new_year new_year new_year new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяА можно не платить?

А можно не платить?

RSS
А можно не платить?
 
Цитата
burmistr пишет:
Сам не плачу. Как то желания особого платить капремонт регоператору не возникает. С учетом того, что живу в новом доме 100% ремонта не будет, так как деньги власти тупо разворуют вложат в убитые дома, которые потом никогда их не вернут.

Но, думаю мое любимое государство придумает способ, как у меня эти деньги забрать)))

А мне вот как-то стыдно не платить. Я ж коммунальщик ))) Мы ж всем жителям рассказываем, что платить надо, причем платить надо за всё, в том числе за КР. От платежей на КР зависит будущее не только самого МКД, но и УК/ТСЖ. Хрен с ним, обманут в будущем. Зато моя совесть чиста) И буду иметь полное моральное право выдвигаться в офис регионального оператора наводить социалистическую справедливость, если не будут выполнять КР моего МКД )))

Наш региональный оператор не нашел ничего лучше, как выдать доверенности юристам управ районов для взыскания долгов по взносам. Где муниципалитет и где ФКР - областное дитя )))
 
не плачу и не платила н иразу. в доме, где живу- сейчас ведет капитальный ремонт ОМСУ, аварийная ситуация, решение комиссии ЧС))) а у рег оператора денег НЕТ!! предлагают искать другой источник финансирования... вот ремонт закончится- будет спец счет.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
А мне вот как-то стыдно не платить. Я ж коммунальщик
ни капельки не стыдно. Я ж коммунальщик. а фонд пусть со мной жителем ,как нибудь разберется. я хорошо просчитала.что к 42 году мой дом и на свой ремонт соберет много раз и на чужие дома, потому как я коммунальщик
 
Цитата
Ялиса пишет:
ни капельки не стыдно.
У меня друг до НГ будет назначен прокурором района. Пришел ко мне в гости в ноябре. Выпили, закусили. Смотрю - чего-то в туалете копается, потом к счетчику электроэнергии подошел. Потом спрашивает: А где твои магниты на счетчиках, брат??
Потом выяснилось, что у него дома они есть ))) При потреблении 300-400 кВт в месяц, ему еще 150 кВт приходило в ОДНах. Поэтому, он решил сделать как все - поставить магниты на всё.
И его понимаю, и не осуждаю.
А я вот магнитики не ставлю.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
А я вот магнитики не ставлю.
Уважаю.
 
Цитата
Sasha-kag пишет:
Уважаю.
Что, сам балуешься магнитиками???
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
сам балуешься магнитиками???
1. Воспитание не позволяет.
2. Экономия - копейки, а позора на миллион.
 
Цитата
Sasha-kag пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
сам балуешься магнитиками???
1. Воспитание не позволяет.
2. Экономия - копейки, а позора на миллион.

И я того же мнения ))) Экономия в рублей 500-700 в месяц еще никого не сделала богатым.
И мы с тобой всегда рады контролёрам с РСО и УК, и не изображаем из себя при их приходе нудистов )))
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
И мы с тобой всегда рады контролёрам с РСО и УК
У нас ТСЖ. Я сам являюсь контролером. Не знаю как бы я себя повел (касаемо магнитов), если бы не был председателем.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Экономия в рублей 500-700 в месяц еще никого не сделала богатым.
Нифига себе ЖКХ зажралось.... :mrgreen: Там 500, тут 700... Давайте я Вам магниты пришлю, а Вы мне сэкономленные деньги? :mrgreen:
 
Цитата
platinum09 пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Экономия в рублей 500-700 в месяц еще никого не сделала богатым.
Нифига себе ЖКХ зажралось.... :mrgreen: Там 500, тут 700... Давайте я Вам магниты пришлю, а Вы мне сэкономленные деньги? :mrgreen:
Так, не надо мне портить плоды воспитательной работы среди жителей!!! ))) С помощью "сарафанного радио" очень успешно распространяем информацию о случаях выявления вмешательства в работу ИПУ. Мне лучше магнитик со своего города на холодильник пришлите ))) А имеющиеся у вас магниты....... подарите детям - пусть познают азы физики )
 
Воль де Мар, ну Вы мне весь бизнес на корню зарубили ( еще и на магнитик попала...
 
