Форум

ГлавнаяУтверждение сметы доходов и расходов ТСЖ

Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ

RSS
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ
 
Всем добрый день.
До 2018 г. мы смету доходов и расходов ТСЖ утверждали на общем собрании и протоколировали, и соответственно писали в шапке сметы: " Утверждено решением собрания
Протокол № от 00.00.0000 г."
Вобщем всё как положено. В этом году нас взбесили некоторые изменения в ЖК, а именно передача оригиналов протоколов в ГЖИ, причём ладно бы ещё по окончании отчётного года, а это сразу как только появляется новый протокол.
Так вот, у меня такой вопрос: обязательно ли в смете указывать протокол или нет? Не будет ли это являться грубым нарушением? И вообще обязательно ли все решения которые принимаются в ТСЖ прокотолировать, ведь в течении года принимается ни одно и ни два решения, и из-за них мы теперь постоянно должны ходить в ГЖИ как к себе домой?
 
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
Всем добрый день.
До 2018 г. мы смету доходов и расходов ТСЖ утверждали на общем собрании и протоколировали, и соответственно писали в шапке сметы: " Утверждено решением собрания
Протокол № от 00.00.0000 г."
Вобщем всё как положено. В этом году нас взбесили некоторые изменения в ЖК, а именно передача оригиналов протоколов в ГЖИ, причём ладно бы ещё по окончании отчётного года, а это сразу как только появляется новый протокол.
Так вот, у меня такой вопрос: обязательно ли в смете указывать протокол или нет? Не будет ли это являться грубым нарушением? И вообще обязательно ли все решения которые принимаются в ТСЖ прокотолировать, ведь в течении года принимается ни одно и ни два решения, и из-за них мы теперь постоянно должны ходить в ГЖИ как к себе домой?
Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
 
Цитата
Егор пишет:
Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
верно помнишь .. тс бесицца понапрасну.
 
Статья 145 же рф. Общее собрание членов товарищества собственников жилья



1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

Ст.46 жк рф

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме


1. ........Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.


Поэтому утверждаете смету на ОСЧ ТСЖ .Данный протокол хранится в месте определенном в протоколе
 
Всем спасибо.
 
Цитата
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья,
А если инициатор ОСС УК/ ТСЖ, тогда как.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
А если инициатор ОСС УК/ ТСЖ, тогда как.
тогда просто отдать их в ГЖИ, самому себе позволено не передавать. )
 
Цитата
Ирина В. пишет:
А если инициатор ОСС УК/ ТСЖ, тогда как.
Не важно, кто инициатор собрания, норма закона говорит о том, что в ГЖИ передаются подлинники протоколов общих собраний СОБСТВЕННИКОВ, т.е. если ТСЖ проводит общее собрание членов ТСЖ, то протоколы (ни подлинники, ни копии) вообще никуда отправлять не надо, но если в доме, которым управляет ТСЖ, проводится общее собрание собственников, например по вопросам кап.ремонта, при этом не важно, кто является инициатором собрания (ТСЖ, отдельный собственник), тогда подлинники этих протоколов нужно направить в ГЖИ.
 
Цитата
Sergey_P пишет:

тогда просто отдать их в ГЖИ, самому себе позволено не передавать. )
Фигово, лучше бы только себе передать :lol: У меня протокол ОСС от 15.01.2018г. так и лежит в папке, ему там уютней, чем в ГЖИ :)
 
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
 
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
это влажные мечты Ирины. Пофиг кто инициатор ОСС (не ОСЧ заметте) протокол едет в ГЖИ.
 
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
я думаю они вам так ответили потому что их достали звонками всякими... а за ответ по телефону ничего не бывает. Пришлете им потом протокол собрания членов тсн, а они вам вернут скажут че вы нам его шлете такой нормы нет
 
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? .
Нет, нигде не написано, а хотелось бы. :)
 
Цитата
Наталья Гончарова пишет:
Не важно, кто инициатор собрания, норма закона говорит о том, что в ГЖИ передаются подлинники протоколов общих собраний СОБСТВЕННИКОВ, т.е. если ТСЖ проводит общее собрание членов ТСЖ, то протоколы (ни подлинники, ни копии) вообще никуда отправлять не надо, но если в доме, которым управляет ТСЖ, проводится общее собрание собственников, например по вопросам кап.ремонта, при этом не важно, кто является инициатором собрания (ТСЖ, отдельный собственник), тогда подлинники этих протоколов нужно направить в ГЖИ.
Поясните, пожалуйста,где именно Вы прочитали об этом нововведении, при котором надо оригиналы протоколов направлять в ГЖИ? А если собственники потом захотят ознакомиться с бюллетенями, проверить, все ли там корректно, нет ли приписок и прочее? В ГЖИ их посылать? Мы отправляем копии только...
 
