Форум

ГлавнаяОбразцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)

RSS
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
Решение собственника может доставить представитель по доверенности. Например - Сидоров представил за Иванова - по доверенности видно, что Сидоров есть Сидоров. А если лично представил собственник ? ? ? Принимающий может не знать как Сидорова, так и Иванова. Как принимающий убедится, что Иванов есть Иванов ? ? ?
 
Цитата
ppp53 пишет:
Решение собственника может доставить представитель по доверенности. Например - Сидоров представил за Иванова - по доверенности видно, что Сидоров есть Сидоров. А если лично представил собственник ? ? ? Принимающий может не знать как Сидорова, так и Иванова. Как принимающий убедится, что Иванов есть Иванов ? ? ?

Ну у каждого сотрудника жкх, как у работника отрасли, где по мнению жителей работает одно жулье, должна быть воровская чуйка)))
 
Большое спасибо за ВАШУ помощь и труд!!!
 
Готовимся провести ОСС в многодомовом ТСЖ(около 2 тыс. собственников) по вопросу изменения способа накопления на капитальный ремонт, буду благодарна за любые подсказки и советы. Кто уже проводил, расскажите о "подводных камнях". Что-то брала с вашего сайта, большое спасибо.
 
Цитата
Елена М пишет:
Готовимся провести ОСС в многодомовом ТСЖ(около 2 тыс. собственников) по вопросу изменения способа накопления на капитальный ремонт,
Возьмите образцы документов на сайте рег оператора Вашего региона, могут быть нюансы региональные.
 
Всем хороши Ваши образцы документов для проведения ОСС, но не для жителей, а для УК! Особенно в части "перечислить УК за заключение договоров % от оплаты..." и дальше не указано куда остальные деньги УК денет и по какому закону! А тогда за что УК получает "за управление МКД" или там тоже % от оплаты жителями за КУ? Или "ООО «Даешь еще больше штрафов» (ИНН 7713524556)" не образец УК и как быть, если домом управляет ТСЖ и тогда кому те %, а главное ЗА ЧТО??? Или это ваша "карманная" фирмочка и тогда почему не "Даёшь ещё больше денег мне"?
А так для обывателей привольно, а для юридически грамотных ПРИКОЛЬНО!!!
 
Цитата
Валерий Поздняков пишет:
Всем хороши Ваши образцы документов для проведения ОСС, но не для жителей, а для УК! Особенно в части "перечислить УК за заключение договоров % от оплаты..." и дальше не указано куда остальные деньги УК денет и по какому закону! А тогда за что УК получает "за управление МКД" или там тоже % от оплаты жителями за КУ? Или "ООО «Даешь еще больше штрафов» (ИНН 7713524556)" не образец УК и как быть, если домом управляет ТСЖ и тогда кому те %, а главное ЗА ЧТО??? Или это ваша "карманная" фирмочка и тогда почему не "Даёшь ещё больше денег мне"?
А так для обывателей привольно, а для юридически грамотных ПРИКОЛЬНО!!!
А нам при составления документов было плевать на жителей. Это форум для УК и ТСЖ, у жителей есть форум общества защиты прав потребителей...

Пользователь забанен ибо житель...
 
Спасибо, как раз сегодня нужно было найти это !!!!

Отправлено спустя 27 минуты 52 секунды:
У кого сколько стоит 1 кв.м. рекламы? Откуда цифра?
 
Спасибо!!!
 
Цитата
BLG пишет:
Спасибо, как раз сегодня нужно было найти это !!!!

Отправлено спустя 27 минуты 52 секунды:
У кого сколько стоит 1 кв.м. рекламы? Откуда цифра?
У нас цена от 95 до 200 руб./кв.м. Зависит от места (расположение дома и стены + микрорайон). Вообще рекламщики сами согласовывают цену с ПСД. Кризис начался - снизили (собрание ПСД сам проводит) Есть дома, которые вообще ремонтируются только за счет доходов от рекламы. Мы за вознаграждение УК голосовали за 6 лет 2 раза. В договор управления положили, что услуги УК в части передачи ОИ МКД в пользование - это доп.услуга и оплачивается за счет средств на содержание и ремонт, а цена определяется Прайсом УК. При этом все доходы от рекламы идут в фонд содержания и ремонта. Таким образом, 100% от рекламы и провайдеров доходы собственникам, из которых 20% - УК забирает себе на покрытие расходов на поиск рекламщиков, оформление док-в, сбор средств и т.д.
 
У нас базовая ставка 100 рублей. А дальше идет дифференциация от вида конструкции, ее площади и места расположения дома (красная линия или окраина).
При установлении цены провели мониторинг рынка (у себя в городе и в аналогичных близлежащих), сравнили с конкурентами и из здравого смысла установили базу.
 
