Форум

ГлавнаяЖильцы требуют капитальный ремонт

Жильцы требуют капитальный ремонт

RSS
Жильцы требуют капитальный ремонт
 
50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу
 
Цитата
Ялиса пишет:
50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу
Спасибо, Ялиса
по проводкам без вариантов, согласна
а вот с "Книгой...", отображать надо в любом случае в гр. 4 "Доходы всего", а вот гр. 5 "в том числе учитываемые..." не указывать, и скорее всего пояснительную в налоговую с указанием "что да как"
поправьте меня, если не так рассуждаю
 
Цитата
OE44OE пишет:
а вот с "Книгой...", отображать надо в любом случае в гр. 4 "Доходы всего", а вот гр. 5 "в том числе учитываемые..." не указывать, и скорее всего пояснительную в налоговую с указанием "что да как"
поправьте меня, если не так рассуждаю

Приложение N 2 к приказу Министерства финансов РФ от 22.10.2012 N 135н

ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ КНИГИ УЧЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИЙ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, ПРИМЕНЯЮЩИХ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

II. Порядок заполнения раздела I "Доходы и расходы"

2.4. В графе 4 согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) отражаются доходы, в которые включаются доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса. Порядок признания и учета доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, установлен пунктами 1, 3 и 5 статьи 346.17, пунктами 1 - 5, 8 статьи 346.18, пунктом 1 статьи 346.25 Кодекса.
В графе 4 не учитываются: доходы, указанные в статье 251 Кодекса;


А льгота про которую я писал описана в пп.14 п.1 ст.251 НК РФ.
 
Скидываю может кому будет интересно. У нас в Хабаровске сложилась следующая ситуация: во-первых, Региональный оператор не желает заниматься домами на спец. счете (и в этом его поддерживает Правительство Хабаровского края), во-вторых, региональная программа капитального ремонта составлена таким образом что-бы завести "большие" дома в "общий котел". Для этого в программе все "большие дома" определены по срокам на 2015 год, хота в большинстве своем они относительные "новостройки" 1990-1998 годов постройки, а дома 1936 и т.д. года постройки отнесены по срокам на ремонты в 2036-2043 годах.
p.s.все выложенные образцы документов ОФИЦИАЛЬНО согласованы с региональным оператором.
 
добавляю еще
 
Цитата
mav27 пишет:
добавляю еще
изменение сроков применили для того что-бы дома со спец. счетов не слетели в общий котел на основании ч.7 ст.189 ЖК РФ
 
Здравствуйте! Разрешите поднять тему.
Цитата
OE77OE пишет:
А льгота про которую я писал описана в пп.14 п.1 ст.251 НК РФ.
Вот текст статьи НК РФ:
Цитата
в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..
 
Цитата
Lynn пишет:
Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..

Это как? Речь идет о ремонте общего имущества МКД, а такой ремонт оплачивается всем домом, а не одним подъездом...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Lynn пишет:
Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..

Это как? Речь идет о ремонте общего имущества МКД, а такой ремонт оплачивается всем домом, а не одним подъездом...
Вы, конечно, правы.
К нам перешел в управление старый дом и работы много. До косметического ремонта подъездов руки дойдут не скоро. А жильцы захотели сейчас, и готовы скинуться на свой подъезд отдельно.
 
Цитата
Lynn пишет:
К нам перешел в управление старый дом и работы много. До косметического ремонта подъездов руки дойдут не скоро. А жильцы захотели сейчас, и готовы скинуться на свой подъезд отдельно.

Это понятно, но тут вообще неясен порядок взимания платы (ОСС то нет, а значит и правовых оснований нет)...
 
Цитата
burmistr пишет:
Это понятно, но тут вообще неясен порядок взимания платы (ОСС то нет, а значит и правовых оснований нет)...
Ага, вот она и загвоздка. Т.е. для применения 251 ст. нужен протокол ОСС.
Но они могут внести предоплату за СиР?
 
Цитата
Lynn пишет:
Ага, вот она и загвоздка. Т.е. для применения 251 ст. нужен протокол ОСС.
Но они могут внести предоплату за СиР?

Для применения 251й статьи НК РФ в идеале нужно:
1) ОСС, на котором утверждены ремонты подъездов и размер платы
2) Раздельный учет этих средств
3) Применение УСНО, так как на ОСНО эта льгота не работает...
 
Тогда получается, любой план ремонта, который утвержден на ОСС, по умолчанию попадает под льготу при выполнении прочих условий?
 
Цитата
Lynn пишет:
Тогда получается, любой план ремонта, который утвержден на ОСС, по умолчанию попадает под льготу при выполнении прочих условий?

Да. Но еще раз повторю, только если вы на упрощенке, так как названная Вами льгота введена в отношении "денежных средств, поступающих на счета", а не в отношении начислений...
 
