До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяПостановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897

Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897

RSS
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
Хозяйкам на заметку, быкам - на рога!
Чем можно скрасить серые будни? Конечно, переписать Правила 354 и заодно Правила 124!
На сайте Гаранта вот какая аннотация:
Цитата
Правительство РФ урегулировало договорные отношения между жильцами и поставщиками коммунальных услуг.
Управляющие компании обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям необходимую для начисления платы за коммунальные услуги информацию:
- о каждом собственнике или пользователе помещения;
- приборах учета, актах обследования на предмет определения технической возможности их установки;
- сведения о жилых помещениях, в отношении которых предоставление коммунальной услуги ограничено или приостановлено.
Прописаны правила заключения договора с ресурсоснабжающими организациями, определены обязанности управляющей компании по заключению таких договоров и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

Урегулировало, Карл! Всё, что ранее было, не считается)))

Графический образ здесь
 
Мне уже начинает казаться, что при Чибисе было не так уж плохо... С ним даже забавно было.. иногда. А тут пришли командовать товарищи из другой, видимо еще более, отдаленной галактики, которым эта отрасль, за пределами РСО, вообще не интересна. И они совсем не смешные...

Цитата
Дежурный по кухне пишет:
Управляющие компании обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям необходимую для начисления платы за коммунальные услуги информацию:
- о каждом собственнике или пользователе помещения;
- приборах учета, актах обследования на предмет определения технической возможности их установки;
- сведения о жилых помещениях, в отношении которых предоставление коммунальной услуги ограничено или приостановлено.
Прописаны правила заключения договора с ресурсоснабжающими организациями, определены обязанности управляющей компании по заключению таких договоров и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

А если информации (любой) нет, то что? Штраф УК по 14.1.3? За то что собственник ей свои паспортные данные не передал или не пустил ее в квартиру?
А откуда РСО знает кто передал УК данные, а кто нет? Я могу никому ничего не давать с честным лицом. Ведь мне никто ничего передавать не обязан.
Что такое "постоянно проживающие" и как их фиксировать?
Сведения о приборах учета ВНУТРИ квартиры просто добили..
 
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место его рождения!!! Это очень нужно для предоставления коммунальных услуг .
 
Та все просто как мычание, РСО опять чемодан бабла в Думу занесли ибо лениво их юротделам самим инфу по жыльцам собирать, проще же закон пропихнуть чтобы УО были обязаны эту инфу предоставлять)
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Та все просто как мычание, РСО опять чемодан бабла в Думу занесли ибо лениво их юротделам самим инфу по жыльцам собирать, проще же закон пропихнуть чтобы УО были обязаны эту инфу предоставлять)
ага, а еще говорят, что скоро вагон бабла подгонят и пропишут в ЖК полномочия РСО брать управление домом в свои руки в случае если у УО имеется задолженность за КРСОИ более 2-х месяцев подряд))) ну или если не предоставят инфу по ФИО и дате рождения )
Пробел нынче в законодательстве по сбору информации - идентификаторе собственников помещений.
Хотят отсрочку предоставить даже по предоставлению идентификаторов при просуживании, т.к. "в жилищном законодательстве, законодательстве РФ о водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении, газоснабжении, об электроэнергетике" и обращении с твердыми коммунальными отходами "не предусмотрены процедуры, обеспечивающие получение в обязательном порядке указанных" идентификаторов всех собственников жилых помещений" ," Шестимесячный срок также позволит правительству Российской Федерации создать правовой механизм взаимодействия с гражданами, устанавливающий порядок истребования персональных данных, необходимых для предоставления в суд при подаче заявления" Хованская.
 
