
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
А вообще имеет юридически возможность отзыва подписи на документах?
Надо рассматривать применительно к конкретному документу
То что отзовут подписи под актами, вообще ни к чему не приведет
Собственно они изначально нио чём.

К примеру вы отремонтировали дорогу заплатили деньги исполнителю, и Совет дома .....не принял
Вопрос что дальше, возвращать деньги исполнителю и соскребать асфальт.

Пускай обращаются к прокурору


#158
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями
Вы говорите о каких актах? По 761/пр?
#159
0 0
Кажись, если нет совета, то нет и обязанности подписывать что либо с жителями.
#160
0 0

Без выбора председателя либо уполномоченного лица собственники помещений в МКД лишают себя права подписывать акт приёмки выполненных работ, но оставляют за собой право контролировать процесс их выполнения. При отсутствии акта о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях и в случае отказа председателя совета дома либо уполномоченного решением ОСС собственника подписывать акт приёмки выполненных работ документ считается подписанным в одностороннем порядке. Разве не так 1q2

#161
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Шла мимо написал:
акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями
Вы говорите о каких актах? По 761/пр?
Да, о них.
#162
0 0
Цитата
Сильвестр в столовой написал:
Без выбора председателя либо уполномоченного лица собственники помещений в МКД лишают себя права подписывать акт приёмки выполненных работ, но оставляют за собой право контролировать процесс их выполнения. При отсутствии акта о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях и в случае отказа председателя совета дома либо уполномоченного решением ОСС собственника подписывать акт приёмки выполненных работ документ считается подписанным в одностороннем порядке. Разве не так
Я немного не о том в вопросе вела речь. За указанные периоды каких-либо предъявленных претензий на качество услуг не было со стороны жильцов. Меня интересует юридическая сторона понятия "отзываю свою подпись".

Нам на это заявление все равно ведь нужно каким-то образом реагировать и давать ответ. Поэтому и прошу юридических комментариев.
#163
0 0

17. В случае если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией получена экономия в соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, качество таких услуг и (или) работ считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей организацией представлен отчет о выполнении указанного договора, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

(п. 17 введен Постановлением Правительства РФ от 12.10.2018 N 1221)


Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

#164
0 0
Цитата
Сильвестр в столовой написал:
17. В случае ...
уважаемый Сильвестр, еще раз повторюсь - я не о действительности данного акта, а о законности действия по "отзыву подписи".
#165
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Да, о них.
Я бы посоветовал Вам зачитать на форуме старое обсуждение 761/пр и пару статей в Инете. Формально отсутствие Совета МКД делает бессмысленным составление актов по 761/пр. Тут важно другое - как сработала управляшка? Обратилась в ОМСУ? Инициировала ОСС для выбора Совета?
Моё мнение по "отзыву подписи" - это юридический анекдот. Кроме актов есть еще отчёты об исполнении ДУ. Есть исковая давность (а Ваш "живчик" явно клонит к судебной тяжбе о возврате неосновательного обогащения).
Вам вопрос уточняющий: ГЖН проводил проверки деятельности в части исполнения условий ДУ?
#166
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Обратилась в ОМСУ? Инициировала ОСС для выбора Совета?
Со всем уважением...
Странное "прособственническое" и "мозахистское" толкование ЖК в духе наших гос. органов. Его еще "можно понять", когда УК с домом расстается под соусом рассуждений: "А как же люди? За что Вы их бросаете!? Почему не хотите работать в убыток?... и т.д."
Собственники ОБЯЗАНЫ избрать Совет МКД в силу прямого указания ЖК РФ.
Не хотят избирать Совет - не надо.
Может УК еще ОСС об уменьшении тарифа, например за счет "перехода на факт по ОДН" самой инициировать? Мне такое постоянно предлагают.
#167
0 0
Цитата
саныч написал:
Со всем уважением...Странное "прособственническое" и "мозахистское" толкование ЖК в духе наших гос. органов
Так я сталкивался уже; напирали на то, что актов нет, а потому и плату берем незаконно и "вернитевзад". Прикрылись перепиской с ОМСУ и бумагами о том, что по инициативе УК не состоялось ОСС, где мы предлагали выбрать Совет дома. В итоге отстали от нас, согласившись, что УК приняла все доступные меры, а потому отсутствие акта по 761/пр нельзя расценить как неоказание услуг и невыполнение работ в спорный период...
Не только соломку подстелили, но и прям пуховые перины набросали по горизонту событий
#168
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Так я сталкивался уже; напирали
ГЖН? ОМС?
Цитата
Комментатор написал:
потому и плату берем незаконно и "вернитевзад".
Molon labe! (с)
Цитата
Комментатор написал:
потому отсутствие акта по 761/пр нельзя расценить как неоказание услуг и невыполнение работ
Я уже пару лет "копипащу" из дела в дело, из ответа в ответ, одни и те же полторы страницы текста. Спасибо тов. Сталину, за "материал для доработки и плагиата".
#169
0 0
Прокуратура.
Цитата
саныч написал:
"копипащу" из дела в дело, из ответа в ответ, одни и те же полторы страницы текста.
причастен и я, скажем так, к появлению материала. Присутствовал при зачатии
#170
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Прокуратура.
Так пусть не размениваются на "представления" и сразу в суд :lol: .
Цитата
Комментатор написал:
причастен и я, скажем так, к появлению материала.
Плюс много Вам в карму. ОМ! :-D
#171
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
Сильвестр в столовой написал:
17. В случае ...
уважаемый Сильвестр, еще раз повторюсь - я не о действительности данного акта, а о законности действия по "отзыву подписи".
ой у нас такие советчики притаскивали даже в суд по оспариванию протокола ,отзывы своих подписей, точь в точь с такими же основаниями. Были судей посланы изучать ЖК. Думаю вам нужно указать об отсутствии таких оснований не принятия работы. Порядок принятия работ регламенирован , в сроки указанные и жилищным и гражданским законодательством возражений относительно объёма и качества не поступило. Иное, использование права ст.10 гк рф
#172
1 0
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Да, о них.
Я бы посоветовал Вам зачитать на форуме старое обсуждение 761/пр и пару статей в Инете. Формально отсутствие Совета МКД делает бессмысленным составление актов по 761/пр. Тут важно другое - как сработала управляшка? Обратилась в ОМСУ? Инициировала ОСС для выбора Совета?
Моё мнение по "отзыву подписи" - это юридический анекдот. Кроме актов есть еще отчёты об исполнении ДУ. Есть исковая давность (а Ваш "живчик" явно клонит к судебной тяжбе о возврате неосновательного обогащения).
Вам вопрос уточняющий: ГЖН проводил проверки деятельности в части исполнения условий ДУ?
Уже провели проверку все органы: ГЖИ, Прокуратура, Роспотребнадзор и Пожарники. Указано на ряд нарушений, глобальных карательных санкций не получили - предостережение и еще что-то по устранению ряда недочетов.

