До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяНачало реформы капремонта ЖКХ в Пермском крае

Начало реформы капремонта ЖКХ в Пермском крае

RSS
Начало реформы капремонта ЖКХ в Пермском крае
 
http://news.mail.ru/inregions/volgaregi ... frommail=1

вот наши уже чего-т там принимают..с нетерпением жду законодательного акта наших Пермских думцев, но судя по статье градус неадеквата тоже будет высоким.
 
Цитата
Злобный_Мыш пишет:
А у нас директор говорит "деньги должны работать"...а вот не будут они работать.

Работать деньги могут когда они на счетах УК... а ЖК РФ это зарубил в принципе
 
А у нас директор говорит "деньги должны работать"...а вот не будут они работать.
 
Цитата
Злобный_Мыш пишет:
А как ты вообще считаеншь ТСЖ (пусть и под управление УК) сможет передавть свои накопленные деньги (или хотя бы часть) на капремонт других домов (допустим находящихся в управлении той же УК)? у регионального оператора такие полномочия есть (да и по сути вся их работа построена на таком принципе)!

Не сможет... "Котловой" метод применим только для регионального оператора... А ТСЖ пока не накопит не отремонтируется...
 
Прикольно... Позитивно так написали...Жители ЗА депутаты ЗА... Идиллия))))

Особенно порадовало вот это:
Депутат Бурнашов подчеркнул, что ко второму чтению предстоит еще решить целый ряд проблемных моментов, дабы исключить коррупционные факторы — в частности, определить уровень ответственности ТСЖ и управляющий компаний.

Почитать бы депутату Бурнашову хоть раз в жизни ЖК РФ... Там если деньги уходят региональному оператору - УК никак не может поучаствовать в "коррупционных факторах"... Так как даже работы она не принимает...
 
Ну конечно, нужно всю ответственность косвенно с Оператора переложить на управляющие компании и все))) коррупция если и возможна то только у самих региональных операторов))) но...всем как обычно пофиг...
 
Ну на всех форумах (что Сочи, что Ярославль) в открытую говорят, что будут за счет новых домов ремонтировать развалюхи...
Потом в любому случае (тарифы то копеечные и несопоставимы с реальными затратами на капремонт) эта пирамида рухнет. Я думаю лет 5 максимум просуществует...
И виноватым останется государство. А если включить в схему УК, то свалить можно будет на УК (ответственность за безопасность МКД с УК никто не снимал...).

Афера века...
 
Цитата
burmistr пишет:
Ну на всех форумах (что Сочи, что Ярославль) в открытую говорят, что будут за счет новых домов ремонтировать развалюхи...
Потом в любому случае (тарифы то копеечные и несопоставимы с реальными затратами на капремонт) эта пирамида рухнет. Я думаю лет 5 максимум просуществует...
И виноватым останется государство. А если включить в схему УК, то свалить можно будет на УК (ответственность за безопасность МКД с УК никто не снимал...).

Афера века...


Вот именно по этому надо постараться перевести как можно больше домов на управление ТСЖ и создавать свои индивидуальные счета. тогда может не все уйдет в руки Региональных операторов))
 
В схеме ТСЖ - УК плюсы только для собственников, так как они сохранят деньги на капитальный ремонт...

А вот у УК появляется существенный риск, что ее выкинут с объекта и сделать это гораздо проще, чем в схеме собственник - УК...
 
А как ты вообще считаеншь ТСЖ (пусть и под управление УК) сможет передавть свои накопленные деньги (или хотя бы часть) на капремонт других домов (допустим находящихся в управлении той же УК)? у регионального оператора такие полномочия есть (да и по сути вся их работа построена на таком принципе)!
 
Вот что написали в газете про кап ремонт - http://www.permoboz.ru/txt.php?n=10257
 
Ну, на мой взгляд, статья неплохая. Особенно порадовала картинка в ней)))

По сути так оно и будет. Вчера читал интервью Чибиса, где он сказал, что закон принят уже в 70 регионах. Что-то я мотаясь по РФ не замечаю, чтоб он где то работал...

Но журналисты как всегда жгут. Цитата Сопротивляться можно по-разному: судиться от имени ТСЖ или сменить форму управления домом на непосредственное управление. В чем сопротивление то???? И там и там деньги уйдут региональному оператору...