Поправки вступят в силу 31 июля 2019 года
Опубликован http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1907230032
 
Цитата
Гарри УОРСО пишет:
ага, а еще говорят, что скоро вагон бабла подгонят и пропишут в ЖК полномочия РСО брать управление домом в свои руки в случае если у УО имеется задолженность за КРСОИ более 2-х месяцев подряд))) ну или если не предоставят инфу по ФИО и дате рождения )
Вот нам как РСО совсем не улыбается становится УО. Нам и своих проблем выше крыши...
Эти все изменения касаются РСО, которые до этого не поставляли ресурс в МКД? Если мы давно поставляем ресурс, а в августе пройдет ОСС и проголосуют за прямой договор - это подпадает под эти изменения?
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???

Отправлено спустя 27 минуты 31 секунды:
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место его рождения!!! Это очень нужно для предоставления коммунальных услуг .
А еще группа крови и биометрические показатели...
 
Цитата
SuperVal пишет:
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???
Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников ... Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны , кроме Медведева который не думая подписывает сырые документы. Какой смысл в законе о защите персональных данных если о паспортных данных будут знать ВСЕ ресурсоснабжающие организации страны от Газпрома до владельца маленькой котельной
 
Цитата
SuperVal пишет:
Вот нам как РСО совсем не улыбается становится УО. Нам и своих проблем выше крыши...
везет...
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны
Аполитично рассуждаете коллега, а как же выборы, избирательным комиссиям эти данные ох, как нужны
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников
есть (СНИЛС как минимум), они нам просто не доступны.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
есть (СНИЛС как минимум), они нам просто не доступны.
Откуда в ГИС ЖКХ появится СНИЛС собственника если он предположим не зарегистрирован в госуслугах?
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Откуда в ГИС ЖКХ появится СНИЛС собственника если он предположим не зарегистрирован в госуслугах?
из информации о правах собственности, предоставляемыми росреестром.
 
Цитата
Саныч пишет:
Мне уже начинает казаться, что при Чибисе было не так уж плохо... С ним даже забавно было.. иногда. А тут пришли командовать товарищи из другой, видимо еще более, отдаленной галактики, которым эта отрасль, за пределами РСО, вообще не интересна.
Все это было решено еще при Мене и Чибисе, просто поправки проходили долгую бюрократическую процедуру.
Вы на что-то другое при "прямых договорах" рассчитывали?
См. здесь с 56:07:
[bbvideo=560,315:sstx0opm]https://youtu.be/sLvMqFTWdw4?t=3367[/bbvideo:sstx0opm]

Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников
Есть. Функционалом предусмотрено - и для собственников, и для плательщиков по лицевым счетам, и для членов ТСЖ/совета МКД.
И не просто так предусмотрено.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
из информации о правах собственности, предоставляемыми росреестром.
А что при регистрации недвижимости надо СНИЛС предъявлять? Первый раз слышу.
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
А что при регистрации недвижимости надо СНИЛС предъявлять? Первый раз слышу.
снилс или паспорт (или вместе не в курсе), эти данные есть в выписках РР, правда доступны только органам власти и самим собственникам.
 
Цитата
SuperVal пишет:
Гарри УОРСО писал(а):
Источник цитаты ага, а еще говорят, что скоро вагон бабла подгонят и пропишут в ЖК полномочия РСО брать управление домом в свои руки в случае если у УО имеется задолженность за КРСОИ более 2-х месяцев подряд))) ну или если не предоставят инфу по ФИО и дате рождения )

Вот нам как РСО совсем не улыбается становится УО. Нам и своих проблем выше крыши...
Это была ирония )
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Все это было решено еще при Мене и Чибисе,
Значит это была лебединая чибисятная....или, как там ее правильно, песня :lol:
Цитата
Andrey_S пишет:
Вы на что-то другое при "прямых договорах" рассчитывали?
"Прямые договоры" или, что они там под этим понимают, к этому отношения не имеют. Прямой договор, но через УК - это, конечно влажная мечта любой РСО. Но тут даже силой лоббизма сложно законы логики победить. Хотя они стараются.
А рассчитывал я на то, что, хотя бы на опыте отдельных РСО, они поймут что никто никого пускать не будет в массовом порядке.
 
