Цитата |
---|
Deryunker пишет: Равно как и его заключение. Даже не беря в учет именно эту ситуацию, договор управления может быть заключен по результатам конкурса. |
о конкурсе отдельно в Порядке прописано. так что - это не сюда. Я Вам написала к чему относится " в случае проведения такого собрания" не может быть избрана управляйка без собрания.
Цитата |
---|
Deryunker пишет: В договоре управления. |
не может там фиксироваться такое. Как указывает судебная практика, договор управления - это смешанный дог. подряда и возмездного оказания услуг. И суд четко указал, что никакой он не поручения, ни агентский. Уступка права требования может же быть только в том случае, если возник долг. вы представляете себе вообще эту схему??!!
Цитата |
---|
Deryunker пишет: По умолчанию даже в "классическом" ТСЖ Председатель, по умолчанию, работает бесплатно |
И каким образом он вообще работает? Вообще у юр. лица, какое бы оно спящее не было, документации вагон и маленькая тележка только в контролирующие органы. как он может подписывать те же нулёвки, если он там не оформлен?
Цитата |
---|
Deryunker пишет: в какой срок стороны обязаны предупредить о его расторжении |
можно. обычно это - за месяц. и много Вы найдете управляшек за месяц, чтобы успела и с доками Вашими ознакомиться и на МКД зайти полноценно работать? ну, не знаю. Я бы не зашла за такой срок. А то потом отвечай, как Вы пишете, за всё...
А теперь по плюсам. Вы сами себе противоречите. вы пишете, что, при такой схеме, УК зашедшая по договору с ТСЖ ничем от УК зашедшей по ОСС не отличается и может вполне быть в ключена в лицу. Так почему же вы все равно разделяете их права и обязанности? И с чего вы взяли, что дом не может открыть спец счет на кап. ремонт при обычном управлении УК? А всё общение и подписывания актов возможны и при адекватном ПСД. А при неадекватном председателе ТСЖ это тоже не возможно. И каким образом ТСЖ от своего, непонятно какого лица, взаимодействует с разными органами, если это лицо не оформлено?
Честно, чем больше Вы пишите, тем больше утверждаюсь в своем мнении, что это какая-то мутная схема, но по которой все почему-то работают. Может потому что председатель не оформлен??!! Как говориться, некого привлечь. Болтаются такие ТСЖ между легальностью и не легальностью и никто ни за что не отвечает.