Форум

ГлавнаяОбразец перечня работ и услуг

Образец перечня работ и услуг

RSS
Образец перечня работ и услуг
 
Здравствуйте! Хотим для нового дома, который вероятнее всего поступит к нам в управление, подготовить перечень работ и услуг, но с учетом внедрения ГИС ЖКХ, чтобы этот перечень еще перекликался со справочником из ГИСа, для облегчения работы в последующем при внесение информации туда. Может у кого-то есть уже готовый перечень, который близок к тому идеалу перечня, который и должен быть у нормальной добросовестной УК. Если не жалко, может кто поделится?!)...Извиняюсь заранее, если аналогичная тема уже где-то была. Найти не смогла.
 
Ну у меня вот так выглядит.
Очень близко. 1q2
https://yadi.sk/d/zK2d4NI53N7MER
 
Цитата
Егор пишет:
Ну у меня вот так выглядит.
Очень близко. 1q2
https://yadi.sk/d/zK2d4NI53N7MER
Спасибо, большое. Неплохой) Покажу руководству. А в ГИСе подходящее по смыслу к вашим услугам сложно было найти? Просто некоторые из вашего перечня в ГИСовском справочнике отсутствуют. Вы их видимо самостоятельно формировали?

Отправлено спустя 26 минуты 5 секунды:
И ещё один вопрос задам, раз уж завела эту тему. Возможно стыдно этого не знать, но прошу сделать скидку, как малоопытному ЖКХшнику. Хочу до конца для себя уяснить. Вот если в ПП N290 указан минимальный перечень работ, которые УК обязаны выполнять, то по сути в перечнях УК эти работы и должны отражаться? И является ли нарушением отсутствие каких-либо видов услуг из этого Постановления в перечне услуг к ДУ? По сути мы, например, выполняем гораздо больше работ, чем отражено в нашем перечне. Не будет ли данный факт расцениваться, как невыполнением их нами?
 
Цитата
Erika пишет:
Цитата
Егор пишет:
Ну у меня вот так выглядит.
Очень близко. 1q2
https://yadi.sk/d/zK2d4NI53N7MER
Спасибо, большое. Неплохой) Покажу руководству. А в ГИСе подходящее по смыслу к вашим услугам сложно было найти? Просто некоторые из вашего перечня в ГИСовском справочнике отсутствуют. Вы их видимо самостоятельно формировали?

В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ. Вы про какой? 99a
Цитата
Erika пишет:

Отправлено спустя 26 минуты 5 секунды:
И ещё один вопрос задам, раз уж завела эту тему. Возможно стыдно этого не знать, но прошу сделать скидку, как малоопытному ЖКХшнику. Хочу до конца для себя уяснить. Вот если в ПП N290 указан минимальный перечень работ, которые УК обязаны выполнять, то по сути в перечнях УК эти работы и должны отражаться? И является ли нарушением отсутствие каких-либо видов услуг из этого Постановления в перечне услуг к ДУ? По сути мы, например, выполняем гораздо больше работ, чем отражено в нашем перечне. Не будет ли данный факт расцениваться, как невыполнением их нами?
ГИСу главное, что б ваши работы в вашем перечне закрывали все работы из справочника обязательных работ, предусмотренные характеристиками вашего дома.
А ещё ему обязательно, что б ваш перечень в гисе в точности совпадал с утвержденным вашими собственниками.
 
[ref=#00aa00:2bavwsgw]Егор[/ref:2bavwsgw], Может неправильно выразилась немного. Вот при формировании справочника работ и услуг своей УО в ГИСе вам приходится к каждой услуге из перечня, что вы сюда скинули выбирать работы из списка обязательных в ГИСе, так? Просто у нас, например, тоже есть такая услуга как «посыпка территории противогололедными составами», но из списка обязательных я, честно говоря, не смогла найти что-то подходящее. Вот поэтому и поинтересовалась не составило ли вам труда по остальным своим услугам подобрать нужные «обязательные» работы. Ну или я плохо искала просто…Ладно, прошу прощения, что не по теме. Тут вроде не раздел ГИС ЖКХ.
 