Всем добрый день!
"Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)
фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;", а эту информацию УК предоставляет в каких случаях? Когда собственники переходят на прямые договоры и в случае расторжения договора с РСО? Или по договору УК с РСО на КУ?
 
из новостей Гаранта
http://www.garant.ru/news/1284794/
Цитата
предупреждать должников об ограничении/приостановлении коммунальной услуги теперь не обязательно в письменном виде – можно и устно.
а где по тексту постановления об этом сказано?
 
Жить стало проще, легче и веселей. А еще скоро одна платежка будет. :) https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis- ... -zhku.html
 
А вот что на местах:
http://впрямь.рф/stati/article_post/tar ... o-on-veren
«Мы вас не хотим!»
Главный в глазах щелковчан злодей – Мособлеирц


Вопросов ..., было много, но люди хором свели их в один:

– Когда вы уже закроетесь?!

«Мы вас не хотим! – твёрдо высказался зал. – Мы хотим прямые платежи. Пусть по двадцати платёжек будем получать, но не от вас»
 
"В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений, убытки ... понесенные в связи с уплатой... штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальную услугу..., предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения."

У кого есть 100% достоверные данные по всем собственникам и пользователям?
 
Цитата
Максим Владимирович пишет:
У кого есть 100% достоверные данные по всем собственникам и пользователям?
Во многих небольших ТСЖ и кооперативах.
 
Подскажите пожалуйста. Если РСО забрала несколько домов на прямые договора год назад, и тогда же была передана хоть и кривая база по жителям, но в последующем изменения не передавались, то сейчас обязана ли УО передать все изменения по жителям за прошедший год (передать актуальную базу)?
На основании 897 постановления в УО был направлен соответствующий запрос, а в ответ на следующий день РСО получила "фигу", мотивированную тем, что "год назад вам все дали, а теперь крутитесь сами", то есть РСО должна сама добывать обновления базы по жителям своими силами.
Права ли УО в этом случае и распространяется ли 897 на прошедший период?
 
6(1). Управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
 
Цитата
Bastet пишет:
Подскажите пожалуйста. Если РСО забрала несколько домов на прямые договора год назад, и тогда же была передана хоть и кривая база по жителям, но в последующем изменения не передавались, то сейчас обязана ли УО передать все изменения по жителям за прошедший год (передать актуальную базу)?
На основании 897 постановления в УО был направлен соответствующий запрос, а в ответ на следующий день РСО получила "фигу", мотивированную тем, что "год назад вам все дали, а теперь крутитесь сами", то есть РСО должна сама добывать обновления базы по жителям своими силами.
Права ли УО в этом случае и распространяется ли 897 на прошедший период?

закон обратной силы не имеет, это в ЖК прописано в самом начале. Или в самом новом законе должно быть прописано об этом, что он имеет обратную силу. В блоге образец ответа был с указанием на то, что должна и не должна УО по ПП897. Прям недавно.
 
Цитата
Станислав1717 пишет:
6(1). Управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
вопрос, это надо штат что бы следить за N0 000 лицевыми счетами каждый день? или со дня изменения в реестр собственников?
 
Уважаемые коллеги, так всё-таки кто-нибудь уже выработал решение по сбору информации о потребителях КУ? Мы у себя все головы вывихнули, думаючи как же нам быстро и в полном объёме собрать информацию про паспортные данные, дату рождения и номер противогаза место рождения собственника/нанимателя.
 