Я так думаю сейчас вся Россия начнет собирать деньги, потом скажут УПС... И начнут все перенастраивать...

У вас дома то в ТСЖ не ломанулись?
 
по городу не слышно что-бы в тсж переходили. да и жители рассказали в газете только 12 декабря (http://dobryanka.net/news/zhkkh/item/30 ... voj-schjot), а так все слухи были.
 
От региона к региону все абсолютно по разному...

Из статьи понравился момент "По мнению министра энергетики и ЖКХ Пермского края Александра Фенёва, региональный фонд – это гарантия использования денег жителей по назначению". Без комментариев...

Просто сейчас куча запросов в интернете "Как создать ленивое ТСЖ", вот и спросил... Скорее всего потом все ломанутся, а будет поздно, так как переход на спецсчет в ТСЖ возможет только через 2 года... Кстати вопрос возврата денег от регионального оператора так и не понятен...
 
сегодня говорили в новостях по РТР что хотят сделать так что-бы ТСЖ могли открывать спецсчет только в банках где есть доля государства в уставном капитале, сейчас ждут от них предложения по процентам на эти вклады
http://russia.tv/video/show/brand_id/38 ... _id/954165
смотреть с 17.15
 
Цитата
Сидоров Евгений пишет:
сегодня говорили в новостях по РТР что хотят сделать так что-бы ТСЖ могли открывать спецсчет только в банках где есть доля государства в уставном капитале, сейчас ждут от них предложения по процентам на эти вклады
http://russia.tv/video/show/brand_id/38 ... _id/954165
смотреть с 17.15

Ожидаемо. Учитывая тот факт, что деньги неплохие, а законами не предусмотрена выплата процентов на лежащие деньги в банках, банки получат хорошую ликвидность...
Только сегодня отозвали лицензии у 2-х банков (мелкие местные какие-то). Страхование вкладов предусмотрено только для вкладов физлиц.

Если деньги будут в мелких банках, то отзыв лицензии или банкротство банка будет означать, что денежки жителей улетучатся. Хотя вон в Челябинске говорили, что средства регионального оператора будут в СМП Банке (полностью частный)...
 
Цитата
burmistr пишет:
У вас дома то в ТСЖ не ломанулись?

Узнал что самая крупная УК в нашем городе все свои дома на отчетных собраниях собирается переводить на самоуправление
 
Самоуправление - непосредственное или ТСЖ?
Если непосредственное, то получит сейчас Ваша УК по голове от администрации и успокоится. Тут главный враг перехода именно администрация, которая зачастую = РСО...
 
Администрация сама хочет бороться с ресурсниками, но что то у нее не особо получается.

По Пермскому краю новые изменения по кап.ремонту
http://perm.rbc.ru/perm_topnews/04/02/2014/903303.shtml
 
"В этом случае у жильцов всегда будет финансовая подушка безопасности - как предложило правительство, в размере 30% от оценочной стоимости капремонта в конкретном доме. То есть, накопив эту сумму, собственники домов теоретически могут временно отказаться от дальнейшего перечисления взносов - пока накопленные деньги не будут потрачены на капремонт."

Полное противоречие ЖК РФ получается...

А на самом деле сейчас все ломанутся законы править, так как первоначальные варианты ничего особо и не описывают. Набор непонятных фраз и никакой конкретики...
 
:lol:
 
Приняли во втором чтении.
http://www.perm.ru/?id=1000064&show=27527
 
Цитата
Сидоров Евгений пишет:
Приняли во втором чтении.
http://www.perm.ru/?id=1000064&show=27527

А как понять это?

В региональную программу капремонта не будут включаться дома, в которых совокупная стоимость работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчете на 1 кв.м. общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом краевого правительства. Соответственно жители таких домов будут освобождены от уплаты взносов на капремонт?????
 
я сам текст с правками так и не нашел. по закону вроде еще третье чтение должно быть?
 
Как сказали в администрации нашего города закон приняли, но еще не определились с суммой. Вот сам текст (прислан администрацией).
 
