До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяПо ст. 158 ЖК РФ, капремонт за муниципальный фонд можно не платить.

По ст. 158 ЖК РФ, капремонт за муниципальный фонд можно не платить.

RSS
По ст. 158 ЖК РФ, капремонт за муниципальный фонд можно не платить.
 
Ситуация такая, 5 муниципальных квартир, 3 приватизировали и Администрация города, ссылаясь на ст. 158 ЖК РФ
Цитата
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
отказывается выплачивать задолженность по капремонту.
Выходит, люди приватизируют квартиры и не знают, что у них уже задолженность по капремонту, хотя соцнайм, в размере, равном минимальному размеру взносов на капремонт и даже больше, выплачивали ежемесячно.
В Администрации услышала невероятную фразу "А мы не успели заплатить, значит долг переходит новым собственникам", спешили, но не успевали, ровно 6 месяцев....
Может кто сталкивался с такой наглостью, они вообще перестанут платить, хорошая оговорка в статье
Цитата
в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
 
Молодцы ОМСы))))
Просто взяли так и кинули людей)))) и все вроде законно)
 
Цитата
DiziE пишет:
Молодцы ОМСы))))
Просто взяли так и кинули людей)))) и все вроде законно)
В тырнете ничего не нашла. Звонила вчера в Министерство, устно они не согласны с позицией ОМС, посмотрю, что ответят письменно, но это месяц ждать, а градус гнева аж зашкаливает.
 
Ирина В., собственно такая статья есть.
Только они забывают о возможности регрессного иска.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:
Да и сам поступок выглядит как минимум нелицепоиятно, мелочно и глупо
 
Цитата
DiziE пишет:
Ирина В., собственно такая статья есть.
Только они забывают о возможности регрессного иска.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:
Да и сам поступок выглядит как минимум нелицепоиятно, мелочно и глупо
Регрессный иск, да, судебной практики не нахожу. Позиция их, придушила бы...
 
Ирина В., и не найдете пока. Практики еще нет и быть не может.
Сеи нововведения крайне молоды. Как правило все платят в фонд кап ремонта. Как правило ОМСы своевременно исполняют обязанность. Из оставшихся квартир не каждую приватизируют....
 
Цитата
DiziE пишет:
Ирина В., и не найдете пока. Практики еще нет и быть не может.
Сеи нововведения крайне молоды. Как правило все платят в фонд кап ремонта. Как правило ОМСы своевременно исполняют обязанность. Из оставшихся квартир не каждую приватизируют....
Полагаю, для начала, стоит написать в МинЖКХ и дождаться ответа, может еще куда накатать телегу.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
Полагаю, для начала, стоит написать в МинЖКХ и дождаться ответа, может еще куда накатать телегу.
А что это даст?
Вы хотите, что бы вам подтвердили формулировку закона?
Я как то давно запрашивал разъяснения прокуратуры по резко повысившемуся тарифу на соцнайм - так они мне ответили, что к капремонту общего имущества данная сумма отношения не имеет. Администрация захотели и повысила для нужд ремонта самих помещений. Имеют права.
Так что, по закону, новый собственник в полной мере получает всю обязанность оплаты долга за капремонт.

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды:
Цитата
DiziE пишет:
Как правило ОМСы своевременно исполняют обязанность.
Программе почти 2 года (у нас) - муниципалитеты до сих пор не заплатили ни копейки.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
а градус гнева аж зашкаливает.
А градус чей? Ваш или новых собственников?
Чем задевает Вас данная ситуация, это отношения МО и приватизировавшего.
Другие муниципалитеты платят, а ваш поступил подленько, но ваши права не нарушены.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
а градус гнева аж зашкаливает.
А градус чей? Ваш или новых собственников?
Чем задевает Вас данная ситуация, это отношения МО и приватизировавшего.
Другие муниципалитеты платят, а ваш поступил подленько, но ваши права не нарушены.
Градус мой, ненавижу несправедливость, за людей обидно. Тихушники. Александр, главная причина, нет бухгалтера в Администрации, как вам!
 