Цитата
Erika пишет:
[ref=#00aa00:2gl5gm4y]Егор[/ref:2gl5gm4y], Может неправильно выразилась немного. Вот при формировании справочника работ и услуг своей УО в ГИСе вам приходится к каждой услуге из перечня, что вы сюда скинули выбирать работы из списка обязательных в ГИСе, так? Просто у нас, например, тоже есть такая услуга как «посыпка территории противогололедными составами», но из списка обязательных я, честно говоря, не смогла найти что-то подходящее. Вот поэтому и поинтересовалась не составило ли вам труда по остальным своим услугам подобрать нужные «обязательные» работы. Ну или я плохо искала просто…Ладно, прошу прощения, что не по теме. Тут вроде не раздел ГИС ЖКХ.
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
 
Цитата
Егор пишет:
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
ага, поэтому вводите понятие "прочие работы" и присоединяйте к ним все обязательные, что не вошли в перечень.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
ага, поэтому вводите понятие "прочие работы" и присоединяйте к ним все обязательные, что не вошли в перечень.
Терпимая мысль с точки зрения технологии ГИСа, но провальная с точки зрения реального перечня.
Кто вам утвердит строку прочие работы?
Какие обязательства вы берете конкретно на себя в работе "Прочие"?
Это равносильно тому, что вы пообещали всё сделать бесплатно.
 
Цитата
Егор пишет:
Кто вам утвердит строку прочие работы?
у нас эта строка называется. работы заявочного характера )
собираем определенные деньги и за их счет выполняем всю неучтенку, если деньги остаюцца - остаток переходит на следующий год, если выполняем больше чем нужно, включаем в тариф следующего года оплату. Всех устраивает и нас, ибо не надо по мелочи ОСС устраивать каждый раз как что-то вскроется и жителей ибо можем оперативно решать такие проблемы.

Но тут да, нужно доверие жителей, а его добицца не просто.

Хотяяя ты наверное прав, это немного не то.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Кто вам утвердит строку прочие работы?
у нас эта строка называется. работы заявочного характера )
собираем определенные деньги и за их счет выполняем всю неучтенку, если деньги остаюцца - остаток переходит на следующий год, если выполняем больше чем нужно, включаем в тариф следующего года оплату. Всех устраивает и нас, ибо не надо по мелочи ОСС устраивать каждый раз как что-то вскроется и жителей ибо можем оперативно решать такие проблемы.

Но тут да, нужно доверие жителей, а его добицца не просто.

Хотяяя ты наверное прав, это немного не то.
Подход верный. Посмотри, у меня в перечне это и реализовано.
Только называется не Прочие, а ... как в перечне.
 
Цитата
Егор пишет:
Только называется не Прочие, а ... как в перечне.
ну это я так сферически в вакууме назвал )
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
ага, поэтому вводите понятие "прочие работы" и присоединяйте к ним все обязательные, что не вошли в перечень.
Мы, кстати, по такому принципу добавляли все обязательные работы, что не нашли отражения в нашем перечне, в услугу из типового перечня ГИСа - "Текущий ремонт. Общестроительные работы")
 
Цитата
Егор пишет:
В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ.
В ГИС успел загрузить шаблон? Сейчас ГИС требует заполнение шаблона в текстовом формате, капризничает и не дает :)
Цитата
Sergey_P пишет:
поэтому вводите понятие "прочие работы"
В Реформе ЖКХ это хорошая опция. В ГИСе ведь нет этого.
 
Цитата
пишет:
Цитата
Егор пишет:
В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ.
В ГИС успел загрузить шаблон? Сейчас ГИС требует заполнение шаблона в текстовом формате, капризничает и не дает :)
Только сегодня закончили загрузку одной из наших компаний перечня в ГИС. Всё прошло как положенно. Что там за тексты и тд без понятия - мне пока проблема не известна.
 
