crm

Форум

ГлавнаяТеперь не договор капремонта, а договор строительного подряда

Теперь не договор капремонта, а договор строительного подряда

RSS
Теперь не договор капремонта, а договор строительного подряда
 
Что делать, если в городе нет подрядчиков с СРО?
 
Эка проблема. Есть в других городах. Эти члены СРО охотно заключат с вами договор, выступая как генподрячик. А ваши традиционные безСРОшные пойду к на субподряд. Вам это обернётся удорожанием работ на "генподрядный процент" - на 10...15%.
 
Ни у кого не создается впечатление, что кап.ремонтовские деньги уже потрачены на что-то более важное, поэтому создаются условия о невозможности его проведения?
 
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
 
Цитата
Николай Чирков написал:
на 2925 год
Не рано? Законодатель может несколько раз переписать ЖК.
 
Это опечатка 2025 г конечно же!
 
Помогите ....чем можете..
 
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.
 
Цитата
Анастасия написал:
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.
Спасибо за ответ. А какой регион у Вас ? У нас до этого действовало .Распоряжение Жилищного комитета С-Петербурга от 28 февраля 2017 г. N 164-р "Об утверждении примерной формы договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. А примерной формы Догоdора подряда пока нет. Спит теперь наш ЖК? М.б. наши власти действительно перегибают палку, опекая нас как неразумных детей? .Есть же понятие Договора подряда в ГК И не стоит ждать его нового распоряжению, а делать договор подряда согласно ГК

А там написано:

Договор подряда заключается в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ) и не требует обязательного нотариального удостоверения. Как правило, договор составляется в виде единого документа, подписываемого сторонами. Несоблюдение письменной формы, если хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо, влечет недействительность договора.

Отметим, что письменная форма считается соблюденной, если сделка совершена с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе ее содержание (ч. 1 ст. 160 ГК РФ).

 
Цитата
Николай Чирков написал:
Цитата
Анастасия написал:
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.
Спасибо за ответ. А какой регион у Вас ? У нас до этого действовало .Распоряжение Жилищного комитета С-Петербурга от 28 февраля 2017 г. N 164-р "Об утверждении примерной формы договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. А примерной формы Догоdора подряда пока нет. Спит теперь наш ЖК? М.б. наши власти действительно перегибают палку, опекая нас как неразумных детей? .Есть же понятие Договора подряда в ГК И не стоит ждать его нового распоряжению, а делать договор подряда согласно ГК

А там написано:

Договор подряда заключается в простой письменной форме ( п. 1 ст. 161 ГК РФ ) и не требует обязательного нотариального удостоверения. Как правило, договор составляется в виде единого документа, подписываемого сторонами. Несоблюдение письменной формы, если хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо, влечет недействительность договора. Отметим, что письменная форма считается соблюденной, если сделка совершена с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе ее содержание ( ч. 1 ст. 160 ГК РФ ).
Краснодарский край
 
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...


Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.

1) статью 166 дополнить частями 7 - 9 следующего содержания: "7. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - подрядные организации).

ДА.,,???? ...... Так все просто, а зачем тогда надо было "ПРАВИТЬ" Жилищный кодекс (читай библию ЖКХ) и менять слово "ДОГОВОР" на два слова

"ДОГОВОР ПОДРЯДА" ???
\
Какая Вы - лихая Анастасия!. Неустойку нам заплатите за такие советы?

Сколько лет проработали на ниве ЖКХ?
Чего-то Кочетков промолчал по поводу таких советов и советчиков .... не борется за чистоту своих рядов ?
 
А если серьезно тут есть настоящий юрист и понимает принципиальную разницу между Договором на строительные работы по капитальному ремонту ОИ МКД и Договором строительного подряда на работы по капитальному ремонту ОИ МКД ?
 
Цитата
Николай Чирков написал:
"ПРАВИТЬ" Жилищный кодекс (читай библию ЖКХ)
Эту "библию ЖКХ" не только исправлять нужно и можно, но и выдергивание отдельных страниц из нее многими было бы воспринято позитивно.

ГК РФ ст.63
"2. После окончания срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс,"
"После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица."
ЖК РФ ст.145
"2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;"
Для чего и кому понадобилось в "библию ЖКХ" добавить слово "окончательный"? Видимо, для того, что бы красивое предложение написать.
 
А где ответ по существу вопроса?! Не засоряйте, пож-та, форум.
 
А если серьезно тут есть настоящий юрист и понимает принципиальную разницу между Договором на строительные работы по капитальному ремонту ОИ МКД и Договором строительного подряда на работы по капитальному ремонту ОИ МКД ?
 