Добрый день,вопрос по кап.ремонту. Если старый собственник квартиры не оплачивал взносы за кап.ремонт, переходит ли его долг новому собственнику? Если нет, то как взыскать их со старого? Спасибо
 
переходит,смотрите жк рф.Прямо написано

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Цитата
platinum09 пишет:
Воль де Мар, ну Вы мне весь бизнес на корню зарубили ( еще и на магнитик попала...
надеюсь, сделка по обмену магнитами не состоялась, после последних то изменения. Теперь у вас новый бизнес, вы магниты Воль де Мару продавайте
 
Цитата
Крош пишет:
переходит ли его долг новому собственнику?
Мое мнение: НЕТ. ЖК РФ Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете.
3. Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение.
4. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
6. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Цитата
Крош пишет:
как взыскать их со старого?
В судебном порядке.
 
Цитата
Sasha-kag пишет:
Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
ключевая фраза " находящиеся на специальном счете" а мы говорим про неполученные на специальном счете, находящиеся в долгах
 
Цитата
Sasha-kag пишет:
Мое мнение: НЕТ. ЖК РФ Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Что значит нет, если это прямо прописано в ЖК РФ.
Статья 158 ЖК РФ
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
 
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
как то так

Отправлено спустя 48 секунды:
О! одномоментно написали
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Что значит нет
Цитата
Ялиса пишет:
как то так
ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
 
Цитата
Sasha-kag пишет:
Цитата
Волжский парень пишет:
Что значит нет
Цитата
Ялиса пишет:
как то так
ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Вы явно не понимаете то, что пишите. Какое отношение эта статья имеет дело к обсуждаемой теме? Тему имущества, принадлежащего на праве собственности здесь никто не затрагивал. Долги за кап. рем. переходят к новому собственнику. Ваше мнение -- имеет место быть, но оно не является верным, т.к. прямо противоречит позиции, изложенной в ч. 3. ст. 158 ЖК РФ.
 
Цитата
Крош пишет:
брый день,вопрос по кап.ремонту. Если старый собственник квартиры не оплачивал взносы за кап.ремонт, переходит ли его долг новому собственнику? Если нет, то как взыскать их со старого? Спасибо
Цитата
Sasha-kag пишет:
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц

А здесь нету никаких прав третьих лиц. ТСЖ или другой владелец спецсчёта не обладает правами на уплаченые взносы. Это просто его обязанность согласно решению собственников. То есть не уплачивая взносы, вы не нарушаете ничьи права. Вы только не исполняете возложенную на вас законом обязанность. Ну во всяком случае я трактую это так.
#31
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Сам не плачу. Как то желания особого платить капремонт регоператору не возникает. С учетом того, что живу в новом доме 100% ремонта не будет, так как деньги власти тупо разворуют вложат в убитые дома, которые потом никогда их не вернут.

Но, думаю мое любимое государство придумает способ, как у меня эти деньги забрать)))

А мне вот как-то стыдно не платить. Я ж коммунальщик ))) Мы ж всем жителям рассказываем, что платить надо, причем платить надо за всё, в том числе за КР. От платежей на КР зависит будущее не только самого МКД, но и УК/ТСЖ. Хрен с ним, обманут в будущем. Зато моя совесть чиста) И буду иметь полное моральное право выдвигаться в офис регионального оператора наводить социалистическую справедливость, если не будут выполнять КР моего МКД )))

Наш региональный оператор не нашел ничего лучше, как выдать доверенности юристам управ районов для взыскания долгов по взносам. Где муниципалитет и где ФКР - областное дитя )))
#32
0 0
не плачу и не платила н иразу. в доме, где живу- сейчас ведет капитальный ремонт ОМСУ, аварийная ситуация, решение комиссии ЧС))) а у рег оператора денег НЕТ!! предлагают искать другой источник финансирования... вот ремонт закончится- будет спец счет.
#33
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:
А мне вот как-то стыдно не платить. Я ж коммунальщик
ни капельки не стыдно. Я ж коммунальщик. а фонд пусть со мной жителем ,как нибудь разберется. я хорошо просчитала.что к 42 году мой дом и на свой ремонт соберет много раз и на чужие дома, потому как я коммунальщик
#34
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
ни капельки не стыдно.
У меня друг до НГ будет назначен прокурором района. Пришел ко мне в гости в ноябре. Выпили, закусили. Смотрю - чего-то в туалете копается, потом к счетчику электроэнергии подошел. Потом спрашивает: А где твои магниты на счетчиках, брат??
Потом выяснилось, что у него дома они есть ))) При потреблении 300-400 кВт в месяц, ему еще 150 кВт приходило в ОДНах. Поэтому, он решил сделать как все - поставить магниты на всё.
И его понимаю, и не осуждаю.
А я вот магнитики не ставлю.
#35
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:
А я вот магнитики не ставлю.
Уважаю.
#36
0 0
Цитата
Sasha-kag пишет:
Уважаю.
Что, сам балуешься магнитиками???
#37
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:
сам балуешься магнитиками???
1. Воспитание не позволяет.
2. Экономия - копейки, а позора на миллион.
#38
0 0
Цитата
Sasha-kag пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
сам балуешься магнитиками???
1. Воспитание не позволяет.
2. Экономия - копейки, а позора на миллион.

