Форум

Главнаяпереход на непосредственное управление

переход на непосредственное управление

RSS
переход на непосредственное управление
 
У нас такая ситуация, собственники с 01.06.2016 года перешли на непосредственное управления! на данном доме был открыт специальны счет на капитальный ремонт, владельцем которого являемся мы (УО). в ЖК РФ сказано, что в течение двух месяцев, они могут определится и изменить способ формирования ФКР, а мы в течение этих двух месяцев содержим специальный счет!!
вопрос возник вот в чем! должны ли мы им эти два месяца выставлять квитанции за кап.ремонт, пока собственники определяются????
 
То есть договор управления расторгнут и из лицензии дом убрали?
 
Да договор расторгнут и из лицензии дом исключен!
 
Здравствуйте, у нас такая ситуация:
Три дома, входившие в одно ТСЖ, приняли решение о его ликвидации. Два дома выбрали управляющую организацию, третий не определился (из этого дома голосовали менее 50%, а по сумме трех домов на ликвидацию голосов хватило). Взносы на капремонт все три дома накапливают на спецсчетах, владельцем которых является не ТСЖ, а УК, с которой у ТСЖ был заключен договор.
А сейчас вопрос: что теперь делать управляющей организации со спецсчетом, владельцем которого она является на основании решения ООС, если собственники: а) выберут не нашу УК; б) выберут непосредственный способ управления (в доме 20 квартир)?
 
Учите матчасть, а именно ЖК. Так,один пунктик оттуда:
. В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 настоящего Кодекса.
#1
0 0
У нас такая ситуация, собственники с 01.06.2016 года перешли на непосредственное управления! на данном доме был открыт специальны счет на капитальный ремонт, владельцем которого являемся мы (УО). в ЖК РФ сказано, что в течение двух месяцев, они могут определится и изменить способ формирования ФКР, а мы в течение этих двух месяцев содержим специальный счет!!
вопрос возник вот в чем! должны ли мы им эти два месяца выставлять квитанции за кап.ремонт, пока собственники определяются????
#2
0 0
То есть договор управления расторгнут и из лицензии дом убрали?
#3
0 0
Да договор расторгнут и из лицензии дом исключен!
#4
0 0
Здравствуйте, у нас такая ситуация:
Три дома, входившие в одно ТСЖ, приняли решение о его ликвидации. Два дома выбрали управляющую организацию, третий не определился (из этого дома голосовали менее 50%, а по сумме трех домов на ликвидацию голосов хватило). Взносы на капремонт все три дома накапливают на спецсчетах, владельцем которых является не ТСЖ, а УК, с которой у ТСЖ был заключен договор.
А сейчас вопрос: что теперь делать управляющей организации со спецсчетом, владельцем которого она является на основании решения ООС, если собственники: а) выберут не нашу УК; б) выберут непосредственный способ управления (в доме 20 квартир)?
#5
0 0
Учите матчасть, а именно ЖК. Так,один пунктик оттуда:
. В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 настоящего Кодекса.
Сейчас на форуме: 8 пользователей
8 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!