13.10.2016 16:41:25
Доброго дня всем! наша УК получила претензию от РСО (водоканал) о взыскании с собственника задолженности за услуги водоснабжения. у нас с водоканалом на этот дом договора нет, есть только протокол собственников о том что собственники платят напрямую РСО. водоканал предъявил иск в суд на должника и суд отказал, в связи с тем что исполнителем является УК, и пусть они и взыскивают. Если сейчас пойдет такая практика, мы что все долги РСО будем взыскивать? мы за услугу не начисляем, денег не собираем, это все делает ЕИРКЦ по агентскому договору с РСО. Какие у вас уважаемые коллеги соображения на сей счет? спасибо!
|
13.10.2016 20:13:46
КТатьяна, а давайте начнем с того, какие у вас соображения??? И нормативное обоснование Вашей позиции по делу ))
|
13.10.2016 21:05:11
...рай - он хдето есь... ))))
|
13.10.2016 22:50:43
![]() ![]() |
13.10.2016 22:55:47
Вопрос то простой, вы с чего решили, что вам можно взять и не быть ИКУ?
Какие ваши доказательства? |
13.10.2016 22:56:28
|
13.10.2016 23:07:25
|
13.10.2016 23:49:19
|
14.10.2016 06:43:37
Можно ли теперь всем вопрос? Если РСО и УК предусмотрев такую возможность в договоре , согласно 124 постановления -расторгли договор . Исполнителем КУ для собственников является РСО ? Или тоже такие сюрпризы возникнут ? У нас в городе при лоби омсу все ук хотят лишить так КУ
|
14.10.2016 07:36:31
|
14.10.2016 08:11:34
|
14.10.2016 09:10:56
Я полагаю, что при отсутствии договора между РСО и УК договорные отношения возникают непосредственно между РСО и собственниками. Отсутствие договора дает право водоканалу действовать в соответствии с п.п.б п.17 правил 354, согласно которому РСО, для которой в соответствии с законодательством о водоснабжении заключение договора с потребителями является обязательным, приступает к предоставлению КУ собственникам со дня возникновения у потребителя права пользования жилым помещением. Право на взимание платы РСО непосредственно с потребителя КУ основано на законе ( п.п.8.14.17 Правил 354)
|
21.11.2016 14:05:50
|
19.07.2017 10:03:56
Коллеги, подскажите, есть решение Арбитража от октября 16 года, о том, что мы должны РСО 5 млн., после решения мы гасим 2 млн, и цессия на 1,9 млн., соответственно, остались должны 1,1 млн. И вот собственно вопрос: РСО напрямую блокирует счет по решению суда НА 5 МЛН.
Наши главбухи все сверили, акты подписаны, а юрист уперся рогом, и все тут, типа по решению 5. Как можно повлиять-то на них? Куда жаловаться? Банку пофиг на наши акты, типа на какую сумму предъявила РСО, на ту и заблокировали. |
19.07.2017 10:28:09
Вот рецепт противоядия: "При наличии судебного акта, которым с товарищества взыскана задолженность за коммунальный ресурс, но обнаружении соответствующей оплаты со стороны собственников и владельцев помещений МКД, последнее не лишено право на обращение с заявлением в рамках данного дела о прекращении обязанности по исполнению судебного акта (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2016 N 310-ЭС-17354)" Но в досудебном порядке предоставьте в банк письмо от взыскателя с указанием сумм уже произведенного гашения по листу и актом сверки. Если этот упырь сумму ареста не изменит в течение суток, пишите жалобу в прокуратуру и Центробанк, тока боюсь пока вы все это будете делать, банк с подачи юриста тупо спишет все деньги. |
19.07.2017 10:50:58
|
19.07.2017 13:12:26
|
19.07.2017 13:19:53
|
13.11.2017 11:49:24
Коллеги, добрый день!