Цитата
genix пишет:
Поясните, пожалуйста,где именно Вы прочитали об этом нововведении, при котором надо оригиналы протоколов направлять в ГЖИ? А если собственники потом захотят ознакомиться с бюллетенями, проверить, все ли там корректно, нет ли приписок и прочее? В ГЖИ их посылать? Мы отправляем копии только...
следить за изменениями в законодательстве надо )
А проблемы и желания собственников решаюцца легко
а) вообще все протоколы и приложения. перед тем как отправить в ГЖИ должны быть отсканированы и выложены в ГИС.
б) собственник пускай дует в ГЖИ и запрашивает у них.
 
Гжи может зацепиться за то, что собрание членов тоже является собранием собственников, т.к. члены ТСЖ - собственники :-)
 
Цитата
Егор пишет:

Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
Егор, а хотите "финт ушами" покажу!?

Читаем
Цитата
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Упс! )) ...а эту то норму никто не поменял! И отдельных норм по протоколам ОСЧ в данном разделе нет, а значит можно считать, что требования статьи 46 по передаче оригиналов в ГЖН относятся и к ОСЧ ))
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
Егор пишет:

Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
Егор, а хотите "финт ушами" покажу!?

Читаем
Цитата
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Упс! )) ...а эту то норму никто не поменял! И отдельных норм по протоколам ОСЧ в данном разделе нет, а значит можно считать, что требования статьи 46 по передаче оригиналов в ГЖН относятся и к ОСЧ ))
Ну более чем спорно. Уведомление ГЖН - это разве порядок проведения собрания?
 
Ну мы можем сколько угодно это понимать, но де факто номер пункта в списке требований! )))
#1
0 0
Всем добрый день.
До 2018 г. мы смету доходов и расходов ТСЖ утверждали на общем собрании и протоколировали, и соответственно писали в шапке сметы: " Утверждено решением собрания
Протокол № от 00.00.0000 г."
Вобщем всё как положено. В этом году нас взбесили некоторые изменения в ЖК, а именно передача оригиналов протоколов в ГЖИ, причём ладно бы ещё по окончании отчётного года, а это сразу как только появляется новый протокол.
Так вот, у меня такой вопрос: обязательно ли в смете указывать протокол или нет? Не будет ли это являться грубым нарушением? И вообще обязательно ли все решения которые принимаются в ТСЖ прокотолировать, ведь в течении года принимается ни одно и ни два решения, и из-за них мы теперь постоянно должны ходить в ГЖИ как к себе домой?
#2
0 0
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
Всем добрый день.
До 2018 г. мы смету доходов и расходов ТСЖ утверждали на общем собрании и протоколировали, и соответственно писали в шапке сметы: " Утверждено решением собрания
Протокол № от 00.00.0000 г."
Вобщем всё как положено. В этом году нас взбесили некоторые изменения в ЖК, а именно передача оригиналов протоколов в ГЖИ, причём ладно бы ещё по окончании отчётного года, а это сразу как только появляется новый протокол.
Так вот, у меня такой вопрос: обязательно ли в смете указывать протокол или нет? Не будет ли это являться грубым нарушением? И вообще обязательно ли все решения которые принимаются в ТСЖ прокотолировать, ведь в течении года принимается ни одно и ни два решения, и из-за них мы теперь постоянно должны ходить в ГЖИ как к себе домой?
Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
#3
0 0
Цитата
Егор пишет:
Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
верно помнишь .. тс бесицца понапрасну.
#4
0 0
Статья 145 же рф. Общее собрание членов товарищества собственников жилья



1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

Ст.46 жк рф

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме


1. ........Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.


