Форум

Главнаясоставить смету и сделать ремонт в квартире после протечки крыши.....

составить смету и сделать ремонт в квартире после протечки крыши.....

RSS
составить смету и сделать ремонт в квартире после протечки крыши.....
 
Коллеги, доброго утра! Подскажите, может есть у кого реальный опыт по сложившейся ситуации...
Есть у нас дом, крыша там очень сильно протекает, мы периодически делаем текущий ремонт- латаем дыры, как можем. Кап. ремонт этой крыши был назначен на 2029 год!!! Наша УО добилась того, что кап. ремонт перенесли на 2017 год... но они нас динамят, ссылаясь на то,что не успевают то конкурс провести, то проект закончить.. Вообщем ясен пень в 2017 годду ремонт не будет произведен! Пришел собственник квартиры сначала с заявлением о составлении сметы по ремонту после протекания кровли, вопрос : обязаны ли мы это сделать? или мы как подрядчики( в случае если он хочет сделать ремонт нашими силами) составляем смету??? и второй вопрос: обязаны ли мы делать ремонт за счет УО? заранее благодарю за помощь qws
 
Если акт составлен, и виновником указана УК. То ремонт оплатить обязаны. Просит составить смету, радуйтесь. Можно занизить стоимость и объём работ. Ну можно посудиться, раз фонд тележится.
Распишите пожалуйста пошагово процесс переноса сроков капремонта.
 
Цитата
viking пишет:
Распишите пожалуйста пошагово процесс переноса сроков капремонта.
Мы переносили. Заказывали в БТИ оценку состояния объекта. После получения обращались в ОМСУ за переносом. Лучше добавить пугалочек в виде фотографий состояния объекта. ОМСУ обращается в Министерство региональное, они в фонд. Нам так удалось три крыши протолкнуть. Но дело это не быстрое. Конкретный результат - через 2 года после предоставления докуметов
 
БТИ денег просит. Из какой статьи брали? Как возвращали?
 
Распишите пожалуйста пошагово процесс переноса сроков капремонта.
Мы в БТИ не обращались. Мы собрали все заявления жителей , сделали акты осмотра с (приложенными фото) как крыши так и состояния квартир, опять же на основании заявления от жителей. Затем отнесли это все в администрацию и уже от имени администрации обращались в КАП.РЕМОНТ прости господи..... потом многочисленные письма, которые мы составляли от имени администрации и жителей.... ииии... они перенесли на 2017, только толку то! Еще обсурд состоит в том, что денежные средства на кап. ремонт конкретной крыши собирались со всего населенного пункта rev как и каким образом-загадка...
Мы уже и до министра , который контролирует кап. ремонт области, дошли. Только с его помощи началось хоть какое то движение.... Вот ждемс... dash2
А по поводу, что мы должны радоваться о смете... Достал уже конкретный собственник!!! постоянно к нему ходим акты, осмотры...теперь еще и смету , а потом ведь и ремонт за счет УО rev а виноват то в итоге кап. ремонт.. вообщем адовый круг... Сейчас одному сделаем сметку и ремонт так к нам весь населенный пункт придет с такими заявлениями..
 
Цитата
NataliKaraseva пишет:
Пришел собственник квартиры сначала с заявлением о составлении сметы по ремонту после протекания кровли, вопрос : обязаны ли мы это сделать?
Цитата
NataliKaraseva пишет:
и второй вопрос: обязаны ли мы делать ремонт за счет УО?
Какой чудный собственник, составляйте смету подешевше, но так чтобы если он вам скажет "вот и сделайте мне по ней ремонт сами" - вы могли его в эти деньги сделать. И радуйтесь что он пришел к вам с заявой на смету, а не претензией по ЗоПП. А, ну и да, чтобы доказать, что вы не должны ему теперь делать ремонт либо возмещать ущерб нужно было еще пару лет назад совершить ряд превентивных действий, щас уже поздно пить боржоми.
P.S. Это ЖКХ по русски, сопротивляться можно, но когда вам это позволяют делать, либо когда терять уже нечего.
 