В суде первой инстанции рассмотрен иск о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы с УК в пользу РСО. РСО при подаче иска обозначила период взыскания с даты начала действия договора по 31.05.2017 г. Сторонами согласован и подписан акт сверки на 31.05.17 г. При этом в акт сверки включены счета РСО за май, обязательства по оплате которых, в соответствии с договором, наступают в июне 2017 г. (1-20 число месяца, следующего за истекшим). В процессе рассмотрения дела мы (УК) предоставили платежные поручения о частичной оплате задолженности (июнь, июль 2017 г.) и просили суд снизить исковые требования на сумму фактической оплаты. Однако суд не принял во внимание данные платежные поручения, поскольку, цитирую, "в графе "назначение платежа" указанных платежных документов указано "Оплата по договору №___ от____ без указания конкретного периода оплаты. При таких обстоятельствах вышеуказанные платежные поручения не могут быть учтены в счет оплаты за спорный период...". В самом судебном заседании судья настаивала на том, что, поскольку период оплаты не указан, кредитор вправе разнести оплаченные суммы по своему усмотрению. Неучтенная судом сумма на 1/3 уменьшила бы сумму иска. Подали апелляционную жалобу, ссылаясь на нарушение п. 3 ст. 319.1 ГК РФ. Сегодня началось заседание. Председательствующая судья высказалась, что не видит смысла в нашей апелляционной жалобе, не видит признаков нарушения законодательства при вынесении Решения судом первой инстанции, предложила подумать над заявлением об отказе от жалобы и объявила перерыв... до завтра... Помогите открыть глаза незрячему, может быть я не права в своей позиции?) |
13.11.2017 12:28:58
Я в таких ситуациях летела в банк с новой платежкой с заявление об уточнении назначении платежа в платежном поручении № ... от ...... Банк заменял назначение платежа, шлёпал печать и всё. Причину для уточнения платежа указывала что-то типа техническая ошибка исполнителя.
|
13.11.2017 14:05:52
|
13.11.2017 15:19:35
Наш интерес в том, чтоб потянуть время и рассчитаться по договору без дополнительных затрат в виде расходов, понесенных РСО на оплату госпошлины, ну и страшные 7% исполнительского сбора (в виде огроооооомной суммы денежек) пристатавам не отдавать. Именно поэтому, в принципе, и настаиваю в апелляции на неправильное применение норм материального права. Но сегодняшнее заседание практически разбила мои надежды... ![]() Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:
![]() |
18.01.2018 03:04:00
Раз название про долги РСО с УК, спрошу здесь.
РСО обратилось в арбитраж о выдаче судебного приказа о взыскании с нашей УК суммы долга, которую должен собственник нежилого помещения за тепло (там магазин). Арбитраж выдал приказ, деньги заплатили. Можем ли мы обратиться в суд на этого собственника о взыскании той же суммы? Как обосновать? В какой суд? Мы, конечно, исполнители коммунальных услуг, но у нас плату за коммунальные услуги выставляет только РСО. |
18.01.2018 06:22:14
|
16.02.2018 09:57:06
Добрый день, форумчане!
Нашла. Спасибо)) |
15.03.2018 13:56:52
Коллеги, нужен ваш совет. Есть РСО (Тепловые сети) и они выставляют квитанции напрямую жителям за отопление. При этом с РСО у нас договор только на СОИ. Сейчас будем этот договор перезаключать. Новый директор РСО настаивает на том, чтобы мы (УК) взыскивали долги населения за коммунальные услуги, которые по факту он предоставляет (включили такой пункт в договор). Я лично не понимаю как это возможно, учитывая что договор у них договор с КВЦ на формирование квитанции. Еще одна деталь: протоколов ОСС о том, что жители хотят платить напрямую в РСО у них нет. Вот такая путаница. Что делать-то?
|
15.03.2018 15:14:54
Ну что? Никто ничего не скажет?