Привет коллеги! Кто, как вносит в ГИС изменения в стоимость работ (услуг) при изменении размера платы за СИР в середине года, скажем с 1 июля?
Теоретически возможно изменить следующими способами:
1. Задать два периода. (с 01.01.2017 по 30.06.2017 и с 01.07.2017 по 31.12.2017г)
2. Задать новый период (Имеющийся перечень и стоимость с 01.01.2017 по 31.12.2017 оставить, внести новый период 01.07.2017 по 31.12.2017г
Кто уже прошел через этот лабиринт? :)
 
Где наши специалисты по перечням работ? :)
Неужели размер платы ни у кого не менялся? :)
 
Цитата
пишет:
де наши специалисты по перечням работ?
Неужели размер платы ни у кого не менялся?
у меня он меняецца четко раз в год в один и тот же день для каждого дома. в основном это 01.05.20хх, перечни делаю на год (размер платы в договоре тоже) 01.05.2017 - 30.04.2018
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
пишет:
де наши специалисты по перечням работ?
Неужели размер платы ни у кого не менялся?
у меня он меняецца четко раз в год в один и тот же день для каждого дома. в основном это 01.05.20хх, перечни делаю на год (размер платы в договоре тоже) 01.05.2017 - 30.04.2018
С 01.01.2017 по 30.04.2017г у тебя одна стоимость каждой услуги, а с 01.05.2017г другая. Как меняешь стоимость услуг в гис после 01.05.2017г?
 
Цитата
пишет:
С 01.01.2017 по 30.04.2017г у тебя одна стоимость каждой услуги, а с 01.05.2017г другая. Как меняешь стоимость услуг в гис после 01.05.2017г?
у меня перечни меняются ежегодно, иногда сильно, иногда не особо, индивидуальные тарифы на каждый дом же. Так что услуги меня мало интересуют, заливать буду новые перечни.
Если что еще не делал так, технологию перезаливки не счупал.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
пишет:
С 01.01.2017 по 30.04.2017г у тебя одна стоимость каждой услуги, а с 01.05.2017г другая. Как меняешь стоимость услуг в гис после 01.05.2017г?
у меня перечни меняются ежегодно, иногда сильно, иногда не особо, индивидуальные тарифы на каждый дом же. Так что услуги меня мало интересуют, заливать буду новые перечни.
Если что еще не делал так, технологию перезаливки не счупал.
Проблему понял? Получается у тебя ошибка в стоимости работ (услуг) после 01.05.2017г, не отражаешь новую стоимость каждой услуги. Работы ежемесячно закрываешь стоимостью, которая была до 30.04.2017г?
 
Цитата
пишет:
Проблему понял? Получается у тебя ошибка в стоимости работ (услуг) после 01.05.2017г, не отражаешь новую стоимость каждой услуги. Работы ежемесячно закрываешь стоимостью, которая была до 30.04.2017г?
нет перечней - нет проблем, не чего закрывать )
еще только готовлюсь к сему действу. чую как раз к следующему 01.05.218 только и залью. :D
Пробный буду делать наверное на 2 дома, что с 01.01.2018 сменят перечень.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
нет перечней - нет проблем, не чего закрывать )
Не опоздаешь? :) Так штрафы ведь будут с 01.01.2018г. Отчет и прочая инфа за 2017 год должна быть :)

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
сменят перечень.
А это будет еще одна проблема :) Если в середине года меняется :)
 
Цитата
пишет:
Не опоздаешь? Так штрафы ведь будут с 01.01.2018г. Отчет и прочая инфа за 2017 год должна быть
а ты где-то видел в ГИС отчет в виде кроме как файликом прикрепленным?
чую отчет мы в этом году будем ваять на реформе - формировать формы для печати там и присоединять в ГИС.