Цитата
viking пишет:
БТИ денег просит. Из какой статьи брали? Как возвращали?
Стоимость услуг БТИ копеечная 1060 рублей. Дороже жителям потом ремонт делать. Потом проводим как экспертное заключение по текущему ремонту как АВР. Планировать то мы не могли
 
Какое у вас хорошее БТИ. С нас за изменение строчки в техпаспорте запросили 10000
 
Цитата
viking пишет:
Какое у вас хорошее БТИ. С нас за изменение строчки в техпаспорте запросили 10000
Зато у нас изменение любой строки в техпаспорте 60 тыщ....
 
Как говорят у нас в области: ваша (УК) обязанность содержать МКД так, чтобы они дожили до капремонта. А как - не наша забота.
 
ага а потом сделать так, чтобы они выдержали это убожество, которое фонд называет капремонтом.
 
Если Вы перенесли сроки капремонта, то наверняка у Вас есть акт от ГЖИ, о том, что кровля уже не подлежит текущему ремонту, и её необходим капитальный. Как нам (на словах правда) объяснили в ГЖИ, данная бумажка освобождает от претензий по ремонтам от собственников. Уточните в своей ГЖИ
 
Цитата
JIuca пишет:
Если Вы перенесли сроки капремонта, то наверняка у Вас есть акт от ГЖИ, о том, что кровля уже не подлежит текущему ремонту, и её необходим капитальный. Как нам (на словах правда) объяснили в ГЖИ, данная бумажка освобождает от претензий по ремонтам от собственников. Уточните в своей ГЖИ
Укажите, пожалуйста. Ваш регион. Похоже, у вас не ГЖИ, а сказка....

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:
Наше оправдание, что по п. 2.3.7 мы не можем латать то, что под ремонт в ТЕКУЩЕМ году, нам ссылаются на п. 4.6.1.1 170-го
 
