Форум

ГлавнаяВзыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

RSS
Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения
 
Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.
 
Цитата
Yanch пишет:
ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.

Направьте им документы типа повторно. Откажут в оплате - взыскивайте.
 
Спасибо!!!!
 
чойто за три года то? остальное подарите?))) считайте по полной, СИД для ответчика, не для истца.
готовьтесь к 226 ГПК РФ, если судья не ленивый.
 
Мы решили не наглеть, сейчас только ленивый не знает про СИД, а статья 226 ГПК как может быть применена к нам??? я просто еще не очень опытный юрист, почитала и не очень поняла...

Отправлено спустя 18 минуты 21 секунды:
Просто как увидела в тексте статьи ГПК "соответствующие организации, должностные лица" и "преступление" уже в обморок упала...
 
Наглеть? Хм.. Законодатель вроде предусмотрел возмездность оказания услуг. Ну дело ваше.
Ничего страшного с вами не случится. Для успокоения повыставляйте счета два-три месяца, напишите должнику пару писем. Но, в вашем случае, лучше забить. Отпишетесь судье и все.
 
Цитата
Yanch пишет:
Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.

Да пофигу на счета. Обязанность платить зависит не от счетов - она прописана в ст.154 ЖК РФ, так как это обязательный платеж. Считайте сумму к уплате и запуливайте исковое.

Если пойдете в суд не взыскивайте пени (там засада может быть) - взыскивайте проценты за пользование чужими денежными средствами. И я бы зарядил за весь период. Вспомнит ответчик про СИД - измените сумму искового...
 
Кстати, на счёт 226 ГПК, а не арбитраж ли у вас? Что то я пропустил про нежилое. Если да, то забудьте, про ГПК.
 
Ой, спасибо, спасибо, просто я человек колеблющийся и сомневающийся, а суд у нас часто не нашу сторону принимает, и я заранее пытаюсь просчитать возможные пути отказа нам, поэтому и выясняю правомерность...,чтобы уж точно ссылаться на что-то, а так да, это Арбитраж, я поэтому и спросила как применяется к нам ГПК:)))) по основному долгу будем ссылаться на ЖК и на ГК, а еще, на Постановление ВАС 4910/10, там прописано, что взыскивают без договора, а вот про счета ничего не написано:( вот и засомневалась. И спасибо, за совет не взыскивать пени по ЖК, хотя как раз склонялась больше в сторону него, так как основной долг в основном по ЖК...
 
Мды.. Ладно. Не откажут)) Главное много не катайте. Расчет верный и правильный перечень документов предоставьте.
ВАС или ВС говорил, не помню, с мобилки, о том, что возможно применение по аналогии. Т.е. если в применимом законе не указана определенная норма, то суд вправе применить тот, в котором указана подлежащая применению. Учитывая п. 4 ст. 2 апк мог бы, но не станет. А вообще зря эту норму из Апк убрали. На прошлой неделе одному адвокату Суд мог бы влепить штраф за то, как тот тупил. Я бы безмерно рад этому был.
 
Столкнулись с такой же ситуацией, советую обратить внимание на собственника помещения, а именно как оформлено в юстиции, у нас в нежилом сидел ИП а в другом ООО, тоже думали подавать в арбитраж, но когда сделали выписку оказалось что собственникам являются физические лица, подали за весь период в месте с пеней и выграли, одно дело прошло апелляшку решение оставили в силе.
 
Цитата
engener пишет:
Понимаю что вопрос возможно тупой, но все таки хотелось бы узнать мнения коллег
У нас есть несколько нежилых помещений в собственности Муниципального образования (администр. города) договора управления с ними не заключались не оформлены. Сейчас собираемся взыскивать задолженность по сод. и тек. ремонту. Возник вопрос по подсудности - арбитраж или мировой суд (взыскиваем то задолженность ЖКХ до 500 т.р по судебному приказу на основании 122 ГПК). Засада еще в том, что счета им не выставлялись т.к. "договора не подписаны - оснований для начислений нет" o_O пробовали писать претензию - адм. ответила что "заключены договора аренды по которым арендаторы обязаны заключить с УО отдельные договоры - все вопросы по задолженности к арендаторам" o_O
Я так понимаю что обязанность у любого собственника жилого/нежилого помещения возникает не только из заключенного договора управления, но и в силу закона при проведении ОСС МКД на которым выбрана соотв. УО, поэтому подавать в суд будем за весь период с момента выбора УО. Прав ли я?
У нас такая же ситуация! МО ответили , чтобы мы шли лесом к арендатору .Теми же лыжами написала претензию с последней судебной практикой и приложила счета с актами .Судя по последней практики выставление счетов все-таки стоит произвести