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
Цитата
пишет:
А это будет еще одна проблема Если в середине года меняется
в чем проблема? у меня каждый год так будут перечни меняцца. Буду каждый год с ужасом ждать мая и перезаливать по новой.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
а ты где-то видел в ГИС отчет
Хотел показать, а там ничего не работает

Сегодня в один дом качнул перечень работ шаблоном, который три недели назад был рабочим.
Сегодня выдал ошибку. Перечень работ не отображается. На повторные закачивания гис говорит, что у Вас уже есть перечень, а его на самом деле нет, даже проекта :) Намучаемся чувствую :)
 
Цитата
пишет:
Хотел показать, а там ничего не работает
завтра покажешь, я не видел ни чего кроме - начислено оплачено - прикрепите файл отчета.
 
Повторю вопрос. Столько лет обсуждаем перечни работ и ник то ничего не знает :) Неужели форумчане не решили этот вопрос :) Опять самому додумывать за всех :)
Цитата
пишет:
Привет коллеги! Кто, как вносит в ГИС изменения в стоимость работ (услуг) при изменении размера платы за СИР в середине года, скажем с 1 июля?
Теоретически возможно изменить следующими способами:
1. Задать два периода. (с 01.01.2017 по 30.06.2017 и с 01.07.2017 по 31.12.2017г) Но! С начала года нужно показывать перечень работ и стоимость на весь год.
2. Задать новый период (Имеющийся перечень и стоимость с 01.01.2017 по 31.12.2017 оставить, внести новый период 01.07.2017 по 31.12.2017г Но! Периоды пересекаются вряд ли получится.
Кто уже прошел через этот лабиринт? :)
 
Цитата
пишет:
Повторю вопрос. Столько лет обсуждаем перечни работ и ник то ничего не знает Неужели форумчане не решили этот вопрос Опять самому додумывать за всех
я до сих пор не понимаю. зачем тебе принципиально задавать период с 01.01.2017? это не реформа. где все крутилось вокруг отчета. забудь как страшный сон. тут будет в итоге разбивка по месяцам и система сама заберет в отчет то, что ей надо. Ставь реальные периоды формирования перечня. Изменился он у тебя с 01.07.2016 года по 30.06.2017 года - так и выставляй.
 
А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты).
 
Цитата
Егор пишет:
А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты).
в чем путаем? есть 2 вида формирования размера платы.
1) составляется перечень услуг, обсчитывается каждая исходя из объема и периодичности услуги, суммируется (потом делицца на 12 и на площадь дома), получается размер платы, то есть перечень формирует этот размер. перечень утверждается на ОСС.
2) берется муниципальный тариф, составляется перечень услуг (как правило переписанное 290-е) в котором с потолка подгоняются цены.

А что ты имеешь ввиду под порядком оплаты - не знаю.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты).
в чем путаем? есть 2 вида формирования размера платы.
1) составляется перечень услуг, обсчитывается каждая исходя из объема и периодичности услуги, суммируется (потом делицца на 12 и на площадь дома), получается размер платы, то есть перечень формирует этот размер. перечень утверждается на ОСС.
2) берется муниципальный тариф, составляется перечень услуг (как правило переписанное 290-е) в котором с потолка подгоняются цены.

