new_year

Форум

Главнаякак увильнуть от оплаты налогов по начислениям выморочного имущества и резиновых квартир

как увильнуть от оплаты налогов по начислениям выморочного имущества и резиновых квартир

RSS
как увильнуть от оплаты налогов по начислениям выморочного имущества и резиновых квартир
 
Добрый день, жизнь налаживается, да только не у юристов....руководству (гл.бух и начальник отдела) пришла гениальная идея - надо уменьшить начисления по ресурсам по нечейным квартирам (выморочное имущество пока не забрал муниципалитет) и по "резиновым квартирам" (у нас на фонде 2 шт. таких, где собственников более 100 чел. и у каждого по 4-7 кв.см.). Мотивация уменьшить - поскольку ни с кого не взыщем, а за начисленное еще и налоги оплатим.
Вопрос как это обыграть перед ресурсоснабженцами и прочими... dash2
по резиновым квартирам у всех соб-ков финансовые лицевые счета разделены, когда выходим в суд - все начинают доказывать непроживание, да и суду как бы понятно, что на 4 кв.см. не разживеться такая толпа из собственников, в результате в части ресурсов нам отказывают, УК теперь пытается их не начислять изначально, ИПУ поставить нас туда не пускают
 
Хренасе 4 кв.см! А сколько прописанных?
 
Цитата
Леший пишет:
Хренасе 4 кв.см! А сколько прописанных?
более 200 чел., а фактически живет 1-2, норматив по ресурсам - ИПУ ставить не дают, были готовы поставить за счет УК.
 
А банальные акты фактического проживания не помогут?
 
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания. попробуйте принудительно выписать.
 
Цитата
Прасковья пишет:
А банальные акты фактического проживания не помогут?
насколько знаю пытались, однако был суд (я там не была представителем), где перерасчет по ресурсам на основании непроживания оспорили и ресурсы обратно начислили (решение до сих пор не видела, жаль)

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания. попробуйте принудительно выписать.
вы молодцы, вовремя среагировали, а у нас всех желающих прописали. В настоящее время вроде как снимают с регистрации, но начислению продолжаются. Вообще мое РКЦ начисляет норматив даже при ноле прописанных вплоть до получения доказательств непроживания
 
Теоретически я бы сделала так:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников пропорционально их доле, ибо эти расходы от проживания не зависят
составить акт фактического проживания по 354 ПП, желательно еще участкового пригласить и ОМСУ для составления, и на выявленных фактических проживающих начислять уже ХВС, ГВС, ВО и прочие подушевые КУ, пусть даже и по нормативу.
В итоге, общее начисление ЖКУ по такой резиновой квартире у вас будет стандартным среднестатистическим.
 
Цитата
Fox пишет:
Вообще мое РКЦ
ключевое слово "мое". как они без вашей команды могут чего то начислять

Отправлено спустя 51 секунды:
Цитата
Прасковья пишет:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников
на квадратные метры
 
Цитата
Ялиса пишет:

Цитата
Прасковья пишет:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников
на квадратные метры
Само собой :)
Получится по одной квартире 198 лицевых счетов с начислениями только за СиР+отопление за 0,1 кв.м., и 2 лицевых счета с начислениями на СиР+отопление за 0,1 кв.м. и за КУ по количеству человек.
 
на долевую мы разделяем лицевые по решению суда- определение порядка оплаты жку.В свидетельстве же написана ОБЩАЯ долевая.
 
общедолевая собственников, никак не зарегистрированных
 
Цитата
Fox пишет:
надо уменьшить начисления по ресурсам по нечейным квартирам (выморочное имущество пока не забрал муниципалитет
с выморочного имущества можете получить оплату, то есть взыскать через суд
 
Цитата
УК-64 пишет:
с выморочного имущества можете получить оплату
Выморочку, повидимому еще не оформили.
Упражняться с такой кучей собственников по одному нерационально. Необходимо направить усилия на создание сложностей реально живущих там. Например, ограничить то что можно ограничить, электричество, ГВС.
 
подитожу. По содержанию ОИ МКД "увильноуть " отналогов не получится. Т.к единица измерения для данных расчетов квадратный метр. По коммуналке, где единица измерения человеки зарегистрированные, следуем ранее описанным советам товарищей. Чем меньше человеков,тем меньше налогов.
 
