01.12.2015 08:23:46
Доброго дня всем! Коллеги, подскажите! Как можно грамотно отказать собственникам, которые в целях уклонения от оплаты кап. ремонта в ЕПД от МФЦ кидают денежные средства напрямую на счет ГБУ?
|
01.12.2015 08:48:49
|
01.12.2015 09:54:17
|
01.12.2015 09:55:11
Нет, собственники не кидают денежные средства по платежке из МФЦ, а переводят их напрямую на счет УК без учета кап. ремонта
|
01.12.2015 09:58:50
Чисто интуитивно? Или в назначении платежа прописывают? |
01.12.2015 10:03:38
Они нам заявления пишут, что просим такую-то сумму, перечисленную мной тогда-то учитывать в счет оплаты...
|
01.12.2015 10:07:09
При таком раскладе ничего вы не сделаете. Вас же, я так понимаю, не сам факт неоплаты капремонта напрягает? Вам то это не важно. Вам просто не нравится что приходится бухгалтеру разносить деньги, уведомлять МФЦ и т.д.? |
01.12.2015 10:14:13
Именно так, они начинают уже других подбивать на такой вид оплаты. |
01.12.2015 10:33:41
МФЦ выступает у вас как агент, соответственно на него распространяется 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", однако первый же пункт этого ФЗ говорит о том,что он не применяется к безналичным расчетам. Кроме того, скорее всего, в вашем договоре управления написано что-то типа такого "собственник вносит плату на счет управляющей организации". |
01.12.2015 23:45:15
А никак... МФЦ - агент УК (ГБУ Жилищник). При этом действующим законодательством не предусмотрена возможность отказа от приема платежей собственников помещений. То есть если Вам кинули деньги и указали код плательщика (номер лицевика) - считай, что оплатили... С МФЦ в Москве еще много УК горя хапнет... Тут интересно другое. Согласно п.118 354 ПП РФ при неполной оплате по платежке - сумма оплаты распределяется пропорционально содержанию и ремонту и коммуналке, так что регоператор идет лесом. По сути собственники могут платить в МФЦ без капремонта, а МФЦ не в праве брать Ваши деньги на капремонт... Если МФЦ беспределит - можно на него наехать)))) |
19.07.2017 09:35:54
Cтолкнулись со схожей ситуацией, только житель на наши реквизиты помимо услуг воды и содержания ещё за услугу "Газ" и антенна перечисляет плату, хотя последние мы не предоставляем.
1. Обязаны ли в таком случае мы принимать оплату? 2. Возможно ли отказать жителю на основании ст 155 ЖК РФ? Поскольку в выставляемых нами платежных документах указан транзитный счет МФЦ, а не наш расчетный, кроме того у нас в договоре управления прописано, что оплата производится на основании платежных документов, сформированных МФЦ. 3. Пока у нас только один такой житель, какие нас могут ждать последствия если мы не будем принимать от него оплату? |
19.07.2017 10:01:43
Я бы просто возвращал каждый раз "чужие" суммы. Типа ошибочно внесенные средства.
|
19.07.2017 10:10:39
житель платит |
19.07.2017 10:33:28
Это да, платит житель, но мы её пишем,чтоб он обратился за возвратом средств. Также мы рекомендовали ему обратиться за отдельной квитанцией в фонд капитального ремонта, но он не в какую, продолжает нам перечислять, так ещё и за услуги, которые мы не предоставляем(
Отправлено спустя 11 минуты 56 секунды: Пока мы ему отказываем, ссылаясь на то что оплата должна производится на основании выставляемых платежных документов, поскольку это в ст. 155 ЖК РФ прописано и в договоре управления. |
19.07.2017 11:10:40
|
19.07.2017 15:47:01
Ну с чужими услугами все понятно. А можем ли мы не принимать оплату по нашим услугам, сославшись на ст. 155 ЖК и договор управления? Ведь в статье указано, что оплата производится на основании выставленного платежного документа. В епд указан транзитный счет, а не наш расчетный, и в договоре у нас прописано, что оплата производится по платежкам, сформированным МФЦ. Оплата на наш расчетник в таком случае, считается произведенной надлежащим образом?
|
19.07.2017 15:52:17
|
19.07.2017 16:14:00
А то что в едином платежном документы указаны другие реквизиты, и в договоре указан порядок оплаты, это не имеет никакого значения?
|
19.07.2017 16:23:20
|
19.07.2017 16:23:42
Я бы рассуждала от противного. Вы не признаете это оплатой. Долги накопились. Обращаетесь в суд за взысканием. Жилец приносит в суд свои чеки, где получателем стоит ваша УК, при этом жилец заявляет, что знать не хочет ни о каких транзитных счетах, а хочет напрямую платить своей родной УК. Какое решение вынесет суд?
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
GBUGOL пишет: в целях уклонения от оплаты кап. ремонта в ЕПД от МФЦ кидают денежные средства напрямую на счет ГБУ? |
Цитата |
---|
Ирина В. пишет: Две квитанции приходят или как? |
Цитата |
---|
GBUGOL пишет: Нет, собственники не кидают денежные средства по платежке из МФЦ, а переводят их напрямую на счет УК без учета кап. ремонта |
Цитата |
---|
GBUGOL пишет: Они нам заявления пишут, что просим такую-то сумму, перечисленную мной тогда-то учитывать в счет оплаты... |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
При таком раскладе ничего вы не сделаете. Вас же, я так понимаю, не сам факт неоплаты капремонта напрягает? Вам то это не важно. Вам просто не нравится что приходится бухгалтеру разносить деньги, уведомлять МФЦ и т.д.? |
Цитата |
---|
GBUGOL пишет: Именно так, они начинают уже других подбивать на такой вид оплаты. |
Цитата |
---|
GBUGOL пишет: Доброго дня всем! Коллеги, подскажите! Как можно грамотно отказать собственникам, которые в целях уклонения от оплаты кап. ремонта в ЕПД от МФЦ кидают денежные средства напрямую на счет ГБУ? |
Цитата |
---|
Faber пишет: Я бы просто возвращал каждый раз "чужие" суммы. Типа ошибочно внесенные средства. |
Цитата |
---|
Wolfriver пишет: только житель на наши реквизиты помимо услуг воды и содержания ещё за услугу "Газ" и антенна перечисляет плату, хотя последние мы не предоставляем |
Цитата |
---|
Wolfriver пишет: Оплата на наш расчетник в таком случае, считается произведенной надлежащим образом? |
Цитата |
---|
Wolfriver пишет: указан транзитный счет |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!