А что ты имеешь ввиду под порядком оплаты - не знаю.
Отчетным периодом организации управляющей домом всегда является календарный год, который никак не связан с порядком оплаты, месяцем изменения размера платы и тд.
В ситуации, когда плата меняется в июле это выглядит примерно так:
Перечень работ и услуг на 2018 год.
Итого работы - 1200000 рублей/12мес/Sобщ=20 руб с м.кв.
Оплата (порядок оплаты).
С 1 января 2018 года по 30 июня собственники платят по 19 руб с м.кв.
а второе полугодие по 21 руб. с м. кв.
При такой схеме всё соблюдено.
И отчитываемся спокойно и размер платы меняется ничего не нарушая и тд.
#1
0 0
Здравствуйте! Хотим для нового дома, который вероятнее всего поступит к нам в управление, подготовить перечень работ и услуг, но с учетом внедрения ГИС ЖКХ, чтобы этот перечень еще перекликался со справочником из ГИСа, для облегчения работы в последующем при внесение информации туда. Может у кого-то есть уже готовый перечень, который близок к тому идеалу перечня, который и должен быть у нормальной добросовестной УК. Если не жалко, может кто поделится?!)...Извиняюсь заранее, если аналогичная тема уже где-то была. Найти не смогла.
#2
0 0
Ну у меня вот так выглядит.
Очень близко. 1q2
https://yadi.sk/d/zK2d4NI53N7MER
#3
0 0
Цитата
Егор пишет:
Ну у меня вот так выглядит.
Очень близко. 1q2
https://yadi.sk/d/zK2d4NI53N7MER
Спасибо, большое. Неплохой) Покажу руководству. А в ГИСе подходящее по смыслу к вашим услугам сложно было найти? Просто некоторые из вашего перечня в ГИСовском справочнике отсутствуют. Вы их видимо самостоятельно формировали?

Отправлено спустя 26 минуты 5 секунды:
И ещё один вопрос задам, раз уж завела эту тему. Возможно стыдно этого не знать, но прошу сделать скидку, как малоопытному ЖКХшнику. Хочу до конца для себя уяснить. Вот если в ПП N290 указан минимальный перечень работ, которые УК обязаны выполнять, то по сути в перечнях УК эти работы и должны отражаться? И является ли нарушением отсутствие каких-либо видов услуг из этого Постановления в перечне услуг к ДУ? По сути мы, например, выполняем гораздо больше работ, чем отражено в нашем перечне. Не будет ли данный факт расцениваться, как невыполнением их нами?
#4
0 0
Цитата
Erika пишет:
Цитата
Егор пишет:
Ну у меня вот так выглядит.
Очень близко. 1q2
https://yadi.sk/d/zK2d4NI53N7MER
Спасибо, большое. Неплохой) Покажу руководству. А в ГИСе подходящее по смыслу к вашим услугам сложно было найти? Просто некоторые из вашего перечня в ГИСовском справочнике отсутствуют. Вы их видимо самостоятельно формировали?

В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ. Вы про какой? 99a
Цитата
Erika пишет:

Отправлено спустя 26 минуты 5 секунды:
И ещё один вопрос задам, раз уж завела эту тему. Возможно стыдно этого не знать, но прошу сделать скидку, как малоопытному ЖКХшнику. Хочу до конца для себя уяснить. Вот если в ПП N290 указан минимальный перечень работ, которые УК обязаны выполнять, то по сути в перечнях УК эти работы и должны отражаться? И является ли нарушением отсутствие каких-либо видов услуг из этого Постановления в перечне услуг к ДУ? По сути мы, например, выполняем гораздо больше работ, чем отражено в нашем перечне. Не будет ли данный факт расцениваться, как невыполнением их нами?
ГИСу главное, что б ваши работы в вашем перечне закрывали все работы из справочника обязательных работ, предусмотренные характеристиками вашего дома.
А ещё ему обязательно, что б ваш перечень в гисе в точности совпадал с утвержденным вашими собственниками.
#5
0 0
[ref=#00aa00:2bavwsgw]Егор[/ref:2bavwsgw], Может неправильно выразилась немного. Вот при формировании справочника работ и услуг своей УО в ГИСе вам приходится к каждой услуге из перечня, что вы сюда скинули выбирать работы из списка обязательных в ГИСе, так? Просто у нас, например, тоже есть такая услуга как «посыпка территории противогололедными составами», но из списка обязательных я, честно говоря, не смогла найти что-то подходящее. Вот поэтому и поинтересовалась не составило ли вам труда по остальным своим услугам подобрать нужные «обязательные» работы. Ну или я плохо искала просто…Ладно, прошу прощения, что не по теме. Тут вроде не раздел ГИС ЖКХ.
#6
0 0
Цитата
Erika пишет:
[ref=#00aa00:2gl5gm4y]Егор[/ref:2gl5gm4y], Может неправильно выразилась немного. Вот при формировании справочника работ и услуг своей УО в ГИСе вам приходится к каждой услуге из перечня, что вы сюда скинули выбирать работы из списка обязательных в ГИСе, так? Просто у нас, например, тоже есть такая услуга как «посыпка территории противогололедными составами», но из списка обязательных я, честно говоря, не смогла найти что-то подходящее. Вот поэтому и поинтересовалась не составило ли вам труда по остальным своим услугам подобрать нужные «обязательные» работы. Ну или я плохо искала просто…Ладно, прошу прощения, что не по теме. Тут вроде не раздел ГИС ЖКХ.
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
#7
0 0
Цитата
Егор пишет:
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
ага, поэтому вводите понятие "прочие работы" и присоединяйте к ним все обязательные, что не вошли в перечень.
#8
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
ага, поэтому вводите понятие "прочие работы" и присоединяйте к ним все обязательные, что не вошли в перечень.
Терпимая мысль с точки зрения технологии ГИСа, но провальная с точки зрения реального перечня.
Кто вам утвердит строку прочие работы?
Какие обязательства вы берете конкретно на себя в работе "Прочие"?
Это равносильно тому, что вы пообещали всё сделать бесплатно.
#9
0 0
Цитата
Егор пишет:
Кто вам утвердит строку прочие работы?
у нас эта строка называется. работы заявочного характера )
собираем определенные деньги и за их счет выполняем всю неучтенку, если деньги остаюцца - остаток переходит на следующий год, если выполняем больше чем нужно, включаем в тариф следующего года оплату. Всех устраивает и нас, ибо не надо по мелочи ОСС устраивать каждый раз как что-то вскроется и жителей ибо можем оперативно решать такие проблемы.

Но тут да, нужно доверие жителей, а его добицца не просто.

Хотяяя ты наверное прав, это немного не то.
#10
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Кто вам утвердит строку прочие работы?
у нас эта строка называется. работы заявочного характера )
собираем определенные деньги и за их счет выполняем всю неучтенку, если деньги остаюцца - остаток переходит на следующий год, если выполняем больше чем нужно, включаем в тариф следующего года оплату. Всех устраивает и нас, ибо не надо по мелочи ОСС устраивать каждый раз как что-то вскроется и жителей ибо можем оперативно решать такие проблемы.

Но тут да, нужно доверие жителей, а его добицца не просто.