И я того же мнения ))) Экономия в рублей 500-700 в месяц еще никого не сделала богатым.
И мы с тобой всегда рады контролёрам с РСО и УК, и не изображаем из себя при их приходе нудистов )))
#39
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:
И мы с тобой всегда рады контролёрам с РСО и УК
У нас ТСЖ. Я сам являюсь контролером. Не знаю как бы я себя повел (касаемо магнитов), если бы не был председателем.
#40
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:
Экономия в рублей 500-700 в месяц еще никого не сделала богатым.
Нифига себе ЖКХ зажралось.... :mrgreen: Там 500, тут 700... Давайте я Вам магниты пришлю, а Вы мне сэкономленные деньги? :mrgreen:
#41
0 0
Цитата
platinum09 пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Экономия в рублей 500-700 в месяц еще никого не сделала богатым.
Нифига себе ЖКХ зажралось.... :mrgreen: Там 500, тут 700... Давайте я Вам магниты пришлю, а Вы мне сэкономленные деньги? :mrgreen:
Так, не надо мне портить плоды воспитательной работы среди жителей!!! ))) С помощью "сарафанного радио" очень успешно распространяем информацию о случаях выявления вмешательства в работу ИПУ. Мне лучше магнитик со своего города на холодильник пришлите ))) А имеющиеся у вас магниты....... подарите детям - пусть познают азы физики )
#42
0 0
Воль де Мар, ну Вы мне весь бизнес на корню зарубили ( еще и на магнитик попала...
#43
0 0
Добрый день,вопрос по кап.ремонту. Если старый собственник квартиры не оплачивал взносы за кап.ремонт, переходит ли его долг новому собственнику? Если нет, то как взыскать их со старого? Спасибо
#44
0 0
переходит,смотрите жк рф.Прямо написано

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Цитата
platinum09 пишет:
Воль де Мар, ну Вы мне весь бизнес на корню зарубили ( еще и на магнитик попала...
надеюсь, сделка по обмену магнитами не состоялась, после последних то изменения. Теперь у вас новый бизнес, вы магниты Воль де Мару продавайте
#45
0 0
Цитата
Крош пишет:
переходит ли его долг новому собственнику?
Мое мнение: НЕТ. ЖК РФ Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете.
3. Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение.
4. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
6. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Цитата
Крош пишет:
как взыскать их со старого?
В судебном порядке.
#46
0 0
Цитата
Sasha-kag пишет:
Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
ключевая фраза " находящиеся на специальном счете" а мы говорим про неполученные на специальном счете, находящиеся в долгах
#47
0 0
Цитата
Sasha-kag пишет:
Мое мнение: НЕТ. ЖК РФ Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Что значит нет, если это прямо прописано в ЖК РФ.
Статья 158 ЖК РФ
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
#48
0 0
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
как то так

Отправлено спустя 48 секунды:
О! одномоментно написали
#49
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Что значит нет
Цитата
Ялиса пишет:
как то так
ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
#50
0 0
Цитата
Sasha-kag пишет:
Цитата
Волжский парень пишет:
Что значит нет
Цитата
Ялиса пишет:
как то так
ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Вы явно не понимаете то, что пишите. Какое отношение эта статья имеет дело к обсуждаемой теме? Тему имущества, принадлежащего на праве собственности здесь никто не затрагивал. Долги за кап. рем. переходят к новому собственнику. Ваше мнение -- имеет место быть, но оно не является верным, т.к. прямо противоречит позиции, изложенной в ч. 3. ст. 158 ЖК РФ.
#51
0 0
Цитата
Крош пишет:
брый день,вопрос по кап.ремонту. Если старый собственник квартиры не оплачивал взносы за кап.ремонт, переходит ли его долг новому собственнику? Если нет, то как взыскать их со старого? Спасибо
Цитата
Sasha-kag пишет:
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц

А здесь нету никаких прав третьих лиц. ТСЖ или другой владелец спецсчёта не обладает правами на уплаченые взносы. Это просто его обязанность согласно решению собственников. То есть не уплачивая взносы, вы не нарушаете ничьи права. Вы только не исполняете возложенную на вас законом обязанность. Ну во всяком случае я трактую это так.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!