До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяКому мы формируем фонд?

Кому мы формируем фонд?

RSS
Кому мы формируем фонд?
 
В Министерстве строительства и ЖКХ «Известиям» сообщили, что на текущий момент капремонт отказываются оплачивать около 20% собственников жилья и что жилищные инспекции (находятся в подчинении министерства) готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт весь арсенал мер воздействия.
— К тем, кто не оплачивает счета за капремонт (таких граждан, по примерным оценкам, 20%), будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством — так же, как и ко всем прочим неплательщикам, — сказал «Известиям» замминистра строительства и ЖКХ, главный жилинспектор страны Андрей Чибис.
Как пояснил Константин Шишка, советник дирекции по проблемам ЖКХ Аналитического центра при правительстве РФ, согласно законодательству, меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади у тех, кто проживает на основе соцнайма. Также речь о таких мерах, как отключение ряда коммунальных услуг (электричество, горячая вода) и блокировка канализации.
Мы почему то думали что за кап ремонт должны платить собственники квартир, однако нет ))))
 
Цитата
Людмила Федоровна пишет:
Нашему дому открывал спецсчет регоператор. Пртоколы собрания собственников вручены регопреатору, ГЖИ.

По поводу договора я хотела сказать, что договор с Фондом у меня до сих пор не заключен и не по моей вине. Жильцы уполномочили меня заключить договор с фондом КР, а ФКР на данный момент уклоняется, есть полное право не платить.

Договор на открытие спецсчёта есть, а вот на зачисление денежных средств нет. Это то, что я упустила в своем сообщении. Я сегодня звонила в ФКР, сказали что скоро будет.
1. Значит РО открыл СС в Сбере? Хорошо. У Сбера давно разработан договор спец.банковского счета для формирования ФКР.
2. РО по договору со Сбером является его клиентом. Сбер обязан принимать от клиента платежи (собранные с собственников взносы на КР).
3. Как выставить людям квитанцию на оплату - головная боль РО, а не Ваша.
4. Никакого "договора на зачисление" отдельно не может быть. Люди должны платить оператору, а тот - перечислять безналом в Сбер.

В чём проблема оператора? Что не сделано?
 
Знаю Константина Шишку лично... Костя жжот... Вот что ересь то говорить...
 
Цитата
burmistr пишет:
Знаю Константина Шишку лично... Костя жжот... Вот что ересь то говорить...
Шишка лингвистически верно сказал. Процитировал и уточнил, что выселение - для нанимателей.
Это просто можно прочесть и понять немного не так.
 
Цитата
burmistr пишет:
Знаю Константина Шишку лично... Костя жжот... Вот что ересь то говорить...
Надеюсь "Известия" это в колонке юмора опубликовали!? )) ...или синдром "Псаки" всё же заразен? )))
 
Заявление то для народа, а не УК... Страшилки))) хотя тут ещё журнализды могли дописать...
 
Цитата
Uganda пишет:
3. Как выставить людям квитанцию на оплату - головная боль РО, а не Ваша.
К сожалению не все РО с вами согласны.
В саратовской области собрали крупные УК в минстрое и сказали, что расходы на выпуск платежек и сбор средств заложены в плате за содержание ОИД. А в бюджете денег на проведение этих работ РО не заложено. Так что как хотите, так и выпускайте платежки на КР.
Все вышеописанное относится исключительно к спецсчетам.
 
А у нас РО провел конкурс...
Вот что можно изучить: http://orenpay.ru/?content_part=repair_post

Насчёт "заложено-не заложено"... Есть разве какие-то особенности? Наш РО создан областью, она и "залОжила"...
 
Цитата
Uganda пишет:
4. Никакого "договора на зачисление" отдельно не может быть. Люди должны платить оператору, а тот - перечислять безналом в Сбер.
Несколько не так. люди платят оператору на счет, открытый в Сбере. оператору уже ничего никуда перечислять не надо
 
Верно.
Я юрист, нужно понять и простить... :mrgreen:
Запарился , мысль немного криво выразил.
 
Два дня собственники моего дома не могут внести средства на спецсчёт в Сбере, сегодня отправила жалобу, ГЖИ,ФКР, МИНЖКХ, СБЕР. Еще одну отправлю, от жильцов. Операционисты говорят, что зачисление на счет не доступно. У меня просьба, если кто может отправьте или в Л/С или так, у кого есть договор Вашего фонда со Сбером на открытие и обслуживание спецсчета для МКД под УК. Мой договор в ссылке выше на яндекс диске, если кому интересно.
 