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:
Re: RE: Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
Добрый день ! А можно ли на ваш судебный приказ взглянуть ? мы тоже работали с АС

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk
 
Понимаю что вопрос возможно тупой, но все таки хотелось бы узнать мнения коллег
У нас есть несколько нежилых помещений в собственности Муниципального образования (администр. города) договора управления с ними не заключались не оформлены. Сейчас собираемся взыскивать задолженность по сод. и тек. ремонту. Возник вопрос по подсудности - арбитраж или мировой суд (взыскиваем то задолженность ЖКХ до 500 т.р по судебному приказу на основании 122 ГПК). Засада еще в том, что счета им не выставлялись т.к. "договора не подписаны - оснований для начислений нет" o_O пробовали писать претензию - адм. ответила что "заключены договора аренды по которым арендаторы обязаны заключить с УО отдельные договоры - все вопросы по задолженности к арендаторам" o_O
Я так понимаю что обязанность у любого собственника жилого/нежилого помещения возникает не только из заключенного договора управления, но и в силу закона при проведении ОСС МКД на которым выбрана соотв. УО, поэтому подавать в суд будем за весь период с момента выбора УО. Прав ли я?
 
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
 
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
спасибо, а по вопросу выставления счетов без заключенных оформленных договоров?
 
Цитата
engener пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
спасибо, а по вопросу выставления счетов без заключенных договоров?
ДУ заключен раз дом у вас в управлениии
 
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.
 
Цитата
Ирина Ш. пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.


несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью
 
Цитата
solo пишет:
Цитата
Ирина Ш. пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.


несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью
А мы всегда взыскивали с МО в лице администрации, с Управления фед имуществом в арбитражном суде. И текущие платежи ЖУ и кап.ремонт.
 
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
Добрый день ! А можно ли на ваш судебный приказ взглянуть ? мы тоже работали с АС

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk
 
Цитата
solo пишет:
Цитата
Ирина Ш. пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.


несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью
ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж.... но давеча чуть не выгнали с арбитража, решили эксперементы с мировым споставить
 
Цитата
Игры разума пишет:
Добрый день ! А можно ли на ваш судебный приказ взглянуть ? мы тоже работали с АС
Я тоже с удовольствием глянул бы
 
[ref:1693yejb]solo[/ref:1693yejb], вы редкостный тролль))
 
Цитата
solo пишет:

ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж....

Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде.
Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ??????????
 
Цитата
CaHTeXHuK пишет:
Цитата
solo пишет:

ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж....

Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде.
Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ??????????
В последней переписке шла речь о таком юр лице , как Омсу .По ним надо через федеральный
 
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?
 
Цитата
Зануда пишет:
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?

Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный dash2
Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная)
 
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Зануда пишет:
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?

Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный dash2
Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная)
расхлебываем то, что было при Царе Горохе... паспортного стола у нас нет, по паспорту - нежилое и муниципальное! как могли открыть лицевые счета свет/газ - для меня загадка!
 
Цитата
Игры разума пишет:
Цитата
CaHTeXHuK пишет:
Цитата
solo пишет:

ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж....

Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде.
Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ??????????
В последней переписке шла речь о таком юр лице , как Омсу .По ним надо через федеральный

И можно нескромный вопрос задать?! И что вам федералы в отношении юридического лица исковые требования удовлетворяют?! :o
еще вопрос, что вы имеете ввиду под органом местного самоуправления?! Такой формы юридического лица я не встречала...
И еще вопрос, в каких целях, кем и на каких основанияха используется жилое помещение, собственником которого является юр.лицо как Омсу?

Отправлено спустя 30 минуты 51 секунды:
Цитата
Зануда пишет:
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Зануда пишет:
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?

Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный dash2
Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная)
расхлебываем то, что было при Царе Горохе... паспортного стола у нас нет, по паспорту - нежилое и муниципальное! как могли открыть лицевые счета свет/газ - для меня загадка!