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Fox пишет:
Вообще мое РКЦ
ключевое слово "мое". как они без вашей команды могут чего то начислять

Отправлено спустя 51 секунды:
Цитата
Прасковья пишет:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников
на квадратные метры
ну "мое" не совсем :lol: у нас ркц выведено в отдельное юрлицо, и живут отдельным государством, где никто никому не указ....по в связи с финансовыми потерями руководство заинтересовалось, как бы нам этих потерь избежать, надеюсь ситуация переломится

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:
Цитата
УК-64 пишет:
Цитата
Fox пишет:
надо уменьшить начисления по ресурсам по нечейным квартирам (выморочное имущество пока не забрал муниципалитет
с выморочного имущества можете получить оплату, то есть взыскать через суд
такой практики у меня еще не было, но счас думаю об обосновании для иска
 
Цитата
Fox пишет:
живут отдельным государством, где никто никому не указ
это мы проходили, ничего, много лет борьбы привели к хорошим результатат в нашу пользу.
 
Цитата
Fox пишет:
такой практики у меня еще не было, но счас думаю об обосновании для иска
пришлите мне в личку вашу электронную почту, пришлю кое что
 
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания
Вообще то в законе такого основания для отказа нет. Суд вас просто пожалел.
 
человек на 3х квадратах должен жить? остальное не его площадь, других собственников, которые не давали согласия на прописку мини- собственника
и проиписки сейчас как таковой нет, есть регистрация по месту жительства... на 3х квадратных метров без согласия других собственников.Пусть вселится сначала,
 
в общем отправила по 2 квартирам запросы в нотариальную палату области, подозреваю, что они выморочное имущество и по 1 квартире закинула претензию муниципальному образованию...интересна реакция. В общем ждем ответа)
 
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
человек на 3х квадратах должен жить?
Это его дело на скольки квадратах жить.
Кроме того доли в квадратах не выделяются по законодательству РФ.

Отправлено спустя 56 секунды:
Цитата
Fox пишет:
интересна реакция.
Ответят что на основании ст.5 основ законодательства о нотариате они вам ничего не дадут и пошлют в суд.
#1
0 0
Добрый день, жизнь налаживается, да только не у юристов....руководству (гл.бух и начальник отдела) пришла гениальная идея - надо уменьшить начисления по ресурсам по нечейным квартирам (выморочное имущество пока не забрал муниципалитет) и по "резиновым квартирам" (у нас на фонде 2 шт. таких, где собственников более 100 чел. и у каждого по 4-7 кв.см.). Мотивация уменьшить - поскольку ни с кого не взыщем, а за начисленное еще и налоги оплатим.
Вопрос как это обыграть перед ресурсоснабженцами и прочими... dash2
по резиновым квартирам у всех соб-ков финансовые лицевые счета разделены, когда выходим в суд - все начинают доказывать непроживание, да и суду как бы понятно, что на 4 кв.см. не разживеться такая толпа из собственников, в результате в части ресурсов нам отказывают, УК теперь пытается их не начислять изначально, ИПУ поставить нас туда не пускают
#2
0 0
Хренасе 4 кв.см! А сколько прописанных?
#3
0 0
Цитата
Леший пишет:
Хренасе 4 кв.см! А сколько прописанных?
более 200 чел., а фактически живет 1-2, норматив по ресурсам - ИПУ ставить не дают, были готовы поставить за счет УК.
#4
0 0
А банальные акты фактического проживания не помогут?
#5
0 0
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания. попробуйте принудительно выписать.
#6
0 0
Цитата
Прасковья пишет:
А банальные акты фактического проживания не помогут?
насколько знаю пытались, однако был суд (я там не была представителем), где перерасчет по ресурсам на основании непроживания оспорили и ресурсы обратно начислили (решение до сих пор не видела, жаль)