Есть у меня. Именно со Сбером.
Вообще банки вроде на своих сайтах повесили эти договоры.

Добавлено спустя 1 minute 53 seconds:
Это не договор Оператора, это договор Банка с ТСЖ.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
897 пишет:
У нас забавная тема по капремонту. Звоню им( Региональному оператору) и задаю вопрос - У владельца квартиры свидетельство о праве на долю, на квартиру нет свидетельства, следовательно собственником не является и платить не должен. Мне в ответ выдают перл - Дом в эксплуатацию введен и, следовательно, тот обязан платить. Как вам?

Но ведь он собственник доли, а значит платить должен пропорционально доле в площади...
Прошу пардону, но в ЖК речь идет о собственниках помещений! Про доли( дробное число от общей площади дома) и прочие формы, речь не идет. Дом был в теме "обманутых дольщиков" и люди признавали в суде право на долю в незавершенном строительством объекте", теперь , после сдачи дома, задумались о целесообразности регистрации права собственности. Не регистрируя право собственности на квартиру, теоретически они не должны платить налог на имущество и взносы на "капреМММонт".
 
Тут 897 частично прав.

И договор на приватизацию квартиры ничего не значит без регистрации права собственности.
Есть решение суда, которым мне отказали взыскать именно капремонт с должника.
Он получил квартиру по договору и не регистрировал право.
Решение засилено райсудом.

Выложить обезличенное?
 
Цитата
Uganda пишет:
Тут 897 частично прав.

И договор на приватизацию квартиры ничего не значит без регистрации права собственности.
Есть решение суда, которым мне отказали взыскать именно капремонт с должника.
Он получил квартиру по договору и не регистрировал право.
Решение засилено райсудом.

Выложить обезличенное?
Да, выложить, пожалуйста....
Что значит "частично"?
 
Хочу уточнить, у человека свидетельство о регистрации права на долю в незавершенном строительством объекте. Дом в настоящее время завершен строительством, в эксплуатацию введен, но новое свидетельство не получено. Следовательно, предполагаю, право собственности на квартиру не возникло в связи с отсутствием регистрации оного, как и обязанность платить взнос на капремонт и налог на имущество! Прав?
#61
0 0
В Министерстве строительства и ЖКХ «Известиям» сообщили, что на текущий момент капремонт отказываются оплачивать около 20% собственников жилья и что жилищные инспекции (находятся в подчинении министерства) готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт весь арсенал мер воздействия.
— К тем, кто не оплачивает счета за капремонт (таких граждан, по примерным оценкам, 20%), будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством — так же, как и ко всем прочим неплательщикам, — сказал «Известиям» замминистра строительства и ЖКХ, главный жилинспектор страны Андрей Чибис.
Как пояснил Константин Шишка, советник дирекции по проблемам ЖКХ Аналитического центра при правительстве РФ, согласно законодательству, меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади у тех, кто проживает на основе соцнайма. Также речь о таких мерах, как отключение ряда коммунальных услуг (электричество, горячая вода) и блокировка канализации.
Мы почему то думали что за кап ремонт должны платить собственники квартир, однако нет ))))
#62
0 0
Цитата
Людмила Федоровна пишет:
Нашему дому открывал спецсчет регоператор. Пртоколы собрания собственников вручены регопреатору, ГЖИ.

По поводу договора я хотела сказать, что договор с Фондом у меня до сих пор не заключен и не по моей вине. Жильцы уполномочили меня заключить договор с фондом КР, а ФКР на данный момент уклоняется, есть полное право не платить.

Договор на открытие спецсчёта есть, а вот на зачисление денежных средств нет. Это то, что я упустила в своем сообщении. Я сегодня звонила в ФКР, сказали что скоро будет.
1. Значит РО открыл СС в Сбере? Хорошо. У Сбера давно разработан договор спец.банковского счета для формирования ФКР.
2. РО по договору со Сбером является его клиентом. Сбер обязан принимать от клиента платежи (собранные с собственников взносы на КР).
3. Как выставить людям квитанцию на оплату - головная боль РО, а не Ваша.
4. Никакого "договора на зачисление" отдельно не может быть. Люди должны платить оператору, а тот - перечислять безналом в Сбер.