Ну, вот а говорите собственника нет dfg Помещение муниципальное, соответственно правообладателем помещения является муниципальное образование, на территории которого расположен МКД. Сведения в Росреестре если и есть то для муниципального фонда (как жилого так и нежилого) это счастливая случайность. В основном все тайны храниться на виртуальном реестре муниципальной собственности, которого никто и никогда воочию не видел, а если видет, то знает как это делается. Этот реестр подлинник даже по запросу АС не показываю, а выписки из него носят... Кто их там делает и из чего?!?! Тайна покрытая мраком :lol:
С зарегистрированным теперь ладно... Вам сейчас необходимо написать в адрес собственника (правообладателя) - муниципального образования (на имя Главы МО города, района...) и в копии в адрес лица, кто представляет его интересы, обычно это КУМИ или Комитеты по жилищным вопросам (посмотрите в Положении комитетов, которые размещены на их официальных сайтах в Интернет) на всю сумму сложившейся задолженности коммунальные услуги, содержание (текущий ремонт, ОДН) и капитальный ремонт (в том числе за пределами исковой давности как элемент для отвода глаз и как первоочередное основание для отказа в возмещении).
Все это подкрепляете нормами из ЖК РФ, ГК РФ и судебной практикой и правовой позицией Президиума ВАС РФ в постановлении от 17.04.2012 года № 15222/11 по делу № А40-99124/10-37-796, Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 года № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-Г3. qws
 
Забавная ситуация началась.
Направил в суд 6 исковых заявлений о взыскании неосновательного с физ. лиц. Естественно, не знаю ни даты рождения, ни места жительства ответчиков. Запрос в УФМС направлял, получил соответствующий ответ, который приложил к иску.
Суду ходатайствовал о направлении запроса в УФМС, двое судей нормально отнеслись, третья "встала в позу", а именно - суд не обязан заниматься розыском, адрес места жительства ответчика вы не указали, значит в иске нужно отказать и сообщить председателю суда и всем судьям, что бы иски не принимали к производству.
Вот сижу и думаю, жаловаться на нее или нет))
#1
0 0
Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.
#2
0 0
Цитата
Yanch пишет:
ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.

Направьте им документы типа повторно. Откажут в оплате - взыскивайте.
#3
0 0
Спасибо!!!!
#4
0 0
чойто за три года то? остальное подарите?))) считайте по полной, СИД для ответчика, не для истца.
готовьтесь к 226 ГПК РФ, если судья не ленивый.
#5
0 0
Мы решили не наглеть, сейчас только ленивый не знает про СИД, а статья 226 ГПК как может быть применена к нам??? я просто еще не очень опытный юрист, почитала и не очень поняла...

Отправлено спустя 18 минуты 21 секунды:
Просто как увидела в тексте статьи ГПК "соответствующие организации, должностные лица" и "преступление" уже в обморок упала...
#6
0 0
Наглеть? Хм.. Законодатель вроде предусмотрел возмездность оказания услуг. Ну дело ваше.
Ничего страшного с вами не случится. Для успокоения повыставляйте счета два-три месяца, напишите должнику пару писем. Но, в вашем случае, лучше забить. Отпишетесь судье и все.
#7
0 0
Цитата
Yanch пишет:
Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.

Да пофигу на счета. Обязанность платить зависит не от счетов - она прописана в ст.154 ЖК РФ, так как это обязательный платеж. Считайте сумму к уплате и запуливайте исковое.