Пытались получить данные через госуслуги.
Получили в виде: "Статус вашего заявления № 595112128 - "Закрыто"
Услуга: Получение адресно-справочной информации в отношении физического лица
Ведомство: МВД России
Комментарий ведомства: В АДРЕС ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА НАПРАВЛЕНО ПИСЬМО"

ФСЁ.
#1
0 0
Хозяйкам на заметку, быкам - на рога!
Чем можно скрасить серые будни? Конечно, переписать Правила 354 и заодно Правила 124!
На сайте Гаранта вот какая аннотация:
Цитата
Правительство РФ урегулировало договорные отношения между жильцами и поставщиками коммунальных услуг.
Управляющие компании обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям необходимую для начисления платы за коммунальные услуги информацию:
- о каждом собственнике или пользователе помещения;
- приборах учета, актах обследования на предмет определения технической возможности их установки;
- сведения о жилых помещениях, в отношении которых предоставление коммунальной услуги ограничено или приостановлено.
Прописаны правила заключения договора с ресурсоснабжающими организациями, определены обязанности управляющей компании по заключению таких договоров и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

Урегулировало, Карл! Всё, что ранее было, не считается)))

Графический образ здесь
#2
0 0
Мне уже начинает казаться, что при Чибисе было не так уж плохо... С ним даже забавно было.. иногда. А тут пришли командовать товарищи из другой, видимо еще более, отдаленной галактики, которым эта отрасль, за пределами РСО, вообще не интересна. И они совсем не смешные...

Цитата
Дежурный по кухне пишет:
Управляющие компании обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям необходимую для начисления платы за коммунальные услуги информацию:
- о каждом собственнике или пользователе помещения;
- приборах учета, актах обследования на предмет определения технической возможности их установки;
- сведения о жилых помещениях, в отношении которых предоставление коммунальной услуги ограничено или приостановлено.
Прописаны правила заключения договора с ресурсоснабжающими организациями, определены обязанности управляющей компании по заключению таких договоров и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

А если информации (любой) нет, то что? Штраф УК по 14.1.3? За то что собственник ей свои паспортные данные не передал или не пустил ее в квартиру?
А откуда РСО знает кто передал УК данные, а кто нет? Я могу никому ничего не давать с честным лицом. Ведь мне никто ничего передавать не обязан.
Что такое "постоянно проживающие" и как их фиксировать?
Сведения о приборах учета ВНУТРИ квартиры просто добили..
#3
0 0
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место его рождения!!! Это очень нужно для предоставления коммунальных услуг .
#4
0 0
Та все просто как мычание, РСО опять чемодан бабла в Думу занесли ибо лениво их юротделам самим инфу по жыльцам собирать, проще же закон пропихнуть чтобы УО были обязаны эту инфу предоставлять)
#5
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Та все просто как мычание, РСО опять чемодан бабла в Думу занесли ибо лениво их юротделам самим инфу по жыльцам собирать, проще же закон пропихнуть чтобы УО были обязаны эту инфу предоставлять)
ага, а еще говорят, что скоро вагон бабла подгонят и пропишут в ЖК полномочия РСО брать управление домом в свои руки в случае если у УО имеется задолженность за КРСОИ более 2-х месяцев подряд))) ну или если не предоставят инфу по ФИО и дате рождения )
Пробел нынче в законодательстве по сбору информации - идентификаторе собственников помещений.
Хотят отсрочку предоставить даже по предоставлению идентификаторов при просуживании, т.к. "в жилищном законодательстве, законодательстве РФ о водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении, газоснабжении, об электроэнергетике" и обращении с твердыми коммунальными отходами "не предусмотрены процедуры, обеспечивающие получение в обязательном порядке указанных" идентификаторов всех собственников жилых помещений" ," Шестимесячный срок также позволит правительству Российской Федерации создать правовой механизм взаимодействия с гражданами, устанавливающий порядок истребования персональных данных, необходимых для предоставления в суд при подаче заявления" Хованская.
#6
0 0
Поправки вступят в силу 31 июля 2019 года
Опубликован http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1907230032
#7
0 0
Цитата
Гарри УОРСО пишет:
ага, а еще говорят, что скоро вагон бабла подгонят и пропишут в ЖК полномочия РСО брать управление домом в свои руки в случае если у УО имеется задолженность за КРСОИ более 2-х месяцев подряд))) ну или если не предоставят инфу по ФИО и дате рождения )
Вот нам как РСО совсем не улыбается становится УО. Нам и своих проблем выше крыши...
Эти все изменения касаются РСО, которые до этого не поставляли ресурс в МКД? Если мы давно поставляем ресурс, а в августе пройдет ОСС и проголосуют за прямой договор - это подпадает под эти изменения?
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???

