new_year

Форум

ГлавнаяВот тебе Ева - выбирай жену.

Вот тебе Ева - выбирай жену.

RSS
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
Цитата
Юлия Т. написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Я не говорю про Регоператора. Я говорю про спецсчета.
Раньше капремонт был по 185-ФЗ и жители платили за ремонтные работы максимум 20-25% от стоимости, всё остальное было за счет федерального/областного/муниципального бюджета. Поэтому не вижу выгоды ни от спецсчета, с которого оплачивается 100% стоимости ремонта + проекты, ни от деятельности регоператора, который нанимает кого попало.
ну значит у нас разные взгляды.
 
Цитата
kolhoznn написал:
а также за предоставление им возможности распоряжаться средствами, которые собственники собирают в качестве платы за содержание жилья. Это про председателей совета МКД. Думаете здравая идея?
Я думаю, что здравой идеей является госоплата председателям (и, нелишне, членам) советов МКД.
Это как минимум будет способствовать опрозрачиванию информации об этих лицах (сейчас, напомню, реестры председателей/членов советов МКД госорганами не ведутся, а фактическое размещение информации о советах МКД в ГИС ЖКХ никакое) - для самых разных целей.
Кроме того, с предоставлением оплаты можно предъявлять и спрос о выполнении обязанностей этими лицами.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Вся эта афера с капремонтом в итоге все равно развалится, потому что это афера. Все дома, которые отремонтировали 3-4 года назад по этой программе уже сейчас требуют нового капитального ремонта (по крайней мере у нас так). Потому что старая советская труба и труба, используемая при нынешнем капремонте - это совершенно разные трубы. И если дома без капремонта еще простоят и подождут, то дома, прошедшие капремонт, скоро нужно будет ремонтировать снова.
Не соглашусь.
Сейчас уже складывается практика принятия осмысленных решений об открытии спецсчетов - https://youtu.be/o7MWUlLqmMg
У нас в этом году по значительной части МКД за счет регионального фонда была проведена замена лифтов.
Корректной считаю постановку вопроса о прозрачности и эффективности работы регоператоров.
 
Цитата
Andrey_S написал:
У нас в этом году по значительной части МКД за счет регионального фонда была проведена замена лифтов
У нас в этом году подрядчик от ФКР, работавший на утеплении фасадов трех домов, обанкротился и эти дома заходят в зиму с наполовину закрытыми утеплителем стенами, который уже начал намокать от осадков. Кто и когда будет доделывать - информации нет.
А уж как каждый год при ремонтах кровли на МКД осадками топит жителей - это вообще песня!
Лифты да, нам тоже заменили на всех домах. Почти год потом ездили спецы из обслуживающей организации, устраняли всякие ошибки, выскакивающие при эксплуатации.
 
Цитата
Andrey_S написал:
здравой идеей является госоплата председателям (и, нелишне, членам) советов МКД
Согласен. И субсидиарку будет на кого повесить.
Особенно актуально в отношении председателей и членов правления ТСЖ.
 
Цитата
Andrey_S написал:
Сейчас уже складывается практика принятия осмысленных решений об открытии спецсчетов
У нас подняли собираемость для переноса сроков 92%. Сроки поставили на 36 год. И толку от них.

Но в тоже время проводят капремот с весны 20 ода дому которому более 40 лет. Батареи поменяли только в двух подъездах. Мне предоставляли смету и проект где 100% замена, а на конкурс вышли с 50%. Срок был до 1 сентября 2020 года. Еще не сделали. договор не расторгают. Прокуратура не хочет давить на фонд из-за того что вообще никто не придет и не доделает.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
И субсидиарку будет на кого повесить.
"Какой.. хитрый человек!" (с)
А то подмахивают документы фонду не глядя..
 