Если пойдете в суд не взыскивайте пени (там засада может быть) - взыскивайте проценты за пользование чужими денежными средствами. И я бы зарядил за весь период. Вспомнит ответчик про СИД - измените сумму искового...
#8
0 0
Кстати, на счёт 226 ГПК, а не арбитраж ли у вас? Что то я пропустил про нежилое. Если да, то забудьте, про ГПК.
#9
0 0
Ой, спасибо, спасибо, просто я человек колеблющийся и сомневающийся, а суд у нас часто не нашу сторону принимает, и я заранее пытаюсь просчитать возможные пути отказа нам, поэтому и выясняю правомерность...,чтобы уж точно ссылаться на что-то, а так да, это Арбитраж, я поэтому и спросила как применяется к нам ГПК:)))) по основному долгу будем ссылаться на ЖК и на ГК, а еще, на Постановление ВАС 4910/10, там прописано, что взыскивают без договора, а вот про счета ничего не написано:( вот и засомневалась. И спасибо, за совет не взыскивать пени по ЖК, хотя как раз склонялась больше в сторону него, так как основной долг в основном по ЖК...
#10
0 0
Мды.. Ладно. Не откажут)) Главное много не катайте. Расчет верный и правильный перечень документов предоставьте.
ВАС или ВС говорил, не помню, с мобилки, о том, что возможно применение по аналогии. Т.е. если в применимом законе не указана определенная норма, то суд вправе применить тот, в котором указана подлежащая применению. Учитывая п. 4 ст. 2 апк мог бы, но не станет. А вообще зря эту норму из Апк убрали. На прошлой неделе одному адвокату Суд мог бы влепить штраф за то, как тот тупил. Я бы безмерно рад этому был.
#11
0 0
Столкнулись с такой же ситуацией, советую обратить внимание на собственника помещения, а именно как оформлено в юстиции, у нас в нежилом сидел ИП а в другом ООО, тоже думали подавать в арбитраж, но когда сделали выписку оказалось что собственникам являются физические лица, подали за весь период в месте с пеней и выграли, одно дело прошло апелляшку решение оставили в силе.
#12
0 0
Цитата
engener пишет:
Понимаю что вопрос возможно тупой, но все таки хотелось бы узнать мнения коллег
У нас есть несколько нежилых помещений в собственности Муниципального образования (администр. города) договора управления с ними не заключались не оформлены. Сейчас собираемся взыскивать задолженность по сод. и тек. ремонту. Возник вопрос по подсудности - арбитраж или мировой суд (взыскиваем то задолженность ЖКХ до 500 т.р по судебному приказу на основании 122 ГПК). Засада еще в том, что счета им не выставлялись т.к. "договора не подписаны - оснований для начислений нет" o_O пробовали писать претензию - адм. ответила что "заключены договора аренды по которым арендаторы обязаны заключить с УО отдельные договоры - все вопросы по задолженности к арендаторам" o_O
Я так понимаю что обязанность у любого собственника жилого/нежилого помещения возникает не только из заключенного договора управления, но и в силу закона при проведении ОСС МКД на которым выбрана соотв. УО, поэтому подавать в суд будем за весь период с момента выбора УО. Прав ли я?
У нас такая же ситуация! МО ответили , чтобы мы шли лесом к арендатору .Теми же лыжами написала претензию с последней судебной практикой и приложила счета с актами .Судя по последней практики выставление счетов все-таки стоит произвести

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:
Re: RE: Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
Добрый день ! А можно ли на ваш судебный приказ взглянуть ? мы тоже работали с АС

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk
#13
0 0
Понимаю что вопрос возможно тупой, но все таки хотелось бы узнать мнения коллег
У нас есть несколько нежилых помещений в собственности Муниципального образования (администр. города) договора управления с ними не заключались не оформлены. Сейчас собираемся взыскивать задолженность по сод. и тек. ремонту. Возник вопрос по подсудности - арбитраж или мировой суд (взыскиваем то задолженность ЖКХ до 500 т.р по судебному приказу на основании 122 ГПК). Засада еще в том, что счета им не выставлялись т.к. "договора не подписаны - оснований для начислений нет" o_O пробовали писать претензию - адм. ответила что "заключены договора аренды по которым арендаторы обязаны заключить с УО отдельные договоры - все вопросы по задолженности к арендаторам" o_O
Я так понимаю что обязанность у любого собственника жилого/нежилого помещения возникает не только из заключенного договора управления, но и в силу закона при проведении ОСС МКД на которым выбрана соотв. УО, поэтому подавать в суд будем за весь период с момента выбора УО. Прав ли я?
#14
0 0
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
#15
0 0
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
спасибо, а по вопросу выставления счетов без заключенных оформленных договоров?
#16
0 0
Цитата
engener пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
спасибо, а по вопросу выставления счетов без заключенных договоров?
ДУ заключен раз дом у вас в управлениии
#17
0 0
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.
#18
0 0
Цитата
Ирина Ш. пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.


несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью
#19
0 0
Цитата
solo пишет:
Цитата
Ирина Ш. пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.


несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью
А мы всегда взыскивали с МО в лице администрации, с Управления фед имуществом в арбитражном суде. И текущие платежи ЖУ и кап.ремонт.
#20
0 0
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
Добрый день ! А можно ли на ваш судебный приказ взглянуть ? мы тоже работали с АС

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk
#21
0 0
Цитата
solo пишет:
Цитата
Ирина Ш. пишет:
Цитата
solo пишет:
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений

Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража.


несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью
ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж.... но давеча чуть не выгнали с арбитража, решили эксперементы с мировым споставить
#22
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
Добрый день ! А можно ли на ваш судебный приказ взглянуть ? мы тоже работали с АС
Я тоже с удовольствием глянул бы
#23
0 0
[ref:1693yejb]solo[/ref:1693yejb], вы редкостный тролль))
#24
0 0
Цитата
solo пишет:

ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж....

Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде.
Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ??????????
#25
0 0
Цитата
CaHTeXHuK пишет:
Цитата
solo пишет:

ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж....

Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде.
Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ??????????
В последней переписке шла речь о таком юр лице , как Омсу .По ним надо через федеральный
#26
0 0
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?
#27
0 0
Цитата
Зануда пишет:
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?

Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный dash2
Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная)
#28
0 0
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Зануда пишет:
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?

Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный dash2
Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная)
расхлебываем то, что было при Царе Горохе... паспортного стола у нас нет, по паспорту - нежилое и муниципальное! как могли открыть лицевые счета свет/газ - для меня загадка!
#29
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
Цитата
CaHTeXHuK пишет:
Цитата
solo пишет:

ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж....

Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде.
Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ??????????
В последней переписке шла речь о таком юр лице , как Омсу .По ним надо через федеральный

И можно нескромный вопрос задать?! И что вам федералы в отношении юридического лица исковые требования удовлетворяют?! :o
еще вопрос, что вы имеете ввиду под органом местного самоуправления?! Такой формы юридического лица я не встречала...
И еще вопрос, в каких целях, кем и на каких основанияха используется жилое помещение, собственником которого является юр.лицо как Омсу?

Отправлено спустя 30 минуты 51 секунды:
Цитата
Зануда пишет:
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Зануда пишет:
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают!
на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла...
на что сделать акцент при исковых требованиях?

Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный dash2
Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная)
расхлебываем то, что было при Царе Горохе... паспортного стола у нас нет, по паспорту - нежилое и муниципальное! как могли открыть лицевые счета свет/газ - для меня загадка!

Ну, вот а говорите собственника нет dfg Помещение муниципальное, соответственно правообладателем помещения является муниципальное образование, на территории которого расположен МКД. Сведения в Росреестре если и есть то для муниципального фонда (как жилого так и нежилого) это счастливая случайность. В основном все тайны храниться на виртуальном реестре муниципальной собственности, которого никто и никогда воочию не видел, а если видет, то знает как это делается. Этот реестр подлинник даже по запросу АС не показываю, а выписки из него носят... Кто их там делает и из чего?!?! Тайна покрытая мраком :lol:
С зарегистрированным теперь ладно... Вам сейчас необходимо написать в адрес собственника (правообладателя) - муниципального образования (на имя Главы МО города, района...) и в копии в адрес лица, кто представляет его интересы, обычно это КУМИ или Комитеты по жилищным вопросам (посмотрите в Положении комитетов, которые размещены на их официальных сайтах в Интернет) на всю сумму сложившейся задолженности коммунальные услуги, содержание (текущий ремонт, ОДН) и капитальный ремонт (в том числе за пределами исковой давности как элемент для отвода глаз и как первоочередное основание для отказа в возмещении).
Все это подкрепляете нормами из ЖК РФ, ГК РФ и судебной практикой и правовой позицией Президиума ВАС РФ в постановлении от 17.04.2012 года № 15222/11 по делу № А40-99124/10-37-796, Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 года № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-Г3. qws
#30
0 0
Забавная ситуация началась.
Направил в суд 6 исковых заявлений о взыскании неосновательного с физ. лиц. Естественно, не знаю ни даты рождения, ни места жительства ответчиков. Запрос в УФМС направлял, получил соответствующий ответ, который приложил к иску.
Суду ходатайствовал о направлении запроса в УФМС, двое судей нормально отнеслись, третья "встала в позу", а именно - суд не обязан заниматься розыском, адрес места жительства ответчика вы не указали, значит в иске нужно отказать и сообщить председателю суда и всем судьям, что бы иски не принимали к производству.
Вот сижу и думаю, жаловаться на нее или нет))
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!