Здравствуйте! Было голосование летом в МКД по капремонту, (утвердили вид работ, смету, источник финансирования, ну вообщем основные необходимые вопросы). Строительный контроль и относящиеся к этому контролю вопросу естественно вынесены не были. Можно ли просто провести собрание и вынести только эти вопросы или нужно все заново? Банк пропустит 2 протокола? Кто-то может уже сталкивался с таким?
#31
0 0
Что делать, если в городе нет подрядчиков с СРО?
#32
0 0
Эка проблема. Есть в других городах. Эти члены СРО охотно заключат с вами договор, выступая как генподрячик. А ваши традиционные безСРОшные пойду к на субподряд. Вам это обернётся удорожанием работ на "генподрядный процент" - на 10...15%.
#33
0 0
Ни у кого не создается впечатление, что кап.ремонтовские деньги уже потрачены на что-то более важное, поэтому создаются условия о невозможности его проведения?
#34
0 0
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
#35
0 0
Цитата
Николай Чирков написал:
на 2925 год
Не рано? Законодатель может несколько раз переписать ЖК.
#36
0 0
Это опечатка 2025 г конечно же!
#37
0 0
Помогите ....чем можете..
#38
0 0
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.
#39
0 0
Цитата
Анастасия написал:
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.
Спасибо за ответ. А какой регион у Вас ? У нас до этого действовало .Распоряжение Жилищного комитета С-Петербурга от 28 февраля 2017 г. N 164-р "Об утверждении примерной формы договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. А примерной формы Догоdора подряда пока нет. Спит теперь наш ЖК? М.б. наши власти действительно перегибают палку, опекая нас как неразумных детей? .Есть же понятие Договора подряда в ГК И не стоит ждать его нового распоряжению, а делать договор подряда согласно ГК

А там написано:

Договор подряда заключается в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ) и не требует обязательного нотариального удостоверения. Как правило, договор составляется в виде единого документа, подписываемого сторонами. Несоблюдение письменной формы, если хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо, влечет недействительность договора.

Отметим, что письменная форма считается соблюденной, если сделка совершена с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе ее содержание (ч. 1 ст. 160 ГК РФ).

#40
0 0
Цитата
Николай Чирков написал:
Цитата
Анастасия написал:
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...
Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.
Спасибо за ответ. А какой регион у Вас ? У нас до этого действовало .Распоряжение Жилищного комитета С-Петербурга от 28 февраля 2017 г. N 164-р "Об утверждении примерной формы договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. А примерной формы Догоdора подряда пока нет. Спит теперь наш ЖК? М.б. наши власти действительно перегибают палку, опекая нас как неразумных детей? .Есть же понятие Договора подряда в ГК И не стоит ждать его нового распоряжению, а делать договор подряда согласно ГК

А там написано:

Договор подряда заключается в простой письменной форме ( п. 1 ст. 161 ГК РФ ) и не требует обязательного нотариального удостоверения. Как правило, договор составляется в виде единого документа, подписываемого сторонами. Несоблюдение письменной формы, если хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо, влечет недействительность договора. Отметим, что письменная форма считается соблюденной, если сделка совершена с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе ее содержание ( ч. 1 ст. 160 ГК РФ ).
Краснодарский край
#41
0 0
Цитата
Николай Чирков написал:
А у кого есть образец (шаблон) договора подряда, который предлагают местные власти? И скал в Инете ,не нашел. . У меня это правительство С-Петербурга. Готовлю ОСС по капремонту на 2925 год. Нужен образец от местных властей или властей РФ. Помогите ...


Подкорректировали обычный договор на выполнение услуг, обозвали договором подряда, прописали пункт о строительном контроле (выполняет исполнитель по решению ОСС) и готово, в банке прошел, работы оплатили.

1) статью 166 дополнить частями 7 - 9 следующего содержания: "7. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - подрядные организации).

ДА.,,???? ...... Так все просто, а зачем тогда надо было "ПРАВИТЬ" Жилищный кодекс (читай библию ЖКХ) и менять слово "ДОГОВОР" на два слова

"ДОГОВОР ПОДРЯДА" ???
\
Какая Вы - лихая Анастасия!. Неустойку нам заплатите за такие советы?

Сколько лет проработали на ниве ЖКХ?
Чего-то Кочетков промолчал по поводу таких советов и советчиков .... не борется за чистоту своих рядов ?
#42
0 0
А если серьезно тут есть настоящий юрист и понимает принципиальную разницу между Договором на строительные работы по капитальному ремонту ОИ МКД и Договором строительного подряда на работы по капитальному ремонту ОИ МКД ?
#43
0 0
Цитата
Николай Чирков написал:
"ПРАВИТЬ" Жилищный кодекс (читай библию ЖКХ)
Эту "библию ЖКХ" не только исправлять нужно и можно, но и выдергивание отдельных страниц из нее многими было бы воспринято позитивно.

ГК РФ ст.63
"2. После окончания срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс,"
"После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица."
ЖК РФ ст.145
"2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;"
Для чего и кому понадобилось в "библию ЖКХ" добавить слово "окончательный"? Видимо, для того, что бы красивое предложение написать.
#44
0 0
А где ответ по существу вопроса?! Не засоряйте, пож-та, форум.
#45
0 0
А если серьезно тут есть настоящий юрист и понимает принципиальную разницу между Договором на строительные работы по капитальному ремонту ОИ МКД и Договором строительного подряда на работы по капитальному ремонту ОИ МКД ?
#46
0 0
Здравствуйте! Было голосование летом в МКД по капремонту, (утвердили вид работ, смету, источник финансирования, ну вообщем основные необходимые вопросы). Строительный контроль и относящиеся к этому контролю вопросу естественно вынесены не были. Можно ли просто провести собрание и вынести только эти вопросы или нужно все заново? Банк пропустит 2 протокола? Кто-то может уже сталкивался с таким?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!