Впечатляет, но это не оправдание, они же работают и другие платежи совершают.
#1
0 0
Ситуация такая, 5 муниципальных квартир, 3 приватизировали и Администрация города, ссылаясь на ст. 158 ЖК РФ
Цитата
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
отказывается выплачивать задолженность по капремонту.
Выходит, люди приватизируют квартиры и не знают, что у них уже задолженность по капремонту, хотя соцнайм, в размере, равном минимальному размеру взносов на капремонт и даже больше, выплачивали ежемесячно.
В Администрации услышала невероятную фразу "А мы не успели заплатить, значит долг переходит новым собственникам", спешили, но не успевали, ровно 6 месяцев....
Может кто сталкивался с такой наглостью, они вообще перестанут платить, хорошая оговорка в статье
Цитата
в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
#2
0 0
Молодцы ОМСы))))
Просто взяли так и кинули людей)))) и все вроде законно)
#3
0 0
Цитата
DiziE пишет:
Молодцы ОМСы))))
Просто взяли так и кинули людей)))) и все вроде законно)
В тырнете ничего не нашла. Звонила вчера в Министерство, устно они не согласны с позицией ОМС, посмотрю, что ответят письменно, но это месяц ждать, а градус гнева аж зашкаливает.
#4
0 0
Ирина В., собственно такая статья есть.
Только они забывают о возможности регрессного иска.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:
Да и сам поступок выглядит как минимум нелицепоиятно, мелочно и глупо
#5
0 0
Цитата
DiziE пишет:
Ирина В., собственно такая статья есть.
Только они забывают о возможности регрессного иска.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:
Да и сам поступок выглядит как минимум нелицепоиятно, мелочно и глупо
Регрессный иск, да, судебной практики не нахожу. Позиция их, придушила бы...
#6
0 0
Ирина В., и не найдете пока. Практики еще нет и быть не может.
Сеи нововведения крайне молоды. Как правило все платят в фонд кап ремонта. Как правило ОМСы своевременно исполняют обязанность. Из оставшихся квартир не каждую приватизируют....
#7
0 0
Цитата
DiziE пишет:
Ирина В., и не найдете пока. Практики еще нет и быть не может.
Сеи нововведения крайне молоды. Как правило все платят в фонд кап ремонта. Как правило ОМСы своевременно исполняют обязанность. Из оставшихся квартир не каждую приватизируют....
Полагаю, для начала, стоит написать в МинЖКХ и дождаться ответа, может еще куда накатать телегу.
#8
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
Полагаю, для начала, стоит написать в МинЖКХ и дождаться ответа, может еще куда накатать телегу.
А что это даст?
Вы хотите, что бы вам подтвердили формулировку закона?
Я как то давно запрашивал разъяснения прокуратуры по резко повысившемуся тарифу на соцнайм - так они мне ответили, что к капремонту общего имущества данная сумма отношения не имеет. Администрация захотели и повысила для нужд ремонта самих помещений. Имеют права.
Так что, по закону, новый собственник в полной мере получает всю обязанность оплаты долга за капремонт.

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды:
Цитата
DiziE пишет:
Как правило ОМСы своевременно исполняют обязанность.
Программе почти 2 года (у нас) - муниципалитеты до сих пор не заплатили ни копейки.
#9
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
а градус гнева аж зашкаливает.
А градус чей? Ваш или новых собственников?
Чем задевает Вас данная ситуация, это отношения МО и приватизировавшего.
Другие муниципалитеты платят, а ваш поступил подленько, но ваши права не нарушены.
#10
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
а градус гнева аж зашкаливает.
А градус чей? Ваш или новых собственников?
Чем задевает Вас данная ситуация, это отношения МО и приватизировавшего.
Другие муниципалитеты платят, а ваш поступил подленько, но ваши права не нарушены.
Градус мой, ненавижу несправедливость, за людей обидно. Тихушники. Александр, главная причина, нет бухгалтера в Администрации, как вам!
#11
0 0
Впечатляет, но это не оправдание, они же работают и другие платежи совершают.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!