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания. попробуйте принудительно выписать.
вы молодцы, вовремя среагировали, а у нас всех желающих прописали. В настоящее время вроде как снимают с регистрации, но начислению продолжаются. Вообще мое РКЦ начисляет норматив даже при ноле прописанных вплоть до получения доказательств непроживания
#7
0 0
Теоретически я бы сделала так:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников пропорционально их доле, ибо эти расходы от проживания не зависят
составить акт фактического проживания по 354 ПП, желательно еще участкового пригласить и ОМСУ для составления, и на выявленных фактических проживающих начислять уже ХВС, ГВС, ВО и прочие подушевые КУ, пусть даже и по нормативу.
В итоге, общее начисление ЖКУ по такой резиновой квартире у вас будет стандартным среднестатистическим.
#8
0 0
Цитата
Fox пишет:
Вообще мое РКЦ
ключевое слово "мое". как они без вашей команды могут чего то начислять

Отправлено спустя 51 секунды:
Цитата
Прасковья пишет:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников
на квадратные метры
#9
0 0
Цитата
Ялиса пишет:

Цитата
Прасковья пишет:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников
на квадратные метры
Само собой :)
Получится по одной квартире 198 лицевых счетов с начислениями только за СиР+отопление за 0,1 кв.м., и 2 лицевых счета с начислениями на СиР+отопление за 0,1 кв.м. и за КУ по количеству человек.
#10
0 0
на долевую мы разделяем лицевые по решению суда- определение порядка оплаты жку.В свидетельстве же написана ОБЩАЯ долевая.
#11
0 0
общедолевая собственников, никак не зарегистрированных
#12
0 0
Цитата
Fox пишет:
надо уменьшить начисления по ресурсам по нечейным квартирам (выморочное имущество пока не забрал муниципалитет
с выморочного имущества можете получить оплату, то есть взыскать через суд
#13
0 0
Цитата
УК-64 пишет:
с выморочного имущества можете получить оплату
Выморочку, повидимому еще не оформили.
Упражняться с такой кучей собственников по одному нерационально. Необходимо направить усилия на создание сложностей реально живущих там. Например, ограничить то что можно ограничить, электричество, ГВС.
#14
0 0
подитожу. По содержанию ОИ МКД "увильноуть " отналогов не получится. Т.к единица измерения для данных расчетов квадратный метр. По коммуналке, где единица измерения человеки зарегистрированные, следуем ранее описанным советам товарищей. Чем меньше человеков,тем меньше налогов.
#15
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Fox пишет:
Вообще мое РКЦ
ключевое слово "мое". как они без вашей команды могут чего то начислять

Отправлено спустя 51 секунды:
Цитата
Прасковья пишет:
начисления по СиР и отоплению в любом случае делать на всех собственников
на квадратные метры
ну "мое" не совсем :lol: у нас ркц выведено в отдельное юрлицо, и живут отдельным государством, где никто никому не указ....по в связи с финансовыми потерями руководство заинтересовалось, как бы нам этих потерь избежать, надеюсь ситуация переломится

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:
Цитата
УК-64 пишет:
Цитата
Fox пишет:
надо уменьшить начисления по ресурсам по нечейным квартирам (выморочное имущество пока не забрал муниципалитет
с выморочного имущества можете получить оплату, то есть взыскать через суд
такой практики у меня еще не было, но счас думаю об обосновании для иска
#16
0 0
Цитата
Fox пишет:
живут отдельным государством, где никто никому не указ
это мы проходили, ничего, много лет борьбы привели к хорошим результатат в нашу пользу.
#17
0 0
Цитата
Fox пишет:
такой практики у меня еще не было, но счас думаю об обосновании для иска
пришлите мне в личку вашу электронную почту, пришлю кое что
#18
0 0
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания
Вообще то в законе такого основания для отказа нет. Суд вас просто пожалел.
#19
0 0
человек на 3х квадратах должен жить? остальное не его площадь, других собственников, которые не давали согласия на прописку мини- собственника
и проиписки сейчас как таковой нет, есть регистрация по месту жительства... на 3х квадратных метров без согласия других собственников.Пусть вселится сначала,
#20
0 0
в общем отправила по 2 квартирам запросы в нотариальную палату области, подозреваю, что они выморочное имущество и по 1 квартире закинула претензию муниципальному образованию...интересна реакция. В общем ждем ответа)
#21
0 0
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
человек на 3х квадратах должен жить?
Это его дело на скольки квадратах жить.
Кроме того доли в квадратах не выделяются по законодательству РФ.

Отправлено спустя 56 секунды:
Цитата
Fox пишет:
интересна реакция.
Ответят что на основании ст.5 основ законодательства о нотариате они вам ничего не дадут и пошлют в суд.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!