Отправлено спустя 27 минуты 31 секунды:
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место его рождения!!! Это очень нужно для предоставления коммунальных услуг .
А еще группа крови и биометрические показатели...
#8
0 0
Цитата
SuperVal пишет:
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???
Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников ... Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны , кроме Медведева который не думая подписывает сырые документы. Какой смысл в законе о защите персональных данных если о паспортных данных будут знать ВСЕ ресурсоснабжающие организации страны от Газпрома до владельца маленькой котельной
#9
0 0
Цитата
SuperVal пишет:
Вот нам как РСО совсем не улыбается становится УО. Нам и своих проблем выше крыши...
везет...
#10
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны
Аполитично рассуждаете коллега, а как же выборы, избирательным комиссиям эти данные ох, как нужны
#11
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников
есть (СНИЛС как минимум), они нам просто не доступны.
#12
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
есть (СНИЛС как минимум), они нам просто не доступны.
Откуда в ГИС ЖКХ появится СНИЛС собственника если он предположим не зарегистрирован в госуслугах?
#13
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Откуда в ГИС ЖКХ появится СНИЛС собственника если он предположим не зарегистрирован в госуслугах?
из информации о правах собственности, предоставляемыми росреестром.
#14
0 0
Цитата
Саныч пишет:
Мне уже начинает казаться, что при Чибисе было не так уж плохо... С ним даже забавно было.. иногда. А тут пришли командовать товарищи из другой, видимо еще более, отдаленной галактики, которым эта отрасль, за пределами РСО, вообще не интересна.
Все это было решено еще при Мене и Чибисе, просто поправки проходили долгую бюрократическую процедуру.
Вы на что-то другое при "прямых договорах" рассчитывали?
См. здесь с 56:07:
[bbvideo=560,315:sstx0opm]https://youtu.be/sLvMqFTWdw4?t=3367[/bbvideo:sstx0opm]

Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников
Есть. Функционалом предусмотрено - и для собственников, и для плательщиков по лицевым счетам, и для членов ТСЖ/совета МКД.
И не просто так предусмотрено.
#15
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
из информации о правах собственности, предоставляемыми росреестром.
А что при регистрации недвижимости надо СНИЛС предъявлять? Первый раз слышу.
#16
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
А что при регистрации недвижимости надо СНИЛС предъявлять? Первый раз слышу.
снилс или паспорт (или вместе не в курсе), эти данные есть в выписках РР, правда доступны только органам власти и самим собственникам.
#17
0 0
Цитата
SuperVal пишет:
Гарри УОРСО писал(а):
Источник цитаты ага, а еще говорят, что скоро вагон бабла подгонят и пропишут в ЖК полномочия РСО брать управление домом в свои руки в случае если у УО имеется задолженность за КРСОИ более 2-х месяцев подряд))) ну или если не предоставят инфу по ФИО и дате рождения )