Отлично, у нас УСН. Мы и наличкой принимаем, интересно, это считается?..
#31
0 0
50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу
#32
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу
Спасибо, Ялиса
по проводкам без вариантов, согласна
а вот с "Книгой...", отображать надо в любом случае в гр. 4 "Доходы всего", а вот гр. 5 "в том числе учитываемые..." не указывать, и скорее всего пояснительную в налоговую с указанием "что да как"
поправьте меня, если не так рассуждаю
#33
0 0
Цитата
OE44OE пишет:
а вот с "Книгой...", отображать надо в любом случае в гр. 4 "Доходы всего", а вот гр. 5 "в том числе учитываемые..." не указывать, и скорее всего пояснительную в налоговую с указанием "что да как"
поправьте меня, если не так рассуждаю

Приложение N 2 к приказу Министерства финансов РФ от 22.10.2012 N 135н

ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ КНИГИ УЧЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИЙ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, ПРИМЕНЯЮЩИХ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

II. Порядок заполнения раздела I "Доходы и расходы"

2.4. В графе 4 согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) отражаются доходы, в которые включаются доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса. Порядок признания и учета доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, установлен пунктами 1, 3 и 5 статьи 346.17, пунктами 1 - 5, 8 статьи 346.18, пунктом 1 статьи 346.25 Кодекса.
В графе 4 не учитываются: доходы, указанные в статье 251 Кодекса;


А льгота про которую я писал описана в пп.14 п.1 ст.251 НК РФ.
#34
0 0
Скидываю может кому будет интересно. У нас в Хабаровске сложилась следующая ситуация: во-первых, Региональный оператор не желает заниматься домами на спец. счете (и в этом его поддерживает Правительство Хабаровского края), во-вторых, региональная программа капитального ремонта составлена таким образом что-бы завести "большие" дома в "общий котел". Для этого в программе все "большие дома" определены по срокам на 2015 год, хота в большинстве своем они относительные "новостройки" 1990-1998 годов постройки, а дома 1936 и т.д. года постройки отнесены по срокам на ремонты в 2036-2043 годах.
p.s.все выложенные образцы документов ОФИЦИАЛЬНО согласованы с региональным оператором.
#35
0 0
добавляю еще
#36
0 0
Цитата
mav27 пишет:
добавляю еще
изменение сроков применили для того что-бы дома со спец. счетов не слетели в общий котел на основании ч.7 ст.189 ЖК РФ
#37
0 0
Здравствуйте! Разрешите поднять тему.
Цитата
OE77OE пишет:
А льгота про которую я писал описана в пп.14 п.1 ст.251 НК РФ.
Вот текст статьи НК РФ:
Цитата
в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..
#38
0 0
Цитата
Lynn пишет:
Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..

Это как? Речь идет о ремонте общего имущества МКД, а такой ремонт оплачивается всем домом, а не одним подъездом...
#39
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Lynn пишет:
Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..

Это как? Речь идет о ремонте общего имущества МКД, а такой ремонт оплачивается всем домом, а не одним подъездом...
Вы, конечно, правы.
К нам перешел в управление старый дом и работы много. До косметического ремонта подъездов руки дойдут не скоро. А жильцы захотели сейчас, и готовы скинуться на свой подъезд отдельно.
#40
0 0
Цитата
Lynn пишет:
К нам перешел в управление старый дом и работы много. До косметического ремонта подъездов руки дойдут не скоро. А жильцы захотели сейчас, и готовы скинуться на свой подъезд отдельно.

Это понятно, но тут вообще неясен порядок взимания платы (ОСС то нет, а значит и правовых оснований нет)...
#41
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Это понятно, но тут вообще неясен порядок взимания платы (ОСС то нет, а значит и правовых оснований нет)...
Ага, вот она и загвоздка. Т.е. для применения 251 ст. нужен протокол ОСС.
Но они могут внести предоплату за СиР?
#42
0 0
Цитата
Lynn пишет:
Ага, вот она и загвоздка. Т.е. для применения 251 ст. нужен протокол ОСС.
Но они могут внести предоплату за СиР?

Для применения 251й статьи НК РФ в идеале нужно:
1) ОСС, на котором утверждены ремонты подъездов и размер платы
2) Раздельный учет этих средств
3) Применение УСНО, так как на ОСНО эта льгота не работает...
#43
0 0
Тогда получается, любой план ремонта, который утвержден на ОСС, по умолчанию попадает под льготу при выполнении прочих условий?
#44
0 0
Цитата
Lynn пишет:
Тогда получается, любой план ремонта, который утвержден на ОСС, по умолчанию попадает под льготу при выполнении прочих условий?

Да. Но еще раз повторю, только если вы на упрощенке, так как названная Вами льгота введена в отношении "денежных средств, поступающих на счета", а не в отношении начислений...
#45
0 0
Отлично, у нас УСН. Мы и наличкой принимаем, интересно, это считается?..
Сейчас на форуме: 14 пользователей
14 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!