|
15.03.2018 19:11:12
Раз РСО начисляют, то и задолженность сами пусть и взыскивают. У нас давно за отопление и ГВС напрямую начисляют, УО не занимается взысканием долгов за отопление.А у вас прямые расчеты или прямые договоры? |
16.03.2018 08:07:24
![]() |
16.03.2018 08:20:56
Конечно, самое логичное на мой взгляд решение. Раз РСО сами выставляют квитанции населению, то пусть сами и долги собирают. Но сами собирать они не хотят и упирают на то, что УО исполнитель коммунальных услуг и взыскание долгов её святая обязанность. |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
КТатьяна пишет: мы за услугу не начисляем, денег не собираем, это все делает ЕИРКЦ по агентскому договору с РСО |
Цитата |
---|
КТатьяна пишет: Доброго дня всем! наша УК получила претензию от РСО (водоканал) о взыскании с собственника задолженности за услуги водоснабжения. у нас с водоканалом на этот дом договора нет, есть только протокол собственников о том что собственники платят напрямую РСО. водоканал предъявил иск в суд на должника и суд отказал, в связи с тем что исполнителем является УК, и пусть они и взыскивают. Если сейчас пойдет такая практика, мы что все долги РСО будем взыскивать? мы за услугу не начисляем, денег не собираем, это все делает ЕИРКЦ по агентскому договору с РСО. Какие у вас уважаемые коллеги соображения на сей счет? спасибо! |
Цитата |
---|
КТатьяна пишет: мы за услугу не начисляем, денег не собираем, это все делает ЕИРКЦ по агентскому договору с РСО |
Цитата | ||
---|---|---|
zanoza пишет:
|
Цитата |
---|
Игры разума пишет: Можно ли теперь всем вопрос? Если РСО и УК предусмотрев такую возможность в договоре , согласно 124 постановления -расторгли договор . Исполнителем КУ для собственников является РСО ? Или тоже такие сюрпризы возникнут ? У нас в городе при лоби омсу все ук хотят лишить так КУ |
Цитата | ||
---|---|---|
zanoza пишет:
|
Цитата |
---|
zanoza пишет: списали со счета ук по решению арбитража |
Цитата |
---|
Танюшка УКХ пишет: Как можно повлиять-то на них? Куда жаловаться? Банку пофиг на наши акты, типа на какую сумму предъявила РСО, на ту и заблокировали. |
Цитата |
---|
Танюшка УКХ пишет: Как можно повлиять-то на них? Куда жаловаться? |
Цитата |
---|
Оптимист от ЖКХ пишет: в досудебном порядке предоставьте в банк письмо от взыскателя с указанием сумм уже произведенного гашения по листу и актом сверки |
Цитата |
---|
Владимир васильев пишет: в банк об отказе от взыскания в части исполненного не напишет |
Цитата |
---|
Танюшка УКХ пишет: не хочет, до кучи плюсует текущие платежи и долг |
Цитата |
---|
Василиса V пишет: кредитор вправе разнести оплаченные суммы по своему усмотрению. |
Цитата | ||
---|---|---|
Джули пишет:
|
Цитата |
---|
Анимаиса пишет: Я в таких ситуациях летела в банк с новой платежкой с заявление об уточнении назначении платежа в платежном поручении № ... от ...... Банк заменял назначение платежа, шлёпал печать и всё. Причину для уточнения платежа указывала что-то типа техническая ошибка исполнителя. |
Цитата |
---|
zolotit пишет: Можем ли мы обратиться в суд на этого собственника о взыскании той же суммы? Как обосновать? В какой суд? |
Цитата |
---|
Штирлиц99 пишет: Коллеги, нужен ваш совет. Есть РСО (Тепловые сети) и они выставляют квитанции напрямую жителям за отопление. При этом с РСО у нас договор только на СОИ. Сейчас будем этот договор перезаключать. Новый директор РСО настаивает на том, чтобы мы (УК) взыскивали долги населения за коммунальные услуги, которые по факту он предоставляет (включили такой пункт в договор). Я лично не понимаю как это возможно, учитывая что договор у них договор с КВЦ на формирование квитанции. Еще одна деталь: протоколов ОСС о том, что жители хотят платить напрямую в РСО у них нет. Вот такая путаница. Что делать-то? |
Цитата | ||
---|---|---|
Мира Н пишет:
Раз РСО начисляют, то и задолженность сами пусть и взыскивают. У нас давно за отопление и ГВС напрямую начисляют, УО не занимается взысканием долгов за отопление.А у вас прямые расчеты или прямые договоры? |
Цитата |
---|
Мира Н пишет: А у вас прямые расчеты или прямые договоры? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!