new_year

Форум

ГлавнаяСбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.

Сбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.

RSS
Сбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
ТСЖ надо идти ногами в банк и разговаривать с людьми принимающими решение по оплате,
Не скажу за другие банки а Сбер. работает только онлайн. Набрали платежку, отправили сканы доков и сидим ждем, когда проверят. Если все правильно, платежка оплачивается, если нет, отказ. Так что разговаривать не с кем.
Цитата
Атос написал:
Я по вопросам связанным с принятием сметы делаю отдельное приложение с ценами и полными перечнями работ
Возьму на заметку.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Цитата
Ну, давайте оставим коронопериод за скобками, потому, что думается мне, что в этот сложный период (когда юристы банка не работают) банк занял позицию "в спорных вопросах -проще отказать, чем принимать на себя ответственность". сумма 7 млн. -серьезная вещь...

Теперь по основному вопросу:
В основном я согласен с:
1. Атосом: "Сколько услуг (работ) перечислили, столько же и должно быть предельных стоимостей принято".
2. Татьяной Михайловной: " .... Если честно, у меня даже сомнения нет в том, что по каждому виду работ отдельно нужно утверждать предельную стоимость. Договора у вас на каждую работу и смета соответственно..."

Есть такая вещь как "читание нормативного документа", и когда я читаю ЖК я вижу слово договоР (а не договорЫ). т.е. сама конструкция сформирована так: "одно решение (в принципе не обязательно, что по каждой позиции (крыша/подвал/АДУ)), одна сумма, один договор".

Т.е. если-бы у ТСЖ все эти работы были в одном договоре, то у банка вопросов-бы скорее всего не возникло. А сейчас создалась ситуация, что ТСЖ может заключить любое кол-во договоров под это решение, а банк должен будет разбираться имеют-ли они отношение к проводимым работам или нет... А, если ТСЖ заключит 2 договора на ремонт подвала (левая часть и правая часть) с двумя разными подрядчиками -это вообще разрыв шаблона.
В общем, история закончилась, не успев толком начаться. В конце апреля мы направили в Сбербанк наше письмо (прилагаю), пока просто в виде обычного обращения (не досудебка). Решили дать банку еще один шанс. Но на всякий случай я потихонечку готовил досудебку. Не дождавшись ответа к 7-му мая, я собирался уже направлять досудебную претензию, но председатель ТСЖ попросил бухгалтера на всякий случай повторно направить те же документы на оплату. И - о чудо! - оплата прошла 8-го мая. Хорошо, что я претензию не успел отправить.
А сегодня звонили из Сбера и довольно долго извинялись за причиненные неудобства. Обещали, что вопросов по протоколам, в которых предельная стоимость утверждается не по каждому виду работ, а за все в совокупности, больше у нас не возникнет. Все, говорят, с вашими протоколами нормально, это у нас специалист немного не разобрался...
Так что ситуация разрешилась, к обоюдному удовольствия сторон.
Всем коллегам спасибо за активное участие в обсуждении вопроса...
#31
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
ТСЖ надо идти ногами в банк и разговаривать с людьми принимающими решение по оплате,
Не скажу за другие банки а Сбер. работает только онлайн. Набрали платежку, отправили сканы доков и сидим ждем, когда проверят. Если все правильно, платежка оплачивается, если нет, отказ. Так что разговаривать не с кем.
Цитата
Атос написал:
Я по вопросам связанным с принятием сметы делаю отдельное приложение с ценами и полными перечнями работ
Возьму на заметку.
#32
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Цитата
Ну, давайте оставим коронопериод за скобками, потому, что думается мне, что в этот сложный период (когда юристы банка не работают) банк занял позицию "в спорных вопросах -проще отказать, чем принимать на себя ответственность". сумма 7 млн. -серьезная вещь...

Теперь по основному вопросу:
В основном я согласен с:
1. Атосом: "Сколько услуг (работ) перечислили, столько же и должно быть предельных стоимостей принято".
2. Татьяной Михайловной: " .... Если честно, у меня даже сомнения нет в том, что по каждому виду работ отдельно нужно утверждать предельную стоимость. Договора у вас на каждую работу и смета соответственно..."

Есть такая вещь как "читание нормативного документа", и когда я читаю ЖК я вижу слово договоР (а не договорЫ). т.е. сама конструкция сформирована так: "одно решение (в принципе не обязательно, что по каждой позиции (крыша/подвал/АДУ)), одна сумма, один договор".

Т.е. если-бы у ТСЖ все эти работы были в одном договоре, то у банка вопросов-бы скорее всего не возникло. А сейчас создалась ситуация, что ТСЖ может заключить любое кол-во договоров под это решение, а банк должен будет разбираться имеют-ли они отношение к проводимым работам или нет... А, если ТСЖ заключит 2 договора на ремонт подвала (левая часть и правая часть) с двумя разными подрядчиками -это вообще разрыв шаблона.
В общем, история закончилась, не успев толком начаться. В конце апреля мы направили в Сбербанк наше письмо (прилагаю), пока просто в виде обычного обращения (не досудебка). Решили дать банку еще один шанс. Но на всякий случай я потихонечку готовил досудебку. Не дождавшись ответа к 7-му мая, я собирался уже направлять досудебную претензию, но председатель ТСЖ попросил бухгалтера на всякий случай повторно направить те же документы на оплату. И - о чудо! - оплата прошла 8-го мая. Хорошо, что я претензию не успел отправить.
А сегодня звонили из Сбера и довольно долго извинялись за причиненные неудобства. Обещали, что вопросов по протоколам, в которых предельная стоимость утверждается не по каждому виду работ, а за все в совокупности, больше у нас не возникнет. Все, говорят, с вашими протоколами нормально, это у нас специалист немного не разобрался...
Так что ситуация разрешилась, к обоюдному удовольствия сторон.
Всем коллегам спасибо за активное участие в обсуждении вопроса...
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!