Вот нам как РСО совсем не улыбается становится УО. Нам и своих проблем выше крыши...
Это была ирония )
#18
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Все это было решено еще при Мене и Чибисе,
Значит это была лебединая чибисятная....или, как там ее правильно, песня :lol:
Цитата
Andrey_S пишет:
Вы на что-то другое при "прямых договорах" рассчитывали?
"Прямые договоры" или, что они там под этим понимают, к этому отношения не имеют. Прямой договор, но через УК - это, конечно влажная мечта любой РСО. Но тут даже силой лоббизма сложно законы логики победить. Хотя они стараются.
А рассчитывал я на то, что, хотя бы на опыте отдельных РСО, они поймут что никто никого пускать не будет в массовом порядке.
#19
0 0
Всем добрый день!
"Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)
фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;", а эту информацию УК предоставляет в каких случаях? Когда собственники переходят на прямые договоры и в случае расторжения договора с РСО? Или по договору УК с РСО на КУ?
#20
0 0
из новостей Гаранта
http://www.garant.ru/news/1284794/
Цитата
предупреждать должников об ограничении/приостановлении коммунальной услуги теперь не обязательно в письменном виде – можно и устно.
а где по тексту постановления об этом сказано?
#21
0 0
Жить стало проще, легче и веселей. А еще скоро одна платежка будет. :) https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis- ... -zhku.html
#22
0 0
А вот что на местах:
http://впрямь.рф/stati/article_post/tar ... o-on-veren
«Мы вас не хотим!»
Главный в глазах щелковчан злодей – Мособлеирц


Вопросов ..., было много, но люди хором свели их в один:

– Когда вы уже закроетесь?!

«Мы вас не хотим! – твёрдо высказался зал. – Мы хотим прямые платежи. Пусть по двадцати платёжек будем получать, но не от вас»
#23
0 0
"В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений, убытки ... понесенные в связи с уплатой... штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальную услугу..., предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения."

У кого есть 100% достоверные данные по всем собственникам и пользователям?
#24
0 0
Цитата
Максим Владимирович пишет:
У кого есть 100% достоверные данные по всем собственникам и пользователям?
Во многих небольших ТСЖ и кооперативах.
#25
0 0
Подскажите пожалуйста. Если РСО забрала несколько домов на прямые договора год назад, и тогда же была передана хоть и кривая база по жителям, но в последующем изменения не передавались, то сейчас обязана ли УО передать все изменения по жителям за прошедший год (передать актуальную базу)?
На основании 897 постановления в УО был направлен соответствующий запрос, а в ответ на следующий день РСО получила "фигу", мотивированную тем, что "год назад вам все дали, а теперь крутитесь сами", то есть РСО должна сама добывать обновления базы по жителям своими силами.
Права ли УО в этом случае и распространяется ли 897 на прошедший период?
#26
0 0
6(1). Управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
#27
0 0
Цитата
Bastet пишет:
Подскажите пожалуйста. Если РСО забрала несколько домов на прямые договора год назад, и тогда же была передана хоть и кривая база по жителям, но в последующем изменения не передавались, то сейчас обязана ли УО передать все изменения по жителям за прошедший год (передать актуальную базу)?
На основании 897 постановления в УО был направлен соответствующий запрос, а в ответ на следующий день РСО получила "фигу", мотивированную тем, что "год назад вам все дали, а теперь крутитесь сами", то есть РСО должна сама добывать обновления базы по жителям своими силами.
Права ли УО в этом случае и распространяется ли 897 на прошедший период?

закон обратной силы не имеет, это в ЖК прописано в самом начале. Или в самом новом законе должно быть прописано об этом, что он имеет обратную силу. В блоге образец ответа был с указанием на то, что должна и не должна УО по ПП897. Прям недавно.
#28
0 0
Цитата
Станислав1717 пишет:
6(1). Управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
вопрос, это надо штат что бы следить за N0 000 лицевыми счетами каждый день? или со дня изменения в реестр собственников?
#29
0 0
Уважаемые коллеги, так всё-таки кто-нибудь уже выработал решение по сбору информации о потребителях КУ? Мы у себя все головы вывихнули, думаючи как же нам быстро и в полном объёме собрать информацию про паспортные данные, дату рождения и номер противогаза место рождения собственника/нанимателя.
#30
0 0
Пытались получить данные через госуслуги.
Получили в виде: "Статус вашего заявления № 595112128 - "Закрыто"
Услуга: Получение адресно-справочной информации в отношении физического лица
Ведомство: МВД России
Комментарий ведомства: В АДРЕС ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА НАПРАВЛЕНО ПИСЬМО"

ФСЁ.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!