У нас за рекламу ни кто ни че не берет, тупо вешают и все!!!!Я в компании новый человек, вот сейчас решил исправить это дело, у нас город небольшой, и честно говоря не хочу заморачиватся , тупо установить зацену за 1 кв.м., и все, единственное нужно цену придумать :)
 
У нас рекламщики готовы размещаться не более чем за 100 руб. Поставишь больше - вообще ничего не получишь. Для провайдеров установили 200 руб, но добровольно мало кто платит. В основном идем в суды...
 
В решении собственника не увидела сведения о доле в праве.
Еще я бы указала % от общего числа голосов берется или % от голосов собственников принявших участие в собрании(таблицы результатам голосования по вопросам - Протокол).
 
Цитата
burmistr пишет:
Коллеги, да прибудет с Вами Чибис.

Как то так))) Пишите, какие еще образцы нужны - сделаем.

А можно образцы сделать по вознаграждению Совету дома. Агенский договор нужно делать?
И вознаграждению если УК работает со счетом на кап.ремонт.

cvc
 
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
А можно образцы сделать по вознаграждению Совету дома.
пожалуйста :)
viewtopic.php?f=40&t=5165#p88434
 
Большое спасибо! Всем, кто тратит своё личное время на такую нужную для многих работу!Спасибо!Вячеслав.
 
Спасибо. Очень нужные документы.
 
Спасибки
 
Цитата
burmistr пишет:

Цель (глобальная) - сделать для форумчан образцы для всех собраний. [/b]
Если есть замечания и предложения - как всегда пишите))) Ну и говорим спасибо 22с
Было бы неплохо образец собрания по установке системы видеонаблюдения,
причем как внутри дома (вход в лифты и лестницы), так и на прилегающей территории (вход в подъезд, стоянка для авто около дома).

Спасибо!
 
Цитата
burmistr пишет:
коль берете нахаляву - хоть напишите откуда взяли. Вам не сложно - нам приятно.
Специально, что бы Вам потом не выгонять плюсомётом жителей, которые ломанутся к вам на форум с интересами ,противоположными интересам УО, можно мы где-нить в своём уставчике тихо-мирно укажем, что при разработке форм и все такого используются вы? ^_^
А не ссылкой "скачано с сайта бурмистр.ру".
 
спасибо! скачала для ТСЖ
#31
0 0
Решение собственника может доставить представитель по доверенности. Например - Сидоров представил за Иванова - по доверенности видно, что Сидоров есть Сидоров. А если лично представил собственник ? ? ? Принимающий может не знать как Сидорова, так и Иванова. Как принимающий убедится, что Иванов есть Иванов ? ? ?
#32
0 0
Цитата
ppp53 пишет:
Решение собственника может доставить представитель по доверенности. Например - Сидоров представил за Иванова - по доверенности видно, что Сидоров есть Сидоров. А если лично представил собственник ? ? ? Принимающий может не знать как Сидорова, так и Иванова. Как принимающий убедится, что Иванов есть Иванов ? ? ?

Ну у каждого сотрудника жкх, как у работника отрасли, где по мнению жителей работает одно жулье, должна быть воровская чуйка)))
#33
0 0
Большое спасибо за ВАШУ помощь и труд!!!
#34
0 0
Готовимся провести ОСС в многодомовом ТСЖ(около 2 тыс. собственников) по вопросу изменения способа накопления на капитальный ремонт, буду благодарна за любые подсказки и советы. Кто уже проводил, расскажите о "подводных камнях". Что-то брала с вашего сайта, большое спасибо.
#35
0 0
Цитата
Елена М пишет:
Готовимся провести ОСС в многодомовом ТСЖ(около 2 тыс. собственников) по вопросу изменения способа накопления на капитальный ремонт,
Возьмите образцы документов на сайте рег оператора Вашего региона, могут быть нюансы региональные.
#36
0 0
Всем хороши Ваши образцы документов для проведения ОСС, но не для жителей, а для УК! Особенно в части "перечислить УК за заключение договоров % от оплаты..." и дальше не указано куда остальные деньги УК денет и по какому закону! А тогда за что УК получает "за управление МКД" или там тоже % от оплаты жителями за КУ? Или "ООО «Даешь еще больше штрафов» (ИНН 7713524556)" не образец УК и как быть, если домом управляет ТСЖ и тогда кому те %, а главное ЗА ЧТО??? Или это ваша "карманная" фирмочка и тогда почему не "Даёшь ещё больше денег мне"?
А так для обывателей привольно, а для юридически грамотных ПРИКОЛЬНО!!!
#37
0 0
Цитата
Валерий Поздняков пишет:
Всем хороши Ваши образцы документов для проведения ОСС, но не для жителей, а для УК! Особенно в части "перечислить УК за заключение договоров % от оплаты..." и дальше не указано куда остальные деньги УК денет и по какому закону! А тогда за что УК получает "за управление МКД" или там тоже % от оплаты жителями за КУ? Или "ООО «Даешь еще больше штрафов» (ИНН 7713524556)" не образец УК и как быть, если домом управляет ТСЖ и тогда кому те %, а главное ЗА ЧТО??? Или это ваша "карманная" фирмочка и тогда почему не "Даёшь ещё больше денег мне"?
А так для обывателей привольно, а для юридически грамотных ПРИКОЛЬНО!!!
А нам при составления документов было плевать на жителей. Это форум для УК и ТСЖ, у жителей есть форум общества защиты прав потребителей...