В чём проблема оператора? Что не сделано?
#63
0 0
Знаю Константина Шишку лично... Костя жжот... Вот что ересь то говорить...
#64
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Знаю Константина Шишку лично... Костя жжот... Вот что ересь то говорить...
Шишка лингвистически верно сказал. Процитировал и уточнил, что выселение - для нанимателей.
Это просто можно прочесть и понять немного не так.
#65
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Знаю Константина Шишку лично... Костя жжот... Вот что ересь то говорить...
Надеюсь "Известия" это в колонке юмора опубликовали!? )) ...или синдром "Псаки" всё же заразен? )))
#66
0 0
Заявление то для народа, а не УК... Страшилки))) хотя тут ещё журнализды могли дописать...
#67
0 0
Цитата
Uganda пишет:
3. Как выставить людям квитанцию на оплату - головная боль РО, а не Ваша.
К сожалению не все РО с вами согласны.
В саратовской области собрали крупные УК в минстрое и сказали, что расходы на выпуск платежек и сбор средств заложены в плате за содержание ОИД. А в бюджете денег на проведение этих работ РО не заложено. Так что как хотите, так и выпускайте платежки на КР.
Все вышеописанное относится исключительно к спецсчетам.
#68
0 0
А у нас РО провел конкурс...
Вот что можно изучить: http://orenpay.ru/?content_part=repair_post

Насчёт "заложено-не заложено"... Есть разве какие-то особенности? Наш РО создан областью, она и "залОжила"...
#69
0 0
Цитата
Uganda пишет:
4. Никакого "договора на зачисление" отдельно не может быть. Люди должны платить оператору, а тот - перечислять безналом в Сбер.
Несколько не так. люди платят оператору на счет, открытый в Сбере. оператору уже ничего никуда перечислять не надо
#70
0 0
Верно.
Я юрист, нужно понять и простить... :mrgreen:
Запарился , мысль немного криво выразил.
#71
0 0
Два дня собственники моего дома не могут внести средства на спецсчёт в Сбере, сегодня отправила жалобу, ГЖИ,ФКР, МИНЖКХ, СБЕР. Еще одну отправлю, от жильцов. Операционисты говорят, что зачисление на счет не доступно. У меня просьба, если кто может отправьте или в Л/С или так, у кого есть договор Вашего фонда со Сбером на открытие и обслуживание спецсчета для МКД под УК. Мой договор в ссылке выше на яндекс диске, если кому интересно.
#72
0 0
Есть у меня. Именно со Сбером.
Вообще банки вроде на своих сайтах повесили эти договоры.

Добавлено спустя 1 minute 53 seconds:
Это не договор Оператора, это договор Банка с ТСЖ.
#73
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
897 пишет:
У нас забавная тема по капремонту. Звоню им( Региональному оператору) и задаю вопрос - У владельца квартиры свидетельство о праве на долю, на квартиру нет свидетельства, следовательно собственником не является и платить не должен. Мне в ответ выдают перл - Дом в эксплуатацию введен и, следовательно, тот обязан платить. Как вам?

Но ведь он собственник доли, а значит платить должен пропорционально доле в площади...
Прошу пардону, но в ЖК речь идет о собственниках помещений! Про доли( дробное число от общей площади дома) и прочие формы, речь не идет. Дом был в теме "обманутых дольщиков" и люди признавали в суде право на долю в незавершенном строительством объекте", теперь , после сдачи дома, задумались о целесообразности регистрации права собственности. Не регистрируя право собственности на квартиру, теоретически они не должны платить налог на имущество и взносы на "капреМММонт".
#74
0 0
Тут 897 частично прав.

И договор на приватизацию квартиры ничего не значит без регистрации права собственности.
Есть решение суда, которым мне отказали взыскать именно капремонт с должника.
Он получил квартиру по договору и не регистрировал право.
Решение засилено райсудом.

Выложить обезличенное?
#75
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Тут 897 частично прав.

И договор на приватизацию квартиры ничего не значит без регистрации права собственности.
Есть решение суда, которым мне отказали взыскать именно капремонт с должника.
Он получил квартиру по договору и не регистрировал право.
Решение засилено райсудом.

Выложить обезличенное?
Да, выложить, пожалуйста....
Что значит "частично"?
#76
0 0
Хочу уточнить, у человека свидетельство о регистрации права на долю в незавершенном строительством объекте. Дом в настоящее время завершен строительством, в эксплуатацию введен, но новое свидетельство не получено. Следовательно, предполагаю, право собственности на квартиру не возникло в связи с отсутствием регистрации оного, как и обязанность платить взнос на капремонт и налог на имущество! Прав?
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!