Хотяяя ты наверное прав, это немного не то.
Подход верный. Посмотри, у меня в перечне это и реализовано.
Только называется не Прочие, а ... как в перечне.
#11
0 0
Цитата
Егор пишет:
Только называется не Прочие, а ... как в перечне.
ну это я так сферически в вакууме назвал )
#12
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах.
ага, поэтому вводите понятие "прочие работы" и присоединяйте к ним все обязательные, что не вошли в перечень.
Мы, кстати, по такому принципу добавляли все обязательные работы, что не нашли отражения в нашем перечне, в услугу из типового перечня ГИСа - "Текущий ремонт. Общестроительные работы")
#13
0 0
Цитата
Егор пишет:
В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ.
В ГИС успел загрузить шаблон? Сейчас ГИС требует заполнение шаблона в текстовом формате, капризничает и не дает :)
Цитата
Sergey_P пишет:
поэтому вводите понятие "прочие работы"
В Реформе ЖКХ это хорошая опция. В ГИСе ведь нет этого.
#14
0 0
Цитата
пишет:
Цитата
Егор пишет:
В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ.
В ГИС успел загрузить шаблон? Сейчас ГИС требует заполнение шаблона в текстовом формате, капризничает и не дает :)
Только сегодня закончили загрузку одной из наших компаний перечня в ГИС. Всё прошло как положенно. Что там за тексты и тд без понятия - мне пока проблема не известна.
#15
0 0
Привет коллеги! Кто, как вносит в ГИС изменения в стоимость работ (услуг) при изменении размера платы за СИР в середине года, скажем с 1 июля?
Теоретически возможно изменить следующими способами:
1. Задать два периода. (с 01.01.2017 по 30.06.2017 и с 01.07.2017 по 31.12.2017г)
2. Задать новый период (Имеющийся перечень и стоимость с 01.01.2017 по 31.12.2017 оставить, внести новый период 01.07.2017 по 31.12.2017г
Кто уже прошел через этот лабиринт? :)
#16
0 0
Где наши специалисты по перечням работ? :)
Неужели размер платы ни у кого не менялся? :)
#17
0 0
Цитата
пишет:
де наши специалисты по перечням работ?
Неужели размер платы ни у кого не менялся?
у меня он меняецца четко раз в год в один и тот же день для каждого дома. в основном это 01.05.20хх, перечни делаю на год (размер платы в договоре тоже) 01.05.2017 - 30.04.2018
#18
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
пишет:
де наши специалисты по перечням работ?
Неужели размер платы ни у кого не менялся?
у меня он меняецца четко раз в год в один и тот же день для каждого дома. в основном это 01.05.20хх, перечни делаю на год (размер платы в договоре тоже) 01.05.2017 - 30.04.2018
С 01.01.2017 по 30.04.2017г у тебя одна стоимость каждой услуги, а с 01.05.2017г другая. Как меняешь стоимость услуг в гис после 01.05.2017г?
#19
0 0
Цитата
пишет:
С 01.01.2017 по 30.04.2017г у тебя одна стоимость каждой услуги, а с 01.05.2017г другая. Как меняешь стоимость услуг в гис после 01.05.2017г?
у меня перечни меняются ежегодно, иногда сильно, иногда не особо, индивидуальные тарифы на каждый дом же. Так что услуги меня мало интересуют, заливать буду новые перечни.
Если что еще не делал так, технологию перезаливки не счупал.
#20
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
пишет:
С 01.01.2017 по 30.04.2017г у тебя одна стоимость каждой услуги, а с 01.05.2017г другая. Как меняешь стоимость услуг в гис после 01.05.2017г?
у меня перечни меняются ежегодно, иногда сильно, иногда не особо, индивидуальные тарифы на каждый дом же. Так что услуги меня мало интересуют, заливать буду новые перечни.
Если что еще не делал так, технологию перезаливки не счупал.
Проблему понял? Получается у тебя ошибка в стоимости работ (услуг) после 01.05.2017г, не отражаешь новую стоимость каждой услуги. Работы ежемесячно закрываешь стоимостью, которая была до 30.04.2017г?
#21
0 0
Цитата
пишет:
Проблему понял? Получается у тебя ошибка в стоимости работ (услуг) после 01.05.2017г, не отражаешь новую стоимость каждой услуги. Работы ежемесячно закрываешь стоимостью, которая была до 30.04.2017г?
нет перечней - нет проблем, не чего закрывать )
еще только готовлюсь к сему действу. чую как раз к следующему 01.05.218 только и залью. :D
Пробный буду делать наверное на 2 дома, что с 01.01.2018 сменят перечень.
#22
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
нет перечней - нет проблем, не чего закрывать )
Не опоздаешь? :) Так штрафы ведь будут с 01.01.2018г. Отчет и прочая инфа за 2017 год должна быть :)

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
сменят перечень.
А это будет еще одна проблема :) Если в середине года меняется :)
#23
0 0
Цитата
пишет:
Не опоздаешь? Так штрафы ведь будут с 01.01.2018г. Отчет и прочая инфа за 2017 год должна быть
а ты где-то видел в ГИС отчет в виде кроме как файликом прикрепленным?
чую отчет мы в этом году будем ваять на реформе - формировать формы для печати там и присоединять в ГИС.