Пора оживить тему, а то как-то она плавно сошла на нет :)

Пока все заняты то ограничениями от надцатой волны короны, то спецоперацией, законотворцы не спят и бодро ваяют изменения в ЖК РФ, которые направлены на то, чтобы отлучить собственников помещений от возможности выбирать УК (3 года подряд), а УК отлучить от возможности быть выбранными собственниками, да и вообще вести деятельность по управлению МКД (касается большинства УК). Шедевр законотворчества смотрим во вложении (достался от надежного источника информации). Вроде на форуме не попадалось это...

target="_blank"
download="Проект.pdf">Проект.pdf
(116.37 КБ)

#61
0 0
Цитата
Юлия Т. написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Я не говорю про Регоператора. Я говорю про спецсчета.
Раньше капремонт был по 185-ФЗ и жители платили за ремонтные работы максимум 20-25% от стоимости, всё остальное было за счет федерального/областного/муниципального бюджета. Поэтому не вижу выгоды ни от спецсчета, с которого оплачивается 100% стоимости ремонта + проекты, ни от деятельности регоператора, который нанимает кого попало.
ну значит у нас разные взгляды.
#62
1 0
Цитата
kolhoznn написал:
а также за предоставление им возможности распоряжаться средствами, которые собственники собирают в качестве платы за содержание жилья. Это про председателей совета МКД. Думаете здравая идея?
Я думаю, что здравой идеей является госоплата председателям (и, нелишне, членам) советов МКД.
Это как минимум будет способствовать опрозрачиванию информации об этих лицах (сейчас, напомню, реестры председателей/членов советов МКД госорганами не ведутся, а фактическое размещение информации о советах МКД в ГИС ЖКХ никакое) - для самых разных целей.
Кроме того, с предоставлением оплаты можно предъявлять и спрос о выполнении обязанностей этими лицами.
#63
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Вся эта афера с капремонтом в итоге все равно развалится, потому что это афера. Все дома, которые отремонтировали 3-4 года назад по этой программе уже сейчас требуют нового капитального ремонта (по крайней мере у нас так). Потому что старая советская труба и труба, используемая при нынешнем капремонте - это совершенно разные трубы. И если дома без капремонта еще простоят и подождут, то дома, прошедшие капремонт, скоро нужно будет ремонтировать снова.
Не соглашусь.
Сейчас уже складывается практика принятия осмысленных решений об открытии спецсчетов - https://youtu.be/o7MWUlLqmMg
У нас в этом году по значительной части МКД за счет регионального фонда была проведена замена лифтов.
Корректной считаю постановку вопроса о прозрачности и эффективности работы регоператоров.
#64
0 0
Цитата
Andrey_S написал:
У нас в этом году по значительной части МКД за счет регионального фонда была проведена замена лифтов
У нас в этом году подрядчик от ФКР, работавший на утеплении фасадов трех домов, обанкротился и эти дома заходят в зиму с наполовину закрытыми утеплителем стенами, который уже начал намокать от осадков. Кто и когда будет доделывать - информации нет.
А уж как каждый год при ремонтах кровли на МКД осадками топит жителей - это вообще песня!
Лифты да, нам тоже заменили на всех домах. Почти год потом ездили спецы из обслуживающей организации, устраняли всякие ошибки, выскакивающие при эксплуатации.
#65
1 0
Цитата
Andrey_S написал:
здравой идеей является госоплата председателям (и, нелишне, членам) советов МКД
Согласен. И субсидиарку будет на кого повесить.
Особенно актуально в отношении председателей и членов правления ТСЖ.
#66
0 0
Цитата
Andrey_S написал:
Сейчас уже складывается практика принятия осмысленных решений об открытии спецсчетов
У нас подняли собираемость для переноса сроков 92%. Сроки поставили на 36 год. И толку от них.

Но в тоже время проводят капремот с весны 20 ода дому которому более 40 лет. Батареи поменяли только в двух подъездах. Мне предоставляли смету и проект где 100% замена, а на конкурс вышли с 50%. Срок был до 1 сентября 2020 года. Еще не сделали. договор не расторгают. Прокуратура не хочет давить на фонд из-за того что вообще никто не придет и не доделает.
#67
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
И субсидиарку будет на кого повесить.
"Какой.. хитрый человек!" (с)
А то подмахивают документы фонду не глядя..
#68
0 0
Пора оживить тему, а то как-то она плавно сошла на нет :)

Пока все заняты то ограничениями от надцатой волны короны, то спецоперацией, законотворцы не спят и бодро ваяют изменения в ЖК РФ, которые направлены на то, чтобы отлучить собственников помещений от возможности выбирать УК (3 года подряд), а УК отлучить от возможности быть выбранными собственниками, да и вообще вести деятельность по управлению МКД (касается большинства УК). Шедевр законотворчества смотрим во вложении (достался от надежного источника информации). Вроде на форуме не попадалось это...

target="_blank"
download="Проект.pdf">Проект.pdf
(116.37 КБ)

Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!