А вот и региональная программа:

http://www.rg.ru/2014/05/07/perm-post288-reg-dok.html
#1
0 0
http://news.mail.ru/inregions/volgaregi ... frommail=1

вот наши уже чего-т там принимают..с нетерпением жду законодательного акта наших Пермских думцев, но судя по статье градус неадеквата тоже будет высоким.
#2
0 0
Цитата
Злобный_Мыш пишет:
А у нас директор говорит "деньги должны работать"...а вот не будут они работать.

Работать деньги могут когда они на счетах УК... а ЖК РФ это зарубил в принципе
#3
0 0
А у нас директор говорит "деньги должны работать"...а вот не будут они работать.
#4
0 0
Цитата
Злобный_Мыш пишет:
А как ты вообще считаеншь ТСЖ (пусть и под управление УК) сможет передавть свои накопленные деньги (или хотя бы часть) на капремонт других домов (допустим находящихся в управлении той же УК)? у регионального оператора такие полномочия есть (да и по сути вся их работа построена на таком принципе)!

Не сможет... "Котловой" метод применим только для регионального оператора... А ТСЖ пока не накопит не отремонтируется...
#5
0 0
Прикольно... Позитивно так написали...Жители ЗА депутаты ЗА... Идиллия))))

Особенно порадовало вот это:
Депутат Бурнашов подчеркнул, что ко второму чтению предстоит еще решить целый ряд проблемных моментов, дабы исключить коррупционные факторы — в частности, определить уровень ответственности ТСЖ и управляющий компаний.

Почитать бы депутату Бурнашову хоть раз в жизни ЖК РФ... Там если деньги уходят региональному оператору - УК никак не может поучаствовать в "коррупционных факторах"... Так как даже работы она не принимает...
#6
0 0
Ну конечно, нужно всю ответственность косвенно с Оператора переложить на управляющие компании и все))) коррупция если и возможна то только у самих региональных операторов))) но...всем как обычно пофиг...
#7
0 0
Ну на всех форумах (что Сочи, что Ярославль) в открытую говорят, что будут за счет новых домов ремонтировать развалюхи...
Потом в любому случае (тарифы то копеечные и несопоставимы с реальными затратами на капремонт) эта пирамида рухнет. Я думаю лет 5 максимум просуществует...
И виноватым останется государство. А если включить в схему УК, то свалить можно будет на УК (ответственность за безопасность МКД с УК никто не снимал...).

Афера века...
#8
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Ну на всех форумах (что Сочи, что Ярославль) в открытую говорят, что будут за счет новых домов ремонтировать развалюхи...
Потом в любому случае (тарифы то копеечные и несопоставимы с реальными затратами на капремонт) эта пирамида рухнет. Я думаю лет 5 максимум просуществует...
И виноватым останется государство. А если включить в схему УК, то свалить можно будет на УК (ответственность за безопасность МКД с УК никто не снимал...).

Афера века...


Вот именно по этому надо постараться перевести как можно больше домов на управление ТСЖ и создавать свои индивидуальные счета. тогда может не все уйдет в руки Региональных операторов))
#9
0 0
В схеме ТСЖ - УК плюсы только для собственников, так как они сохранят деньги на капитальный ремонт...

А вот у УК появляется существенный риск, что ее выкинут с объекта и сделать это гораздо проще, чем в схеме собственник - УК...
#10
0 0
А как ты вообще считаеншь ТСЖ (пусть и под управление УК) сможет передавть свои накопленные деньги (или хотя бы часть) на капремонт других домов (допустим находящихся в управлении той же УК)? у регионального оператора такие полномочия есть (да и по сути вся их работа построена на таком принципе)!
#11
0 0
Вот что написали в газете про кап ремонт - http://www.permoboz.ru/txt.php?n=10257
#12
0 0
Ну, на мой взгляд, статья неплохая. Особенно порадовала картинка в ней)))

По сути так оно и будет. Вчера читал интервью Чибиса, где он сказал, что закон принят уже в 70 регионах. Что-то я мотаясь по РФ не замечаю, чтоб он где то работал...

Но журналисты как всегда жгут. Цитата Сопротивляться можно по-разному: судиться от имени ТСЖ или сменить форму управления домом на непосредственное управление. В чем сопротивление то???? И там и там деньги уйдут региональному оператору...

Я так думаю сейчас вся Россия начнет собирать деньги, потом скажут УПС... И начнут все перенастраивать...