Тем не менее, активист написал в областную прокуратуру на бездействие нашей местной (тут, скорее всего прилетит штраФЭ). В корне военных действий лежат личные мотивы писателя.
#173
0 0
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?
#174
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?
Заполнением ГИС
#175
0 0
Цитата
Атос написал:
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?
Заполнением ГИС
А по факту?
#176
0 0
Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет?
Понятно собственник - есть право собственности, жилец - прописка, а вот все остальные (кто снимает, просто родственник живет)
есть обязанность отвечать?

Поступил запрос о предоставлении графика работ..... и претензия на качество работы ТСЖ

Понятно если аварийная ситуация - все решим и сделаем, а тут как?
В заявлении написано - проживаю (не собственник, не прописан)
#177
0 0
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет?
Согласно Правил 416 п. 34-36, УК/ТСЖ обязаны отвечать на все обращения, поступившие в ее адрес. Срок ответа- не более 10 дней. Тем более по графику работ, он вообще то должен быть размещен в ГИСе.
#178
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет?
Согласно Правил 416 п. 34-36, УК/ТСЖ обязаны отвечать на все обращения, поступившие в ее адрес. Срок ответа- не более 10 дней. Тем более по графику работ, он вообще то должен быть размещен в ГИСе.
Все Правила нужно дочитывать. Иначе информацию Вы подаете не точную.
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
В заявлении написано - проживаю (не собственник, не прописан)
На заборе много чего написано. Вы должны знать собственник или нет. У Вас вся информация имеется. Если пишет Вам не собственник и не пользователь (по договору соц. найма, например или служебного найма), то применяется п. 37 Правил, согласно которого ответ Вы обязаны дать в течение 30-ти дней стандартно, а то при "сложности" вопроса и продлить срок еще на 30 дней. Но ответ обязаны дать. По поводу претензий на качество работ, то претензии может подавать только сторона договора. Если написал не собственник, то он не сторона договора (не член ТСЖ) и ему услуги не оказываются.
#179
0 0
Цитата
Джули написал:
Все Правила нужно дочитывать. Иначе информацию Вы подаете не точную.
Какой вопрос-такой ответ. Ссылка дана мной на Правила 416, где все прописано. Конечно, жителю соседнего дома отвечать на запрос по выполненным работам и расчетам никто отвечать не будет никогда. А вот собственникам (что имелось в виду) отвечать обязаны всегда.
Цитата
Джули написал:
Если написал не собственник, то он не сторона договора (не член ТСЖ)
В данном случае ссылка на то, что если заявитель не член ТСЖ поэтому и ответ ему давать не обязательно, ошибочна. С не членами ТСЖ заключается договор на обслуживание и этот собственник является стороной договора. Иначе можно растолковать так, что ответы даем только членам ТСЖ.
#180
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
(что имелось в виду)
написано же было что не собственник. Смотрите внимательнее.
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
В данном случае ссылка на то, что если заявитель не член ТСЖ поэтому и ответ ему давать не обязательно, ошибочна
Я же русским по-белому пишу: "Но ответ обязаны дать", "что касается претензий". Читайте внимательно и все будет понятно.
Сейчас на форуме: 8 пользователей
8 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!