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
Цитата
пишет:
А это будет еще одна проблема Если в середине года меняется
в чем проблема? у меня каждый год так будут перечни меняцца. Буду каждый год с ужасом ждать мая и перезаливать по новой.
#24
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
а ты где-то видел в ГИС отчет
Хотел показать, а там ничего не работает

Сегодня в один дом качнул перечень работ шаблоном, который три недели назад был рабочим.
Сегодня выдал ошибку. Перечень работ не отображается. На повторные закачивания гис говорит, что у Вас уже есть перечень, а его на самом деле нет, даже проекта :) Намучаемся чувствую :)
#25
0 0
Цитата
пишет:
Хотел показать, а там ничего не работает
завтра покажешь, я не видел ни чего кроме - начислено оплачено - прикрепите файл отчета.
#26
0 0
Повторю вопрос. Столько лет обсуждаем перечни работ и ник то ничего не знает :) Неужели форумчане не решили этот вопрос :) Опять самому додумывать за всех :)
Цитата
пишет:
Привет коллеги! Кто, как вносит в ГИС изменения в стоимость работ (услуг) при изменении размера платы за СИР в середине года, скажем с 1 июля?
Теоретически возможно изменить следующими способами:
1. Задать два периода. (с 01.01.2017 по 30.06.2017 и с 01.07.2017 по 31.12.2017г) Но! С начала года нужно показывать перечень работ и стоимость на весь год.
2. Задать новый период (Имеющийся перечень и стоимость с 01.01.2017 по 31.12.2017 оставить, внести новый период 01.07.2017 по 31.12.2017г Но! Периоды пересекаются вряд ли получится.
Кто уже прошел через этот лабиринт? :)
#27
0 0
Цитата
пишет:
Повторю вопрос. Столько лет обсуждаем перечни работ и ник то ничего не знает Неужели форумчане не решили этот вопрос Опять самому додумывать за всех
я до сих пор не понимаю. зачем тебе принципиально задавать период с 01.01.2017? это не реформа. где все крутилось вокруг отчета. забудь как страшный сон. тут будет в итоге разбивка по месяцам и система сама заберет в отчет то, что ей надо. Ставь реальные периоды формирования перечня. Изменился он у тебя с 01.07.2016 года по 30.06.2017 года - так и выставляй.
#28
0 0
А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты).
#29
0 0
Цитата
Егор пишет:
А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты).
в чем путаем? есть 2 вида формирования размера платы.
1) составляется перечень услуг, обсчитывается каждая исходя из объема и периодичности услуги, суммируется (потом делицца на 12 и на площадь дома), получается размер платы, то есть перечень формирует этот размер. перечень утверждается на ОСС.
2) берется муниципальный тариф, составляется перечень услуг (как правило переписанное 290-е) в котором с потолка подгоняются цены.

А что ты имеешь ввиду под порядком оплаты - не знаю.
#30
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты).
в чем путаем? есть 2 вида формирования размера платы.
1) составляется перечень услуг, обсчитывается каждая исходя из объема и периодичности услуги, суммируется (потом делицца на 12 и на площадь дома), получается размер платы, то есть перечень формирует этот размер. перечень утверждается на ОСС.
2) берется муниципальный тариф, составляется перечень услуг (как правило переписанное 290-е) в котором с потолка подгоняются цены.

А что ты имеешь ввиду под порядком оплаты - не знаю.
Отчетным периодом организации управляющей домом всегда является календарный год, который никак не связан с порядком оплаты, месяцем изменения размера платы и тд.
В ситуации, когда плата меняется в июле это выглядит примерно так:
Перечень работ и услуг на 2018 год.
Итого работы - 1200000 рублей/12мес/Sобщ=20 руб с м.кв.
Оплата (порядок оплаты).
С 1 января 2018 года по 30 июня собственники платят по 19 руб с м.кв.
а второе полугодие по 21 руб. с м. кв.
При такой схеме всё соблюдено.
И отчитываемся спокойно и размер платы меняется ничего не нарушая и тд.
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!