Пользователь забанен ибо житель...
#38
0 0
Спасибо, как раз сегодня нужно было найти это !!!!

Отправлено спустя 27 минуты 52 секунды:
У кого сколько стоит 1 кв.м. рекламы? Откуда цифра?
#39
0 0
Спасибо!!!
#40
0 0
Цитата
BLG пишет:
Спасибо, как раз сегодня нужно было найти это !!!!

Отправлено спустя 27 минуты 52 секунды:
У кого сколько стоит 1 кв.м. рекламы? Откуда цифра?
У нас цена от 95 до 200 руб./кв.м. Зависит от места (расположение дома и стены + микрорайон). Вообще рекламщики сами согласовывают цену с ПСД. Кризис начался - снизили (собрание ПСД сам проводит) Есть дома, которые вообще ремонтируются только за счет доходов от рекламы. Мы за вознаграждение УК голосовали за 6 лет 2 раза. В договор управления положили, что услуги УК в части передачи ОИ МКД в пользование - это доп.услуга и оплачивается за счет средств на содержание и ремонт, а цена определяется Прайсом УК. При этом все доходы от рекламы идут в фонд содержания и ремонта. Таким образом, 100% от рекламы и провайдеров доходы собственникам, из которых 20% - УК забирает себе на покрытие расходов на поиск рекламщиков, оформление док-в, сбор средств и т.д.
#41
0 0
У нас базовая ставка 100 рублей. А дальше идет дифференциация от вида конструкции, ее площади и места расположения дома (красная линия или окраина).
При установлении цены провели мониторинг рынка (у себя в городе и в аналогичных близлежащих), сравнили с конкурентами и из здравого смысла установили базу.
#42
0 0
У нас за рекламу ни кто ни че не берет, тупо вешают и все!!!!Я в компании новый человек, вот сейчас решил исправить это дело, у нас город небольшой, и честно говоря не хочу заморачиватся , тупо установить зацену за 1 кв.м., и все, единственное нужно цену придумать :)
#43
0 0
У нас рекламщики готовы размещаться не более чем за 100 руб. Поставишь больше - вообще ничего не получишь. Для провайдеров установили 200 руб, но добровольно мало кто платит. В основном идем в суды...
#44
0 0
В решении собственника не увидела сведения о доле в праве.
Еще я бы указала % от общего числа голосов берется или % от голосов собственников принявших участие в собрании(таблицы результатам голосования по вопросам - Протокол).
#45
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Коллеги, да прибудет с Вами Чибис.

Как то так))) Пишите, какие еще образцы нужны - сделаем.

А можно образцы сделать по вознаграждению Совету дома. Агенский договор нужно делать?
И вознаграждению если УК работает со счетом на кап.ремонт.

cvc
#46
0 0
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
А можно образцы сделать по вознаграждению Совету дома.
пожалуйста :)
viewtopic.php?f=40&t=5165#p88434
#47
0 0
Большое спасибо! Всем, кто тратит своё личное время на такую нужную для многих работу!Спасибо!Вячеслав.
#48
0 0
Спасибо. Очень нужные документы.
#49
0 0
Спасибки
#50
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Цель (глобальная) - сделать для форумчан образцы для всех собраний. [/b]
Если есть замечания и предложения - как всегда пишите))) Ну и говорим спасибо 22с
Было бы неплохо образец собрания по установке системы видеонаблюдения,
причем как внутри дома (вход в лифты и лестницы), так и на прилегающей территории (вход в подъезд, стоянка для авто около дома).

Спасибо!
#51
0 0
Цитата
burmistr пишет:
коль берете нахаляву - хоть напишите откуда взяли. Вам не сложно - нам приятно.
Специально, что бы Вам потом не выгонять плюсомётом жителей, которые ломанутся к вам на форум с интересами ,противоположными интересам УО, можно мы где-нить в своём уставчике тихо-мирно укажем, что при разработке форм и все такого используются вы? ^_^
А не ссылкой "скачано с сайта бурмистр.ру".
#52
0 0
спасибо! скачала для ТСЖ
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!