new_year

Форум

ГлавнаяВзыскание задолженности с собственников за совместное содерж

Взыскание задолженности с собственников за совместное содерж

RSS
Взыскание задолженности с собственников за совместное содерж
 
Доброго времени суток! В нашей УК просто беда .
2 собственника нежилых помещений объединились и перестали оплачивать совместное содержание пристроенного помещения.
Цитирую их письмо в ответ на нашу претензию: " Акты выполненных работ с нашей стороны не были подписаны, т.к. мы Заказчики( по договору сторон) не смогли подтвердить факт выполнения вами каких-либо работ по совместному содержанию здания. Вашей УК не производились необходимые ремонтные и сезонные работы, входящие в перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества, общих коммуникаций, работы по пожарной безопасности, по благоустройству и озеленению общих территорий возле здания, уходу и ремонту кровли над пристроенным помещением. Пристроенное помещение и прилегающая территория принадлежит не только нам, а является неотъемлемой частью всего многоэтажного здания. в счет-фактуре в графе услуг четко указано отдельно: п.1 Совм. содержание (пристрой) за месяц и п.2 Совм. содержание встроенной части за месяц.
Все вышеуказанные работы по содержанию пристроенной части выполняем ежемесячно только мы свой счет и своими силами. Следовательно в суде нами будут оспариваться необоснованно выставленные вами счета и будут предъявлены встречные требования по оплате затраченных нами средств на содержание.
Предлагаем Вам в до судебном порядке заключить с нами договор о совместном содержании здания с расшифровкой перечня услуг и обязанностей сторон. В приложенных к пред арбитражному письму счетах-фактурах и не подписанных актах исключить статью расходов " на совместное содержание пристроенной части" . Либо незамедлительно приступить к работам по совместному содержанию пристроенной части в долевом объеме к общей площади здания и согласно всего перечня услуг."
Юрий Владимирович! Реализация прошла , налоги заплатили, что делать?
Очень надеюсь на Вашу помощь!
За ранее благодарю!--

С уважением,Елена Белякова
 
Добро пожаловать на форум.

Вопросы следующие:
1) Что прописано в договоре управления по поводу принятия работ собственниками?
2) Какие работы эти 2 товарища делают самостоятельно?
3) Подписали ли договор управления с Вами?
4) Адрес у пристроенного помещения, я так понимаю, такой же как и у основного здания?
 
а еще техпаспорт,который должен доказать,что это единое здание.
 
вот наши суды по встроенным. В отношении собственника и арендатора. По арендатору проиграли, т.к судье не понравился наш договор перевода долга и она опочему то посчитала, что уведомления о смене кредитора должнику недолстаточно. Но мы все равно отыграли другой суд по этому же помещению уже ответчиком был ОМСУ
опс, а вот можно как то название предприятий убарать из названий файлов?
 
добавляю файлы
#1
0 0
Доброго времени суток! В нашей УК просто беда .
2 собственника нежилых помещений объединились и перестали оплачивать совместное содержание пристроенного помещения.
Цитирую их письмо в ответ на нашу претензию: " Акты выполненных работ с нашей стороны не были подписаны, т.к. мы Заказчики( по договору сторон) не смогли подтвердить факт выполнения вами каких-либо работ по совместному содержанию здания. Вашей УК не производились необходимые ремонтные и сезонные работы, входящие в перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества, общих коммуникаций, работы по пожарной безопасности, по благоустройству и озеленению общих территорий возле здания, уходу и ремонту кровли над пристроенным помещением. Пристроенное помещение и прилегающая территория принадлежит не только нам, а является неотъемлемой частью всего многоэтажного здания. в счет-фактуре в графе услуг четко указано отдельно: п.1 Совм. содержание (пристрой) за месяц и п.2 Совм. содержание встроенной части за месяц.
Все вышеуказанные работы по содержанию пристроенной части выполняем ежемесячно только мы свой счет и своими силами. Следовательно в суде нами будут оспариваться необоснованно выставленные вами счета и будут предъявлены встречные требования по оплате затраченных нами средств на содержание.
Предлагаем Вам в до судебном порядке заключить с нами договор о совместном содержании здания с расшифровкой перечня услуг и обязанностей сторон. В приложенных к пред арбитражному письму счетах-фактурах и не подписанных актах исключить статью расходов " на совместное содержание пристроенной части" . Либо незамедлительно приступить к работам по совместному содержанию пристроенной части в долевом объеме к общей площади здания и согласно всего перечня услуг."
Юрий Владимирович! Реализация прошла , налоги заплатили, что делать?
Очень надеюсь на Вашу помощь!
За ранее благодарю!--

С уважением,Елена Белякова
#2
0 0
Добро пожаловать на форум.

Вопросы следующие:
1) Что прописано в договоре управления по поводу принятия работ собственниками?
2) Какие работы эти 2 товарища делают самостоятельно?
3) Подписали ли договор управления с Вами?
4) Адрес у пристроенного помещения, я так понимаю, такой же как и у основного здания?
#3
0 0
а еще техпаспорт,который должен доказать,что это единое здание.
#4
0 0
вот наши суды по встроенным. В отношении собственника и арендатора. По арендатору проиграли, т.к судье не понравился наш договор перевода долга и она опочему то посчитала, что уведомления о смене кредитора должнику недолстаточно. Но мы все равно отыграли другой суд по этому же помещению уже ответчиком был ОМСУ
опс, а вот можно как то название предприятий убарать из названий файлов?
#5
0 0
добавляю файлы
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!