У вас дома то в ТСЖ не ломанулись?
#13
0 0
по городу не слышно что-бы в тсж переходили. да и жители рассказали в газете только 12 декабря (http://dobryanka.net/news/zhkkh/item/30 ... voj-schjot), а так все слухи были.
#14
0 0
От региона к региону все абсолютно по разному...

Из статьи понравился момент "По мнению министра энергетики и ЖКХ Пермского края Александра Фенёва, региональный фонд – это гарантия использования денег жителей по назначению". Без комментариев...

Просто сейчас куча запросов в интернете "Как создать ленивое ТСЖ", вот и спросил... Скорее всего потом все ломанутся, а будет поздно, так как переход на спецсчет в ТСЖ возможет только через 2 года... Кстати вопрос возврата денег от регионального оператора так и не понятен...
#15
0 0
сегодня говорили в новостях по РТР что хотят сделать так что-бы ТСЖ могли открывать спецсчет только в банках где есть доля государства в уставном капитале, сейчас ждут от них предложения по процентам на эти вклады
http://russia.tv/video/show/brand_id/38 ... _id/954165
смотреть с 17.15
#16
0 0
Цитата
Сидоров Евгений пишет:
сегодня говорили в новостях по РТР что хотят сделать так что-бы ТСЖ могли открывать спецсчет только в банках где есть доля государства в уставном капитале, сейчас ждут от них предложения по процентам на эти вклады
http://russia.tv/video/show/brand_id/38 ... _id/954165
смотреть с 17.15

Ожидаемо. Учитывая тот факт, что деньги неплохие, а законами не предусмотрена выплата процентов на лежащие деньги в банках, банки получат хорошую ликвидность...
Только сегодня отозвали лицензии у 2-х банков (мелкие местные какие-то). Страхование вкладов предусмотрено только для вкладов физлиц.

Если деньги будут в мелких банках, то отзыв лицензии или банкротство банка будет означать, что денежки жителей улетучатся. Хотя вон в Челябинске говорили, что средства регионального оператора будут в СМП Банке (полностью частный)...
#17
0 0
Цитата
burmistr пишет:
У вас дома то в ТСЖ не ломанулись?

Узнал что самая крупная УК в нашем городе все свои дома на отчетных собраниях собирается переводить на самоуправление
#18
0 0
Самоуправление - непосредственное или ТСЖ?
Если непосредственное, то получит сейчас Ваша УК по голове от администрации и успокоится. Тут главный враг перехода именно администрация, которая зачастую = РСО...
#19
0 0
Администрация сама хочет бороться с ресурсниками, но что то у нее не особо получается.

По Пермскому краю новые изменения по кап.ремонту
http://perm.rbc.ru/perm_topnews/04/02/2014/903303.shtml
#20
0 0
"В этом случае у жильцов всегда будет финансовая подушка безопасности - как предложило правительство, в размере 30% от оценочной стоимости капремонта в конкретном доме. То есть, накопив эту сумму, собственники домов теоретически могут временно отказаться от дальнейшего перечисления взносов - пока накопленные деньги не будут потрачены на капремонт."

Полное противоречие ЖК РФ получается...

А на самом деле сейчас все ломанутся законы править, так как первоначальные варианты ничего особо и не описывают. Набор непонятных фраз и никакой конкретики...
#21
0 0
:lol:
#22
0 0
Приняли во втором чтении.
http://www.perm.ru/?id=1000064&show=27527
#23
0 0
Цитата
Сидоров Евгений пишет:
Приняли во втором чтении.
http://www.perm.ru/?id=1000064&show=27527

А как понять это?

В региональную программу капремонта не будут включаться дома, в которых совокупная стоимость работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчете на 1 кв.м. общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом краевого правительства. Соответственно жители таких домов будут освобождены от уплаты взносов на капремонт?????
#24
0 0
я сам текст с правками так и не нашел. по закону вроде еще третье чтение должно быть?
#25
0 0
Как сказали в администрации нашего города закон приняли, но еще не определились с суммой. Вот сам текст (прислан администрацией).
#26
0 0
А вот и региональная программа:

http://www.rg.ru/2014/05/07/perm-post288-reg-dok.html
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!