Цитата |
---|
min6666 пишет:
Цитата |
---|
Ирина В. пишет: Совершенно верно, но вот за счет каких средств. Помнится мне, что если не кредит, то увеличение размера взносов на капремонт должно быть. |
То есть, если люди заплатили вперед, деньги должны отлежать своё время и тратить можно только начисленное? |
Нет. Можно тратить то, что на счёте на момент собрания.
4.1. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии,
что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.Или часть денег - за счёт других источников. Например: проект и работы оплачиваются со спецсчёта, а материалы покупаются отдельно и используются как давальческие.
Я бы "лишние" деньги из трусости ни на секунду не положил на спецсчёт. Мало ли что придёт в голову банку, государству и др.? За расходование средств с "обычного" счёта ответ перед собственниками, а спецсчёт интересен ГЖИ и др.
Собственники согласны доплатить? Прекрасно! Радуйтесь их вменяемости и "соединяйте" источники финансирования.
Отправлено спустя 49 секунды:Цитата |
---|
eti18rus пишет: Раньше срока их можно использовать, а позднее проводить ремонты нельзя И должно быть ОСС с 2/3 от общего числа собственников Самое что интересное, у нас одно ТСЖ проголосовали за замену стгяков ГВС и хвс и период указали в течении 3-х лет, и раз в год меняют стояки в 2-х подьездах, и закон не нарушили и ремонт сделали |
И правильно!
Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:Возражу уважаемому Дядюшке Джо. В ЖК написано: в любое время! Нет необходимости иметь в местном законе новеллу о досрочном капремонте.