Цитата
Лариса Обнинск пишет:
Укажите, пожалуйста. Ваш регион.
53-й :) Я имела ввиду, что крышу то мы всё равно латаем. Но по заявкам с ремонтом квартиры - отвечаем, извините.
#1
0 0
Коллеги, доброго утра! Подскажите, может есть у кого реальный опыт по сложившейся ситуации...
Есть у нас дом, крыша там очень сильно протекает, мы периодически делаем текущий ремонт- латаем дыры, как можем. Кап. ремонт этой крыши был назначен на 2029 год!!! Наша УО добилась того, что кап. ремонт перенесли на 2017 год... но они нас динамят, ссылаясь на то,что не успевают то конкурс провести, то проект закончить.. Вообщем ясен пень в 2017 годду ремонт не будет произведен! Пришел собственник квартиры сначала с заявлением о составлении сметы по ремонту после протекания кровли, вопрос : обязаны ли мы это сделать? или мы как подрядчики( в случае если он хочет сделать ремонт нашими силами) составляем смету??? и второй вопрос: обязаны ли мы делать ремонт за счет УО? заранее благодарю за помощь qws
#2
0 0
Если акт составлен, и виновником указана УК. То ремонт оплатить обязаны. Просит составить смету, радуйтесь. Можно занизить стоимость и объём работ. Ну можно посудиться, раз фонд тележится.
Распишите пожалуйста пошагово процесс переноса сроков капремонта.
#3
0 0
Цитата
viking пишет:
Распишите пожалуйста пошагово процесс переноса сроков капремонта.
Мы переносили. Заказывали в БТИ оценку состояния объекта. После получения обращались в ОМСУ за переносом. Лучше добавить пугалочек в виде фотографий состояния объекта. ОМСУ обращается в Министерство региональное, они в фонд. Нам так удалось три крыши протолкнуть. Но дело это не быстрое. Конкретный результат - через 2 года после предоставления докуметов
#4
0 0
БТИ денег просит. Из какой статьи брали? Как возвращали?
#5
0 0
Распишите пожалуйста пошагово процесс переноса сроков капремонта.
Мы в БТИ не обращались. Мы собрали все заявления жителей , сделали акты осмотра с (приложенными фото) как крыши так и состояния квартир, опять же на основании заявления от жителей. Затем отнесли это все в администрацию и уже от имени администрации обращались в КАП.РЕМОНТ прости господи..... потом многочисленные письма, которые мы составляли от имени администрации и жителей.... ииии... они перенесли на 2017, только толку то! Еще обсурд состоит в том, что денежные средства на кап. ремонт конкретной крыши собирались со всего населенного пункта rev как и каким образом-загадка...
Мы уже и до министра , который контролирует кап. ремонт области, дошли. Только с его помощи началось хоть какое то движение.... Вот ждемс... dash2
А по поводу, что мы должны радоваться о смете... Достал уже конкретный собственник!!! постоянно к нему ходим акты, осмотры...теперь еще и смету , а потом ведь и ремонт за счет УО rev а виноват то в итоге кап. ремонт.. вообщем адовый круг... Сейчас одному сделаем сметку и ремонт так к нам весь населенный пункт придет с такими заявлениями..
#6
0 0
Цитата
NataliKaraseva пишет:
Пришел собственник квартиры сначала с заявлением о составлении сметы по ремонту после протекания кровли, вопрос : обязаны ли мы это сделать?
Цитата
NataliKaraseva пишет:
и второй вопрос: обязаны ли мы делать ремонт за счет УО?
Какой чудный собственник, составляйте смету подешевше, но так чтобы если он вам скажет "вот и сделайте мне по ней ремонт сами" - вы могли его в эти деньги сделать. И радуйтесь что он пришел к вам с заявой на смету, а не претензией по ЗоПП. А, ну и да, чтобы доказать, что вы не должны ему теперь делать ремонт либо возмещать ущерб нужно было еще пару лет назад совершить ряд превентивных действий, щас уже поздно пить боржоми.
P.S. Это ЖКХ по русски, сопротивляться можно, но когда вам это позволяют делать, либо когда терять уже нечего.
#7
0 0
Цитата
viking пишет:
БТИ денег просит. Из какой статьи брали? Как возвращали?
Стоимость услуг БТИ копеечная 1060 рублей. Дороже жителям потом ремонт делать. Потом проводим как экспертное заключение по текущему ремонту как АВР. Планировать то мы не могли
#8
0 0
Какое у вас хорошее БТИ. С нас за изменение строчки в техпаспорте запросили 10000
#9
0 0
Цитата
viking пишет:
Какое у вас хорошее БТИ. С нас за изменение строчки в техпаспорте запросили 10000
Зато у нас изменение любой строки в техпаспорте 60 тыщ....
#10
0 0
Как говорят у нас в области: ваша (УК) обязанность содержать МКД так, чтобы они дожили до капремонта. А как - не наша забота.
#11
0 0
ага а потом сделать так, чтобы они выдержали это убожество, которое фонд называет капремонтом.
#12
0 0
Если Вы перенесли сроки капремонта, то наверняка у Вас есть акт от ГЖИ, о том, что кровля уже не подлежит текущему ремонту, и её необходим капитальный. Как нам (на словах правда) объяснили в ГЖИ, данная бумажка освобождает от претензий по ремонтам от собственников. Уточните в своей ГЖИ
#13
0 0
Цитата
JIuca пишет:
Если Вы перенесли сроки капремонта, то наверняка у Вас есть акт от ГЖИ, о том, что кровля уже не подлежит текущему ремонту, и её необходим капитальный. Как нам (на словах правда) объяснили в ГЖИ, данная бумажка освобождает от претензий по ремонтам от собственников. Уточните в своей ГЖИ
Укажите, пожалуйста. Ваш регион. Похоже, у вас не ГЖИ, а сказка....

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:
Наше оправдание, что по п. 2.3.7 мы не можем латать то, что под ремонт в ТЕКУЩЕМ году, нам ссылаются на п. 4.6.1.1 170-го
#14
0 0
Цитата
Лариса Обнинск пишет:
Укажите, пожалуйста. Ваш регион.
53-й :) Я имела ввиду, что крышу то мы всё равно латаем. Но по заявкам с ремонтом квартиры - отвечаем, извините.
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!