Форум

ГлавнаяКапремонт паркинга за пределами МКД.

Капремонт паркинга за пределами МКД.

RSS
Капремонт паркинга за пределами МКД.
 
Здравствуйте!
На территории нашего дома есть двухуровневый паркинг, который нужно подремонтировать: установить водостоки, усилить треснувшую балку и прочее.
1. Можно ли вообще финансировать какие-либо работы по капремонту паркинга из фонда капремонта (свой спецсчет, минималка)?
Если да, то будут ещё вопросы))
 
У него чей почтовый адрес, дома или свой?
 
Цитата
Леший пишет:
У него чей почтовый адрес, дома или свой?
У него нет адреса.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:
А если и есть, то такой же, но с литерой. Например, у нас дом 7, а сторожка охранника 7б.

Отправлено спустя 52 секунды:
В юр адресе написано: дом 7, сооружение Б
 
Зайдем с другой стороны, технический паспорт на дом и парковку один или отдельные?
Что написано в выписках росрестра по адресам квартир и парковочных мест?
 
Нам ещё при Украине (Крым) застройщик передал имущественный комплекс - мкд, паркинг, вспомогательные сооружения. На все это имеется один паспорт БТИ.
 
Зайдем в третьей стороны: собственники паркинга платят ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ взнос за капремонт (в силу требований ЖК?) -если -да, то значит паркинг является частью МКД, если нет- то с какой радости они могут расходовать деньги со спецсчета МКД?
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Зайдем в третьей стороны: собственники паркинга платят ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ взнос за капремонт (в силу требований ЖК?) -если -да, то значит паркинг является частью МКД, если нет- то с какой радости они могут расходовать деньги со спецсчета МКД?
Взнос - дело хорошее. Важно как называется объект. Нужно, чтобы "дом с паркингом" и единый адрес. Ну, и по опыту коллег: банк смотрит на соответствие договора формулировке ЖК. Объяснять что-либо трудно. Поэтому в решении ОСС и договоре должны быть формулировки, предельно близкие к ЖК. "Ремонт балки" и для дома пройдёт плохо, а "Ремонт балки в паркинге" - не пройдёт точно. Формулировки - из ЖК!
ИМХО, если паркинг не встроено-пристроенный или не подземный (поддомный), то, скорее всего, он по документам в МКД не входит.
А на каком основании ведётся управление паркингом?
 
так же озадачился вопросом отдельностоящего паркинга со своим адресом. на основании каких норм он управляется и прочее. обращался в ГЖИ получил ответ - такие объекты вне нашей юрисдикции в части надзора.
 
Цитата
newudu пишет:
так же озадачился вопросом отдельностоящего паркинга со своим адресом. на основании каких норм он управляется и прочее. обращался в ГЖИ получил ответ - такие объекты вне нашей юрисдикции в части надзора.
Правильно говорят в ГЖИ.
Управляется как любое нежилое здание (как вариант за пример - ГСК) без применения 354 и ему подобных ПП.
#1
0 0
Здравствуйте!
На территории нашего дома есть двухуровневый паркинг, который нужно подремонтировать: установить водостоки, усилить треснувшую балку и прочее.
1. Можно ли вообще финансировать какие-либо работы по капремонту паркинга из фонда капремонта (свой спецсчет, минималка)?
Если да, то будут ещё вопросы))
#2
0 0
У него чей почтовый адрес, дома или свой?
#3
0 0
Цитата
Леший пишет:
У него чей почтовый адрес, дома или свой?
У него нет адреса.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:
А если и есть, то такой же, но с литерой. Например, у нас дом 7, а сторожка охранника 7б.

Отправлено спустя 52 секунды:
В юр адресе написано: дом 7, сооружение Б
#4
0 0
Зайдем с другой стороны, технический паспорт на дом и парковку один или отдельные?
Что написано в выписках росрестра по адресам квартир и парковочных мест?
#5
0 0
Нам ещё при Украине (Крым) застройщик передал имущественный комплекс - мкд, паркинг, вспомогательные сооружения. На все это имеется один паспорт БТИ.
#6
0 0
Зайдем в третьей стороны: собственники паркинга платят ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ взнос за капремонт (в силу требований ЖК?) -если -да, то значит паркинг является частью МКД, если нет- то с какой радости они могут расходовать деньги со спецсчета МКД?
#7
0 0
Цитата
о-хо-хо пишет:
Зайдем в третьей стороны: собственники паркинга платят ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ взнос за капремонт (в силу требований ЖК?) -если -да, то значит паркинг является частью МКД, если нет- то с какой радости они могут расходовать деньги со спецсчета МКД?
Взнос - дело хорошее. Важно как называется объект. Нужно, чтобы "дом с паркингом" и единый адрес. Ну, и по опыту коллег: банк смотрит на соответствие договора формулировке ЖК. Объяснять что-либо трудно. Поэтому в решении ОСС и договоре должны быть формулировки, предельно близкие к ЖК. "Ремонт балки" и для дома пройдёт плохо, а "Ремонт балки в паркинге" - не пройдёт точно. Формулировки - из ЖК!
ИМХО, если паркинг не встроено-пристроенный или не подземный (поддомный), то, скорее всего, он по документам в МКД не входит.
А на каком основании ведётся управление паркингом?
#8
0 0
так же озадачился вопросом отдельностоящего паркинга со своим адресом. на основании каких норм он управляется и прочее. обращался в ГЖИ получил ответ - такие объекты вне нашей юрисдикции в части надзора.
#9
0 0
Цитата
newudu пишет:
так же озадачился вопросом отдельностоящего паркинга со своим адресом. на основании каких норм он управляется и прочее. обращался в ГЖИ получил ответ - такие объекты вне нашей юрисдикции в части надзора.
Правильно говорят в ГЖИ.
Управляется как любое нежилое здание (как вариант за пример - ГСК) без применения 354 и ему подобных ПП.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!