Поэтому утверждаете смету на ОСЧ ТСЖ .Данный протокол хранится в месте определенном в протоколе
#5
0 0
Всем спасибо.
#6
0 0
Цитата
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья,
А если инициатор ОСС УК/ ТСЖ, тогда как.
#7
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
А если инициатор ОСС УК/ ТСЖ, тогда как.
тогда просто отдать их в ГЖИ, самому себе позволено не передавать. )
#8
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
А если инициатор ОСС УК/ ТСЖ, тогда как.
Не важно, кто инициатор собрания, норма закона говорит о том, что в ГЖИ передаются подлинники протоколов общих собраний СОБСТВЕННИКОВ, т.е. если ТСЖ проводит общее собрание членов ТСЖ, то протоколы (ни подлинники, ни копии) вообще никуда отправлять не надо, но если в доме, которым управляет ТСЖ, проводится общее собрание собственников, например по вопросам кап.ремонта, при этом не важно, кто является инициатором собрания (ТСЖ, отдельный собственник), тогда подлинники этих протоколов нужно направить в ГЖИ.
#9
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:

тогда просто отдать их в ГЖИ, самому себе позволено не передавать. )
Фигово, лучше бы только себе передать :lol: У меня протокол ОСС от 15.01.2018г. так и лежит в папке, ему там уютней, чем в ГЖИ :)
#10
0 0
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
#11
0 0
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
это влажные мечты Ирины. Пофиг кто инициатор ОСС (не ОСЧ заметте) протокол едет в ГЖИ.
#12
0 0
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
я думаю они вам так ответили потому что их достали звонками всякими... а за ответ по телефону ничего не бывает. Пришлете им потом протокол собрания членов тсн, а они вам вернут скажут че вы нам его шлете такой нормы нет
#13
0 0
Цитата
ТСЖЕлена пишет:
А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? .
Нет, нигде не написано, а хотелось бы. :)
#14
0 0
Цитата
Наталья Гончарова пишет:
Не важно, кто инициатор собрания, норма закона говорит о том, что в ГЖИ передаются подлинники протоколов общих собраний СОБСТВЕННИКОВ, т.е. если ТСЖ проводит общее собрание членов ТСЖ, то протоколы (ни подлинники, ни копии) вообще никуда отправлять не надо, но если в доме, которым управляет ТСЖ, проводится общее собрание собственников, например по вопросам кап.ремонта, при этом не важно, кто является инициатором собрания (ТСЖ, отдельный собственник), тогда подлинники этих протоколов нужно направить в ГЖИ.
Поясните, пожалуйста,где именно Вы прочитали об этом нововведении, при котором надо оригиналы протоколов направлять в ГЖИ? А если собственники потом захотят ознакомиться с бюллетенями, проверить, все ли там корректно, нет ли приписок и прочее? В ГЖИ их посылать? Мы отправляем копии только...
#15
0 0
Цитата
genix пишет:
Поясните, пожалуйста,где именно Вы прочитали об этом нововведении, при котором надо оригиналы протоколов направлять в ГЖИ? А если собственники потом захотят ознакомиться с бюллетенями, проверить, все ли там корректно, нет ли приписок и прочее? В ГЖИ их посылать? Мы отправляем копии только...
следить за изменениями в законодательстве надо )
А проблемы и желания собственников решаюцца легко
а) вообще все протоколы и приложения. перед тем как отправить в ГЖИ должны быть отсканированы и выложены в ГИС.
б) собственник пускай дует в ГЖИ и запрашивает у них.
#16
0 0
Гжи может зацепиться за то, что собрание членов тоже является собранием собственников, т.к. члены ТСЖ - собственники :-)
#17
0 0
Цитата
Егор пишет:

Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
Егор, а хотите "финт ушами" покажу!?

Читаем
Цитата
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Упс! )) ...а эту то норму никто не поменял! И отдельных норм по протоколам ОСЧ в данном разделе нет, а значит можно считать, что требования статьи 46 по передаче оригиналов в ГЖН относятся и к ОСЧ ))
#18
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
Егор пишет:

Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.
Егор, а хотите "финт ушами" покажу!?

Читаем
Цитата
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Упс! )) ...а эту то норму никто не поменял! И отдельных норм по протоколам ОСЧ в данном разделе нет, а значит можно считать, что требования статьи 46 по передаче оригиналов в ГЖН относятся и к ОСЧ ))
Ну более чем спорно. Уведомление ГЖН - это разве порядок проведения собрания?
#19
0 0
Ну мы можем сколько угодно это понимать, но де факто номер пункта в списке требований! )))
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!